一身田上津部田のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 27.9万円/㎡ (坪単価 92.4万円/坪)でした。中古マンション相場は一身田上津部田における79件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 27.9 万円/㎡ (92.4万円/坪)
・平均築年数  14.4
・平均駅距離  20.5
・平均専有面積 72.0 ㎡ (21.8 坪)

このページでは「一身田上津部田」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

一身田上津部田 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場 27.9 万円/㎡ (92.4万円/坪)
・平均築年数  14.4
・平均駅距離  20.5
・平均専有面積 72.0 ㎡ (21.8 坪)

2022 年の三重県 津市 一身田上津部田における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は26.0 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.3 万円減(-1.0 %)と僅かに下落。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 % → 2022年 100.0 %)
掲載されている相場および推移・動向は、79 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

一身田上津部田 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
一身田上津部田1,200万円22 万円/㎡津駅18 分
一身田上津部田1,500万円21 万円/㎡津駅18 分
一身田上津部田1,800万円26 万円/㎡津駅18 分
一身田上津部田2,300万円27 万円/㎡津駅19 分
一身田上津部田1,600万円23 万円/㎡津駅19 分
一身田上津部田1,400万円20 万円/㎡津駅19 分
一身田上津部田1,600万円23 万円/㎡津駅19 分
一身田上津部田1,900万円27 万円/㎡津駅19 分
一身田上津部田1,800万円22 万円/㎡津駅20 分
一身田上津部田1,600万円23 万円/㎡津駅20 分
一身田上津部田2,900万円39 万円/㎡津駅21 分
一身田上津部田3,000万円40 万円/㎡津駅21 分
一身田上津部田1,300万円26 万円/㎡津駅21 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『一身田上津部田』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


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一身田上津部田 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する一身田上津部田における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2022/06までの期間に取引された「79件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

一身田上津部田 築年数に対する価格相場

一身田上津部田の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格41 万円/㎡100 %
築10年・残存価値29 万円/㎡71 %
築20年・残存価値26 万円/㎡63 %
築30年・残存価値31 万円/㎡74 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 一身田上津部田の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に一身田上津部田におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

一身田上津部田の周辺環境

三重県の都市機能が充実した県庁所在地

津市は、三重県中部に位置する県庁所在地であり。県内では四日市市に次いで2位の人口を有しています。三重県内の市町で最大の面積をもっており、県庁などの政府機関や「三重大学」「三重県立美術館」の文教施設が集積しています。

交通面においては、鉄道がJR東海・近畿日本鉄道などを中心に5路線が通っており、バスは高速バスを含め4路線が走っています。

他にも津市から名古屋圏・大阪圏への移動が可能な伊勢自動車道が市内を通っているなど、大都市圏へのアクセスが良好となっています。

第三次産業に加え、造船・加工食品など多様な製造業を展開

津市は都市中心への政治・教育機関の集積によって第三次産業の割合が高くなっていますが、製造業などの二次産業も盛んです。

臨海都市である三重市では「JFEエンジニアリング」等の造船業に加えて電気機械器具などの製造品出荷額が多くなっています。

また、冷菓や冷凍食品の製造を得意とする「井村屋製菓」やベビースターの名で親しまれるスナック等を製造している「おやつカンパニー」などの大手食品企業もここ津市に工場を持っています。

一身田上津部田 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、一身田上津部田の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

一身田上津部田におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 津市 一身田上津部田
JR紀勢本線 津駅 徒歩 21.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,900 万円    単価   38.7 万円/㎡

2. 三重県 津市 一身田上津部田
JR紀勢本線 津駅 徒歩 19.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.9 万円/㎡

3. 三重県 津市 一身田上津部田
JR紀勢本線 津駅 徒歩 19.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   20.0 万円/㎡

4. 三重県 津市 一身田上津部田
JR紀勢本線 津駅 徒歩 19.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.9 万円/㎡

5. 三重県 津市 一身田上津部田
JR紀勢本線 津駅 徒歩 20.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.9 万円/㎡

6. 三重県 津市 一身田上津部田
JR紀勢本線 津駅 徒歩 21.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   40.0 万円/㎡

7. 三重県 津市 一身田上津部田
JR紀勢本線 津駅 徒歩 19.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   27.1 万円/㎡

8. 三重県 津市 一身田上津部田
JR紀勢本線 津駅 徒歩 18.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   21.4 万円/㎡

9. 三重県 津市 一身田上津部田
JR紀勢本線 津駅 徒歩 18.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   25.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

一身田上津部田 中古マンション価格相場の推移・動向

一身田上津部田における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、一身田上津部田における、79件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
一身田上津部田 中古マンション価格相場 推移・動向 一身田上津部田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

一身田上津部田 中古マンション価格相場 推移・動向

価格相場の推移・動向

三重県 津市 一身田上津部田の価格相場の推移・動向

三重県 津市 一身田上津部田における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
21.0
22.3
50.0
26.0
万円/㎡
-1.0%
2021
22.2
23.4
71.7
26.3
万円/㎡
-7.2%
2020
23.0
22.0
72.5
28.3
万円/㎡
-11.0%
2019
19.4
17.7
80.0
31.8
万円/㎡
21.9%
2018
19.8
18.3
71.2
26.1
万円/㎡
-17.0%
2017
20.0
16.6
70.0
31.4
万円/㎡
1.9%
2016
20.5
13.0
74.2
30.8
万円/㎡
5.3%
2015
20.4
15.4
69.0
29.3
万円/㎡
-10.3%
2014
21.7
11.9
66.7
32.7
万円/㎡
1.7%
2013
19.8
12.0
84.2
32.1
万円/㎡
18.8%
2012
18.6
12.0
68.6
27.0
万円/㎡
12.5%
2011
19.0
11.9
67.5
24.0
万円/㎡
-3.2%
2010
20.6
11.5
71.2
24.8
万円/㎡
2.3%
2009
19.7
8.8
75.0
24.3
万円/㎡
3.6%
2008
22.4
11.2
73.6
23.4
万円/㎡
-12.1%
2007
21.0
9.8
75.0
26.6
万円/㎡
-

三重県 津市の価格相場の推移・動向

三重県 津市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
9.0
16.9
70.6
31.9
万円/㎡
47.9%
2021
11.1
24.1
69.3
21.6
万円/㎡
-8.0%
2020
9.6
18.3
72.5
23.5
万円/㎡
-9.4%
2019
9.6
18.6
67.6
25.9
万円/㎡
11.2%
2018
9.3
17.6
74.5
23.3
万円/㎡
-4.4%
2017
10.2
18.3
72.0
24.3
万円/㎡
-3.6%
2016
11.3
14.7
74.6
25.3
万円/㎡
0.2%
2015
11.2
14.1
77.1
25.2
万円/㎡
-2.3%
2014
13.3
13.7
68.4
25.8
万円/㎡
8.7%
2013
11.5
14.2
69.2
23.7
万円/㎡
-0.1%
2012
10.2
12.9
72.3
23.8
万円/㎡
11.4%
2011
9.1
13.4
66.7
21.3
万円/㎡
-3.2%
2010
13.8
11.6
72.5
22.0
万円/㎡
-13.9%
2009
8.3
10.2
75.8
25.6
万円/㎡
22.1%
2008
15.0
11.9
68.4
21.0
万円/㎡
-9.4%
2007
11.7
12.3
70.5
23.1
万円/㎡
-

三重県の価格相場の推移・動向

三重県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
10.3
24.6
72.6
24.5
万円/㎡
5.7%
2021
11.4
22.1
75.4
23.1
万円/㎡
1.2%
2020
9.7
20.7
76.0
22.9
万円/㎡
5.4%
2019
10.2
21.2
74.6
21.7
万円/㎡
0.0%
2018
11.0
19.2
72.8
21.7
万円/㎡
-0.7%
2017
11.9
18.3
72.5
21.8
万円/㎡
8.1%
2016
12.3
17.9
73.0
20.2
万円/㎡
-3.0%
2015
10.1
16.5
74.2
20.8
万円/㎡
8.5%
2014
11.6
17.5
73.5
19.2
万円/㎡
1.2%
2013
12.7
16.4
74.6
19.0
万円/㎡
-3.8%
2012
10.8
14.0
75.3
19.7
万円/㎡
6.8%
2011
12.3
13.2
73.9
18.5
万円/㎡
-2.7%
2010
12.3
12.9
74.9
19.0
万円/㎡
2.2%
2009
12.7
11.4
75.1
18.6
万円/㎡
-0.7%
2008
11.0
10.9
74.1
18.7
万円/㎡
-13.0%
2007
7.6
9.9
73.1
21.5
万円/㎡
-

セグメントごとの取引物件の内訳

一身田上津部田における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、一身田上津部田における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 % → 2022年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

一身田上津部田には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
津市 桜橋 (31) [エリア]2,100 万26.7 万/㎡10.0 年11 分80 ㎡
津市 島崎町 (11) [エリア]2,100 万31.7 万/㎡19.9 年12 分60 ㎡
津市 岩田 (2) [エリア]1,500 万18.7 万/㎡13.9 年8 分80 ㎡
津市 久居持川町 (4) [エリア]750 万12.4 万/㎡21.8 年15 分62 ㎡

一身田上津部田 近隣の物件

『一身田上津部田』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サンマンション山の手ヒルズ
三重県 津市 一身田上津部田 3005-1
江戸橋駅
徒歩19分
13階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ドムス喜兵衛海の棟
三重県 津市 一身田上津部田
津駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
サンマンションアーツ山の手8番館
三重県 津市 一身田上津部田 3010
津駅
徒歩17分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サンマンションアーツ山の手7番館
三重県 津市 一身田上津部田 3015
江戸橋駅
徒歩16分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サンマンションアーツ山の手6番館
三重県 津市 一身田上津部田 3012
津駅
徒歩19分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
アーツ山の手5番館
三重県 津市 一身田上津部田
津駅
徒歩18分
11階建
鉄筋コンクリート造 1998年
サンマンションアーツ山の手4番館
三重県 津市 一身田上津部田 3012
津駅
徒歩17分
11階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サンマンションアーツ山の手5番館
三重県 津市 一身田上津部田 3012
津駅
徒歩18分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アーツピア
三重県 津市 一身田上津部田 1121-1
江戸橋駅
徒歩15分
3階建
33部屋
鉄骨造 1997年
サンマンションアーツ山の手3番館
三重県 津市 一身田上津部田 3008
江戸橋駅
徒歩17分
11階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
レークサイドヴィラG
三重県 津市 一身田上津部田 1488-9
津駅
徒歩25分
3階建
3部屋
木造 1996年
サンマンションアーツ山の手2番館
三重県 津市 一身田上津部田 3016
江戸橋駅
徒歩19分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サンマンションアーツ山の手1番館
三重県 津市 一身田上津部田 3016
江戸橋駅
徒歩18分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ツインアペックス
三重県 津市 一身田上津部田 1379-21
津駅
徒歩15分
2階建
4部屋
木造 1995年
レイクサイドヴィラD
三重県 津市 一身田上津部田
江戸橋駅
徒歩25分
2階建
12部屋
木造 1993年
レークサイドヴィラH
三重県 津市 一身田上津部田
江戸橋駅
徒歩25分
3階建
3部屋
木造 1993年
レークサイドヴィラA
三重県 津市 一身田上津部田 1488-158
津駅
徒歩24分
2階建
木造 1993年
レークサイドヴィラF
三重県 津市 一身田上津部田
津駅
徒歩24分
2階建
6部屋
木造 1992年
第二マンションむつみケ丘
三重県 津市 一身田上津部田 1488-15
津駅
徒歩25分
3階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
上杉マンション
三重県 津市 一身田上津部田 14-1
江戸橋駅
徒歩10分
3階建
10部屋
鉄骨造 1983年
マンションむつみヶ丘A
三重県 津市 一身田上津部田
津駅
徒歩18分
3階建
鉄筋コンクリート造 1980年

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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