このページでは「JR横須賀線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JR横須賀線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR横須賀線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJR横須賀線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は4035.1円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -1.3%( -54.5円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、4,026件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,026件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR横須賀線の他の家賃相場

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JR横須賀線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR横須賀線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR横須賀線における4,026件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR横須賀線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR横須賀線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR横須賀線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

東京都 JR JR横須賀線における年別推移

東京都 JR JR横須賀線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.1
11.5
36.2
4,035.1
円/㎡
-1.3%
697

2016
8.3
11.3
38.3
4,089.6
円/㎡
-8.7%
2,014

2015
8.8
14.4
38.3
4,479.3
円/㎡
- 1,315

東京都 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

東京都 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.8
16.6
33.2
3,116.4
円/㎡
-23.1%
45,286

2016
9.4
15.8
34.1
4,054.0
円/㎡
+16.4%
110,609

2015
13.0
19.3
34.4
3,482.3
円/㎡
- 118,724

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR横須賀線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR横須賀線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR横須賀線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4025件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR横須賀線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR横須賀線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,276 円/㎡100 %
築10年・残存価値4,035 円/㎡94 %
築20年・残存価値3,773 円/㎡88 %
築30年・残存価値3,491 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR横須賀線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR横須賀線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR横須賀線の周辺環境

JR横須賀線は、ビジネスとレジャーに最適

JR横須賀線は、東京駅と久里浜駅を結ぶ路線です。東京中心部から三浦半島を結ぶことでビジネス、レジャーでの利用が便利な路線です。当初は、日本海軍の横須賀港へのアクセス路線として敷設された路線でした。東京駅から総武線快速として千葉方面へも乗り入れを行っています。1980年代までは東京駅から大船駅までは東海道線と同じ線路を使用していましたが、輸送力強化のため横浜駅から品川駅間は、内陸側の貨物線の線路を使用した経路で、東海道線より多少時間が掛かることになります。湘南新宿ラインと同じ路線を使用するので、遠方のトラブルで電車の遅延が発生しやすいこともあります。

田浦駅では、ドアに注意!

横須賀線は、鎌倉駅、逗子駅など神奈川の観光スポットを経由するので、首都圏からのレジャーで利用されることが多い路線です。鎌倉駅周辺では、年間を通じて観光客が多く横須賀線を利用する方が多くなっています。逗子駅から久里浜駅は11両の車両しか通行できないので、増設車両は切り離しになります。田浦駅では、先頭車両がトンネル内で停車するので、ドアが開かないこともあり利用時は注意が必要です。

鎌倉散策で新たな発見を!

鎌倉駅は、鎌倉観光の玄関口で多くの方が訪れる場所となります。鶴岡八幡宮、段葛、小町通りは、年間を通じて混雑しています。鎌倉駅西口(裏駅)からは、江ノ電が利用できるので、鎌倉大仏や江ノ島などの観光アクセスができます。材木座海岸、由比ガ浜海水浴場は、夏季の海水浴で多くの方が訪れるスポットになります。四季を通じて鎌倉散策で新たな発見があります。鎌倉市内は住宅も多い地域でもありますが、休日は車を利用した観光客で渋滞する場所となっています。また、幹線道路から外れると狭い路地が多くなるので注意が必要となります。

新川崎駅は人気の街に!

新川崎駅付近は、駅前の開発が進み住宅建築が多い地域になっています。未開発の土地が多いこともあり駅前付近は殺風景としていた地域ですが、ここ数年で開発が進んで住宅が増えてきています。横須賀線のほかに湘南新宿ラインの開業によって利便性が向上したことが要因となります。南武線鹿島田駅にも近いので商業施設も増えてきて住みやすい地域になっています。近くに夢見ヶ崎公園があり、自然と動物で癒される場所となっています。

JR横須賀線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR横須賀線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR横須賀線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR横須賀線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR横須賀線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『東京駅』における平均単価 4,738万円/㎡(家賃相場 116,720万円)、 最も低い沿線・駅は、『西大井駅』における平均単価 3,393万円/㎡(家賃相場 93,423万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR横須賀線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
東京駅116,720 円4,738 円/㎡301 件-
新橋駅136,651 円4,487 円/㎡998 件-
品川駅184,840 円3,875 円/㎡1,773 件-
西大井駅93,423 円3,393 円/㎡954 件-

JR横須賀線の過去の掲載データを調べる

JR横須賀線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR横須賀線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR横須賀線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 港区 港南 4丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   4,048 円/㎡

2. 東京都 港区 高輪 4丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:27.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:98,000 円(1.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   3,589 円/㎡

3. 東京都 品川区 西大井 2丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩 8.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:172,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:172,000 円(2.0ヶ月)

家賃   86,000円    単価   3,134 円/㎡

4. 東京都 品川区 西大井 2丁目10- JR横須賀線 西大井駅 徒歩 8.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:129,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:86,000 円(1.0ヶ月)

家賃   86,000円    単価   3,134 円/㎡

5. 東京都 品川区 西大井 2丁目10- JR横須賀線 西大井駅 徒歩 8.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:28.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:129,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:86,000 円(1.0ヶ月)

家賃   86,000円    単価   3,002 円/㎡

6. 東京都 港区 高輪 3丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   3,194 円/㎡

7. 東京都 港区 港南 4丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,846 円/㎡

8. 東京都 港区 港南 4丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:89,000 円(1.0ヶ月)

家賃   89,000円    単価   3,603 円/㎡

9. 東京都 品川区 西大井 2丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩 8.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:129,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:86,000 円(1.0ヶ月)

家賃   86,000円    単価   3,134 円/㎡

10. 東京都 品川区 西大井 2丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩 8.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:28.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:129,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:86,000 円(1.0ヶ月)

家賃   86,000円    単価   3,002 円/㎡

11. 東京都 品川区 大井 3 JR横須賀線 西大井駅 徒歩 8.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:27.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,898 円/㎡

12. 東京都 中央区 京橋 1丁目18-2 JR京葉線 東京駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:192,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(1.0ヶ月)

家賃   96,000円    単価   3,905 円/㎡

13. 東京都 中央区 京橋 1丁目 JR京葉線 東京駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:96,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(1.0ヶ月)

家賃   96,000円    単価   3,905 円/㎡

14. 東京都 品川区 北品川 1丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,518 円/㎡

15. 東京都 品川区 北品川 1丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,518 円/㎡

16. 東京都 品川区 北品川 1丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,275 円/㎡

17. 東京都 品川区 北品川 1丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:28.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,281 円/㎡

18. 東京都 品川区 北品川 1丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:28.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,288 円/㎡

19. 東京都 品川区 北品川 1丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,275 円/㎡

20. 東京都 品川区 北品川 1丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,275 円/㎡

21. 東京都 品川区 北品川 1丁目 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   3,793 円/㎡

22. 東京都 港区 新橋 6丁目 JR東海道本線 新橋駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(1.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   4,042 円/㎡

23. 東京都 港区 新橋 6丁目6 JR東海道本線 新橋駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:118,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(1.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   4,042 円/㎡

24. 東京都 品川区 二葉 3 JR横須賀線 中延駅 徒歩 8.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:176,000 円(2.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   3,320 円/㎡

25. 東京都 港区 港南 4丁目2 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:210,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:105,000 円(1.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   4,251 円/㎡

26. 東京都 品川区 西大井 4丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩 8.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:82,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:82,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:82,000 円(1.0ヶ月)

家賃   82,000円    単価   2,991 円/㎡

27. 東京都 品川区 西大井 4丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩 8.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:82,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:82,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:82,000 円(1.0ヶ月)

家賃   82,000円    単価   2,991 円/㎡

28. 東京都 港区 港南 4丁目2-27 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:210,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:105,000 円(1.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   4,251 円/㎡

29. 東京都 港区 新橋 6丁目 JR東海道本線 新橋駅 徒歩 8.0分)
・築:12.9 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:6,000 円・礼金:113,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:113,000 円(1.0ヶ月)

家賃   113,000円    単価   4,286 円/㎡

30. 東京都 港区 港南 4丁目2-27 京浜急行本線 品川駅 徒歩 8.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:214,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:107,000 円(1.0ヶ月)

家賃   107,000円    単価   4,331 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR横須賀線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR横須賀線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR総武線 御茶ノ水駅 (1,644) [沿線・駅]127,702 円3,977 円/㎡12.9 年7 分34 ㎡
JR中央線 御茶ノ水駅 (1,642) [沿線・駅]128,085 円3,982 円/㎡12.8 年7 分34 ㎡
JR JR湘南新宿ライン (21,084) [沿線・駅]133,672 円4,017 円/㎡14.7 年8 分33 ㎡
JR山手線 田町駅 (5,249) [沿線・駅]166,811 円4,030 円/㎡10.8 年9 分41 ㎡

JR横須賀線の近隣物件の家賃相場

『JR横須賀線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR横須賀線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR横須賀線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR横須賀線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
港南一丁目建替え
東京都 港区 港南 1丁目
品川駅
徒歩0分
27階建
120部屋
RC造 2019年
新橋5丁目II
東京都 港区 新橋 5丁目
新橋駅
徒歩0分
15階建
103部屋
RC造 2019年
デュオステージ西大井
東京都 品川区 西大井 1丁目
西大井駅
徒歩0分
5階建
32部屋
RC造 2019年
西新橋三丁目南・北
東京都 港区 西新橋 3丁目
新橋駅
徒歩0分
28階建
129部屋
RC造 2019年
Brillia高輪
東京都 港区 高輪 4丁目
品川駅
徒歩0分
4階建
14部屋
RC造 2018年
高輪4丁目
東京都 港区 高輪 4丁目
品川駅
徒歩0分
4階建
22部屋
RC造 2018年
クレヴィスタ二葉
東京都 品川区 二葉 2丁目
西大井駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2017年
ガーラ西大井
東京都 品川区 大井 5丁目
西大井駅
徒歩0分
11階建
52部屋
RC造 2017年
PREMIUM CUBE 西大井
東京都 品川区 二葉 3丁目
西大井駅
徒歩0分
9階建
60部屋
RC造 2017年
EXETOUR日本橋
東京都 中央区 日本橋 2丁目10-3
日本橋駅
徒歩1分

RC造 2015年
ラプンテシスヤマモト
東京都 港区 高輪 2丁目16-35
泉岳寺駅
徒歩1分

RC造 2014年
ブランシュ北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目34-3
新馬場駅
徒歩1分
10階建
鉄骨造 2014年
パークハビオ北品川
東京都 品川区 北品川 1丁目2-10
北品川駅
徒歩1分

RC造 2013年
KS070
東京都 品川区 北品川 3丁目3-7
北品川駅
徒歩1分

RC造 2013年
高輪三枝ビル
東京都 港区 高輪 4丁目21-6
品川駅
徒歩1分

RC造 2013年
八重州境井ビル
東京都 中央区 八重洲 1丁目4-6
日本橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
サンテラス西大井
東京都 品川区 二葉 2丁目26-3
西大井駅
徒歩1分

RC造 2012年
KITANNEX
東京都 品川区 西大井 6丁目7-1
西大井駅
徒歩1分
3階建
RC造 2010年
グリーンオーク高輪台
東京都 港区 白金台 2丁目26-10
高輪台駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
セイラン水天宮前ATSUKIBuilding
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目35-5
水天宮前駅
徒歩1分

SRC造 2008年
REVMUTE
東京都 大田区 東馬込 1丁目32-8
馬込駅
徒歩1分

RC造 2007年
SNTビル
東京都 港区 新橋 2丁目19-4
新橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
カーサドゥーエ
東京都 品川区 北品川 1丁目24-24
北品川駅
徒歩1分

木造 2007年
ハピネス西大井
東京都 品川区 二葉 2丁目26-8
西大井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
汐留プリプラビル
東京都 港区 東新橋 2丁目1-6
汐留駅
徒歩1分

SRC造 2006年
ブラウンコート2
東京都 品川区 二葉 3丁目20-9
西大井駅
徒歩1分

木造 2006年
CourtK
東京都 品川区 二葉 3丁目23-6
西大井駅
徒歩1分

木造 2006年
オーク高輪ビル
東京都 港区 高輪 2丁目17-11
泉岳寺駅
徒歩1分

RC造 2005年
Jタワー西大井イーストタワー
東京都 品川区 西大井 1丁目1-2
西大井駅
徒歩1分
28階建
328部屋
RC造 2004年
共振ハウス
東京都 品川区 西大井 6丁目8-9
西大井駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2004年
日本橋アルガビル
東京都 中央区 日本橋 2丁目2-5
日本橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
ディア日本橋タワー
東京都 中央区 日本橋 2丁目1-20
日本橋駅
徒歩1分

SRC造 2004年
新丸の内センタービルディング
東京都 千代田区 丸の内 1丁目6-2
東京駅
徒歩1分

SRC造 2004年
三菱製紙販売ビル
東京都 中央区 京橋 2丁目6-4
京橋駅
徒歩1分

SRC造 2003年
ラング・タワー京橋
東京都 中央区 京橋 2丁目6-5
京橋駅
徒歩1分

SRC造 2003年
日本橋通り二丁目ビル
東京都 中央区 日本橋 2丁目2-6
日本橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
UR都市機構ジェイタワー西大井イーストタワー
東京都 品川区 西大井 1丁目1-2
西大井駅
徒歩1分

RC造 2003年
新橋Nビル
東京都 港区 新橋 3丁目22-7
新橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
シンシア西大井
東京都 品川区 二葉 2丁目26-6
西大井駅
徒歩1分
5階建
26部屋
RC造 2002年
第二遠藤ビル
東京都 品川区 二葉 2丁目26-2
西大井駅
徒歩1分

RC造 2002年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR横須賀線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR横須賀線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR横須賀線 $kind_labe人口推移 JR横須賀線における人口推移・動向を調べることができます

JR横須賀線 将来推計人口

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