このページでは「平塚市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、平塚市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平塚市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の平塚市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1629.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -9.3%( -166.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、3,987件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,987件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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平塚市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

平塚市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
秦野市 52,569 円1,649 円/㎡1,196 件-
厚木市 64,849 円1,898 円/㎡3,814 件-
伊勢原市 60,728 円1,455 円/㎡1,238 件-

平塚市 賃貸マンションの家賃相場動向

平塚市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、平塚市における3,987件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
平塚市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 平塚市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

平塚市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

神奈川県 平塚市における年別推移

神奈川県 平塚市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
34.3
19.3
43.9
1,629.0
円/㎡
-9.3%
609

2016
26.4
16.8
41.2
1,795.5
円/㎡
+6.3%
1,241

2015
43.1
19.5
41.7
1,689.2
円/㎡
- 2,137

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.7
17.3
35.2
2,417.9
円/㎡
-1.7%
30,962

2016
11.2
16.6
36.4
2,460.0
円/㎡
+8.3%
76,142

2015
16.5
19.5
37.8
2,270.8
円/㎡
- 112,155

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『平塚市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

平塚市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平塚市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3987件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

平塚市 築年数に対する家賃相場の傾向

平塚市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,243 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,883 円/㎡84 %
築20年・残存価値1,626 円/㎡73 %
築30年・残存価値1,473 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 平塚市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

平塚市における直接賃貸物件一覧

平塚市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

平塚市の周辺環境

ベッドタウンと商工業都市の両面を持つ都市

平塚市は、神奈川県中央部に位置する国から特例市に指定された都市です。横浜や川崎に次いで商工業都市として発展しており、都心にも近くなっています。

そのため、商工業都市としての側面を持ちながら、マンションなどが立地する都心のベッドタウンとしての側面もあります。

また郊外には緑地も多く、商業施設の充実もともなって住環境が良好な住宅地といえます。

商業施設は平塚駅周辺に駅ビル「ラスカ」「梅屋」などの大型商業施設が立地しており、近年では市内に「西友」「マックスバリュ」等の大型スーパーやショッピングセンターが増加しています。

相模川近辺を中心として工業地区が発展

平塚市は、相模川近辺を中心に工業都市として発展してきました。

「日産車体」などの自動車工業を始めとして「キヤノン」「田中貴金属」などの重化学工業などが盛んになっています。

平塚市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、平塚市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 平塚市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、平塚市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

平塚市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『上平塚』における平均単価 2,270万円/㎡(家賃相場 49,333万円)、 最も低いエリアは、『広川』における平均単価 941万円/㎡(家賃相場 56,674万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

平塚市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
四之宮70,415 円1,462 円/㎡224 件-
八重咲町75,687 円1,870 円/㎡67 件-
千石河岸50,700 円1,297 円/㎡10 件-
八千代町56,872 円1,807 円/㎡39 件-
万田59,795 円1,480 円/㎡126 件-
上平塚49,333 円2,270 円/㎡15 件-
中原78,202 円1,330 円/㎡168 件-
代官町67,448 円2,159 円/㎡172 件-
入野64,000 円1,240 円/㎡5 件-
南原64,018 円1,452 円/㎡55 件-
夕陽ケ丘58,922 円1,881 円/㎡64 件-
大原72,400 円1,137 円/㎡5 件-
天沼55,676 円2,188 円/㎡37 件-
宝町53,569 円1,990 円/㎡102 件-
宮の前65,523 円2,181 円/㎡118 件-
宮松町56,190 円1,976 円/㎡21 件-
山下76,447 円1,338 円/㎡152 件-
岡崎54,050 円1,541 円/㎡20 件-
平塚55,477 円1,869 円/㎡151 件-
御殿67,871 円1,370 円/㎡70 件-
明石町60,223 円2,240 円/㎡249 件-
東八幡58,305 円1,790 円/㎡82 件-
東中原57,407 円1,563 円/㎡54 件-
東真土63,749 円1,541 円/㎡175 件-
松風町69,818 円1,831 円/㎡44 件-
根坂間49,600 円1,435 円/㎡30 件-
桃浜町89,735 円1,691 円/㎡85 件-
榎木町56,500 円1,800 円/㎡18 件-
浅間町64,374 円1,809 円/㎡66 件-
田村60,541 円1,192 円/㎡92 件-
立野町57,132 円1,478 円/㎡68 件-
紅谷町62,110 円2,052 円/㎡58 件-
72,000 円1,376 円/㎡8 件-
老松町81,458 円1,682 円/㎡24 件-
花水台57,111 円1,422 円/㎡9 件-
菫平80,148 円1,342 円/㎡27 件-
袖ケ浜87,500 円1,380 円/㎡8 件-
西八幡63,000 円1,582 円/㎡73 件-
西真土66,500 円1,201 円/㎡36 件-
見附町54,899 円1,942 円/㎡182 件-
諏訪町45,333 円1,663 円/㎡6 件-
豊原町57,256 円1,582 円/㎡39 件-
追分45,839 円1,760 円/㎡31 件-
錦町63,977 円2,098 円/㎡88 件-
長持63,674 円1,128 円/㎡46 件-
馬入本町59,031 円2,211 円/㎡32 件-
高村58,120 円1,089 円/㎡10 件-
高浜台76,941 円1,538 円/㎡17 件-
黒部丘68,837 円1,499 円/㎡43 件-
龍城ケ丘61,316 円1,840 円/㎡38 件-
中堂54,606 円1,873 円/㎡33 件-
中里54,900 円1,504 円/㎡10 件-
公所67,000 円1,285 円/㎡9 件-
出縄53,924 円1,363 円/㎡46 件-
北金目62,687 円1,872 円/㎡195 件-
大神54,588 円1,163 円/㎡17 件-
富士見町50,500 円1,561 円/㎡6 件-
寺田縄56,800 円1,057 円/㎡5 件-
幸町48,857 円1,706 円/㎡7 件-
広川56,674 円941 円/㎡23 件-
徳延50,162 円1,652 円/㎡37 件-
撫子原79,167 円1,329 円/㎡6 件-
札場町47,795 円1,751 円/㎡39 件-
横内55,046 円1,528 円/㎡22 件-
河内64,676 円1,514 円/㎡74 件-
真田58,185 円1,789 円/㎡54 件-
虹ケ浜74,333 円2,120 円/㎡12 件-
豊田宮下66,333 円953 円/㎡12 件-
達上ケ丘50,500 円1,872 円/㎡12 件-
馬入59,031 円2,211 円/㎡32 件-

平塚市の過去の掲載データを調べる

平塚市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、平塚市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『平塚市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 平塚市 東八幡 2丁目11-21 JR東海道本線 平塚駅 徒歩 25.0分)
・築:48.6 年 ・専有面積:37.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,123 円/㎡

2. 神奈川県 平塚市 四之宮 2丁目 JR東海道本線 平塚駅 徒歩 24.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,552 円/㎡

3. 神奈川県 平塚市 四之宮 2丁目 JR東海道本線 平塚駅 徒歩 24.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,497 円/㎡

4. 神奈川県 平塚市 高浜台 13-18 JR東海道本線 平塚駅 徒歩 25.5分)
・築:27.1 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,625 円/㎡

5. 神奈川県 平塚市 千石河岸 JR東海道本線 平塚駅 徒歩 24.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:37.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,387 円/㎡

6. 神奈川県 平塚市 千石河岸 JR東海道本線 平塚駅 徒歩 24.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:37.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,334 円/㎡

7. 神奈川県 平塚市 富士見町 7-32 JR東海道本線 平塚駅 徒歩 23.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,155 円/㎡

8. 神奈川県 平塚市 平塚 3 JR東海道本線 大磯駅 徒歩 27.25分)
・築:42.7 年 ・専有面積:37.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,150 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

平塚市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

平塚市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
茅ケ崎市 甘沼 (46) [エリア]61,152 円1,775 円/㎡17.3 年39 分39 ㎡
横浜市瀬谷区 南瀬谷 (2) [エリア]72,500 円1,648 円/㎡16.7 年37 分44 ㎡
平塚市 東八幡 (82) [エリア]58,305 円1,790 円/㎡16.4 年39 分36 ㎡
茅ケ崎市 松林 (114) [エリア]69,088 円1,633 円/㎡15.7 年41 分43 ㎡
JR東海道本線 平塚駅 (3,596) [沿線・駅]63,642 円1,712 円/㎡19.5 年34 分42 ㎡
小田急小田原線 東海大学前駅 (706) [沿線・駅]53,278 円1,732 円/㎡15.0 年23 分32 ㎡
JR根岸線 港南台駅 (464) [沿線・駅]77,460 円1,739 円/㎡24.8 年23 分48 ㎡
小田急小田原線 厚木駅 (198) [沿線・駅]61,429 円1,676 円/㎡22.8 年33 分49 ㎡
JR相模線 北茅ケ崎駅 (126) [沿線・駅]67,627 円1,757 円/㎡14.9 年28 分41 ㎡

平塚市の近隣物件の家賃相場

『平塚市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、平塚市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 平塚市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『平塚市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン平塚松風町(レーベンヒラツカマツカゼチョウ)
神奈川県 平塚市 松風町 277
平塚駅
徒歩6分
5階建
33部屋
RC造 2021年
サンクレイドル湘南平塚V(サンクレイドルショウナンヒラツカV)
神奈川県 平塚市 明石町 2-28
平塚駅
徒歩7分
11階建
39部屋
RC造 2021年
ローレルスクエア湘南平塚(ローレルスクエアショウナンヒラツカ)
神奈川県 平塚市 宮松町 150-28
平塚駅
徒歩12分
5階建
184部屋
RC造 2021年
ウエリスアーデル湘南平塚(ウエリスアーデルショウナンヒラツカ)
神奈川県 平塚市 紅谷町 17-3
平塚駅
徒歩2分
11階建
60部屋
RC造 2020年
平塚明石町
神奈川県 平塚市 明石町
平塚駅
徒歩0分
10階建
28部屋
RC造 2018年
パレステージ平塚
神奈川県 平塚市 見附町
平塚駅
徒歩10分
10階建
49部屋
RC造 2018年
平塚宮の前
神奈川県 平塚市 宮の前
平塚駅
徒歩0分
11階建
49部屋
RC造 2018年
ラ・フォンターナA
神奈川県 平塚市 北金目 3丁目23-10
東海大学前駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2017年
イーストヴィレッジ
神奈川県 平塚市 東中原 2丁目1-46
平塚駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2017年
いちごはうす
神奈川県 平塚市 大神 2035-2
平塚駅
徒歩88分

木造 2017年
平塚宮松町
神奈川県 平塚市 宮松町
平塚駅
徒歩0分
7階建
185部屋
RC造 2017年
パークホームズLaLa湘南平塚
神奈川県 平塚市 宮松町
平塚駅
徒歩12分
7階建
185部屋
RC造 2017年
クラールハウスIII
神奈川県 平塚市 北金目 3丁目21-22
東海大学前駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
パキラ
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目1-14
伊勢原駅
徒歩62分
2階建
鉄骨造 2016年
グレイスハーモニー
神奈川県 平塚市 平塚 1丁目17-13
平塚駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
平塚1丁目メゾン
神奈川県 平塚市 平塚 1丁目17-3
平塚駅
徒歩12分
2階建
その他 2016年
ラメール平塚
神奈川県 平塚市 平塚 2丁目6-9
平塚駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 2016年
フォレスト
神奈川県 平塚市 公所 267-1
平塚駅
徒歩56分

木造 2016年
カーサ見附
神奈川県 平塚市 見附町 3-11
平塚駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年
スカーレット
神奈川県 平塚市 横内 2733
平塚駅
徒歩88分

木造 2016年
NBox2
神奈川県 平塚市 真田 4丁目28
東海大学前駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
ChateauLifeヒラツカ
神奈川県 平塚市 錦町 7-22
平塚駅
徒歩4分

RC造 2016年
リブリ・桃浜町
神奈川県 平塚市 桃浜町 19-36
平塚駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年
ソフィアエヌ湘南平塚
神奈川県 平塚市 夕陽ケ丘 26
平塚駅
徒歩11分

木造 2016年
御殿ハイツ
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目17-20
平塚駅
徒歩49分

軽量鉄骨 2016年
平塚代官町計画
神奈川県 平塚市 代官町
平塚駅
徒歩0分
7階建
66部屋
その他 2016年
グランドエリス II
神奈川県 平塚市 北金目 1丁目14-6
東海大学前駅
徒歩20分
3階建
RC造 2015年
サンガーデン
神奈川県 平塚市 北金目 2丁目22-24
東海大学前駅
徒歩16分
4階建
RC造 2015年
シェローナ2
神奈川県 平塚市 北金目 2丁目4-34
東海大学前駅
徒歩20分
5階建
RC造 2015年
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ
神奈川県 平塚市 黒部丘 7-9
平塚駅
徒歩15分
5階建
125部屋
RC造 2015年
ウェルデンス平塚御殿I
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目26-3
平塚駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
ウェルデンス平塚御殿II
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目26-2
平塚駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
ウェルデンス平塚御殿III
神奈川県 平塚市 御殿 3丁目26-1
大磯駅
徒歩60分
2階建
木造 2015年
GROVE GARDENF棟
神奈川県 平塚市 真田 2丁目22-22
東海大学前駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
メゾン・マルシェ
神奈川県 平塚市 四之宮 1丁目2-14
伊勢原駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
カルム四之宮
神奈川県 平塚市 四之宮 3丁目10-13
大磯駅
徒歩78分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ブリッサ II
神奈川県 平塚市 四之宮 3丁目2-64
平塚駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
しろくま
神奈川県 平塚市 四之宮 7丁目5-2
宮山駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 2015年
オハナ平塚袖ケ浜
神奈川県 平塚市 袖ケ浜 20-1
平塚駅
徒歩16分
5階建
89部屋
RC造 2015年
オリーヴ
神奈川県 平塚市 中原 1丁目8-24
伊勢原駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

平塚市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、平塚市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

平塚市 $kind_labe人口推移 平塚市における人口推移・動向を調べることができます

平塚市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

平塚市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、平塚市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 22.0 万人 -3.39%
2045 22.7 万人 -3.44%
2040 23.5 万人 -3.15%
2035 24.3 万人 -2.71%
2030 25.0 万人 -2.22%
2025 25.5 万人 -1.15%
2020 25.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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