このページでは「姶良市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、姶良市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

姶良市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の姶良市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1040.9円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +2.3%( +23.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、142件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、142件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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姶良市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

姶良市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
薩摩川内市 59,683 円1,017 円/㎡30 件-
鹿児島市 52,129 円1,595 円/㎡10,918 件-
霧島市 45,854 円1,030 円/㎡584 件-

姶良市 賃貸マンションの家賃相場動向

姶良市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、姶良市における142件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
姶良市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 姶良市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

姶良市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

鹿児島県 姶良市における年別推移

鹿児島県 姶良市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.9
8.5
50.5
1,040.9
円/㎡
+2.3%
32

2016
14.1
9.1
53.5
1,017.3
円/㎡
-1.4%
30

2015
20.3
10.5
51.4
1,031.9
円/㎡
- 80

鹿児島県における年別推移  
詳細を表示する

鹿児島県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.7
13.7
37.0
1,539.3
円/㎡
-0.1%
1,854

2016
12.1
15.1
36.6
1,541.5
円/㎡
+5.6%
3,276

2015
18.5
19.6
34.8
1,460.0
円/㎡
- 7,340

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『姶良市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

姶良市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する姶良市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「142件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

姶良市 築年数に対する家賃相場の傾向

姶良市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,050 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,050 円/㎡100 %
築20年・残存価値983 円/㎡94 %
築30年・残存価値847 円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 姶良市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、姶良市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

姶良市における直接賃貸物件一覧

姶良市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

姶良市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、姶良市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 姶良市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、姶良市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

姶良市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『西餅田』における平均単価 1,091万円/㎡(家賃相場 52,000万円)、 最も低いエリアは、『船津』における平均単価 932万円/㎡(家賃相場 60,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

姶良市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
平松52,706 円1,018 円/㎡34 件-
東餅田45,500 円943 円/㎡4 件-
永池町56,125 円1,026 円/㎡8 件-
池島町51,800 円998 円/㎡5 件-
船津60,000 円932 円/㎡6 件-
西餅田52,000 円1,091 円/㎡15 件-

姶良市の過去の掲載データを調べる

姶良市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、姶良市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『姶良市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 鹿児島県 姶良市 池島町 JR日豊本線 姶良駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:51.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,058 円/㎡

2. 鹿児島県 姶良市 西餠田 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩 15.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:51.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,091 円/㎡

3. 鹿児島県 姶良市 西餠田 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩 15.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:51.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,072 円/㎡

4. 鹿児島県 姶良市 東餠田 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩 15.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:52.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,090 円/㎡

5. 鹿児島県 姶良市 東餠田 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩 15.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:52.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,052 円/㎡

6. 鹿児島県 姶良市 加治木町 木田 JR日豊本線 錦江駅 徒歩 15.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:54.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   923 円/㎡

7. 鹿児島県 姶良市 西餠田 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩 15.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:53.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,008 円/㎡

8. 鹿児島県 姶良市 西餠田 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩 15.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:53.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,045 円/㎡

9. 鹿児島県 姶良市 平松 JR日豊本線 重富駅 徒歩 15.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:52.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,071 円/㎡

10. 鹿児島県 姶良市 平松 JR日豊本線 重富駅 徒歩 15.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:51.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,117 円/㎡

11. 鹿児島県 姶良市 池島町 JR日豊本線 姶良駅 徒歩 15.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:51.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,039 円/㎡

12. 鹿児島県 姶良市 西餠田 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩 15.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:51.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,072 円/㎡

13. 鹿児島県 姶良市 西餠田 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩 15.0分)
・築:12.2 年 ・専有面積:53.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,008 円/㎡

14. 鹿児島県 姶良市 西宮島町 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩 16.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:47.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   972 円/㎡

15. 鹿児島県 姶良市 加治木町 港町 JR日豊本線 加治木駅 徒歩 14.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:56.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   879 円/㎡

16. 鹿児島県 姶良市 平松 JR日豊本線 重富駅 徒歩 14.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:51.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,098 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

姶良市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

姶良市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
姶良市 池島町 (5) [エリア]51,800 円998 円/㎡9.8 年19 分52 ㎡
薩摩川内市 平佐 (5) [エリア]60,200 円993 円/㎡9.5 年18 分60 ㎡
薩摩川内市 平佐町 (5) [エリア]60,200 円993 円/㎡9.5 年18 分60 ㎡
霧島市 国分野口 (81) [エリア]53,370 円1,094 円/㎡9.3 年20 分50 ㎡
JR日豊本線 帖佐駅 (54) [沿線・駅]54,944 円1,031 円/㎡6.8 年20 分54 ㎡
JR日豊本線 隼人駅 (171) [沿線・駅]48,465 円1,029 円/㎡13.1 年22 分49 ㎡
JR日豊本線 錦江駅 (25) [沿線・駅]51,040 円1,033 円/㎡9.9 年17 分49 ㎡
JR肥薩線 隼人駅 (130) [沿線・駅]51,235 円1,017 円/㎡11.7 年19 分52 ㎡
JR JR肥薩線 (148) [沿線・駅]49,740 円1,015 円/㎡12.5 年20 分50 ㎡

姶良市の近隣物件の家賃相場

『姶良市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、姶良市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 姶良市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『姶良市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
モンパルナス室田
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩28分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コモード
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩28分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ハーモニーヒルズ
鹿児島県 姶良市 永池町
帖佐駅
徒歩16分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブルーサンシャインIII
鹿児島県 姶良市 東餅田
姶良駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブランニューM
鹿児島県 姶良市 平松
重富駅
徒歩26分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
DAISHINI
鹿児島県 姶良市 西餅田
姶良駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄骨造 2016年
MR姶良III
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩22分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ル・ボヌール
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
スティドリーム
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エムズパーク
鹿児島県 姶良市 池島町
姶良駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アプローズ平松
鹿児島県 姶良市 平松
重富駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ブルーサンシャインII
鹿児島県 姶良市 加治木町木田
錦江駅
徒歩16分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フェリーチェN
鹿児島県 姶良市 東餅田
帖佐駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プロスペリティM
鹿児島県 姶良市 加治木町新富町
加治木駅
徒歩6分
2階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アプローズM
鹿児島県 姶良市 平松
重富駅
徒歩25分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
Y・eBLD(ワイイービルド)
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩23分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
モザ-ル
鹿児島県 姶良市 加治木町木田
錦江駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ブルーサンシャインI
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
VivoB.H.T
鹿児島県 姶良市 平松
姶良駅
徒歩25分
2階建
16部屋
鉄骨造 2013年
クレセント姶良
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ステ-ションヒルズK
鹿児島県 姶良市 加治木町諏訪町
加治木駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
MR姶良II
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩14分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラポール・ヴィラ
鹿児島県 姶良市 加治木町木田
錦江駅
徒歩18分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラファミリア
鹿児島県 姶良市 加治木町諏訪町
加治木駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
セルダム.R
鹿児島県 姶良市 加治木町反土
加治木駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
クィーンハイツコーア
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩13分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アミュール
鹿児島県 姶良市 東餅田
帖佐駅
徒歩13分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ELSUR(エルスール)
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩19分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
シンフォニー加治木
鹿児島県 姶良市 加治木町木田
錦江駅
徒歩18分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
MR姶良
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩16分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アイリスMAKISE
鹿児島県 姶良市 宮島町
帖佐駅
徒歩15分
2階建
8部屋
鉄骨造 2011年
Y&M向日葵
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩19分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
カレント.yh
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩15分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ミルキークィーンアイラ
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩16分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グランディールM
鹿児島県 姶良市 加治木町錦江町
錦江駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
エクセレントAIRA
鹿児島県 姶良市 東餅田
帖佐駅
徒歩7分
2階建
8部屋
鉄骨造 2010年
ファミーユ.E
鹿児島県 姶良市 東餅田
帖佐駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
サンフォレストI
鹿児島県 姶良市 加治木町木田
錦江駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アグレアーブル
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩19分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グランディール.S
鹿児島県 姶良市 西餅田
帖佐駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

姶良市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、姶良市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

姶良市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

姶良市における2020年から2035年までの人口減少(-6.3%)は鹿児島県の減少傾向(-13.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、鹿児島県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

姶良市 $kind_labe人口推移 姶良市における人口推移・動向を調べることができます

姶良市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

姶良市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、姶良市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -3.44%
2045 6.7 万人 -3.38%
2040 6.9 万人 -3.32%
2035 7.2 万人 -2.96%
2030 7.4 万人 -2.36%
2025 7.6 万人 -1.07%
2020 7.6 万人 -

鹿児島県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、鹿児島県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 117.1 万人 -5.59%
2045 124.0 万人 -5.31%
2040 130.9 万人 -4.99%
2035 137.8 万人 -4.81%
2030 144.8 万人 -4.62%
2025 151.8 万人 -4.43%
2020 158.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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