八幡の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,151万円 (19.2万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -58.1%( -18.2万円/㎡)と大幅に下落しています。中古マンション相場は八幡における98件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

八幡の中古マンション相場
前年比
1,151 万円
-58.1
(-18.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.3
(平均値)
10.6
(平均値)
51.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「八幡」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、八幡における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

八幡 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の千葉県 市原市 八幡における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は13.1万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -58.1%( -18.2万円/㎡)と大幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、98件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

八幡における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八幡における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(20.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(13.3万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2021, 2022年)以上存在します。これは、八幡において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

八幡における中古マンションの市場は、2020年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、八幡における中古マンション価格の最低値(2020年, 10.0万円/㎡)が確認できます。八幡における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。八幡において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

八幡における中古マンション市場において、2016, 2020, 2021, 2022, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、八幡における個別物件の取引件数の少なさ(5件(2016年), 4件(2020年), 9件(2021年), 6件(2022年), 4件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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八幡の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

八幡 中古マンションの価格相場動向

八幡における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、八幡における98件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
八幡 中古マンション価格相場 推移・動向 八幡における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八幡 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 市原市 八幡における年別推移

千葉県 市原市 八幡における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.0
31.9
35.0
13.1
万円/㎡
-58.1%
4

2022
5.8
18.3
67.5
31.3
万円/㎡
+74.1%
6

2021
10.0
24.5
50.0
18.0
万円/㎡
+80.9%
9

2020
16.5
31.0
45.0
10.0
万円/㎡
-50.3%
4

2019
11.3
22.4
41.7
20.0
万円/㎡
-1.6%
6

2018
11.0
23.0
54.2
20.4
万円/㎡
+40.3%
6

2017
11.0
27.0
52.0
14.5
万円/㎡
-34.5%
5

2016
11.8
23.2
37.0
22.2
万円/㎡
+62.2%
5

2015
15.8
27.0
55.0
13.7
万円/㎡
-14.5%
4

2014
12.5
25.4
51.2
16.0
万円/㎡
+20.1%
8

2013
16.3
23.8
43.3
13.3
万円/㎡
-17.1%
3

2012
12.2
18.5
52.5
16.1
万円/㎡
-13.3%
6

2011
11.9
19.8
48.9
18.5
万円/㎡
+14.5%
9

2010
13.4
18.4
29.0
16.2
万円/㎡
-20.3%
5

2009
6.1
7.6
67.2
20.3
万円/㎡
-23.7%
9

2008
6.0
8.4
65.0
26.6
万円/㎡
+6.4%
8

2007
4.0
4.8
60.0
25.0
万円/㎡
- 1

千葉県 市原市における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 市原市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
18.3
27.7
59.8
21.0
万円/㎡
-11.2%
23

2022
17.1
24.5
60.5
23.6
万円/㎡
+38.4%
61

2021
17.8
26.4
55.6
17.1
万円/㎡
+3.4%
69

2020
19.4
26.3
58.0
16.5
万円/㎡
+4.2%
44

2019
16.7
24.5
52.8
15.8
万円/㎡
-14.1%
25

2018
15.5
21.6
59.6
18.4
万円/㎡
+30.5%
49

2017
18.5
22.3
66.4
14.1
万円/㎡
+1.7%
33

2016
19.7
24.1
59.1
13.9
万円/㎡
-14.6%
40

2015
18.0
21.3
60.9
16.3
万円/㎡
+9.2%
58

2014
17.4
21.4
61.1
14.9
万円/㎡
-0.2%
41

2013
17.3
18.1
61.7
14.9
万円/㎡
+0.0%
43

2012
19.9
16.6
60.9
14.9
万円/㎡
-2.4%
37

2011
16.9
16.9
60.0
15.3
万円/㎡
-24.7%
44

2010
16.4
11.2
66.8
20.3
万円/㎡
+17.8%
99

2009
17.6
12.9
64.9
17.3
万円/㎡
-0.4%
68

2008
16.3
13.3
66.7
17.3
万円/㎡
+3.0%
36

2007
19.6
15.5
57.9
16.8
万円/㎡
- 28

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.3
29.2
67.2
37.1
万円/㎡
+7.7%
1,593

2022
12.7
29.0
68.0
34.4
万円/㎡
+6.6%
2,755

2021
12.5
27.4
68.8
32.3
万円/㎡
+6.0%
2,840

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『八幡』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

八幡 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八幡における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/09までの期間に取引された「23件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

八幡 築年数に対する価格相場の傾向

八幡の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-6.99%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『八幡』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格33 万円/㎡100 %
築10年・残存価値31 万円/㎡93 %
築20年・残存価値26 万円/㎡77 %
築30年・残存価値17 万円/㎡51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 八幡の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八幡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

八幡の周辺環境

農・工・商が調和する千葉県最広の市

市原市は、千葉県の中央に位置し東京湾に面しています。面積は千葉県でも最大で、その他にも臨海部の工業地帯で働く労働者向けの住宅地域が市の北・中部に点在しています。

南部は農村・田園地域となっており、米と畜産が主要な品目となっています。また、渓谷の点在する丘陵地でもあり、四季折々の情景を見せる養老渓谷・梅ヶ瀬渓谷は行楽シーズンになると多くの観光客が訪れます。

JR等の主要駅周辺では商業が盛んで、大規模店舗の出店等により、準商業中心都市として「市原商圏」を形成しています。後述の工業力の高さも相まって、農工商が調和している地域といえます。

豊田に次ぐ、日本最大級の工業都市

東京湾に面した市原市は、金属・化学製品の製造業が盛んになっていて、製造品出荷額が豊田市についで全国2位であるなど、国内でもトップクラスの工業都市として知られています。また、国内最大規模の石油化学コンビナート群があり石油化学プラントの数は全国でもトップです。

「市原特別工業地区」、「潤井戸工業団地」などの工業地区では、優れた技術や技能を有する中小企業が集積しており、大・中・小を問わず企業の生産技術の高さが伺えます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、八幡における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、八幡における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、八幡における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 八幡に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『八幡のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

八幡 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 16.7 % → 2023年 25.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 18.3 年 → 2023年 31.9 年、+73.8 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 5.8 分 → 2023年 13.0 分、+122.9 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 16.7 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

八幡のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、八幡に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 八幡における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、八幡における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

八幡 中古マンション取引価格一覧

八幡の過去の取引データを調べる

八幡における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、八幡に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『八幡のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 98件中)

1. 千葉県 市原市 八幡海岸通
JR内房線 八幡宿駅 徒歩 7.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   14.0 万円/㎡

2. 千葉県 市原市 八幡海岸通
JR内房線 八幡宿駅 徒歩 8.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   10.0 万円/㎡

3. 千葉県 市原市 八幡海岸通
JR内房線 八幡宿駅 徒歩 7.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

八幡と価格相場が近い近隣エリアを調べる

八幡には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
市原市 五井 (158) [エリア]1,071 万18.8 万/㎡26.9 年14 分52 ㎡
市原市 姉崎西 (6) [エリア]1,370 万22.7 万/㎡28.0 年11 分60 ㎡
市原市 八幡海岸通 (36) [エリア]971 万15.8 万/㎡26.9 年12 分55 ㎡
市原市 椎津 (7) [エリア]944 万14.1 万/㎡19.7 年10 分66 ㎡

八幡の中古物件の価格相場

『八幡』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、八幡における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 八幡に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『八幡のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルネ市原八幡宿(ルネイチハラヤワタジュク)
千葉県 市原市 八幡 字八幡1049-1
八幡宿駅
徒歩8分
14階建
219部屋
RC造 2021年
小出ハイツ
千葉県 市原市 八幡 1486-4
八幡宿駅
徒歩11分

木造 2017年
八幡宿IハイツB
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・ウェルストーンI
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・ウェルストーンII
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾンコンフォール
千葉県 市原市 八幡 943-1
八幡宿駅
徒歩2分

木造 2016年
リブリ・八木
千葉県 市原市 八幡 731
八幡宿駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
コスモクリーン
千葉県 市原市 八幡 389-3
八幡宿駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
プリマディオーサ
千葉県 市原市 八幡 1142
八幡宿駅
徒歩3分

木造 2014年
ディアジュエルII
千葉県 市原市 八幡北町 1丁目9-5
八幡宿駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2013年
アビタシオン1
千葉県 市原市 八幡 640-2
八幡宿駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
アビタシオン2
千葉県 市原市 八幡 640-2
八幡宿駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
トルナーレ
千葉県 市原市 八幡 853
八幡宿駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
永野ハイツ
千葉県 市原市 八幡 854
八幡宿駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
グランツ・シュトラーセ
千葉県 市原市 八幡 1536-2
八幡宿駅
徒歩7分

木造 2013年
クレストハーモニー
千葉県 市原市 八幡 535-2
八幡宿駅
徒歩7分

木造 2013年
サンモールウエスト
千葉県 市原市 八幡 967
八幡宿駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
クロシェットエトソレイユ
千葉県 市原市 八幡 860-9
八幡宿駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
コンフォール八幡
千葉県 市原市 八幡 1468-4
八幡宿駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
メルベーユ八幡
千葉県 市原市 八幡 777-2
八幡宿駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
グリュック5
千葉県 市原市 八幡 1494-1
八幡宿駅
徒歩10分

木造 2012年
エルシエロアズール
千葉県 市原市 八幡 36
八幡宿駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
パークフロント八幡
千葉県 市原市 八幡 1508-3
八幡宿駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
ジュネスハーモニー
千葉県 市原市 八幡 964-1
八幡宿駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
ディアジュエル2
千葉県 市原市 八幡北町 1丁目9-5
八幡宿駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
ファミールAoki
千葉県 市原市 八幡 874-3
八幡宿駅
徒歩5分

RC造 2011年
アムールアドニス
千葉県 市原市 八幡 1965-1
八幡宿駅
徒歩15分

RC造 2011年
グランビル
千葉県 市原市 八幡 817-11
八幡宿駅
徒歩3分

木造 2011年
メゾンベール2
千葉県 市原市 八幡 667
八幡宿駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
エレガントリバー
千葉県 市原市 八幡 2381-34
八幡宿駅
徒歩10分

木造 2011年
エトワール
千葉県 市原市 八幡 818-4
八幡宿駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2011年
MAISONDEJ
千葉県 市原市 八幡 240-16
八幡宿駅
徒歩18分

木造 2010年
レオパレスSNブルーウッド
千葉県 市原市 八幡 1006-1
八幡宿駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
コンフォート
千葉県 市原市 八幡 2384-37
八幡宿駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
サンシャルマンイースト2
千葉県 市原市 八幡 668-1
八幡宿駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
クイーンズレゾン八幡宿 ステーションタワー
千葉県 市原市 八幡 996-13
八幡宿駅
徒歩2分
12階建
80部屋
RC造 2009年
ベルファミーユ八幡石塚
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目14-1
八幡宿駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
ザ・ガーデンアイル(八幡宿)サウスアイル
千葉県 市原市 八幡海岸通 1969-33
八幡宿駅
徒歩10分
11階建
314部屋
RC造 2009年
ザ・ガーデンアイル(八幡宿)ノースアイル
千葉県 市原市 八幡海岸通 1969-33
八幡宿駅
徒歩10分
11階建
314部屋
RC造 2009年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル
千葉県 市原市 八幡海岸通 1971−19
八幡宿駅
徒歩13分
11階建
314部屋
RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八幡における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、八幡における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

八幡 $kind_labe人口推移 八幡における人口推移・動向を調べることができます

八幡 将来推計人口

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