有功東小学校〔六十谷〕周辺のマンション価格相場は 6.7万円/㎡ (坪単価 22.2万円/坪)でした。中古マンション相場は有功東小学校〔六十谷〕周辺における13件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 6.7 万円/㎡ (22.2万円/坪)
・平均築年数  37.1
・平均駅距離  6.6
・平均専有面積 68.1 ㎡ (20.6 坪)

このページでは「有功東小学校 周辺」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンション相場は、中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

有功東小学校 周辺 中古マンション価格相場

価格相場 6.7 万円/㎡ (22.2万円/坪)
・平均築年数  37.1
・平均駅距離  6.6
・平均専有面積 68.1 ㎡ (20.6 坪)
有功東小学校〔六十谷〕周辺のマンション価格相場は 6.7 万円/㎡ (坪単価 22.2 万/坪)、平米単価の中央値は 6.6 万円/㎡ (21.9 万/坪)でした。

マンション相場および推移は、13件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売却取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売却価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

有功東小学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
六十谷430万円7 万円/㎡六十谷駅4 分
六十谷300万円5 万円/㎡六十谷駅4 分
六十谷530万円8 万円/㎡六十谷駅4 分
六十谷650万円10 万円/㎡六十谷駅4 分
六十谷570万円9 万円/㎡六十谷駅4 分
六十谷800万円9 万円/㎡六十谷駅4 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『有功東小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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有功東小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『有功東小学校 周辺』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2008/12から2019/12までの期間に取引された「13件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の売却相場を簡単に確認することができます。

既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考に検討することが重要です。 無料一括査定サービスを上手に利用することで、少ない手間で実際の価格相場を簡単に確認することができます。

また、売却時の注意点や、一括査定サービスを上手に活用するための動画を「上手に一括査定を利用するコツ」に用意しました。 内容を理解し、一括査定サービスを上手に活用しましょう。

『ウチノカチ』は以下の最大手の優良一括査定サービスのみと提携しています。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

有功東小学校 周辺 築年数に対する価格相場

有功東小学校 周辺の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格69 万円/㎡100 %
築10年・残存価値48 万円/㎡69 %
築20年・残存価値30 万円/㎡43 %
築30年・残存価値15 万円/㎡22 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 有功東小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に有功東小学校 周辺におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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有功東小学校の周辺環境

和歌山県民が集中する中核都市

和歌山市は和歌山県の北部に位置する県庁所在地で、国から中核市に指定されています。県人口の約40%が集中する和歌山県の中心となる都市です。

主な観光地として「和歌山城」「和歌浦」などがあり、徳川吉宗が大河ドラマとして取り上げられることで盛り上がりを見せました。果樹の生産量が多く、みかん、はっさくなどの柑橘類を中心とした作物で生産量全国1位を誇っています。

近年、本市の周辺市町村に大型商業施設が建ち、中小のスーパーマーケット等が数多く出店してきているため、買い物等の利便性が上がる事が期待されます。

地場産業を織り交ぜた工業都市

和歌山市の代表的な工業生産は、鉄鋼・化学などの重化学工業に加え、地場産業に強い中小企業を中心として繊維・木工・皮革などの生産が盛んになっています。

関西国際空港から約40分というアクセスの良さ、沿岸部に港湾を擁しているため工業のアクセス性が良く「新日鐵住金」「三菱電機」などの工場があるほか、「島精機製作所」などの本社があります。

また地場産業においては、丸編みニット生地の生産量が全国1位であり、国の伝統工芸品に指定されています。

有功東小学校 周辺 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、有功東小学校 周辺の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 六十谷
JR阪和線 六十谷駅 徒歩 4.0分)
・築:37.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   430 万円    単価   6.6 万円/㎡

2. 和歌山県 和歌山市 六十谷
JR阪和線 六十谷駅 徒歩 4.0分)
・築:40.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   300 万円    単価   4.6 万円/㎡

3. 和歌山県 和歌山市 六十谷
JR阪和線 六十谷駅 徒歩 4.0分)
・築:40.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   530 万円    単価   8.2 万円/㎡

4. 和歌山県 和歌山市 六十谷
JR阪和線 六十谷駅 徒歩 4.0分)
・築:34.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   650 万円    単価   10.0 万円/㎡

5. 和歌山県 和歌山市 六十谷
JR阪和線 六十谷駅 徒歩 4.0分)
・築:34.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   570 万円    単価   8.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

有功東小学校 周辺 中古マンション価格相場の推移

有功東小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



有功東小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移 有功東小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

有功東小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、有功東小学校 周辺における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

有功東小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
和歌山市 岩橋 (7) [エリア]620 万8.9 万/㎡20.5 年5 分70 ㎡
和歌山市 布施屋 (22) [エリア]500 万9.1 万/㎡22.6 年3 分55 ㎡
和歌山市 西庄 (12) [エリア]650 万10.0 万/㎡19.5 年5 分65 ㎡
和歌山市 中島 (3) [エリア]630 万10.5 万/㎡24.0 年7 分60 ㎡

有功東小学校 周辺 近隣の物件

『有功東小学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ソワサントゥヴァレ
和歌山県 和歌山市 六十谷
和歌山市駅
徒歩3分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2009年
ロイヤルヒルズIII
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ロイヤルヒルズII
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
メゾン・ブリランツ
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
カサ・デ・西かのだ
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ユーホニィー
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩3分
2階建
気泡コンクリート造 1998年
ヴィラ紀水
和歌山県 和歌山市 六十谷 257-3
六十谷駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
インペリアル平成
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1996年
ファミール六十谷
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩5分
3階建
気泡コンクリート造 1994年
グランメール六十谷I
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 1994年
六十谷ロビンコート
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩5分
2階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ドルミ六十谷
和歌山県 和歌山市 六十谷 404-7
六十谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
ロイヤルコーポ六十谷
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩2分
3階建
12部屋
気泡コンクリート造 1990年
駅前ビル
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩1分
4階建
気泡コンクリート造 1990年
サザンハイツ六十谷II
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩5分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サザンハイツ六十谷
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
グランメール六十谷II
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩11分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ハイツホワイト
和歌山県 和歌山市 六十谷 66
六十谷駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1986年
カサ・デ・ありたか
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩7分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
ハイツ六十谷
和歌山県 和歌山市 六十谷 158-4
六十谷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1984年
藤原ハイツ
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩5分
2階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
石井マンション
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 1981年
コーポ有功
和歌山県 和歌山市 六十谷 3
六十谷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1981年
ユウエイマンションI
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄骨造 1980年
FKマンション
和歌山県 和歌山市 六十谷 317-4
六十谷駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1980年
富士マンション
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1979年
カサ・デ・かのだ
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
ユウエイマンションII
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 1976年
リバーサイドマンション和興ビル
和歌山県 和歌山市 六十谷 86-3
六十谷駅
徒歩12分
10階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
和歌山セントポリア
和歌山県 和歌山市 六十谷 180-27
六十谷駅
徒歩5分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
鯉川マンション
和歌山県 和歌山市 六十谷
六十谷駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1972年