このページでは「茨城県」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、茨城県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茨城県 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の茨城県における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1476.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -1.4%( -20.2円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、11,390件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、11,390件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
埼玉県 (143,330)
千葉県 (132,255)
栃木県 (20,593)

茨城県の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

茨城県の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
福島県 58,818 円1,435 円/㎡1,456 件-
埼玉県 68,271 円1,934 円/㎡143,330 件-
千葉県 73,053 円2,005 円/㎡132,255 件-
栃木県 61,420 円1,413 円/㎡20,593 件-

茨城県 賃貸マンションの家賃相場動向

茨城県における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、茨城県における11,390件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
茨城県 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 茨城県における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

茨城県 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

茨城県における年別推移

茨城県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.9
18.0
43.4
1,476.2
円/㎡
-1.4%
929

2016
32.0
16.8
42.6
1,496.4
円/㎡
+9.0%
2,283

2015
45.6
20.7
45.7
1,373.5
円/㎡
- 8,178

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『茨城県』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

茨城県 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茨城県における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4998件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

茨城県 築年数に対する家賃相場の傾向

茨城県の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,808 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,590 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,397 円/㎡77 %
築30年・残存価値1,229 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 茨城県の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨城県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

茨城県における直接賃貸物件一覧

茨城県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

茨城県の周辺環境

関東地方の北東部に位置する茨城県。県北部や東部に工業地帯が広がる一方、県南部は筑波研究学園都市があるほか、東京のベッドタウン化が進んでいます。日本屈指の農業地帯でもあり、首都圏の食料基地となっています。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥

茨城県の人口は291万人。県庁所在地は水戸市で、人口27万人を擁しています。都道府県人口は全国11位と上位にいますが、人口30万人を超す都市は1つもありません。人口23万人のつくば市、18万人の日立市などが拠点都市です。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥の太平洋側気候に属します。全般に夏は北東気流の影響を受けて比較的涼しく、冬は放射冷却によって冷え込みます。冬の気温は関東平野では最も低い地域です。過去につくば市でマイナス17度を記録したことがあります。

日立、新日鉄住金系の工場が集中

古代から農業に適した土地で、常陸国風土記で「常世の国」といわれてきました。県土の大半を平地が占め、その多くが農地になっています。農業生産額は北海道に次ぐ2位。全国一の生産量を誇るメロンのほか、ピーマンやレタス、白菜も特産です。

水産業ではアンコウやシジミ、ワカサギなどが有名で、畜産物では常陸牛、鶏卵、ローズポークなどを生産しています。コイヘルペスの影響で休業していた霞ケ浦のコイ養殖も再開しました。

工業は日立市とひたちなか市に日立グループの工場が数多くあるほか、鹿嶋市には新日鉄住金グループの企業が集中しています。つくば市にはインテル日本法人をはじめ、先端企業が進出しています。

県南部は公共交通が充実

関東では唯一、大手私鉄の路線がありませんが、JR東日本の各線やつくばエキスプレスが運行し、県南部の公共交通は充実してきました。しかし、県北部は依然として車社会の傾向が強くなっています。

東京のベッドタウン化が進む県南部は標準語が一般的になりつつありますが、それ以外では伝統的な茨城弁が使われています。

県南部は東京都心へ電車で約30分の位置にあり、住宅開発が活発です。医療機関やスーパーも数多く進出し、首都圏化が進んでいます。

茨城県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、茨城県に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 茨城県における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、茨城県における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

茨城県において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『守谷市』における平均単価 1,768万円/㎡(家賃相場 71,163万円)、 最も低いエリアは、『潮来市』における平均単価 909万円/㎡(家賃相場 39,000万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

茨城県において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『つくばエクスプレス線』における平均単価 1,557万円/㎡(家賃相場 63,198万円)、 最も低い沿線・駅は、『関東鉄道竜ケ崎線』における平均単価 1,130万円/㎡(家賃相場 51,027万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

茨城県 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
水戸市58,544 円1,463 円/㎡3,290 件-
日立市50,640 円1,264 円/㎡608 件-
土浦市56,982 円1,241 円/㎡778 件-
古河市59,822 円1,220 円/㎡199 件-
石岡市50,044 円1,479 円/㎡138 件-
結城市53,622 円1,127 円/㎡74 件-
龍ケ崎市49,293 円1,133 円/㎡181 件-
下妻市49,500 円960 円/㎡8 件-
常総市48,425 円1,136 円/㎡40 件-
常陸太田市57,583 円1,026 円/㎡12 件-
高萩市49,773 円1,208 円/㎡22 件-
北茨城市62,000 円1,052 円/㎡4 件-
笠間市51,678 円1,049 円/㎡59 件-
取手市49,684 円1,298 円/㎡618 件-
牛久市59,215 円1,254 円/㎡519 件-
つくば市61,961 円1,535 円/㎡3,188 件-
ひたちなか市55,445 円1,237 円/㎡517 件-
鹿嶋市53,552 円1,238 円/㎡166 件-
潮来市39,000 円909 円/㎡11 件-
守谷市71,163 円1,768 円/㎡193 件-
常陸大宮市41,500 円1,626 円/㎡12 件-
那珂市49,821 円1,384 円/㎡28 件-
筑西市48,636 円1,318 円/㎡70 件-
坂東市44,200 円1,310 円/㎡10 件-
かすみがうら市55,886 円1,241 円/㎡44 件-
桜川市46,000 円1,056 円/㎡2 件-
神栖市60,168 円1,218 円/㎡242 件-
つくばみらい市65,304 円1,634 円/㎡179 件-
小美玉市40,000 円1,543 円/㎡1 件-
東茨城郡60,660 円1,118 円/㎡20 件-
那珂郡54,160 円1,286 円/㎡50 件-
稲敷郡44,135 円1,144 円/㎡104 件-
猿島郡49,333 円946 円/㎡3 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR57,586 円1,349 円/㎡7,535 件-
宇都宮線59,963 円1,222 円/㎡197 件-
常磐線56,718 円1,356 円/㎡6,730 件-
常磐線各駅停車51,494 円1,423 円/㎡334 件-
常磐線快速51,494 円1,423 円/㎡334 件-
水戸線52,492 円1,190 円/㎡176 件-
水郡線59,318 円1,479 円/㎡2,194 件-
鹿島線56,420 円1,206 円/㎡315 件-
関東鉄道53,005 円1,332 円/㎡920 件-
常総線53,388 円1,371 円/㎡771 件-
竜ケ崎線51,027 円1,130 円/㎡149 件-
その他61,202 円1,515 円/㎡5,939 件-
つくばエクスプレス線63,198 円1,557 円/㎡3,394 件-
ひたちなか海浜鉄道湊線56,691 円1,201 円/㎡344 件-
真岡鐵道52,061 円1,204 円/㎡33 件-
鹿島臨海鉄道線59,575 円1,480 円/㎡2,166 件-

茨城県の過去の掲載データを調べる

茨城県における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、茨城県に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『茨城県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 茨城県 水戸市 栄町 1丁目9番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,054 円/㎡

2. 茨城県 水戸市 栄町 1丁目9番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,289 円/㎡

3. 茨城県 水戸市 千波町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,234 円/㎡

4. 茨城県 水戸市 元台町 1459番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   950 円/㎡

5. 茨城県 古河市 雷電町 JR宇都宮線 古河駅 徒歩 25.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   987 円/㎡

6. 茨城県 古河市 雷電町 JR宇都宮線 古河駅 徒歩 25.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   987 円/㎡

7. 茨城県 水戸市 泉町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,736 円/㎡

8. 茨城県 水戸市 五軒町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,640 円/㎡

9. 茨城県 日立市 本宮町 2丁目 JR常磐線 日立駅 徒歩 25.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,037 円/㎡

10. 茨城県 ひたちなか市 大字武田 ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 徒歩 25.0分)
・築:9.9 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,465 円/㎡

11. 茨城県 ひたちなか市 大字武田 ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 徒歩 25.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:134,000 円(2.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,487 円/㎡

12. 茨城県 古河市 雷電町 JR宇都宮線 古河駅 徒歩 25.0分)
・築:23.9 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   987 円/㎡

13. 茨城県 つくば市 春日 4丁目18-9 つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 25.0分)
・築:11.1 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,555 円/㎡

14. 茨城県 つくば市 春日 4丁目18-9 つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 25.0分)
・築:11.1 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,555 円/㎡

15. 茨城県 水戸市 常磐町 1丁目1番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:43.5 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,383 円/㎡

16. 茨城県 水戸市 泉町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:14.6 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,667 円/㎡

17. 茨城県 水戸市 泉町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:14.6 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,667 円/㎡

18. 茨城県 水戸市 泉町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:14.6 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,667 円/㎡

19. 茨城県 水戸市 五軒町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 25.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-09]
・管理費:7,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,236 円/㎡

20. 茨城県 水戸市 五軒町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 24.5分)
・築:17.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,585 円/㎡

21. 茨城県 ひたちなか市 西大島 2丁目14-17 JR常磐線 勝田駅 徒歩 24.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,136 円/㎡

22. 茨城県 つくば市 春日 2丁目46-1 つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 24.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:44.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,515 円/㎡

23. 茨城県 つくば市 春日 3丁目 つくばエクスプレス線 研究学園駅 徒歩 26.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,501 円/㎡

24. 茨城県 古河市 旭町 2 JR宇都宮線 古河駅 徒歩 23.75分)
・築:14.9 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,577 円/㎡

25. 茨城県 古河市 旭町 2 JR宇都宮線 古河駅 徒歩 23.75分)
・築:14.9 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,348 円/㎡

26. 茨城県 古河市 旭町 2 JR宇都宮線 古河駅 徒歩 23.75分)
・築:14.9 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,348 円/㎡

27. 茨城県 古河市 旭町 2 JR宇都宮線 古河駅 徒歩 23.75分)
・築:14.9 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,486 円/㎡

28. 茨城県 古河市 旭町 2丁目 JR宇都宮線 古河駅 徒歩 23.75分)
・築:15.0 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,348 円/㎡

29. 茨城県 古河市 旭町 2丁目 JR宇都宮線 古河駅 徒歩 23.75分)
・築:15.0 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,486 円/㎡

30. 茨城県 古河市 旭町 2丁目 JR宇都宮線 古河駅 徒歩 23.75分)
・築:15.0 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,577 円/㎡

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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

茨城県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

茨城県には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
松本市 (3,578) [エリア]57,853 円1,460 円/㎡20.2 年35 分43 ㎡
熊谷市 (1,133) [エリア]53,173 円1,462 円/㎡19.1 年30 分40 ㎡
高崎市 新保町 (22) [エリア]62,454 円1,456 円/㎡14.5 年34 分45 ㎡
長岡市 (185) [エリア]61,518 円1,456 円/㎡20.5 年32 分44 ㎡
新幹線 (398) [沿線・駅]57,253 円1,464 円/㎡18.8 年37 分42 ㎡
新幹線 山形新幹線 (398) [沿線・駅]57,253 円1,464 円/㎡18.8 年37 分42 ㎡
JR JR奥羽本線 (530) [沿線・駅]55,962 円1,455 円/㎡18.4 年36 分41 ㎡
JR (8,231) [沿線・駅]55,174 円1,454 円/㎡19.1 年31 分41 ㎡
JR呉線 三原駅 (330) [沿線・駅]52,028 円1,466 円/㎡20.7 年36 分39 ㎡

茨城県の近隣物件の家賃相場

『茨城県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、茨城県における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 茨城県に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『茨城県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン水戸プレミエール
茨城県 水戸市 南町 2丁目4
水戸駅
徒歩10分
19階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
マンション四季
茨城県 那珂郡 東海村 大山台1
東海駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2017年
サンビレッジ南古河C棟
茨城県 古河市 新久田
古河駅
徒歩40分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2017年
オリエンタルヴィラK
茨城県 筑西市 下岡崎 3
下館駅
徒歩11分
3階建
2部屋
鉄骨造 2017年
アウル横瀬
茨城県 神栖市 横瀬
鹿島神宮駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リシェスグラース
茨城県 取手市 台宿 2
取手駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
コンフォートレジデンスII
茨城県 つくば市 みどりの東
みどりの駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2017年
瀬尾マンション
茨城県 つくば市 研究学園 6
研究学園駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラムマハール
茨城県 水戸市 中央 2
水戸駅
徒歩14分
3階建
24部屋
軽量鉄骨造 2017年
Woody桜
茨城県 古河市 桜町
古河駅
徒歩17分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エキスポコンフォートII
茨城県 つくば市 島名
万博記念公園駅
徒歩4分
8階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ディオヒルズつくばエンブレム
茨城県 つくば市 吾妻 1
つくば駅
徒歩4分
20階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレール水戸
茨城県 水戸市 中央 1
水戸駅
徒歩13分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャルム水戸
茨城県 水戸市 栄町 2
水戸駅
徒歩32分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アネージュ笹野エスぺリア
茨城県 ひたちなか市 笹野町 1丁目12
勝田駅
徒歩21分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレスタンテ駅南
茨城県 水戸市 白梅 1
水戸駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2017年
ELEANOR
茨城県 つくば市 倉掛
つくば駅
徒歩25分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
Libre・Forest(リーブル・フォレスト)
茨城県 つくば市 学園の森 3
研究学園駅
徒歩23分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
ルミウスA
茨城県 鹿嶋市 大字宮中
鹿島神宮駅
徒歩31分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
Gracia(グレーシア)
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩3分
5階建
12部屋
その他 2017年
ゴールドクレスト天久保
茨城県 つくば市 天久保 3
つくば駅
徒歩2分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エミグランド春日(オプナス5)
茨城県 つくば市 春日 2
つくば駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
メセナShiraume
茨城県 水戸市 白梅 1
水戸駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2017年
レーベン研究学園ヴェルプレジオ
茨城県 つくば市 学園南 2丁目6
研究学園駅
徒歩6分
1階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
代官山シティヒルズB
茨城県 水戸市 米沢町
水戸駅
徒歩7分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
SunFlowerII
茨城県 守谷市 百合ケ丘 2
守谷駅
徒歩10分
3階建
14部屋
鉄骨造 2016年
クレイノアークハイムIII
茨城県 土浦市 神立中央 3
神立駅
徒歩22分
3階建
39部屋
鉄骨造 2016年
サーパス水戸駅南中央通り
茨城県 水戸市 白梅 1丁目
水戸駅
徒歩10分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
PRINCESS中央(プリンセスチュウオウ)
茨城県 水戸市 中央 1
水戸駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルナ・エスポワール
茨城県 つくば市 天久保 2
つくば駅
徒歩29分
3階建
鉄骨造 2016年
アユメノ
茨城県 つくば市 学園の森 3
研究学園駅
徒歩32分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2016年
グランライトB
茨城県 日立市 大久保町 5
常陸多賀駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
グランアコールII
茨城県 つくば市 学園南 1
研究学園駅
徒歩13分
3階建
20部屋
その他 2016年
アネージュ会瀬ザフォート
茨城県 日立市 会瀬町 4丁目8
日立駅
徒歩29分
9階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ForestLounge(フォレストラウンジ)
茨城県 つくば市 学園の森 3
研究学園駅
徒歩24分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
グランソレイユ
茨城県 つくば市 みどりの 2
みどりの駅
徒歩14分
3階建
木造 2016年
グラント柵町
茨城県 水戸市 柵町 1
水戸駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2016年
リボーン石岡
茨城県 石岡市 石岡
石岡駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
藤廣ビル
茨城県 鹿嶋市 大字宮中
鹿島神宮駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
プラーチル研究学園
茨城県 つくば市 研究学園 2
研究学園駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2016年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

茨城県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、茨城県における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

茨城県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

茨城県 $kind_labe人口推移 茨城県における人口推移・動向を調べることができます

茨城県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

茨城県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、茨城県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

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