このページでは「弘前市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、弘前市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

弘前市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の弘前市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1690.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -5.7%( -101.7円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、70件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、70件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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弘前市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

弘前市 賃貸マンションの家賃相場動向

弘前市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、弘前市における70件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
弘前市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 弘前市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

弘前市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

青森県 弘前市における年別推移

青森県 弘前市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.2
23.0
23.0
1,690.6
円/㎡
-5.7%
21

2016
27.5
19.4
22.0
1,792.3
円/㎡
+37.1%
16

2015
11.0
25.1
47.1
1,307.1
円/㎡
- 33

青森県における年別推移  
詳細を表示する

青森県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.0
23.2
40.0
1,433.8
円/㎡
-5.3%
106

2016
16.8
21.3
29.7
1,514.0
円/㎡
+12.0%
125

2015
29.3
21.5
42.9
1,351.2
円/㎡
- 542

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『弘前市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

弘前市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する弘前市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「70件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

弘前市 築年数に対する家賃相場の傾向

弘前市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,064 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,827 円/㎡89 %
築20年・残存価値1,600 円/㎡78 %
築30年・残存価値1,381 円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 弘前市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、弘前市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

弘前市における直接賃貸物件一覧

弘前市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

弘前市の周辺環境

りんごを主力とした農業を展開する文教都市

弘前市は、青森県西部に位置する県内人口3位の市です。

県内では青森市や八戸市に次ぐ規模を持つ都市であり、市の中心部である土手町や弘前駅前周辺には「ヒロロ」「中三デパート」などの商業施設や飲食店が集中しています。

また「弘前大学」「弘前学院大学」などの国立・市立大学の開設によって文教都市として発展していきました。

弘前市はりんごの特産地として有名となっていて、りんごの生産量が全国1位となっており、約20%のシェアを占めているなど当市の農業の主力となっています。

豊富な観光資源に恵まれ、祭事には市内中がにぎわう

弘前市には重要文化財として「弘前城」「最勝院」などの史跡・社寺があるほか、公園や温泉施設も充実しており、観光資源が豊富にあると言えます。

さらに多くの観光客を集める祭事として、弘前城を取り囲んだ弘前公園で「弘前さくらまつり」が開かれ、毎年8月には、重要無形民俗文化財にも指定されている「弘前ねぷたまつり」が開催され賑わいます。

弘前市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、弘前市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 弘前市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、弘前市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

弘前市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『大字富野町』における平均単価 2,004万円/㎡(家賃相場 46,462万円)、 最も低いエリアは、『大字山王町』における平均単価 975万円/㎡(家賃相場 75,714万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

弘前市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
大字富野町46,462 円2,004 円/㎡13 件-
大字山王町75,714 円975 円/㎡7 件-
大字豊原35,594 円1,638 円/㎡32 件-

弘前市の過去の掲載データを調べる

弘前市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、弘前市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『弘前市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,707 円/㎡

2. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,661 円/㎡

3. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,661 円/㎡

4. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,615 円/㎡

5. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,615 円/㎡

6. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,727 円/㎡

7. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:21.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,527 円/㎡

8. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,636 円/㎡

9. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:21.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,644 円/㎡

10. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,636 円/㎡

11. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,809 円/㎡

12. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,661 円/㎡

13. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,661 円/㎡

14. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:26.6 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,752 円/㎡

15. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:26.6 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,761 円/㎡

16. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,732 円/㎡

17. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,654 円/㎡

18. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   1,318 円/㎡

19. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,654 円/㎡

20. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,727 円/㎡

21. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:21.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,550 円/㎡

22. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,736 円/㎡

23. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,590 円/㎡

24. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,732 円/㎡

25. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,545 円/㎡

26. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,545 円/㎡

27. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:21.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,552 円/㎡

28. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,464 円/㎡

29. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,568 円/㎡

30. 青森県 弘前市 大字豊原 2丁目 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩 8.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,608 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

弘前市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

弘前市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
青森市 長島 (18) [エリア]45,833 円1,525 円/㎡28.9 年23 分31 ㎡
八戸市 吹上 (8) [エリア]50,625 円1,509 円/㎡17.0 年17 分33 ㎡
八戸市 江陽 (12) [エリア]52,667 円1,443 円/㎡19.5 年23 分41 ㎡
青森市 大字石江 (7) [エリア]63,000 円1,638 円/㎡21.7 年22 分39 ㎡
弘南鉄道 (60) [沿線・駅]42,342 円1,610 円/㎡23.1 年17 分28 ㎡
JR JR八戸線 (279) [沿線・駅]45,638 円1,339 円/㎡21.2 年16 分35 ㎡
JR八戸線 本八戸駅 (239) [沿線・駅]44,510 円1,336 円/㎡21.7 年17 分34 ㎡

弘前市の近隣物件の家賃相場

『弘前市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、弘前市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 弘前市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『弘前市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ポレスター弘前駅前レジデンス
青森県 弘前市 大字駅前 2
弘前駅
徒歩3分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンマスト大町A
青森県 弘前市 大字大町 1
弘前駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2017年
ポレスター弘前公園
青森県 弘前市 大字土手町 6-2
中央弘前駅
徒歩7分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プラザ親方町
青森県 弘前市 大字親方町
弘前駅
徒歩22分
10階建
68部屋
軽量鉄骨造 2012年
サーパス城東中央
青森県 弘前市 大字城東中央 3丁目6-3
弘前駅
徒歩13分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスアップルハイツ
青森県 弘前市 大字富野町
弘前駅
徒歩2分
3階建
42部屋
鉄骨造 2009年
BizSTAY弘前
青森県 弘前市 大字駅前 3
弘前駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2008年
ポレスターセントラルシティ弘前
青森県 弘前市 大字土手町 48-1
中央弘前駅
徒歩5分
15階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
クランズスクエア大町アーバンレジデンス
青森県 弘前市 大字大町 3丁目10-3
弘前駅
徒歩8分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
コーポラス・富田
青森県 弘前市 大字富田 1
弘前駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
サンデュエル弘前駅前2
青森県 弘前市 大字駅前町 13-3
弘前駅
徒歩6分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
シャトー・グラース
青森県 弘前市 大字向外瀬 3-2-4
弘前駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
プリメール本町
青森県 弘前市 大字本町
中央弘前駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 2005年
サンデュエル弘前駅前
青森県 弘前市 大字大町 3丁目11-9
弘前駅
徒歩7分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
ポレスター駅前公園
青森県 弘前市 大字駅前町 17-1
弘前駅
徒歩4分
14階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
サンデュエル弘前
青森県 弘前市 大字南横町 45-2
中央弘前駅
徒歩10分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
サンデエュエル弘前
青森県 弘前市 大字南横町
中央弘前駅
徒歩12分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
カルティエ城西
青森県 弘前市 大字城西 4-1-15
中央弘前駅
徒歩28分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
イル・ド・ラファエル
青森県 弘前市 大字植田町
弘前駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
リベア徳田町
青森県 弘前市 大字徳田町
中央弘前駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2000年
ドミトリー・17
青森県 弘前市 大字富田 2
中央弘前駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
フローラルII
青森県 弘前市 大字大町 1
弘前駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 1998年
マンションエターナル
青森県 弘前市 大字富田町
弘前東高前駅
徒歩12分
3階建
41部屋
鉄骨造 1998年
マンション在府
青森県 弘前市 大字在府町
中央弘前駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1997年
扶岳ビル
青森県 弘前市 大字駅前町
弘前駅
徒歩3分
5階建
27部屋
鉄骨造 1996年
グリーンアイ城東
青森県 弘前市 大字城東中央 5
弘前駅
徒歩17分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ダイアパレス弘前公園
青森県 弘前市 大字本町 101
中央弘前駅
徒歩7分
10階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
ラルゴ山王マンション
青森県 弘前市 大字山王町
中央弘前駅
徒歩17分
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
スカイタウン弘前
青森県 弘前市 大字城東中央 3丁目4-12
弘前駅
徒歩11分
11階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
ミリオンパレス弘前
青森県 弘前市 大字城東中央 3丁目5-3
弘前駅
徒歩14分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
エトワール弘前第1
青森県 弘前市 大字豊原 2
弘前学院大前駅
徒歩8分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
エトワール弘前第3
青森県 弘前市 大字豊原 2
弘前学院大前駅
徒歩8分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ロワイヤルユウ弘前大町II
青森県 弘前市 大字大町 1
弘前駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ライオンズマンション品川町
青森県 弘前市 大字品川町 120-1
中央弘前駅
徒歩12分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ロワイヤルユウ弘前富田
青森県 弘前市 大字富田 3丁目12-7
弘高下駅
徒歩10分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
セシーズ弘前公園
青森県 弘前市 大字亀甲町 51-1
中央弘前駅
徒歩20分
10階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
朝日プラザ中央通り
青森県 弘前市 大字徒町
弘前駅
徒歩16分
11階建
鉄骨造 1990年
ライオンズマンション弘前一番町
青森県 弘前市 大字一番町 8
中央弘前駅
徒歩8分
14階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
マック弘前コート
青森県 弘前市 大字上鞘師町 11-1
中央弘前駅
徒歩9分
11階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
ロワイヤルユー弘前大町
青森県 弘前市 大字大町 2
弘前駅
徒歩5分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1990年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

弘前市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、弘前市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

弘前市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、青森県の減少傾向(-19.6%)と同じく弘前市でも人口が-8%以上減少(-17.9%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、弘前市は青森県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

弘前市 $kind_labe人口推移 弘前市における人口推移・動向を調べることができます

弘前市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

弘前市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、弘前市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.9 万人 -8.23%
2045 11.8 万人 -7.81%
2040 12.8 万人 -7.11%
2035 13.8 万人 -6.50%
2030 14.8 万人 -5.93%
2025 15.7 万人 -6.67%
2020 16.8 万人 -

青森県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、青森県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 75.5 万人 -9.44%
2045 83.3 万人 -8.85%
2040 91.4 万人 -8.18%
2035 99.6 万人 -7.53%
2030 107.7 万人 -6.92%
2025 115.7 万人 -6.55%
2020 123.8 万人 -

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