このページでは「和歌山市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、和歌山市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
和歌山市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の和歌山県 和歌山市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は20.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +3.3%( +0.7万円/㎡)と小幅に上昇しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,023件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
和歌山市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、和歌山市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(20.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(17.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2017, 2021, 2023年)以上存在します。これは、和歌山市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
和歌山市における中古マンションの市場は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、和歌山市における中古マンション価格の最高値(2018年, 21.7万円/㎡)が確認できます。和歌山市における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。和歌山市において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
和歌山市における中古マンションの市場は、2016年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2014年から2018年の期間に、和歌山市における中古マンション価格の最低値(2016年, 16.3万円/㎡)が確認できます。和歌山市における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。和歌山市において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
和歌山市 中古マンションの価格相場動向
和歌山市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、和歌山市における1,023件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
和歌山市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
和歌山県 和歌山市における年別推移
和歌山県 和歌山市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 16.5 分 | 23.1 年 | 63.8 ㎡ | 20.8 万円/㎡ | +3.3% | 39 件 |
2022 年 | 14.3 分 | 22.9 年 | 65.1 ㎡ | 20.1 万円/㎡ | -5.6% | 72 件 |
2021 年 | 14.0 分 | 22.2 年 | 63.0 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | +14.8% | 68 件 |
2020 年 | 19.2 分 | 23.3 年 | 67.7 ㎡ | 18.6 万円/㎡ | -13.0% | 58 件 |
2019 年 | 19.8 分 | 20.4 年 | 62.4 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | -1.9% | 64 件 |
2018 年 | 15.3 分 | 18.9 年 | 64.2 ㎡ | 21.7 万円/㎡ | +1.4% | 59 件 |
2017 年 | 20.9 分 | 18.1 年 | 63.2 ㎡ | 21.4 万円/㎡ | +31.2% | 65 件 |
2016 年 | 18.1 分 | 21.6 年 | 62.8 ㎡ | 16.3 万円/㎡ | -7.9% | 55 件 |
2015 年 | 17.4 分 | 20.7 年 | 64.3 ㎡ | 17.7 万円/㎡ | -6.2% | 66 件 |
2014 年 | 18.4 分 | 16.7 年 | 64.7 ㎡ | 18.9 万円/㎡ | +8.4% | 65 件 |
2013 年 | 19.0 分 | 18.3 年 | 61.2 ㎡ | 17.5 万円/㎡ | -1.2% | 60 件 |
2012 年 | 15.8 分 | 18.2 年 | 64.4 ㎡ | 17.7 万円/㎡ | -20.2% | 60 件 |
2011 年 | 14.0 分 | 12.8 年 | 66.3 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | +2.3% | 71 件 |
2010 年 | 16.4 分 | 11.3 年 | 67.0 ㎡ | 21.7 万円/㎡ | +6.6% | 57 件 |
2009 年 | 16.0 分 | 11.7 年 | 65.9 ㎡ | 20.3 万円/㎡ | +4.1% | 80 件 |
2008 年 | 15.4 分 | 14.3 年 | 61.1 ㎡ | 19.5 万円/㎡ | -1.1% | 56 件 |
2007 年 | 16.4 分 | 14.6 年 | 61.6 ㎡ | 19.7 万円/㎡ | - | 28 件 |
和歌山県における年別推移
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和歌山県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 16.5 分 | 23.1 年 | 63.8 ㎡ | 20.8 万円/㎡ | +3.3% | 39 件 |
2022 年 | 14.3 分 | 22.9 年 | 65.1 ㎡ | 20.1 万円/㎡ | -5.6% | 72 件 |
2021 年 | 14.0 分 | 22.2 年 | 63.0 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | +14.8% | 68 件 |
2020 年 | 19.2 分 | 23.3 年 | 67.7 ㎡ | 18.6 万円/㎡ | -13.0% | 58 件 |
2019 年 | 19.8 分 | 20.4 年 | 62.4 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | -1.9% | 64 件 |
2018 年 | 15.3 分 | 18.9 年 | 64.2 ㎡ | 21.7 万円/㎡ | +1.4% | 59 件 |
2017 年 | 20.9 分 | 18.1 年 | 63.2 ㎡ | 21.4 万円/㎡ | +31.2% | 65 件 |
2016 年 | 18.1 分 | 21.6 年 | 62.8 ㎡ | 16.3 万円/㎡ | -7.9% | 55 件 |
2015 年 | 17.4 分 | 20.7 年 | 64.3 ㎡ | 17.7 万円/㎡ | -6.2% | 66 件 |
2014 年 | 18.4 分 | 16.7 年 | 64.7 ㎡ | 18.9 万円/㎡ | +8.4% | 65 件 |
2013 年 | 19.0 分 | 18.3 年 | 61.2 ㎡ | 17.5 万円/㎡ | -1.2% | 60 件 |
2012 年 | 15.8 分 | 18.2 年 | 64.4 ㎡ | 17.7 万円/㎡ | -20.2% | 60 件 |
2011 年 | 14.0 分 | 12.8 年 | 66.3 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | +2.3% | 71 件 |
2010 年 | 16.4 分 | 11.3 年 | 67.0 ㎡ | 21.7 万円/㎡ | +6.6% | 57 件 |
2009 年 | 16.0 分 | 11.7 年 | 65.9 ㎡ | 20.3 万円/㎡ | +4.1% | 80 件 |
2008 年 | 15.4 分 | 14.3 年 | 61.1 ㎡ | 19.5 万円/㎡ | -1.1% | 56 件 |
2007 年 | 16.4 分 | 14.6 年 | 61.6 ㎡ | 19.7 万円/㎡ | - | 28 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『和歌山市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する和歌山市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「236件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
和歌山市 築年数に対する価格相場の傾向
和歌山市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.95%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『和歌山市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 47 万円/㎡ | 100 % |
築10年・残存価値 | 34 万円/㎡ | 74 % |
築20年・残存価値 | 24 万円/㎡ | 51 % |
築30年・残存価値 | 14 万円/㎡ | 31 % |
単位: タッチ操作:
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和歌山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
和歌山市の周辺環境
和歌山県民が集中する中核都市
和歌山市は和歌山県の北部に位置する県庁所在地で、国から中核市に指定されています。県人口の約40%が集中する和歌山県の中心となる都市です。
主な観光地として「和歌山城」「和歌浦」などがあり、徳川吉宗が大河ドラマとして取り上げられることで盛り上がりを見せました。果樹の生産量が多く、みかん、はっさくなどの柑橘類を中心とした作物で生産量全国1位を誇っています。
近年、本市の周辺市町村に大型商業施設が建ち、中小のスーパーマーケット等が数多く出店してきているため、買い物等の利便性が上がる事が期待されます。
地場産業を織り交ぜた工業都市
和歌山市の代表的な工業生産は、鉄鋼・化学などの重化学工業に加え、地場産業に強い中小企業を中心として繊維・木工・皮革などの生産が盛んになっています。
関西国際空港から約40分というアクセスの良さ、沿岸部に港湾を擁しているため工業のアクセス性が良く「新日鐵住金」「三菱電機」などの工場があるほか、「島精機製作所」などの本社があります。
また地場産業においては、丸編みニット生地の生産量が全国1位であり、国の伝統工芸品に指定されています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、和歌山市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、和歌山市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、和歌山市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 和歌山市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『和歌山市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
和歌山市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.2 % → 2023年 5.6 %)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2022年 14.3 分 → 2023年 16.5 分、+15.7 %と増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 19.4 % → 2023年 15.4 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
和歌山市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、和歌山市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 和歌山市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、和歌山市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
和歌山市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『北汀丁』における平均単価 55.3万円/㎡(価格相場 4,700万円)、 最も低いエリアは、『上三毛』における平均単価 5.0万円/㎡(価格相場 312万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『有本』における+133.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『鳴神』における-38.1%です。
『有本』『湊御殿』『榎原』『三木町』『湊本町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
中之島(22.2万円/㎡), 新中通(21.9万円/㎡)の平均中古マンション価格は、和歌山市全体の直近3年間の平均価格である20.8万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、和歌山市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
吉田(24.4万円/㎡), 秋葉町(23.1万円/㎡)の平均中古マンション価格は、和歌山市全体の直近3年間の平均価格である20.8万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、和歌山市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、和歌山市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
堀止東(25.2万円/㎡), 太田(26.6万円/㎡), 毛見(25.4万円/㎡), 黒田(26.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均25.9万円/㎡に達し、和歌山市全体の直近3年間の平均価格である20.8万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、和歌山市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
三番丁(31.2万円/㎡), 中(40.2万円/㎡), 伝法橋南ノ丁(30.0万円/㎡), 北汀丁(55.3万円/㎡), 友田町(32.6万円/㎡), 吹上(27.4万円/㎡), 土佐町(30.8万円/㎡), 小松原通(28.8万円/㎡), 屋形町(30.0万円/㎡), 弁財天丁(27.7万円/㎡), 新和歌浦(31.5万円/㎡), 本町(31.9万円/㎡), 田中町(27.4万円/㎡), 美園町(36.1万円/㎡), 西高松(29.9万円/㎡), 雑賀屋町(36.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均33.0万円/㎡に達し、和歌山市全体の直近3年間の平均価格である20.8万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は和歌山市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
和歌山市 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三木町 | 789 万円 | 14.7 万円/㎡ | 38 件 | +50.3% (2023) |
三番丁 | 2,500 万円 | 31.2 万円/㎡ | 2 件 | - |
九番丁 | 628 万円 | 13.4 万円/㎡ | 5 件 | - |
十番丁 | 769 万円 | 14.6 万円/㎡ | 19 件 | - |
十二番丁 | 764 万円 | 15.4 万円/㎡ | 14 件 | - |
六十谷 | 455 万円 | 6.7 万円/㎡ | 15 件 | - |
上三毛 | 312 万円 | 5.0 万円/㎡ | 6 件 | - |
下町 | 480 万円 | 11.0 万円/㎡ | 6 件 | - |
中之島 | 1,510 万円 | 22.2 万円/㎡ | 70 件 | -3.9% (2023) |
中島 | 603 万円 | 10.1 万円/㎡ | 3 件 | - |
伝法橋南ノ丁 | 2,153 万円 | 30.0 万円/㎡ | 19 件 | +25.6% (2022) |
元寺町 | 1,083 万円 | 15.1 万円/㎡ | 3 件 | - |
元町奉行丁 | 778 万円 | 12.4 万円/㎡ | 4 件 | - |
内原 | 777 万円 | 12.5 万円/㎡ | 6 件 | - |
北島 | 450 万円 | 7.4 万円/㎡ | 3 件 | - |
北野 | 615 万円 | 9.8 万円/㎡ | 22 件 | -30.6% (2022) |
南材木丁 | 1,242 万円 | 20.1 万円/㎡ | 4 件 | - |
友田町 | 2,164 万円 | 32.6 万円/㎡ | 36 件 | -23.8% (2023) |
吉田 | 1,688 万円 | 24.4 万円/㎡ | 16 件 | -24.5% (2023) |
吉礼 | 480 万円 | 7.4 万円/㎡ | 1 件 | - |
向 | 365 万円 | 6.6 万円/㎡ | 2 件 | - |
吹上 | 2,258 万円 | 27.4 万円/㎡ | 22 件 | - |
吹屋町 | 840 万円 | 13.4 万円/㎡ | 9 件 | - |
和歌川町 | 700 万円 | 11.7 万円/㎡ | 2 件 | - |
和歌浦南 | 461 万円 | 8.2 万円/㎡ | 5 件 | - |
和歌浦東 | 728 万円 | 10.3 万円/㎡ | 5 件 | - |
園部 | 600 万円 | 9.6 万円/㎡ | 5 件 | - |
土佐町 | 2,000 万円 | 30.8 万円/㎡ | 1 件 | - |
堀止東 | 1,767 万円 | 25.2 万円/㎡ | 6 件 | - |
塩屋 | 875 万円 | 12.8 万円/㎡ | 6 件 | - |
太田 | 1,927 万円 | 26.6 万円/㎡ | 23 件 | +15.9% (2023) |
宇須 | 730 万円 | 12.2 万円/㎡ | 8 件 | - |
小松原通 | 2,010 万円 | 28.8 万円/㎡ | 21 件 | - |
屋形町 | 2,100 万円 | 30.0 万円/㎡ | 1 件 | - |
岩橋 | 591 万円 | 8.4 万円/㎡ | 7 件 | - |
市小路 | 544 万円 | 9.7 万円/㎡ | 16 件 | - |
布施屋 | 476 万円 | 8.7 万円/㎡ | 29 件 | +41.7% (2022) |
広瀬中ノ丁 | 1,033 万円 | 15.5 万円/㎡ | 3 件 | - |
延時 | 1,350 万円 | 19.3 万円/㎡ | 4 件 | - |
弁財天丁 | 2,033 万円 | 27.7 万円/㎡ | 3 件 | - |
新中島 | 664 万円 | 9.6 万円/㎡ | 8 件 | - |
新中通 | 1,527 万円 | 21.9 万円/㎡ | 14 件 | -16.2% (2023) |
新和歌浦 | 2,625 万円 | 31.5 万円/㎡ | 4 件 | - |
新在家 | 698 万円 | 11.4 万円/㎡ | 4 件 | - |
新通 | 1,340 万円 | 18.9 万円/㎡ | 5 件 | - |
有本 | 566 万円 | 9.6 万円/㎡ | 10 件 | +133.3% (2023) |
本町 | 2,400 万円 | 31.9 万円/㎡ | 3 件 | - |
東紺屋町 | 952 万円 | 19.0 万円/㎡ | 5 件 | - |
東高松 | 740 万円 | 14.6 万円/㎡ | 11 件 | - |
松江北 | 710 万円 | 10.9 万円/㎡ | 3 件 | - |
栄谷 | 258 万円 | 10.0 万円/㎡ | 5 件 | - |
榎原 | 630 万円 | 10.6 万円/㎡ | 7 件 | +68.5% (2023) |
毛見 | 1,655 万円 | 25.4 万円/㎡ | 170 件 | -16.3% (2023) |
湊御殿 | 1,307 万円 | 20.1 万円/㎡ | 7 件 | +80.0% (2023) |
湊本町 | 1,338 万円 | 18.3 万円/㎡ | 20 件 | +47.2% (2022) |
湊通丁南 | 659 万円 | 10.3 万円/㎡ | 20 件 | +15.2% (2022) |
狐島 | 723 万円 | 11.6 万円/㎡ | 15 件 | - |
田中町 | 1,898 万円 | 27.4 万円/㎡ | 31 件 | -34.3% (2022) |
田尻 | 682 万円 | 10.0 万円/㎡ | 13 件 | -21.1% (2023) |
畑屋敷 | 840 万円 | 15.1 万円/㎡ | 5 件 | +25.0% (2023) |
秋葉町 | 1,767 万円 | 23.1 万円/㎡ | 3 件 | - |
粟 | 517 万円 | 7.5 万円/㎡ | 6 件 | - |
美園町 | 2,541 万円 | 36.1 万円/㎡ | 37 件 | +8.0% (2023) |
舟津町 | 773 万円 | 12.8 万円/㎡ | 18 件 | - |
西小二里 | 747 万円 | 11.5 万円/㎡ | 3 件 | - |
西庄 | 628 万円 | 9.5 万円/㎡ | 13 件 | - |
西浜 | 1,126 万円 | 14.2 万円/㎡ | 14 件 | - |
西釘貫丁 | 590 万円 | 10.7 万円/㎡ | 1 件 | - |
西高松 | 2,284 万円 | 29.9 万円/㎡ | 25 件 | -19.1% (2023) |
野崎 | 487 万円 | 8.1 万円/㎡ | 3 件 | - |
関戸 | 818 万円 | 13.8 万円/㎡ | 12 件 | - |
雑賀屋町 | 2,450 万円 | 36.6 万円/㎡ | 2 件 | - |
雑賀崎 | 558 万円 | 9.0 万円/㎡ | 4 件 | - |
鳴神 | 657 万円 | 11.4 万円/㎡ | 14 件 | -38.1% (2023) |
黒田 | 1,881 万円 | 26.6 万円/㎡ | 32 件 | -4.1% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント