深江本町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,267万円 (38.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +0.7%( +0.3万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は深江本町における79件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

深江本町の中古マンション相場
前年比
2,267 万円
+0.7
(+0.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
24.6
(平均値)
5.0
(平均値)
58.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「深江本町」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、深江本町における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

深江本町 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は46.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +0.7%( +0.3万円/㎡)と僅かに上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、79件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

深江本町における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、深江本町における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(41.3万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(30.9万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2018, 2019, 2022年)以上存在します。これは、深江本町において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

深江本町における中古マンションの市場は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、深江本町における中古マンション価格の最低値(2017年, 26.6万円/㎡)が確認できます。深江本町における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。深江本町において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

深江本町における中古マンション市場において、2022年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、深江本町における個別物件の取引件数の少なさ(8件(2022年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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深江本町の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

深江本町 中古マンションの価格相場動向

深江本町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、深江本町における79件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
深江本町 中古マンション価格相場 推移・動向 深江本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深江本町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町における年別推移

兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
4.5
21.0
70.0
46.7
万円/㎡
+0.7%
4

2022
4.2
16.7
61.2
46.4
万円/㎡
+50.7%
8

2021
5.5
30.7
54.5
30.8
万円/㎡
-8.3%
11

2020
5.7
28.4
50.0
33.6
万円/㎡
-2.3%
3

2019
6.2
23.0
60.0
34.3
万円/㎡
+2.5%
4

2018
7.0
26.8
57.5
33.5
万円/㎡
+25.7%
2

2017
6.8
21.8
48.8
26.6
万円/㎡
-29.8%
4

2016
5.6
16.6
51.0
37.9
万円/㎡
-1.1%
5

2015
2.5
13.3
45.0
38.4
万円/㎡
+2.5%
2

2014
4.2
11.1
85.0
37.4
万円/㎡
+21.0%
5

2013
8.2
13.5
65.0
30.9
万円/㎡
-1.7%
5

2012
7.8
20.7
38.8
31.5
万円/㎡
-5.0%
4

2011
6.0
13.8
56.0
33.1
万円/㎡
+32.8%
5

2010
6.0
21.3
52.5
24.9
万円/㎡
+14.7%
4

2009
4.0
24.1
57.5
21.7
万円/㎡
-69.2%
2

2008
2.8
6.5
17.5
70.5
万円/㎡
+148.8%
4

2007
6.7
21.9
10.0
28.3
万円/㎡
+5.4%
3

2006
- 12.1
65.0
26.9
万円/㎡
- 4

兵庫県 神戸市 東灘区における年別推移  
詳細を表示する

兵庫県 神戸市 東灘区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.3
26.8
68.2
45.2
万円/㎡
+5.8%
168

2022
7.3
26.2
68.2
42.7
万円/㎡
-1.7%
290

2021
7.3
24.9
71.6
43.4
万円/㎡
+8.8%
303

2020
7.5
24.6
67.7
39.9
万円/㎡
+0.0%
289

2019
7.5
23.6
69.2
39.9
万円/㎡
-5.1%
278

2018
7.5
21.1
70.8
42.1
万円/㎡
+7.1%
267

2017
8.3
21.3
69.6
39.3
万円/㎡
+11.3%
279

2016
7.5
19.9
71.5
35.3
万円/㎡
+2.4%
250

2015
7.4
19.7
70.3
34.5
万円/㎡
+7.0%
281

2014
7.2
19.6
66.4
32.2
万円/㎡
+1.2%
293

2013
8.3
19.0
69.6
31.8
万円/㎡
-1.6%
238

2012
7.9
18.1
69.3
32.3
万円/㎡
+4.8%
273

2011
7.5
17.3
69.6
30.9
万円/㎡
-2.6%
233

2010
7.7
16.9
65.1
31.7
万円/㎡
-0.9%
256

2009
8.3
15.6
70.1
32.0
万円/㎡
-8.9%
252

2008
7.6
14.8
69.2
35.1
万円/㎡
+0.1%
212

2007
7.5
14.8
66.3
35.1
万円/㎡
+15.6%
200

2006
8.3
15.7
66.9
30.3
万円/㎡
- 147

兵庫県 神戸市における年別推移  
詳細を表示する

兵庫県 神戸市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.7
23.9
59.2
47.0
万円/㎡
+9.4%
934

2022
9.2
24.1
59.7
42.9
万円/㎡
+9.4%
1,570

2021
9.5
23.6
63.4
39.3
万円/㎡
+3.1%
1,655

2020
9.0
23.3
61.6
38.1
万円/㎡
+10.3%
1,623

2019
9.6
23.6
63.5
34.5
万円/㎡
-3.4%
1,627

2018
9.2
22.2
62.3
35.8
万円/㎡
+2.7%
1,524

2017
9.6
21.6
62.0
34.8
万円/㎡
+1.6%
1,464

2016
9.2
19.9
59.4
34.3
万円/㎡
+9.1%
1,493

2015
9.4
19.7
61.3
31.4
万円/㎡
+0.4%
1,474

2014
9.2
18.7
61.3
31.3
万円/㎡
+5.3%
1,447

2013
9.9
18.6
62.3
29.7
万円/㎡
+1.8%
1,407

2012
10.0
17.8
64.0
29.1
万円/㎡
+8.0%
1,290

2011
10.6
17.6
66.6
27.0
万円/㎡
-2.9%
1,275

2010
10.5
16.2
65.4
27.8
万円/㎡
+0.0%
1,392

2009
10.8
15.4
67.3
27.8
万円/㎡
+1.0%
1,203

2008
10.7
15.4
66.4
27.5
万円/㎡
+0.7%
1,141

2007
11.2
15.3
64.7
27.3
万円/㎡
+9.8%
998

2006
12.5
15.9
65.4
24.9
万円/㎡
+521.9%
749

2005
6.0
37.8
50.0
4.0
万円/㎡
- 1

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

兵庫県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.5
25.7
63.4
40.8
万円/㎡
+4.7%
1,896

2022
10.8
25.4
64.2
38.9
万円/㎡
+8.5%
3,193

2021
11.2
24.2
67.2
35.9
万円/㎡
+4.0%
3,570

2020
10.8
24.1
66.1
34.5
万円/㎡
+7.4%
3,350

2019
11.0
24.0
67.0
32.1
万円/㎡
-1.6%
3,426

2018
10.6
22.5
66.9
32.6
万円/㎡
+3.6%
3,275

2017
10.9
22.0
66.2
31.5
万円/㎡
+0.6%
3,018

2016
10.8
20.7
64.5
31.3
万円/㎡
+7.4%
3,042

2015
10.7
20.1
66.0
29.2
万円/㎡
+1.3%
3,172

2014
10.7
19.2
66.0
28.8
万円/㎡
+1.5%
3,033

2013
11.3
18.6
66.1
28.4
万円/㎡
+3.2%
3,161

2012
11.6
17.7
67.3
27.5
万円/㎡
+4.9%
3,022

2011
11.6
17.5
68.6
26.2
万円/㎡
-0.6%
2,905

2010
11.2
16.1
68.1
26.4
万円/㎡
-0.9%
2,917

2009
11.3
15.4
69.1
26.6
万円/㎡
+2.1%
2,652

2008
11.5
15.7
68.1
26.1
万円/㎡
-0.6%
2,490

2007
11.7
15.5
67.4
26.2
万円/㎡
+12.2%
2,036

2006
12.3
16.0
65.3
23.4
万円/㎡
+83.8%
886

2005
6.5
30.8
60.0
12.7
万円/㎡
- 2

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『深江本町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

深江本町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する深江本町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2023/06までの期間に取引された「26件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

深江本町 築年数に対する価格相場の傾向

深江本町の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-8.87%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『深江本町』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格55 万円/㎡100 %
築10年・残存価値50 万円/㎡91 %
築20年・残存価値43 万円/㎡80 %
築30年・残存価値36 万円/㎡65 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 深江本町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

深江本町の周辺環境

起伏に富んだ区

東灘区は神戸市で大阪湾沿いの一番東にある区です。大阪湾の六甲アイランドから六甲山(931メートル)まである起伏に富んだ地域です。市街地は南部の平坦な地に集中していて、北部は山間地域になります。埋め立て地域は、住宅地・商業施設も多くありますが、高速道路でのアクセスが容易なので工場も多い地域です。

鉄道は、JR神戸線、阪急電鉄、阪神電気鉄道、神戸新交通が東西に走ります。大阪中心部、神戸中心部へのアクセスが容易なのでベットタウンとしての位置づけが高い街です。車でも、阪神高速神戸線・湾岸線が走り東西の都市圏へのアクセスが容易にできます。六甲アイランドの神戸港では、大分・新門司・新居浜・沖縄を結ぶフェリーがあります。船旅が好きな方に人気で、車・バイクとともにアクティブな旅行に最適です。

阪神淡路大震災で大きな被害を受けた地域で、復興により多くのマンションが立ち並んでいます。若い転入者が多い区で出生率が高い区です。

酒造りが盛ん

神戸では酒造りが盛んで、酒造メーカー白鶴の白鶴酒造資料館があります。大正時代の酒蔵が資料館になっていて酒造りの工程が見学できます。実際の酒造りの道具で人形がその時の動作をしているので、実際酒造りの工程を目の前で見られます。最後に利き酒コーナーもあり、日本酒好きな方に人気です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、深江本町における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、深江本町における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、深江本町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 深江本町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『深江本町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

深江本町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 16.7 年 → 2023年 21.0 年、+25.5 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 37.5 % → 2023年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

深江本町のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、深江本町に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 深江本町における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、深江本町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

深江本町 中古マンション取引価格一覧

深江本町の過去の取引データを調べる

深江本町における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、深江本町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『深江本町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 79件中)

1. 兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩 6.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

2. 兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩 7.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

3. 兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩 7.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   32.7 万円/㎡

4. 兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩 6.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

5. 兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩 6.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

6. 兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩 7.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

7. 兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩 6.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

深江本町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

深江本町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
神戸市東灘区 御影塚町 (35) [エリア]1,829 万33.7 万/㎡19.7 年3 分47 ㎡
神戸市東灘区 青木 (96) [エリア]1,868 万33.2 万/㎡24.1 年4 分53 ㎡
神戸市東灘区 住吉東町 (87) [エリア]3,333 万43.9 万/㎡16.8 年5 分74 ㎡
神戸市東灘区 北青木 (78) [エリア]2,147 万32.6 万/㎡21.8 年3 分65 ㎡

深江本町の中古物件の価格相場

『深江本町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、深江本町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 深江本町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『深江本町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ブエナビスタ神戸イースト
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ドエル芦屋WEST
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 2
深江駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 2016年
ワコーレ深江駅前ガーデンズ
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3丁目3-21
深江駅
徒歩3分
13階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンド深江
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 4-4
深江駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
カーサ・フェンテ芦屋オエステ
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 1-12-5
芦屋駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 2012年
SUNMALLKOH
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3-4-27
深江駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 2009年
ライジングコート深江本町フラワーパーク
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3丁目2-21
深江駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ワコーレ深江本町ソフィリア
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 4丁目3-8
深江駅
徒歩6分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
クラインハウス
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3-8-11
深江駅
徒歩1分
9階建
鉄骨造 2007年
深江本町マンション
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2006年
パトリア芦屋
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 1-2-8
深江駅
徒歩10分
4階建
29部屋
鉄骨造 2006年
ラ・フォンテ深江
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3-3-19
深江駅
徒歩3分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
メゾンエスコート
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩3分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ドエル深江
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3-3-7
深江駅
徒歩2分
10階建
26部屋
鉄骨造 2004年
ルミエール深江
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2004年
アクセスメゾン神戸(プレジオ芦屋)
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 1
芦屋駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 2003年
プリモディーネ深江本町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3-7-2
深江駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2002年
グランシェソワ深江本町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 4丁目1-16
深江駅
徒歩3分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グランパレ芦屋ウエスト
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 1丁目6-16
芦屋駅
徒歩9分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
プログレス東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 1
芦屋駅
徒歩9分
4階建
3部屋
鉄骨造 2000年
ワコ-レヴィ-タ深江本町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2000年
コンセプシオンエストコウベ
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 2-9-19
深江駅
徒歩5分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
深江イースト
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2000年
ロン・フルーヴ深江
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 2
深江駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨造 2000年
ワコーレリベルタ深江本町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3丁目4-3
深江駅
徒歩2分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
メゾンインヴィラージュ
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3-7-12
深江駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
石川診療所ビル
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3-8-22
深江駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ダイアパレス東灘深江本町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 2丁目1-18
深江駅
徒歩8分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
深江駅前ビル
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3丁目9-1
深江駅
徒歩1分
17階建
120部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
石川ビル
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ロワイヤル芦屋西
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 2丁目1-23
深江駅
徒歩8分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンクチュアリ深江本町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 2
深江駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 1997年
カーサ・フェンテ芦屋西
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 1-6-3
芦屋駅
徒歩10分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
コート芦屋ウエスト
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 1-6-11
芦屋駅
徒歩8分
2階建
10部屋
鉄骨造 1997年
シャルメ東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩3分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンライズコート
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩2分
7階建
54部屋
鉄骨造 1997年
シャミリー深江
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1997年
サンモールアミモ
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1997年
21東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3
深江駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 1996年
メゾン・ド・芦屋ウエスト
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 1
芦屋駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深江本町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、深江本町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

深江本町 $kind_labe人口推移 深江本町における人口推移・動向を調べることができます

深江本町 将来推計人口

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