九条の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,900万円 (74.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -4.5%( -3.3万円/㎡)と小幅に下落しています。中古マンション相場は九条における208件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

九条の中古マンション相場
前年比
1,900 万円
-4.5
(-3.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
8.3
(平均値)
4.7
(平均値)
29.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「九条」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、九条における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

九条 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の大阪府 大阪市 西区 九条における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は70.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -4.5%( -3.3万円/㎡)と小幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、208件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

九条における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、九条における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(72.5万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(27.3万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020年)以上存在します。これは、九条において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

九条の直近3年間の平均中古マンション価格は72.5万円/㎡と評価され、西区全体の平均66.0万円/㎡に比べてわずかに高い水準(9.9%)を示しています。この僅かな価格差は、九条が西区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

九条の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

九条 中古マンションの価格相場動向

九条における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、九条における208件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
九条 中古マンション価格相場 推移・動向 九条における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

九条 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

大阪府 大阪市 西区 九条における年別推移

大阪府 大阪市 西区 九条における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
4.4
11.4
33.8
70.7
万円/㎡
-4.5%
25

2022
4.8
9.6
27.9
74.0
万円/㎡
+1.6%
17

2021
4.3
10.5
30.6
72.9
万円/㎡
-6.7%
16

2020
4.9
5.2
28.1
78.1
万円/㎡
+32.7%
43

2019
5.3
9.4
41.0
58.8
万円/㎡
+8.6%
21

2018
5.0
12.2
46.4
54.2
万円/㎡
+36.9%
14

2017
6.5
16.3
54.5
39.6
万円/㎡
+32.2%
11

2016
8.6
21.3
64.5
29.9
万円/㎡
-40.3%
10

2015
4.5
11.9
44.6
50.1
万円/㎡
+38.8%
13

2014
5.3
11.9
57.9
36.1
万円/㎡
+32.3%
7

2013
6.2
24.6
59.0
27.3
万円/㎡
-11.0%
5

2012
8.5
11.1
65.0
30.7
万円/㎡
+30.8%
4

2011
10.2
22.4
67.5
23.5
万円/㎡
-7.9%
4

2010
5.0
30.3
55.0
25.5
万円/㎡
+23.6%
1

2009
5.0
29.4
48.3
20.6
万円/㎡
-15.2%
3

2008
12.0
16.0
70.0
24.3
万円/㎡
-18.7%
1

2007
7.5
12.1
72.5
29.9
万円/㎡
-38.6%
2

2006
5.7
9.3
43.3
48.7
万円/㎡
+76.0%
9

2005
9.5
8.5
70.0
27.6
万円/㎡
- 2

大阪府 大阪市 西区における年別推移  
詳細を表示する

大阪府 大阪市 西区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
4.7
17.8
40.7
70.4
万円/㎡
+4.7%
233

2022
4.8
17.6
43.0
67.2
万円/㎡
+11.4%
405

2021
4.6
19.5
47.3
60.4
万円/㎡
-1.2%
342

2020
4.8
18.0
44.5
61.1
万円/㎡
+12.4%
323

2019
4.8
19.8
50.4
54.4
万円/㎡
-5.7%
280

2018
5.4
16.1
45.8
57.6
万円/㎡
+2.4%
285

2017
4.9
15.6
47.1
56.3
万円/㎡
+8.1%
285

2016
4.7
15.9
51.1
52.1
万円/㎡
+2.6%
267

2015
4.6
14.8
48.4
50.8
万円/㎡
+21.7%
316

2014
4.8
18.5
52.6
41.7
万円/㎡
-5.6%
209

2013
4.9
15.9
47.4
44.2
万円/㎡
+12.2%
222

2012
4.8
17.4
51.3
39.4
万円/㎡
-10.6%
199

2011
4.5
14.3
48.9
44.0
万円/㎡
+7.4%
211

2010
4.8
16.8
50.6
41.0
万円/㎡
-7.6%
206

2009
4.8
13.6
50.3
44.4
万円/㎡
-2.0%
191

2008
4.6
14.4
52.5
45.2
万円/㎡
+23.5%
170

2007
4.7
17.5
54.3
36.7
万円/㎡
-21.2%
123

2006
4.5
13.0
45.2
46.5
万円/㎡
+65.6%
163

2005
5.3
17.1
52.2
28.1
万円/㎡
- 49

大阪府 大阪市における年別推移  
詳細を表示する

大阪府 大阪市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.6
21.2
45.8
60.9
万円/㎡
+3.2%
2,678

2022
5.7
21.0
46.4
59.1
万円/㎡
+7.8%
4,218

2021
5.7
21.1
49.6
54.8
万円/㎡
+6.0%
4,062

2020
5.9
21.3
50.6
51.7
万円/㎡
+7.1%
3,669

2019
5.7
21.5
52.1
48.3
万円/㎡
+2.7%
3,417

2018
5.8
20.2
51.8
47.0
万円/㎡
+0.4%
3,060

2017
5.9
19.3
51.4
46.8
万円/㎡
+4.0%
3,058

2016
5.8
18.8
49.6
45.0
万円/㎡
+11.3%
3,175

2015
5.7
19.3
51.6
40.4
万円/㎡
+5.9%
2,989

2014
6.0
18.8
53.3
38.2
万円/㎡
+12.1%
2,811

2013
6.1
19.7
54.0
34.1
万円/㎡
+6.5%
2,771

2012
6.1
19.5
54.0
32.0
万円/㎡
-10.5%
2,454

2011
5.7
16.8
51.0
35.7
万円/㎡
+11.9%
2,674

2010
6.5
18.4
55.4
31.9
万円/㎡
-3.8%
2,646

2009
6.5
16.8
55.8
33.2
万円/㎡
-0.3%
2,331

2008
6.3
18.0
55.5
33.3
万円/㎡
-4.5%
1,932

2007
6.2
17.4
54.3
34.9
万円/㎡
+7.7%
1,863

2006
6.0
17.4
56.8
32.4
万円/㎡
+5.4%
1,901

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

大阪府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.8
24.1
54.4
50.1
万円/㎡
+3.5%
4,327

2022
7.9
23.6
55.4
48.4
万円/㎡
+8.5%
7,090

2021
8.1
23.2
57.8
44.6
万円/㎡
+6.1%
7,134

2020
8.3
23.4
58.8
42.0
万円/㎡
+6.6%
6,505

2019
8.1
23.1
60.0
39.4
万円/㎡
+4.9%
6,378

2018
8.5
22.2
60.3
37.6
万円/㎡
-1.4%
5,928

2017
8.4
21.5
59.2
38.1
万円/㎡
+3.8%
5,526

2016
8.4
20.9
58.3
36.7
万円/㎡
+10.3%
5,736

2015
8.5
20.8
60.3
33.3
万円/㎡
+6.1%
5,656

2014
8.7
20.2
61.1
31.4
万円/㎡
+9.1%
5,454

2013
8.8
20.2
61.8
28.8
万円/㎡
+4.6%
5,619

2012
9.0
19.9
61.6
27.5
万円/㎡
-8.3%
5,039

2011
8.8
18.0
60.1
30.0
万円/㎡
+8.9%
5,253

2010
9.4
18.2
62.8
27.6
万円/㎡
-0.2%
5,589

2009
9.8
17.4
63.5
27.6
万円/㎡
-1.3%
5,009

2008
9.7
18.0
63.1
28.0
万円/㎡
-4.0%
4,250

2007
9.1
17.5
61.5
29.1
万円/㎡
-7.1%
3,627

2006
6.3
17.5
57.5
31.4
万円/㎡
+2.2%
2,100

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『九条』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

九条 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する九条における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「101件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

九条 築年数に対する価格相場の傾向

九条の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.78%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『九条』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格91 万円/㎡100 %
築10年・残存価値70 万円/㎡77 %
築20年・残存価値51 万円/㎡56 %
築30年・残存価値32 万円/㎡36 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 九条の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

九条の周辺環境

水運で栄えた地域

西区は、大阪市で中央にある区です。区内は、西横堀川、道頓堀川、安治川・土佐堀川、木津川が流れる区で、江戸時代は、水運で栄えた地域です。江戸時代は、船着き場も多くあり魚市場、問屋、蔵が多くあった街です。大正時代は大阪府の行政の中心地であったことで、遊郭もあったようです。

大阪市内では、新興住宅地ができ比較的若い世代のファミリーが在住している区と言われています。そのため、人口増加率が政令指定都市で3番目に位置しています。

鉄道は大阪市営地下鉄と阪神電気鉄道が、各方向に走っているので大阪市内へのアクセスはしやすい場所となります。車でも区の中央を東西に阪神高速道路が走り、整備された区画なので交通の利便性が高い場所になります。

区西南部に、プロ野球オリックスバッファローズのホームグランドである京セラドーム大阪があります。プロ野球や各種イベントでお馴染みのスポットと言えます。

大手企業発祥の地

日本を代表する企業の象印マホービン、タイガー魔法瓶、コクヨ、大日本除虫菊(キンチョー)、サントリーが発祥した地域です。象印マホービンとタイガー魔法瓶は、「象」に対抗して「虎」、カナ表記「マホービン」に対抗して漢字表記「魔法瓶」でお互いをライバル視して今日まで発展してきた企業でもあり、その歴史は今の生活の便利さに現れています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、九条における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、九条における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、九条における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 九条に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『九条のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

九条 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 47.1 % → 2023年 72.0 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 18.8 % → 2023年 32.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 9.6 年 → 2023年 11.4 年、+18.9 %と増加)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 31.2 % → 2023年 16.0 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 17.6 % → 2023年 12.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

九条のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、九条に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 九条における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、九条における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

九条 中古マンション取引価格一覧

九条の過去の取引データを調べる

九条における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、九条に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『九条のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 208件中)

1. 大阪府 大阪市 西区 九条
大阪中央線 九条駅 徒歩 5.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   90.0 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 西区 九条
大阪中央線 九条駅 徒歩 5.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   90.0 万円/㎡

3. 大阪府 大阪市 西区 九条
大阪中央線 九条駅 徒歩 5.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   90.0 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 西区 九条
大阪中央線 九条駅 徒歩 5.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   90.0 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 西区 九条
大阪中央線 九条駅 徒歩 4.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   90.0 万円/㎡

6. 大阪府 大阪市 西区 九条
大阪中央線 九条駅 徒歩 4.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   85.0 万円/㎡

7. 大阪府 大阪市 西区 九条南
大阪中央線 九条駅 徒歩 4.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   80.0 万円/㎡

8. 大阪府 大阪市 西区 九条南
大阪中央線 九条駅 徒歩 6.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   80.0 万円/㎡

9. 大阪府 大阪市 西区 九条南
大阪中央線 九条駅 徒歩 6.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   85.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

九条と価格相場が近い近隣エリアを調べる

九条には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪市西区 九条南 (146) [エリア]1,844 万71.2 万/㎡10.7 年5 分30 ㎡
大阪市西区 京町堀 (338) [エリア]2,541 万70.9 万/㎡14.1 年6 分35 ㎡
大阪市西区 川口 (150) [エリア]2,163 万68.7 万/㎡12.4 年6 分35 ㎡

九条の中古物件の価格相場

『九条』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、九条における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 九条に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『九条のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エステムコートディアシティ
大阪府 大阪市 西区 九条南 3丁目20
九条駅
徒歩3分
15階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスOSAKADOMECITYワンダー
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
九条駅
徒歩3分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスOSAKADOMECITYワ
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
九条駅
徒歩4分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ブラリス
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
九条駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルシエルみなと通り
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
九条駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2016年
エスノイエ
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
九条駅
徒歩10分
13階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レオネクスト日新大阪
大阪府 大阪市 西区 九条 2
九条駅
徒歩5分
4階建
28部屋
鉄骨造 2015年
レオネクストアヴリール九条
大阪府 大阪市 西区 九条 2
九条駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄骨造 2015年
ラグゼドーム前1
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
九条駅
徒歩6分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
レジュールアッシュ九条
大阪府 大阪市 西区 九条南 3丁目2-1
九条駅
徒歩3分
11階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
セシリア九条
大阪府 大阪市 西区 九条南 4
九条駅
徒歩9分
5階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
カリーナ・カリーノ九条
大阪府 大阪市 西区 九条 1
九条駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
メイツブラン九条駅前
大阪府 大阪市 西区 九条南 2丁目8-12
九条駅
徒歩3分
15階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
クリスタルグランツ大阪センターst.
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
九条駅
徒歩5分
15階建
鉄筋コンクリート造 2011年
クリスタルグランツ大阪センターセント
大阪府 大阪市 西区 九条南 2丁目25-4
九条駅
徒歩5分
15階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
NEWWEST
大阪府 大阪市 西区 九条南 1
九条駅
徒歩1分
9階建
24部屋
鉄骨造 2008年
イオ・ネクスト九条
大阪府 大阪市 西区 九条 1
ドーム前千代崎駅
徒歩8分
10階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ユートピア
大阪府 大阪市 西区 九条南 3
九条駅
徒歩5分
9階建
34部屋
鉄骨造 2008年
WillDo九条南
大阪府 大阪市 西区 九条南 4
九条駅
徒歩10分
9階建
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾンシャクティー
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
九条駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
LoisirKusunoki
大阪府 大阪市 西区 九条 3
九条駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
KWレジデンス九条1
大阪府 大阪市 西区 九条 1
九条駅
徒歩5分
11階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
KWレジデンス九条III
大阪府 大阪市 西区 九条 1
九条駅
徒歩3分
12階建
鉄筋コンクリート造 2007年
KW九条レジデンスII
大阪府 大阪市 西区 九条 1
九条駅
徒歩5分
12階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アドバンス大阪ドーム前
大阪府 大阪市 西区 九条南 1丁目5-15
ドーム前駅
徒歩3分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
カーサベラ西
大阪府 大阪市 西区 九条 2-27-5
九条駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2006年
ラ・ルージュ九条
大阪府 大阪市 西区 九条 1
九条駅
徒歩7分
8階建
鉄骨造 2005年
シャトー九条グランデ
大阪府 大阪市 西区 九条 1
九条駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 2005年
レオパレスクララ九条
大阪府 大阪市 西区 九条 1
九条駅
徒歩5分
4階建
28部屋
鉄骨造 2005年
フジガーデン
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
九条駅
徒歩4分
6階建
11部屋
鉄骨造 2005年
ロイヤルクイーンズパーク
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
ドーム前千代崎駅
徒歩7分
9階建
48部屋
鉄骨造 2004年
プリエール・ケイ・エム
大阪府 大阪市 西区 九条 1
九条駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2004年
エスリード九条
大阪府 大阪市 西区 九条 2丁目29-15
九条駅
徒歩5分
13階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
レジェンド千日
大阪府 大阪市 西区 九条 1
九条駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造 2003年
グリーンゲイブルズ
大阪府 大阪市 西区 九条 3
九条駅
徒歩5分
6階建
28部屋
鉄骨造 2003年
メゾンマルヨネ九条
大阪府 大阪市 西区 九条 1
九条駅
徒歩5分
4階建
気泡コンクリート造 2003年
エル・セレ-ノ九条
大阪府 大阪市 西区 九条南 2
九条駅
徒歩5分
11階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ボンジュール九条南
大阪府 大阪市 西区 九条南 3
九条駅
徒歩7分
9階建
鉄骨造 2003年
オンコート九条
大阪府 大阪市 西区 九条 2
九条駅
徒歩1分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
ラ・トゥール
大阪府 大阪市 西区 九条南 3
九条駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

九条における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、九条における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

九条 $kind_labe人口推移 九条における人口推移・動向を調べることができます

九条 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。