

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
中央町 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 28.0 年
・平均駅距離 10.2 分
・平均専有面積 65.1 ㎡ (19.7 坪)
2021 年の三重県 桑名市 中央町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は13.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.4 万円減(-20.2 %)と大幅に下落。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 % → 2021年 100.0 %)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 9.7 分 → 2021年 11.7 分、+20.7 %と大きく増加)
中央町 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
中央町 | 88万円 | 1 万円/㎡ | 桑名駅 | 11 分 |
中央町 | 1,500万円 | 23 万円/㎡ | 桑名駅 | 11 分 |
中央町 | 1,400万円 | 19 万円/㎡ | 桑名駅 | 12 分 |
中央町 | 950万円 | 13 万円/㎡ | 桑名駅 | 12 分 |