草加市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,043万円 (31.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -6.2%( -2.3万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は草加市における2,054件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

草加市の中古マンション相場
前年比
2,043 万円
-6.2
(-2.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
27.6
(平均値)
11.9
(平均値)
63.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「草加市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、草加市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

草加市 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の埼玉県 草加市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は34.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -6.2%( -2.3万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,054件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

草加市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、草加市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(33.7万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(22.6万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2021, 2022年)以上存在します。これは、草加市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、草加市の中古マンション相場(34.5万円/㎡, 2023年)は、隣接エリア(川口市(50.2万円/㎡), 越谷市(35.0万円/㎡), 八潮市(36.4万円/㎡), 吉川市(34.1万円/㎡))の平均価格である38.9万円/㎡より10%以下と低く、比較的手頃な価格で住まいを提供しているエリアであることがわかります。価格相場が高い近隣エリアの川口市(50.2万円/㎡)と比較してみましょう。

また、草加市の中古マンションの価格変動率(-6.2%, 2023年)は、隣接エリア川口市(+5.9%), 越谷市(-2.2%), 八潮市(+10.2%), 吉川市(-2.3%)の変動率の平均値(+2.9%)よりも5%以上低いことは、市場価格の調整が近隣エリアに比べて進んでいることを示しています。購入者にとっては、価格が落ち着くまでの様子見や、投資のチャンスを探る好機かもしれません。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

草加市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

草加市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
川口市 2,568 万円50.2 万円/㎡6,877 件+5.9%
(2023)
越谷市 2,372 万円35.0 万円/㎡2,420 件-2.2%
(2023)
八潮市 2,356 万円36.4 万円/㎡455 件+10.2%
(2023)
吉川市 2,302 万円34.1 万円/㎡348 件-2.3%
(2023)

草加市 中古マンションの価格相場動向

草加市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、草加市における2,054件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
草加市 中古マンション価格相場 推移・動向 草加市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

草加市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 草加市における年別推移

埼玉県 草加市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.0
29.8
70.5
34.5
万円/㎡
-6.2%
66

2022
10.6
26.3
61.5
36.7
万円/㎡
+22.6%
140

2021
12.4
28.2
60.6
30.0
万円/㎡
+7.8%
147

2020
13.0
27.4
63.4
27.8
万円/㎡
+1.9%
142

2019
11.7
26.5
61.3
27.3
万円/㎡
-2.0%
131

2018
12.5
23.8
61.7
27.8
万円/㎡
+11.7%
104

2017
12.4
25.6
59.8
24.9
万円/㎡
-9.1%
117

2016
11.5
22.8
62.4
27.4
万円/㎡
+11.7%
124

2015
11.5
23.3
60.3
24.5
万円/㎡
+3.7%
126

2014
12.0
22.8
62.0
23.7
万円/㎡
+4.6%
140

2013
11.6
21.1
61.7
22.6
万円/㎡
-4.8%
145

2012
11.6
19.1
63.7
23.8
万円/㎡
+3.5%
107

2011
13.3
20.4
59.9
23.0
万円/㎡
-7.5%
107

2010
13.7
16.1
62.3
24.8
万円/㎡
+2.9%
124

2009
12.6
14.6
65.9
24.1
万円/㎡
-5.6%
141

2008
13.1
16.9
63.7
25.6
万円/㎡
+7.5%
117

2007
12.0
16.7
63.4
23.8
万円/㎡
- 76

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.8
27.3
61.9
41.9
万円/㎡
+4.5%
1,659

2022
11.9
26.5
62.3
40.1
万円/㎡
+8.9%
3,050

2021
12.3
25.4
62.6
36.8
万円/㎡
+5.8%
3,501

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『草加市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

草加市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する草加市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「495件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

草加市 築年数に対する価格相場の傾向

草加市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.91%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『草加市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格55 万円/㎡100 %
築10年・残存価値46 万円/㎡84 %
築20年・残存価値38 万円/㎡69 %
築30年・残存価値31 万円/㎡56 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 草加市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

草加市の周辺環境

都心への通勤者が多く、商業地区と閑静な住宅街が共生

草加市は埼玉県南東部に位置し、県内6位の人口を有する都市です。国から特例市に指定されています。

南側が東京都足立区と接しており、また半蔵門線・東急田園都市線などの都心へ直通する鉄道や東京外環自動車道によって都心へのアクセスが良好なことから東京に通勤・通学する市民が多くなっています。

市域の中心である草加駅周辺には「丸井」「アコス」などの大型商業施設がある一方、駅西口方面には昔ながらの商店街が広がっています。

都心まで約15kmという立地にありながら閑静な住宅街が広がり、首都圏ののベッドタウンとして機能しています。

製紙業中心の工業と地場産業

第3次産業が中心となっていますが「日本製紙」などの企業が製紙工場を置いており、工業の規模も決して小さくはありません。

草加工業団地・草加八潮工業団地に「関東化学」など多くの企業が進出しています。また、地場産業としてせんべいが名産であり「草加煎餅」が全国的に親しまれています。旧草加宿を中心に、多くの草加煎餅の小売店舗があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、草加市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、草加市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、草加市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 草加市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『草加市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

草加市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 15.7 % → 2023年 25.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 54.3 % → 2023年 52.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 26.3 年 → 2023年 29.8 年、+13.1 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 14.5 % → 2023年 26.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

草加市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、草加市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 草加市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、草加市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

草加市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『松原』における平均単価 44.8万円/㎡(価格相場 3,163万円)、 最も低いエリアは、『新栄』における平均単価 8.1万円/㎡(価格相場 425万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『苗塚町』における+146.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『西町』における-61.5%です。

苗塚町』『金明町』『柳島町』『草加』『新栄』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

住吉(37.1万円/㎡)の平均中古マンション価格は、草加市全体の直近3年間の平均価格である33.7万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、草加市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、草加市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

高砂(43.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均43.4万円/㎡に達し、草加市全体の直近3年間の平均価格である33.7万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、草加市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

松原(44.8万円/㎡)の中古マンション価格は平均44.8万円/㎡に達し、草加市全体の直近3年間の平均価格である33.7万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は草加市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

草加市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
八幡町1,983 万円27.4 万円/㎡29 件-5.5%
(2023)
中央1,446 万円26.2 万円/㎡25 件-
中根2,324 万円32.4 万円/㎡63 件+11.9%
(2023)
住吉1,969 万円37.1 万円/㎡50 件-37.3%
(2023)
北谷1,368 万円20.3 万円/㎡45 件-21.2%
(2023)
吉町1,942 万円28.1 万円/㎡69 件-0.5%
(2023)
小山1,506 万円22.6 万円/㎡16 件-40.0%
(2023)
弁天1,388 万円23.9 万円/㎡61 件-35.6%
(2023)
手代1,821 万円28.2 万円/㎡24 件+30.4%
(2023)
新善町1,406 万円21.9 万円/㎡44 件+26.8%
(2022)
新栄425 万円8.1 万円/㎡148 件+37.8%
(2023)
旭町1,551 万円25.0 万円/㎡169 件-27.6%
(2023)
松原3,163 万円44.8 万円/㎡66 件-31.7%
(2023)
松江1,531 万円22.6 万円/㎡36 件+32.2%
(2022)
柳島町925 万円15.2 万円/㎡47 件+66.7%
(2022)
栄町2,184 万円34.4 万円/㎡214 件-23.3%
(2023)
氷川町2,272 万円34.7 万円/㎡77 件+22.5%
(2022)
瀬崎2,364 万円34.7 万円/㎡201 件+10.9%
(2023)
神明2,160 万円33.5 万円/㎡34 件+36.0%
(2023)
稲荷1,337 万円21.9 万円/㎡20 件-18.6%
(2022)
花栗1,803 万円24.1 万円/㎡84 件+2.8%
(2023)
苗塚町691 万円12.6 万円/㎡23 件+146.6%
(2023)
草加1,809 万円28.0 万円/㎡38 件+43.2%
(2022)
西町1,228 万円20.4 万円/㎡12 件-61.5%
(2022)
谷塚2,135 万円34.2 万円/㎡188 件+11.8%
(2023)
谷塚上町698 万円21.8 万円/㎡32 件-23.7%
(2023)
谷塚仲町1,788 万円28.4 万円/㎡17 件-
谷塚町2,137 万円30.2 万円/㎡57 件+3.4%
(2023)
金明町1,201 万円26.0 万円/㎡35 件+75.4%
(2023)
長栄1,421 万円21.4 万円/㎡24 件-38.5%
(2023)
青柳1,046 万円17.9 万円/㎡10 件-
高砂2,639 万円43.4 万円/㎡150 件+20.5%
(2023)

草加市の過去の取引データを調べる

草加市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、草加市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『草加市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,054件中)

1. 埼玉県 草加市 栄町
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.4 万円/㎡

2. 埼玉県 草加市 草加
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   53.8 万円/㎡

3. 埼玉県 草加市 氷川町
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩 9.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

4. 埼玉県 草加市 栄町
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩 9.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   190万円    単価   2.9 万円/㎡

5. 埼玉県 草加市 栄町
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

6. 埼玉県 草加市 中央
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩 9.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

草加市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

草加市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
川越市 新宿町 (154) [エリア]1,896 万31.9 万/㎡27.2 年13 分57 ㎡
所沢市 東所沢 (246) [エリア]1,873 万31.7 万/㎡26.2 年10 分57 ㎡
川越市 西小仙波町 (33) [エリア]1,942 万32.1 万/㎡23.1 年10 分60 ㎡
川越市 泉町 (44) [エリア]2,448 万32.8 万/㎡28.2 年10 分75 ㎡
東武伊勢崎線 蒲生駅 (299) [沿線・駅]2,067 万31.1 万/㎡28.5 年9 分65 ㎡
東武東上本線 川越市駅 (112) [沿線・駅]1,848 万31.0 万/㎡30.9 年10 分56 ㎡
東武 (16,800) [沿線・駅]2,096 万32.7 万/㎡27.5 年12 分63 ㎡
JR武蔵野線 西浦和駅 (305) [沿線・駅]2,075 万32.8 万/㎡27.5 年12 分64 ㎡
JR武蔵野線 東所沢駅 (348) [沿線・駅]1,828 万30.4 万/㎡25.8 年11 分59 ㎡

草加市の中古物件の価格相場

『草加市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、草加市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 草加市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『草加市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ベルドゥムール草加金明通り(ベルドゥムールソウカキンメイドオリ)
埼玉県 草加市 金明町 725-1
新田駅
徒歩8分
6階建
38部屋
RC造 2021年
サンクレイドル谷塚ステーションウィズ(サンクレイドルヤツカステーションウィズ)
埼玉県 草加市 谷塚 1丁目143
谷塚駅
徒歩4分
7階建
57部屋
RC造 2021年
ソライエシティ ザ・パーク(ソライエシティ ザ・パーク)
埼玉県 草加市 松原 3丁目1638-9
獨協大学前駅
徒歩11分
10階建
274部屋
RC造 2020年
ソライエシティ ザ・ガーデン(ソライエシティ ザ・ガーデン)
埼玉県 草加市 松原 3丁目1638-10
獨協大学前駅
徒歩10分
10階建
200部屋
RC造 2020年
ソライエ草加松原シティテラス
埼玉県 草加市 松原 2丁目
獨協大学前駅
徒歩10分
11階建
310部屋
RC造 2019年
草加松原B−1
埼玉県 草加市 松原 2丁目
獨協大学前駅
徒歩5分
11階建
310部屋
RC造 2019年
グリーンパーク2
埼玉県 草加市 清門 3丁目72-1
新田駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2017年
ザ・パークハウス草加
埼玉県 草加市 住吉 1丁目16番1
草加駅
徒歩5分
15階建
60部屋
RC造 2017年
オッツ花栗
埼玉県 草加市 花栗 4丁目21-7
草加駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨 2017年
ヴィルクレール I
埼玉県 草加市 花栗 4丁目17-1
草加駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨 2017年
小巻建設宿舎
埼玉県 草加市 新善町 453-6
新田駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2017年
内田荘
埼玉県 草加市 谷塚町 690-1
谷塚駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2017年
サンライズアベニュー5
埼玉県 草加市 旭町 4丁目2-8
新田駅
徒歩11分

木造 2017年
サンライズアベニュー3
埼玉県 草加市 旭町 2丁目2-28
新田駅
徒歩9分

木造 2017年
イニシア草加高砂
埼玉県 草加市 高砂 2丁目
草加駅
徒歩6分
13階建
47部屋
RC造 2016年
シティテラス草加松原 ガーデンズ
埼玉県 草加市 松原 2丁目
獨協大学前駅
徒歩8分
11階建
279部屋
RC造 2016年
デュオヒルズ草加神明
埼玉県 草加市 神明 1丁目12-6
草加駅
徒歩13分
13階建
RC造 2016年
アン・ソレイユI
埼玉県 草加市 神明 2丁目3-12
草加駅
徒歩13分
5階建
RC造 2016年
ソレアード・オチョ
埼玉県 草加市 住吉 1丁目13-24
草加駅
徒歩8分
9階建
RC造 2016年
レオネクストハッピーエイト IV
埼玉県 草加市 草加 3丁目3-12
草加駅
徒歩19分
2階建
木造 2016年
ヴェルファーレ II
埼玉県 草加市 中央 1丁目4-33
草加駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
オッツ中央
埼玉県 草加市 中央 2丁目16-47
草加駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
パピヨン ガーデン
埼玉県 草加市 中央 2丁目7-31
草加駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
Shosen-House
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-4-16
八潮駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
Shosen-HouseIII
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-4-9
草加駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
リブリ・Smile草加
埼玉県 草加市 吉町 5丁目6-34
草加駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
第2エステートヴィラ坂本
埼玉県 草加市 北谷 1丁目2-6
新田駅
徒歩26分
2階建
木造 2016年
ウエストハイム草加青柳
埼玉県 草加市 青柳 2丁目10-11
新田駅
徒歩39分
2階建
木造 2016年
コンフォート
埼玉県 草加市 青柳 5丁目7-33
新田駅
徒歩25分
2階建
木造 2016年
こもれび
埼玉県 草加市 青柳 8丁目13-22
新田駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨 2016年
マリキータ
埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目28-29
谷塚駅
徒歩14分
3階建
木造 2016年
エトワール6
埼玉県 草加市 栄町 2丁目5-16
新田駅
徒歩21分

木造 2016年
フォルトゥナ草加
埼玉県 草加市 草加 2丁目10-4
草加駅
徒歩12分

木造 2016年
第23アベニュー高砂
埼玉県 草加市 高砂 1丁目11
草加駅
徒歩7分

木造 2016年
さいゆうトモス
埼玉県 草加市 松原 1丁目7-22
草加駅
徒歩18分

その他 2016年
ピソコモド
埼玉県 草加市 谷塚町 1449-1
谷塚駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2016年
サザンフロント草加
埼玉県 草加市 谷塚町 1689-7
谷塚駅
徒歩11分

木造 2016年
キャメル草加吉町
埼玉県 草加市 吉町 2丁目3-65
草加駅
徒歩11分

木造 2016年
グレイスコート
埼玉県 草加市 住吉 1丁目11-35
草加駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2016年
ビーナスコート2
埼玉県 草加市 住吉 1丁目8-14
草加駅
徒歩3分

RC造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

草加市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、草加市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

草加市 $kind_labe人口推移 草加市における人口推移・動向を調べることができます

草加市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

草加市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、草加市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、埼玉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。