大字中尾の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,399万円 (21.5万円/㎡)です。1年前(2021年)に比べて -6.8%( -1.9万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は大字中尾における36件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大字中尾の中古マンション相場
前年比
1,399 万円
-6.8
(-1.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
20.8
(平均値)
28.5
(平均値)
64.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「大字中尾」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、大字中尾における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大字中尾 中古マンションの価格相場を調べる

2022年の埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は26.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2021年)に比べて -6.8%( -1.9万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、36件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

大字中尾における中古マンション市場において、2020, 2023年などの2点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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大字中尾の他の物件相場

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大字中尾 中古マンションの価格相場動向

大字中尾における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、大字中尾における36件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
大字中尾 中古マンション価格相場 推移・動向 大字中尾における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字中尾 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾における年別推移

埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2022
30.0
28.9
58.3
26.4
万円/㎡
-6.8%
3

2021
25.0
32.4
60.0
28.3
万円/㎡
- 2

2019
30.0
25.5
70.0
15.7
万円/㎡
-0.8%
1

2018
24.0
29.3
60.0
15.8
万円/㎡
-4.6%
1

2017
30.0
25.6
65.0
16.6
万円/㎡
-20.5%
2

2016
30.0
20.5
70.0
20.9
万円/㎡
-24.6%
2

2015
30.0
17.8
65.0
27.7
万円/㎡
+46.3%
1

2014
25.2
22.8
63.8
18.9
万円/㎡
-10.3%
4

2013
28.0
19.8
66.7
21.1
万円/㎡
+13.4%
3

2012
30.0
18.1
64.0
18.6
万円/㎡
-38.0%
5

2011
30.0
13.3
70.0
30.0
万円/㎡
- 1

2009
29.3
18.8
63.3
18.4
万円/㎡
-30.1%
3

2008
27.7
15.0
70.0
26.3
万円/㎡
+19.4%
3

2007
30.0
15.3
65.0
22.1
万円/㎡
+2.7%
3

2006
- 12.3
62.5
21.5
万円/㎡
- 2

埼玉県 さいたま市 緑区における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 さいたま市 緑区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.8
23.8
66.2
41.0
万円/㎡
+12.1%
25

2022
14.1
25.8
63.5
36.5
万円/㎡
-6.7%
48

2021
12.8
23.1
69.6
39.1
万円/㎡
+14.0%
52

2020
16.1
23.7
64.8
34.3
万円/㎡
+7.3%
49

2019
16.5
24.4
67.4
32.0
万円/㎡
+3.9%
36

2018
15.6
22.5
66.1
30.8
万円/㎡
+8.7%
37

2017
14.6
22.6
62.4
28.3
万円/㎡
+6.6%
27

2016
18.7
21.9
63.2
26.6
万円/㎡
+8.8%
38

2015
16.2
23.0
64.2
24.4
万円/㎡
+1.5%
50

2014
17.2
23.0
64.5
24.1
万円/㎡
+6.5%
31

2013
19.2
21.3
58.6
22.6
万円/㎡
-8.1%
33

2012
18.5
17.9
65.1
24.6
万円/㎡
+1.3%
39

2011
16.3
18.8
67.3
24.3
万円/㎡
+3.4%
32

2010
18.1
16.7
65.8
23.5
万円/㎡
-17.0%
38

2009
15.7
13.9
64.9
28.3
万円/㎡
-5.6%
46

2008
18.0
14.3
65.9
29.9
万円/㎡
+26.7%
39

2007
18.1
17.8
61.9
23.6
万円/㎡
+8.5%
29

2006
16.8
18.6
60.2
21.8
万円/㎡
-1.8%
27

2005
15.6
18.5
62.9
22.2
万円/㎡
- 12

埼玉県 さいたま市における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 さいたま市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.6
24.5
62.5
51.9
万円/㎡
+6.3%
449

2022
12.4
24.9
63.5
48.8
万円/㎡
+10.1%
752

2021
12.3
23.9
63.7
44.3
万円/㎡
+6.0%
838

2020
11.9
23.2
62.9
41.8
万円/㎡
-0.1%
807

2019
12.0
22.0
63.0
41.9
万円/㎡
+3.8%
662

2018
12.0
21.1
62.9
40.3
万円/㎡
-1.7%
728

2017
12.7
19.2
63.3
41.0
万円/㎡
-5.5%
726

2016
11.9
16.7
64.1
43.4
万円/㎡
+13.0%
847

2015
12.3
17.4
64.8
38.4
万円/㎡
+19.7%
861

2014
13.3
19.0
62.6
32.1
万円/㎡
+0.8%
736

2013
13.3
18.2
64.3
31.8
万円/㎡
-0.3%
741

2012
13.1
17.2
62.9
31.9
万円/㎡
-3.8%
638

2011
13.2
15.3
64.5
33.2
万円/㎡
+3.4%
691

2010
13.6
15.4
63.7
32.1
万円/㎡
+0.3%
647

2009
14.4
13.5
65.3
32.0
万円/㎡
-9.3%
758

2008
13.5
14.1
62.2
35.3
万円/㎡
+6.2%
637

2007
13.5
14.5
62.3
33.2
万円/㎡
-11.8%
555

2006
14.5
11.5
63.6
37.7
万円/㎡
+34.1%
669

2005
13.8
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 221

埼玉県における年別推移  
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埼玉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.8
27.3
61.9
41.9
万円/㎡
+4.5%
1,659

2022
11.9
26.5
62.3
40.1
万円/㎡
+8.9%
3,050

2021
12.3
25.4
62.6
36.8
万円/㎡
+5.8%
3,501

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大字中尾』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大字中尾 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大字中尾における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2006/06から2022/12までの期間に取引された「36件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大字中尾 築年数に対する価格相場の傾向

大字中尾の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-44.61%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『大字中尾』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格55 万円/㎡100 %
築10年・残存価値30 万円/㎡55 %
築20年・残存価値19 万円/㎡35 %
築30年・残存価値21 万円/㎡38 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 大字中尾の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

大字中尾の周辺環境

埼玉スタジアム2002がある区

緑区は、さいたま市の南東部にあり埼玉スタジアム2002がある区です。江戸時代、日光御成街道の宿場町の大門宿があった場所です。

鉄道は、武蔵野線が東西に走る地域で利便性が良い地域ではありませんでしたが、区東部ではワールドカップによる埼玉スタジアム2002開催で、埼玉高速鉄道が開業したことで東京中心部へのアクセスが向上しました。車では、東北自動車道浦和インターチェンジがあり東京中心地へのアクセスができます。

区内は、交通の利便性が高い地域に住宅地が多く、区内中央の芝川沿いは田園地帯が広がります。

浦和美園駅周辺の開発が進み「みそのウイングシティ」と呼ばれている地域の開発が進むため、今後も人口増加が見込まれる区となります。

見沼通船堀は、江戸時代に造られた日本最古の閘門式運河とされています。川の水位が異なるための施設として水運としての利用を可能にしました。東京湾から水運で物資が持ち込まれた遺構として国の史跡です。

お子様が喜ぶ公園

区東部の大崎公園では、お子様向け遊具、動物園、園芸植物があります。こども動物園では、レッサーパンダ、羊がいて小動物とは触れ合いができる時間があります。ほかに花時計、子供釣り池、バッテリーカー(有料)がありお子様向けの公園と言えます。夏季は小川に水が流れて水遊びができる場所となります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、大字中尾における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、大字中尾における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、大字中尾における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大字中尾に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大字中尾のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

大字中尾 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2021年 32.4 年 → 2022年 28.9 年、-10.7 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 % → 2022年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 25.0 分 → 2022年 30.0 分、+20.0 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大字中尾のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、大字中尾に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大字中尾における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、大字中尾における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

大字中尾 中古マンション取引価格一覧

大字中尾の過去の取引データを調べる

大字中尾における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、大字中尾に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大字中尾のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 36件中)

1. 埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 30.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩 30.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 28.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 30.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 30.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

大字中尾と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大字中尾には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
さいたま市緑区 大字三室 (32) [エリア]1,098 万17.8 万/㎡27.3 年29 分60 ㎡
さいたま市緑区 道祖土 (19) [エリア]1,737 万25.8 万/㎡19.8 年30 分67 ㎡
さいたま市緑区 山崎 (9) [エリア]1,922 万27.9 万/㎡24.1 年30 分68 ㎡

大字中尾の中古物件の価格相場

『大字中尾』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、大字中尾における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大字中尾に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大字中尾のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
セレーノヴィラ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1386-1
東浦和駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2015年
ヴェルテマレY&K
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 326-1
東浦和駅
徒歩34分

木造 2015年
ルミエールハイム
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1944-15
東浦和駅
徒歩33分

木造 2015年
ウエストハイム4
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1274-5
東浦和駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2015年
タケヤマハイツ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1274-1
浦和駅
徒歩72分

軽量鉄骨 2014年
ウエストハイム2
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1274-6
東浦和駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2014年
ウエストハイム3
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1278-2
東浦和駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2014年
杏寿グランデ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1113
東浦和駅
徒歩42分

木造 2014年
フェリシードMG1
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 307
浦和駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2014年
トラッドプレイス東浦和
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 2205-2
東浦和駅
徒歩15分

鉄骨造 2014年
ドリーム・ヒルズ2
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 55-1
東浦和駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2014年
グランヴェルジュ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 99-2
浦和駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2013年
ドリーム・ヒルズ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 53-1
東浦和駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2013年
サンフレックス
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 679-1
浦和駅
徒歩72分

PC造 2012年
豊陸ビル
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 270
浦和駅
徒歩40分

鉄骨造 2012年
ブルーローズ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 299-1
浦和駅
徒歩35分

鉄骨造 2012年
ブランシェプリマベーラ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 904-3
東浦和駅
徒歩42分

RC造 2012年
センシア
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 706-1
浦和駅
徒歩69分

軽量鉄骨 2012年
フローラルガーデン
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 104-27
浦和駅
徒歩42分

木造 2012年
オークス・3
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 981-7
浦和駅
徒歩49分

軽量鉄骨 2011年
エクセレント中尾
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 162-1
東浦和駅
徒歩48分

軽量鉄骨 2011年
トリプルグランド
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 3607
東浦和駅
徒歩52分

軽量鉄骨 2011年
ウエストハイム
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1338-3
浦和駅
徒歩72分

軽量鉄骨 2011年
プリムヴェールヒルズ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 2593-1
浦和駅
徒歩32分

木造 2011年
ラカーサ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 3616
浦和駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2010年
グリーンプレイス
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 2431
東浦和駅
徒歩31分

鉄骨造 2010年
カインド
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 3740
浦和駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2010年
カグヤコマノ8
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 945-15
浦和駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2009年
グリーンヒルズ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 162-3
浦和駅
徒歩61分

軽量鉄骨 2009年
ジャルダンフルール
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1615-3
東浦和駅
徒歩24分

木造 2008年
カグヤコマノ7
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 945-1
浦和駅
徒歩80分

軽量鉄骨 2008年
メゾンプランドール
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 827-12
東浦和駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2008年
メゾンプランドール2
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 828-1
東浦和駅
徒歩48分

軽量鉄骨 2008年
フローラルコートA
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 294
浦和駅
徒歩35分

木造 2008年
フローラルコートB
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1386-1
東浦和駅
徒歩25分

木造 2008年
カサベルデ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 107-3
東浦和駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2007年
フラワーヒルズ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1602-7
東浦和駅
徒歩24分

木造 2007年
PanaHome大新
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 974-10
浦和駅
徒歩49分

軽量鉄骨 2007年
ガルデニア・T2
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 268-2
浦和駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2007年
メゾンティアラA
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 391-11
浦和駅
徒歩58分

軽量鉄骨 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字中尾における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大字中尾における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

大字中尾 $kind_labe人口推移 大字中尾における人口推移・動向を調べることができます

大字中尾 将来推計人口

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