蓮田市のマンション価格相場は 20.8万円/㎡ (坪単価 68.6万円/坪)でした。中古マンション相場は蓮田市における62件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 20.8 万円/㎡ (68.6万円/坪)
・平均築年数  25.0
・平均駅距離  8.5
・平均専有面積 77.6 ㎡ (23.5 坪)

このページでは「蓮田市」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

蓮田市 中古マンション価格相場

価格相場 20.8 万円/㎡ (68.6万円/坪)
・平均築年数  25.0
・平均駅距離  8.5
・平均専有面積 77.6 ㎡ (23.5 坪)

2018 年の埼玉県 蓮田市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は19.2 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.2 万円減(-1.1 %)と僅かに下落。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2017年 66.7 % → 2018年 75.0 %)
掲載されている相場および推移は、62 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

蓮田市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
山ノ内2,400 万円28.0 万円/㎡11 件
1,555 万円20.1 万円/㎡44 件
馬込793 万円13.1 万円/㎡6 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『蓮田市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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蓮田市 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する蓮田市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2006/06から2020/12までの期間に取引された「62件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

蓮田市 築年数に対する価格相場

蓮田市の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格39 万円/㎡100 %
築10年・残存価値29 万円/㎡74 %
築20年・残存価値21 万円/㎡54 %
築30年・残存価値17 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 蓮田市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に蓮田市におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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蓮田市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、蓮田市の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 5.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   900 万円    単価   12.0 万円/㎡

2. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   22.7 万円/㎡

3. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   730 万円    単価   9.7 万円/㎡

4. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   15.6 万円/㎡

5. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   16.0 万円/㎡

6. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 6.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   16.0 万円/㎡

7. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   14.4 万円/㎡

8. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   16.0 万円/㎡

9. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   24.0 万円/㎡

10. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   16.0 万円/㎡

11. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 5.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   21.3 万円/㎡

12. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:32.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   16.0 万円/㎡

13. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

14. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   18.7 万円/㎡

15. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   18.9 万円/㎡

16. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 5.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   22.7 万円/㎡

17. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:34.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   17.8 万円/㎡

18. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 4.0分)
・築:34.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   13.3 万円/㎡

19. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 5.0分)
・築:35.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

20. 埼玉県 蓮田市 東
JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 5.0分)
・築:35.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   14.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

蓮田市 中古マンション価格相場の推移

蓮田市における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
蓮田市 中古マンション価格相場 推移 蓮田市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

蓮田市 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

蓮田市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、蓮田市における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2017年 66.7 % → 2018年 75.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

蓮田市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東松山市 神明町 (6) [エリア]1,400 万20.1 万/㎡28.0 年7 分70 ㎡
久喜市 (562) [エリア]1,400 万20.0 万/㎡28.0 年8 分75 ㎡
ふじみ野市 福岡 (38) [エリア]1,350 万20.0 万/㎡24.8 年10 分70 ㎡
ふじみ野市 福岡中央 (36) [エリア]1,200 万20.0 万/㎡25.5 年9 分67 ㎡
ふじみ野市 西 (14) [エリア]1,300 万20.0 万/㎡25.8 年8 分65 ㎡
JR宇都宮線 久喜駅 (242) [沿線・駅]1,300 万20.0 万/㎡28.0 年10 分65 ㎡
埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 (59) [沿線・駅]1,350 万20.0 万/㎡26.9 年8 分65 ㎡
東武伊勢崎線 久喜駅 (242) [沿線・駅]1,300 万20.0 万/㎡28.0 年10 分65 ㎡
東武伊勢崎線 大袋駅 (167) [沿線・駅]1,450 万22.9 万/㎡29.3 年9 分65 ㎡
西武池袋線 飯能駅 (187) [沿線・駅]1,200 万18.3 万/㎡23.3 年9 分65 ㎡

蓮田市 近隣の物件

『蓮田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アーバン吉田1
埼玉県 蓮田市 蓮田 1丁目254
蓮田駅
徒歩11分

木造 2017年
リバーサイド
埼玉県 蓮田市 東 2丁目7-20
蓮田駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
レオネクスト桜台
埼玉県 蓮田市 桜台 1丁目7-9
蓮田駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
カトル・セゾン
埼玉県 蓮田市 御前橋 1丁目1-13
蓮田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2016年
セレ蓮田
埼玉県 蓮田市 東 2丁目2-16
蓮田駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
フラット蓮田
埼玉県 蓮田市 東 2丁目2-16
蓮田駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
キャメル蓮田
埼玉県 蓮田市 緑町 3丁目1-4
蓮田駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
OPUS7
埼玉県 蓮田市 蓮田 2丁目144
蓮田駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
ロートス・ブルーベル
埼玉県 蓮田市 蓮田 4丁目240
蓮田駅
徒歩20分
2階建
木造 2015年
LEONEXT桜台
埼玉県 蓮田市 桜台 1丁目7-9
蓮田駅
徒歩16分

木造 2015年
トロワ
埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目33-2
蓮田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
アジュール蓮田
埼玉県 蓮田市 蓮田 3丁目3
蓮田駅
徒歩11分

木造 2015年
シンフォニア蓮田
埼玉県 蓮田市 上 2丁目7-15
蓮田駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
VILLA PEERAGE
埼玉県 蓮田市 関山 1丁目6-2
蓮田駅
徒歩16分
2階建
木造 2014年
エルメゾン・エストK
埼玉県 蓮田市 東 1丁目6-8
蓮田駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2014年
WHITE FOREST
埼玉県 蓮田市 東 6丁目2-22
蓮田駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2014年
SOPRA CASA I
埼玉県 蓮田市 西城 1丁目18
蓮田駅
徒歩44分
2階建
軽量鉄骨 2014年
蓮田4丁目シャーメゾン
埼玉県 蓮田市 蓮田 4丁目170
蓮田駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ELEGANTIA
埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目80
蓮田駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2014年
はまなす荘
埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目108
蓮田駅
徒歩17分
2階建
木造 2014年
はまなす荘II
埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目108
蓮田駅
徒歩18分
2階建
木造 2014年
蓮田5丁目コッティ
埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目108
蓮田駅
徒歩16分
2階建
木造 2014年
D-ROOM馬込4丁目
埼玉県 蓮田市 馬込 4丁目87
蓮田駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2014年
ラ ロジュマン シャンティ
埼玉県 蓮田市 馬込 4丁目87
蓮田駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2014年
ドミール・アレイIII
埼玉県 蓮田市 馬込 5丁目190
蓮田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
OPUS8
埼玉県 蓮田市 馬込 4丁目4
蓮田駅
徒歩13分

木造 2014年
ハイツはなみずき
埼玉県 蓮田市 関山 2丁目6
蓮田駅
徒歩10分

木造 2014年
ボンヌ・シャンス1
埼玉県 蓮田市 蓮田 3丁目124
蓮田駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
カーサ1
埼玉県 蓮田市 東 3丁目4-10
蓮田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
イリーデューユー
埼玉県 蓮田市 西新宿 6丁目136
白岡駅
徒歩23分

木造 2014年
プライムハイツ
埼玉県 蓮田市 東 3丁目5-33
蓮田駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
LOTUS GARDEN I
埼玉県 蓮田市 緑町 3丁目2-11
蓮田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2013年
オレンジクエストA
埼玉県 蓮田市 緑町 3丁目3-28
蓮田駅
徒歩15分
2階建
木造 2013年
オレンジクエストB
埼玉県 蓮田市 緑町 3丁目3-27
蓮田駅
徒歩15分
2階建
木造 2013年
カメリア エス
埼玉県 蓮田市 桜台 1丁目1-1
蓮田駅
徒歩11分
2階建
木造 2013年
ミューズ
埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目242
蓮田駅
徒歩18分
2階建
木造 2013年
シュプリーム・フィオレ
埼玉県 蓮田市 馬込 4丁目39
蓮田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2013年
城タウン5
埼玉県 蓮田市 西城 2丁目8-1
蓮田駅
徒歩51分

木造 2013年
クイーンフィールド
埼玉県 蓮田市 蓮田 4丁目170
蓮田駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2013年
はまなす荘2
埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目108
蓮田駅
徒歩18分

木造 2013年