金沢市の 賃貸マンション 家賃相場

このページでは「金沢市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、金沢市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

金沢市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の金沢市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1541.9円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +9.0%( +127.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,281件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,281件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

金沢市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
白山市 46,633 円1,080 円/㎡43 件-
野々市市 48,760 円1,211 円/㎡261 件-

金沢市 賃貸マンションの家賃相場動向

金沢市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、金沢市における2,281件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
金沢市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 金沢市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

金沢市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

石川県 金沢市における年別推移

石川県 金沢市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
54.3
19.7
39.1
1,541.9
円/㎡
+9.0%
116

2016
61.2
19.6
41.7
1,414.1
円/㎡
+10.3%
530

2015
56.2
23.4
40.1
1,281.9
円/㎡
- 1,635

石川県における年別推移  
詳細を表示する

石川県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
45.5
21.6
40.9
1,370.5
円/㎡
+0.9%
179

2016
55.0
20.0
41.8
1,358.3
円/㎡
+9.2%
666

2015
52.8
22.7
41.2
1,243.4
円/㎡
- 2,095

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『金沢市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

金沢市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金沢市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2281件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

金沢市 築年数に対する家賃相場の傾向

金沢市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,821 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,599 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,378 円/㎡76 %
築30年・残存価値1,156 円/㎡64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 金沢市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、金沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

金沢市における直接賃貸物件一覧

金沢市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

金沢市の周辺環境

商業・金融を司る東北随一の都市

金沢市は、石川県のほぼ中央に位置する県庁所在地です。北陸地方を管轄する官公庁機関や「アイ・オー・データ」「今村証券」など大企業の支社・支社が置かれる場合が多く、北陸地方の経済の中核としての機能を担っています。

金沢市は北陸地方の都市では卸売・小売業販売額が2位である商業都市であり、百貨店・大型ショッピングセンターが集積しています。

また、農業・水産業などの第一次産業も盛んになっており、農業ではコシヒカリの産地として知られています。大野港や金沢港を拠点とした水産業も盛んであり、寒ブリやズワイガニが特産になっています。

北陸の京都とも言われる観光都市

金沢市は観光都市としての一面も備えており、日本三名園の一つとして知られる兼六園、忍者寺とも言われる妙立寺、一部が江戸時代のまま現存する金沢城など様々な観光名所で知られています。

金沢市を含む「金沢地域」の観光客数は約760万人(2011年)で、日本国外からの観光客も増加傾向にあり今後さらなる発展が予想されます。

金沢市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、金沢市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 金沢市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、金沢市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

金沢市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『近岡町』における平均単価 2,392万円/㎡(家賃相場 49,800万円)、 最も低いエリアは、『光が丘』における平均単価 794万円/㎡(家賃相場 37,900万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

金沢市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八日市38,800 円1,075 円/㎡10 件-
十間町27,000 円1,323 円/㎡4 件-
もりの里48,897 円1,403 円/㎡39 件-
上荒屋51,413 円1,482 円/㎡23 件-
伏見台43,000 円929 円/㎡7 件-
兼六元町34,500 円1,036 円/㎡4 件-
円光寺50,938 円999 円/㎡16 件-
出雲町57,500 円1,342 円/㎡4 件-
割出町57,046 円1,422 円/㎡11 件-
北安江63,038 円1,495 円/㎡52 件-
古府52,833 円1,176 円/㎡24 件-
城南31,235 円954 円/㎡17 件-
増泉54,448 円1,494 円/㎡29 件-
大手町32,842 円1,338 円/㎡19 件-
大豆田本町40,450 円1,199 円/㎡10 件-
安江町45,182 円1,554 円/㎡11 件-
富樫76,875 円1,257 円/㎡8 件-
寺町42,546 円1,189 円/㎡11 件-
小立野31,586 円1,126 円/㎡37 件-
尾張町51,368 円1,406 円/㎡19 件-
山科46,778 円862 円/㎡9 件-
広岡79,660 円2,036 円/㎡25 件-
弥生51,667 円1,227 円/㎡15 件-
彦三町47,273 円1,588 円/㎡11 件-
御影町35,383 円1,249 円/㎡6 件-
扇町24,900 円1,238 円/㎡10 件-
新神田45,167 円859 円/㎡6 件-
旭町39,936 円1,314 円/㎡22 件-
昌永町65,875 円1,244 円/㎡8 件-
春日町104,500 円1,205 円/㎡8 件-
昭和町95,000 円1,669 円/㎡9 件-
有松51,878 円1,170 円/㎡49 件-
本多町30,111 円1,162 円/㎡9 件-
本町69,400 円1,764 円/㎡15 件-
材木町25,875 円1,168 円/㎡8 件-
桜田町50,938 円877 円/㎡16 件-
横川31,566 円1,155 円/㎡41 件-
此花町84,769 円1,509 円/㎡16 件-
武蔵町56,500 円1,848 円/㎡8 件-
28,174 円1,279 円/㎡47 件-
泉が丘76,363 円1,243 円/㎡51 件-
泉本町44,150 円1,341 円/㎡42 件-
泉野出町52,889 円814 円/㎡18 件-
泉野町59,943 円1,123 円/㎡53 件-
片町66,250 円1,800 円/㎡4 件-
玉川町67,750 円1,879 円/㎡16 件-
石引40,633 円1,379 円/㎡30 件-
神田53,400 円1,292 円/㎡5 件-
笠舞45,393 円1,046 円/㎡29 件-
笠舞本町50,156 円1,222 円/㎡9 件-
米泉町55,954 円1,195 円/㎡11 件-
粟崎町41,000 円972 円/㎡11 件-
緑が丘76,000 円1,218 円/㎡9 件-
芳斉63,350 円1,532 円/㎡20 件-
菊川43,738 円1,636 円/㎡21 件-
西念51,488 円1,484 円/㎡42 件-
西泉62,316 円1,480 円/㎡85 件-
野町38,064 円1,329 円/㎡63 件-
長土塀74,275 円1,293 円/㎡24 件-
長坂89,167 円1,391 円/㎡6 件-
長田51,559 円1,359 円/㎡17 件-
長町41,833 円1,637 円/㎡12 件-
間明町66,629 円1,184 円/㎡7 件-
駅西本町54,233 円1,380 円/㎡30 件-
高岡町54,222 円1,569 円/㎡9 件-
高柳町52,714 円1,153 円/㎡14 件-
鳴和47,125 円1,257 円/㎡8 件-
二口町51,500 円1,336 円/㎡10 件-
三口新町43,909 円1,063 円/㎡55 件-
上安原56,600 円992 円/㎡5 件-
中屋46,526 円1,804 円/㎡19 件-
中屋南45,077 円2,159 円/㎡13 件-
久安42,667 円1,223 円/㎡15 件-
伏見新町48,083 円945 円/㎡12 件-
元菊町38,250 円1,464 円/㎡4 件-
光が丘37,900 円794 円/㎡10 件-
北町46,000 円1,118 円/㎡8 件-
南四十万47,500 円882 円/㎡4 件-
南新保町79,000 円1,688 円/㎡4 件-
吉原町27,500 円962 円/㎡4 件-
堀川町46,722 円1,724 円/㎡9 件-
大和町56,500 円846 円/㎡6 件-
大桑54,750 円1,328 円/㎡4 件-
天神町28,538 円1,046 円/㎡8 件-
小坂町49,286 円1,025 円/㎡7 件-
戸水60,000 円1,178 円/㎡4 件-
暁町34,556 円1,215 円/㎡9 件-
木曳野67,714 円1,368 円/㎡7 件-
末町26,114 円1,054 円/㎡22 件-
東力40,646 円1,811 円/㎡41 件-
松島45,938 円893 円/㎡16 件-
松村55,467 円1,247 円/㎡45 件-
桜町27,800 円1,136 円/㎡6 件-
横山町43,750 円1,121 円/㎡4 件-
池田町54,714 円1,568 円/㎡7 件-
浅野本町43,000 円1,914 円/㎡10 件-
涌波41,492 円1,170 円/㎡24 件-
無量寺41,750 円1,318 円/㎡4 件-
玉鉾49,250 円1,015 円/㎡4 件-
田上58,614 円1,260 円/㎡22 件-
田上の里55,875 円1,323 円/㎡4 件-
田上本町65,364 円1,221 円/㎡11 件-
田井町37,167 円1,247 円/㎡6 件-
畝田東47,214 円1,569 円/㎡7 件-
畝田西48,662 円1,231 円/㎡16 件-
疋田45,600 円926 円/㎡5 件-
示野町50,429 円1,256 円/㎡7 件-
神宮寺53,667 円1,240 円/㎡15 件-
神野45,652 円1,248 円/㎡23 件-
神野町42,333 円966 円/㎡12 件-
37,662 円1,042 円/㎡56 件-
糸田46,642 円1,886 円/㎡82 件-
若宮59,267 円1,448 円/㎡15 件-
若宮町59,000 円1,266 円/㎡6 件-
若松町44,475 円1,572 円/㎡40 件-
藤江南37,308 円1,154 円/㎡13 件-
西都74,375 円1,549 円/㎡8 件-
観音堂町47,250 円1,076 円/㎡4 件-
諸江町46,364 円1,331 円/㎡25 件-
近岡町49,800 円2,392 円/㎡5 件-
長田本町37,400 円1,168 円/㎡5 件-
鞍月62,450 円1,266 円/㎡20 件-
額新保34,250 円860 円/㎡4 件-
香林坊167,700 円2,145 円/㎡10 件-
馬替42,500 円1,008 円/㎡4 件-
駅西新町61,946 円1,197 円/㎡11 件-
高尾43,062 円1,093 円/㎡16 件-
高尾南37,111 円989 円/㎡9 件-
高尾台50,714 円1,227 円/㎡7 件-
高畠61,111 円1,204 円/㎡18 件-
鳴和台31,600 円1,191 円/㎡5 件-
鱗町34,250 円1,184 円/㎡4 件-

金沢市の過去の掲載データを調べる

金沢市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、金沢市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『金沢市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 石川県 金沢市 糸田 1丁目 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 54.75分)
・築:26.8 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,230 円/㎡

2. 石川県 金沢市 笠舞 1 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩 55.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,059 円/㎡

3. 石川県 金沢市 泉野出町 1 北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩 54.25分)
・築:43.7 年 ・専有面積:34.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   858 円/㎡

4. 石川県 金沢市 城南 2 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 55.5分)
・築:38.8 年 ・専有面積:32.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(3.0ヶ月)

家賃   20,000円    単価   611 円/㎡

5. 石川県 金沢市 中央通町 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩 53.75分)
・築:30.8 年 ・専有面積:35.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,540 円/㎡

6. 石川県 金沢市 畝田東 1 北陸鉄道浅野川線 金沢駅 徒歩 56.5分)
・築:15.9 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,316 円/㎡

7. 石川県 金沢市 桜田町 3 北陸新幹線 北鉄金沢駅 徒歩 52.75分)
・築:12.9 年 ・専有面積:36.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,700 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,438 円/㎡

8. 石川県 金沢市 神田 1丁目 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 57.25分)
・築:21.7 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,426 円/㎡

9. 石川県 金沢市 西金沢 5丁目305 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 57.25分)
・築:29.7 年 ・専有面積:33.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,242 円/㎡

10. 石川県 金沢市 城南 2 北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩 57.75分)
・築:30.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   966 円/㎡

11. 石川県 金沢市 城南 2 北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩 57.75分)
・築:30.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   883 円/㎡

12. 石川県 金沢市 城南 2 北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩 57.75分)
・築:30.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   883 円/㎡

13. 石川県 金沢市 城南 2 北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩 57.75分)
・築:30.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   883 円/㎡

14. 石川県 金沢市 城南 2 北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩 57.75分)
・築:30.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   966 円/㎡

15. 石川県 金沢市 城南 2 北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩 57.75分)
・築:30.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   966 円/㎡

16. 石川県 金沢市 野町 3丁目 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 58.25分)
・築:26.7 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,064 円/㎡

17. 石川県 金沢市 野町 3丁目 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 58.25分)
・築:26.7 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,064 円/㎡

18. 石川県 金沢市 有松 2 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 58.25分)
・築:7.7 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:108,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,531 円/㎡

19. 石川県 金沢市 有松 2 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 58.25分)
・築:7.9 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:108,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,531 円/㎡

20. 石川県 金沢市 城南 2丁目 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 58.25分)
・築:16.3 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,130 円/㎡

21. 石川県 金沢市 野町 3丁目 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 58.25分)
・築:27.2 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-03]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:66,000 円(2.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,003 円/㎡

22. 石川県 金沢市 暁町 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 59.25分)
・築:17.7 年 ・専有面積:35.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:20,000 円(0.4ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,402 円/㎡

23. 石川県 金沢市 野町 3 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩 59.25分)
・築:26.7 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,064 円/㎡

24. 石川県 金沢市 野町 3 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩 59.25分)
・築:26.7 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,064 円/㎡

25. 石川県 金沢市 城南 2 北陸鉄道石川線 北鉄金沢駅 徒歩 59.5分)
・築:38.7 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(2.0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   942 円/㎡

26. 石川県 金沢市 中村 町 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩 60.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   771 円/㎡

27. 石川県 金沢市 中村 町 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩 60.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   771 円/㎡

28. 石川県 金沢市 増泉 1丁目23 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 60.25分)
・築:22.7 年 ・専有面積:30.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,302 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

金沢市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

金沢市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
金沢市 泉本町 (42) [エリア]44,150 円1,341 円/㎡22.9 年58 分37 ㎡
金沢市 出雲町 (4) [エリア]57,500 円1,342 円/㎡22.7 年51 分42 ㎡
金沢市 神田 (5) [エリア]53,400 円1,292 円/㎡24.7 年53 分42 ㎡
石川県 (2,940) [エリア]49,384 円1,276 円/㎡22.0 年52 分41 ㎡
その他 (1,289) [沿線・駅]54,310 円1,333 円/㎡22.0 年66 分43 ㎡
その他 IRいしかわ鉄道線 (1,282) [沿線・駅]54,355 円1,335 円/㎡22.0 年66 分43 ㎡
JR北陸本線 金沢駅 (1,427) [沿線・駅]52,910 円1,340 円/㎡22.1 年66 分41 ㎡
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 (1,212) [沿線・駅]54,617 円1,342 円/㎡22.0 年68 分43 ㎡
新幹線 (1,215) [沿線・駅]54,619 円1,343 円/㎡22.0 年68 分43 ㎡

金沢市の近隣物件の家賃相場

『金沢市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、金沢市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 金沢市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『金沢市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミア金沢泉が丘
石川県 金沢市 泉が丘 2丁目15
野町駅
徒歩17分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・ナチュール
石川県 金沢市 泉が丘 2
金沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
レフィアント
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2017年
ポンパブランカ11
石川県 金沢市 諸江町 上丁
磯部駅
徒歩6分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
ラルジュ
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩5分
3階建
9部屋
その他 2017年
プレザント
石川県 金沢市 長土塀 2
北鉄金沢駅
徒歩17分
3階建
11部屋
鉄骨造 2017年
クレマチス
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
3階建
12部屋
その他 2017年
アムールペー西町
石川県 金沢市 西町 四番丁
北鉄金沢駅
徒歩19分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スターリー・スカイ
石川県 金沢市 東力 4
金沢駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
starrysky(スターリー・スカイ)
石川県 金沢市 東力 4
西金沢駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ポンパブランカ1
石川県 金沢市 諸江町 上丁
上諸江駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
カスターニャ泉本町
石川県 金沢市 泉本町 4
野町駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
プレミスト金沢駅西本町
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目14
金沢駅
徒歩8分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スーペリアN
石川県 金沢市 西念 3
金沢駅
徒歩20分
3階建
10部屋
鉄骨造 2017年
ファーストレーベン芳斉
石川県 金沢市 芳斉 2
北鉄金沢駅
徒歩6分
9階建
33部屋
鉄骨造 2017年
プルミエール本多町
石川県 金沢市 本多町 2
野町駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2017年
MAORI
石川県 金沢市 瓢箪町
金沢駅
徒歩1分
9階建
32部屋
鉄骨造 2017年
ベル・フルール
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
3階建
12部屋
その他 2017年
MAKANI
石川県 金沢市 西念 1
金沢駅
徒歩3分
10階建
18部屋
鉄骨造 2017年
セントルイン12番館
石川県 金沢市 寺町 4
野町駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
well-being
石川県 金沢市 長田 2
金沢駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
Everfields
石川県 金沢市 増泉 5
西泉駅
徒歩10分
3階建
16部屋
鉄骨造 2016年
マストスクエア
石川県 金沢市 広岡 1
金沢駅
徒歩2分
15階建
鉄筋コンクリート造 2016年
マストスクエア金沢
石川県 金沢市 広岡 1丁目9
金沢駅
徒歩2分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
CASAMIA富樫
石川県 金沢市 富樫 2
金沢駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
プレミスト金沢本町
石川県 金沢市 本町 1丁目2-45
北鉄金沢駅
徒歩6分
14階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フリージア
石川県 金沢市 小立野 2
金沢駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
プレミスト香林坊
石川県 金沢市 片町 1丁目1-34
野町駅
徒歩19分
14階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フェアリーCoCo
石川県 金沢市 三池町
東金沢駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ファースト・レーベン池田町
石川県 金沢市 池田町 四番丁
野町駅
徒歩17分
9階建
鉄骨造 2015年
エイトリアン
石川県 金沢市 額新保 2-176
額住宅前駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2015年
プレミア増泉レジデンス
石川県 金沢市 増泉 4丁目1-10
西泉駅
徒歩8分
10階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
SPLENDIDA
石川県 金沢市 野町 4
金沢駅
徒歩1分
3階建
16部屋
鉄骨造 2015年
VanguardHill
石川県 金沢市 田上さくら 3-11
金沢駅
徒歩2分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Ferioもりの里
石川県 金沢市 もりの里 2
金沢駅
徒歩1分
3階建
14部屋
鉄骨造 2015年
グレースフル華
石川県 金沢市 小坂町 北
東金沢駅
徒歩17分
3階建
16部屋
軽量鉄骨造 2015年
デュオヒルズ金沢玉川町
石川県 金沢市 玉川町 8-1
北鉄金沢駅
徒歩9分
7階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミスト金沢駅西口2
石川県 金沢市 広岡 2丁目12-13
金沢駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
AERAS2遊
石川県 金沢市 野町 5-10-8
野町駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
プレミスト金沢駅西口I
石川県 金沢市 広岡 2
金沢駅
徒歩7分
14階建
鉄筋コンクリート造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

金沢市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、金沢市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

金沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

金沢市における2020年から2035年までの人口減少(-5.9%)は石川県の減少傾向(-10.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、石川県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

金沢市 $kind_labe人口推移 金沢市における人口推移・動向を調べることができます

金沢市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

金沢市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、金沢市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 40.4 万人 -2.63%
2045 41.5 万人 -2.57%
2040 42.6 万人 -2.23%
2035 43.6 万人 -1.76%
2030 44.4 万人 -1.41%
2025 45.0 万人 -2.81%
2020 46.3 万人 -

石川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、石川県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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