

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
西ノ京南原町 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 15.9 年
・平均駅距離 3.4 分
・平均専有面積 28.1 ㎡ (8.5 坪)
2021 年の京都府 京都市 中京区 西ノ京南原町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は55.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 12.3 万円増(+28.5 %)と大幅に上昇。
近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少(2020年 24.3 年 → 2021年 16.9 年、-30.2 %と大きく減少)
- 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 3.7 分 → 2021年 2.7 分、-27.3 %と大きく減少)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 66.7 % → 2021年 33.3 %)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 % → 2021年 66.7 %)
西ノ京南原町 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
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西ノ京南原町 | 770万円 | 22 万円/㎡ | 西大路御池駅 | 2 分 |
西ノ京南原町 | 660万円 | 22 万円/㎡ | 西大路御池駅 | 2 分 |
西ノ京南原町 | 790万円 | 26 万円/㎡ | 西大路御池駅 | 3 分 |
西ノ京南原町 | 580万円 | 19 万円/㎡ | 西大路御池駅 | 3 分 |
西ノ京南原町 | 700万円 | 18 万円/㎡ | 西大路御池駅 | 4 分 |
西ノ京南原町 | 310万円 | 10 万円/㎡ | 西大路御池駅 | 4 分 |
西ノ京南原町 | 950万円 | 27 万円/㎡ | 西大路御池駅 | 4 分 |