

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
駅元町 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 17.6 年
・平均駅距離 3.8 分
・平均専有面積 75.0 ㎡ (22.7 坪)
2020 年の三重県 桑名市 駅元町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は8.0 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 29.3 万円減(-78.6 %)と大幅に下落。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少。
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2019年 7.8 年 → 2020年 31.3 年、+303.2 %と大きく増加)
- 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 3.0 分 → 2020年 4.0 分、+33.3 %と大きく増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 % → 2020年 100.0 %)
駅元町 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
駅元町 | 2,800万円 | 37 万円/㎡ | 桑名駅 | 3 分 |
駅元町 | 3,100万円 | 36 万円/㎡ | 桑名駅 | 3 分 |
駅元町 | 600万円 | 8 万円/㎡ | 桑名駅 | 4 分 |
駅元町 | 840万円 | 13 万円/㎡ | 桑名駅 | 5 分 |