このページでは「鹿児島中央駅」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、鹿児島中央駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鹿児島中央駅 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の鹿児島中央駅における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1886.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +4.7%( +85.5円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、837件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、837件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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鹿児島中央駅の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

鹿児島中央駅 賃貸マンションの家賃相場動向

鹿児島中央駅における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、鹿児島中央駅における837件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
鹿児島中央駅 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 鹿児島中央駅における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

鹿児島中央駅 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

鹿児島県 新幹線 九州新幹線 鹿児島中央駅における年別推移

鹿児島県 新幹線 九州新幹線 鹿児島中央駅における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.9
7.1
46.1
1,886.8
円/㎡
+4.7%
165

2016
22.9
11.9
31.6
1,801.4
円/㎡
+15.4%
325

2015
25.1
17.9
35.7
1,560.6
円/㎡
- 347

鹿児島県 新幹線 九州新幹線における年別推移  
詳細を表示する

鹿児島県 新幹線 九州新幹線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.0
7.1
46.3
1,875.8
円/㎡
+4.1%
167

2016
22.9
11.9
31.6
1,801.4
円/㎡
+18.8%
325

2015
25.8
17.3
37.6
1,516.0
円/㎡
- 376

鹿児島県 新幹線における年別推移  
詳細を表示する

鹿児島県 新幹線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.0
7.1
46.3
1,875.8
円/㎡
+4.1%
167

2016
22.9
11.9
31.6
1,801.4
円/㎡
+18.8%
325

2015
25.8
17.3
37.6
1,516.0
円/㎡
- 376

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鹿児島中央駅』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鹿児島中央駅 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鹿児島中央駅における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「836件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鹿児島中央駅 築年数に対する家賃相場の傾向

鹿児島中央駅の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,925 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,785 円/㎡93 %
築20年・残存価値1,602 円/㎡83 %
築30年・残存価値1,375 円/㎡71 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 鹿児島中央駅の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

鹿児島中央駅における直接賃貸物件一覧

鹿児島中央駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

鹿児島中央駅の周辺環境

九州新幹線の停車駅「鹿児島中央」

鹿児島中央駅は、鹿児島県鹿児島市にあるJR九州と鹿児島市交通局が運営する駅です。鹿児島県の県庁所在地である鹿児島市の代表駅であり、山陽・九州新幹線の終着駅でもあるターミナル駅となっていて、地元での通称「中央駅」と呼ばれています。

九州新幹線および在来線の鹿児島本線、指宿枕崎線の3路線が乗り入れており、1日の平均乗車人員は20,153人と鹿児島県内の駅としては最多で、またJR九州の駅としては博多駅、小倉駅に次いで第3位の乗車数となっています。

2011年の九州新幹線の開業に伴い、増床された商業施設「えきマチ1丁目鹿児島」がリニューアルされ、開業後には、関連施設として駅ビル「アミュプラザ鹿児島プレミアム館」、「アミュプラザ鹿児島本館」が建てられました。

新幹線と併せて大幅改修

九州新幹線の全線開業と共に駅周辺でも再開発が進み、駅とその周辺は地下通路が設置され、地下を通じて鹿児島中央駅西口・桜島口、アミュプラザ鹿児島、キャンセビル、南国センタービル、鹿児島中央駅前電停と結ばれている。

鹿児島中央駅に隣接する中央町19・20番街区の「中央駅一番街」も再開発し、商業施設とマンションが同居する複合ビルを2020年までに完成させる予定です。

鹿児島中央駅のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、鹿児島中央駅に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 鹿児島中央駅における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、鹿児島中央駅における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

鹿児島中央駅 賃貸マンション家賃一覧 〔実勢家賃〕

鹿児島中央駅の過去の掲載データを調べる

鹿児島中央駅における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、鹿児島中央駅に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『鹿児島中央駅のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 鹿児島県 鹿児島市 西田 3 九州新幹線 高見橋駅 徒歩 12.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:29.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:78,000 円(1.5ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,765 円/㎡

2. 鹿児島県 鹿児島市 薬師 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 12.0分)
・築:28.9 年 ・専有面積:25.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:0 円・礼金:51,000 円(1.5ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,324 円/㎡

3. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:28.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,470 円/㎡

4. 鹿児島県 鹿児島市 武 2丁目23-17 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:29.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,546 円/㎡

5. 鹿児島県 鹿児島市 薬師 1 九州新幹線 鹿児島中央駅前駅 徒歩 13.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,785 円/㎡

6. 鹿児島県 鹿児島市 武 3丁目1番19号 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,857 円/㎡

7. 鹿児島県 鹿児島市 武 3丁目1番19号 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,789 円/㎡

8. 鹿児島県 鹿児島市 武 3丁目1番19号 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,789 円/㎡

9. 鹿児島県 鹿児島市 武 3丁目1番19号 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,823 円/㎡

10. 鹿児島県 鹿児島市 薬師 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 13.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,771 円/㎡

11. 鹿児島県 鹿児島市 薬師 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 13.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:27.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,825 円/㎡

12. 鹿児島県 鹿児島市 薬師 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 13.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,758 円/㎡

13. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:102,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:76,500 円(1.5ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,945 円/㎡

14. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:75,000 円(1.5ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,920 円/㎡

15. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:102,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:76,500 円(1.5ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,938 円/㎡

16. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:75,000 円(1.5ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,906 円/㎡

17. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:73,500 円(1.5ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,881 円/㎡

18. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:102,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:76,500 円(1.5ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,938 円/㎡

19. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:75,000 円(1.5ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,906 円/㎡

20. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:73,500 円(1.5ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,881 円/㎡

21. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:75,000 円(1.5ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,900 円/㎡

22. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:73,500 円(1.5ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,868 円/㎡

23. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:72,000 円(1.5ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,830 円/㎡

24. 鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:70,500 円(1.5ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,804 円/㎡

25. 鹿児島県 鹿児島市 西田 3丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:5.2 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   550,000円    単価   18,462 円/㎡

26. 鹿児島県 鹿児島市 武 3丁目1番19号 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,823 円/㎡

27. 鹿児島県 鹿児島市 武 3丁目1番19号 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,857 円/㎡

28. 鹿児島県 鹿児島市 武 3丁目1番19号 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,789 円/㎡

29. 鹿児島県 鹿児島市 武 3丁目1番19号 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩 11.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,789 円/㎡

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鹿児島中央駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

鹿児島中央駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
新幹線 九州新幹線 (868) [沿線・駅]53,148 円1,673 円/㎡13.3 年23 分37 ㎡
九州新幹線 出水駅 (6) [沿線・駅]49,833 円1,004 円/㎡8.4 年33 分50 ㎡
九州新幹線 川内駅 (25) [沿線・駅]60,580 円976 円/㎡11.2 年34 分62 ㎡

鹿児島中央駅の近隣物件の家賃相場

『鹿児島中央駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、鹿児島中央駅における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鹿児島中央駅に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『鹿児島中央駅のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェスタ
鹿児島県 鹿児島市 武 2
鹿児島中央駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ツインコートタワーズII番館
鹿児島県 鹿児島市 武 2
鹿児島中央駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造 2012年
プレファランス城西
鹿児島県 鹿児島市 原良 1-13-7
鹿児島中央駅
徒歩2分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
第1TMビル
鹿児島県 鹿児島市 中央町 16-18
鹿児島中央駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2004年
エンゼルハイム
鹿児島県 鹿児島市 薬師 1-18-2
鹿児島中央駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ソレイユ・N
鹿児島県 鹿児島市 西田 3-8-12
鹿児島中央駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
KENHOUSE
鹿児島県 鹿児島市 原良 5
鹿児島中央駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ラッフィナート・M
鹿児島県 鹿児島市 草牟田 1-11-15
鹿児島中央駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2010年
アイル鹿児島
鹿児島県 鹿児島市 原良 2-5-3
鹿児島中央駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
町田館
鹿児島県 鹿児島市 武 2-1-2
鹿児島中央駅
徒歩3分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ベルデュール21
鹿児島県 鹿児島市 西田 2-27-3
鹿児島中央駅
徒歩3分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
ハピネス21
鹿児島県 鹿児島市 田上 5
鹿児島中央駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ボヌール武
鹿児島県 鹿児島市 武 2
鹿児島中央駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ロマネスクステーションプラザ西鹿児島
鹿児島県 鹿児島市 西田 2丁目25-35
鹿児島中央駅
徒歩3分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
レジデンスY&K
鹿児島県 鹿児島市 新屋敷町 18-10
鹿児島中央駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
CENTRALHILLS
鹿児島県 鹿児島市 中央町 5-31
鹿児島中央駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ネオアクシス鹿児島中央
鹿児島県 鹿児島市 西田 2-20-21
鹿児島中央駅
徒歩4分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アルフィーネ西田
鹿児島県 鹿児島市 西田 2丁目25-15
鹿児島中央駅
徒歩4分
14階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ノーサイドヒルズ
鹿児島県 鹿児島市 西田 2-28-13
鹿児島中央駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2006年
レジェンドミレイ
鹿児島県 鹿児島市 武 1-12-23
鹿児島中央駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
リバーサイド城西
鹿児島県 鹿児島市 城西 1
鹿児島中央駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ライオンズステーションプラザ西鹿児島
鹿児島県 鹿児島市 西田 2丁目25-3
鹿児島中央駅
徒歩4分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
プレイヤー新屋敷
鹿児島県 鹿児島市 新屋敷町 18-12
鹿児島中央駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 1989年
Veritavita
鹿児島県 鹿児島市 武 1-19-1
鹿児島中央駅
徒歩5分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャルマン若松
鹿児島県 鹿児島市 武 1-15-10
鹿児島中央駅
徒歩5分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央
鹿児島県 鹿児島市 武 1丁目6-34
鹿児島中央駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
リバーサイドパレス森山
鹿児島県 鹿児島市 伊敷 6-18-35
鹿児島中央駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
GREENLIFEシンガイ中央ビル
鹿児島県 鹿児島市 中央町
鹿児島中央駅
徒歩5分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
YSKビル武町
鹿児島県 鹿児島市 武 2-32-21
鹿児島中央駅
徒歩5分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
第二脇ビル
鹿児島県 鹿児島市 中央町 12-18
鹿児島中央駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 1979年
Zero西田
鹿児島県 鹿児島市 西田 3
鹿児島中央駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ウエストサイド武
鹿児島県 鹿児島市 武 2
鹿児島中央駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2012年
鹿児島中央ワンルームフェリシダード中央
鹿児島県 鹿児島市 武 2
鹿児島中央駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2011年
チェリーズナポリ
鹿児島県 鹿児島市 上之園町 3-10
鹿児島中央駅
徒歩6分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
旭ホール上之園
鹿児島県 鹿児島市 上之園町 26-22
鹿児島中央駅
徒歩6分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
武マンション
鹿児島県 鹿児島市 武 1-19-5
鹿児島中央駅
徒歩6分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
スカイフラワーIII
鹿児島県 鹿児島市 武 2
鹿児島中央駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 1996年
武ステーション
鹿児島県 鹿児島市 武 1
鹿児島中央駅
徒歩6分
7階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
エントピア武町
鹿児島県 鹿児島市 武 1-15-6
鹿児島中央駅
徒歩6分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
マノワールナカムラ
鹿児島県 鹿児島市 武 1-11-3
鹿児島中央駅
徒歩6分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

鹿児島中央駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、鹿児島中央駅における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

鹿児島中央駅 $kind_labe人口推移 鹿児島中央駅における人口推移・動向を調べることができます

鹿児島中央駅 将来推計人口

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