さいたま市岩槻区の 賃貸マンション 家賃相場

このページでは「さいたま市岩槻区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、さいたま市岩槻区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

さいたま市岩槻区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の岩槻区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1491.4円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -2.6%( -39.3円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、863件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、863件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

さいたま市岩槻区の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

さいたま市岩槻区 賃貸マンションの家賃相場動向

さいたま市岩槻区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、さいたま市岩槻区における863件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
さいたま市岩槻区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 さいたま市岩槻区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

さいたま市岩槻区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

埼玉県 さいたま市 岩槻区における年別推移

埼玉県 さいたま市 岩槻区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.9
17.7
44.0
1,491.4
円/㎡
-2.6%
54

2016
14.7
13.0
44.3
1,530.7
円/㎡
+3.1%
268

2015
25.8
13.1
47.5
1,485.2
円/㎡
- 541

埼玉県 さいたま市における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 さいたま市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.9
16.9
38.1
2,131.8
円/㎡
+2.2%
4,735

2016
12.8
17.1
39.4
2,085.5
円/㎡
+8.1%
11,759

2015
17.9
20.5
41.6
1,929.7
円/㎡
- 22,912

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
18.8
37.3
2,010.8
円/㎡
-1.0%
19,349

2016
12.1
17.3
37.5
2,030.9
円/㎡
+8.7%
43,891

2015
19.4
20.6
40.0
1,867.7
円/㎡
- 80,090

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『さいたま市岩槻区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

さいたま市岩槻区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するさいたま市岩槻区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「863件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

さいたま市岩槻区 築年数に対する家賃相場の傾向

さいたま市岩槻区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,618 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,548 円/㎡96 %
築20年・残存価値1,450 円/㎡90 %
築30年・残存価値1,325 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 さいたま市岩槻区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる
PR

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩槻区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

さいたま市岩槻区における直接賃貸物件一覧

さいたま市岩槻区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

さいたま市岩槻区の周辺環境

さいたま市で一番大きい面積の区

岩槻区はさいたま市の東部にある区で、さいたま市で一番大きい面積の区です。江戸時代は、岩槻城の城下町、日光御成街道の宿場町として栄えていました。

鉄道は、東武鉄道が東西に走る街ですが、埼玉高速鉄道が延伸される計画があり今後の延伸によって利便性が向上する地域です。区内南北に東北自動車道が走り東京方面へのアクセスがしやすい地域です。

区内北部の中央は市街地で、区界には多くの田園地域が多くあります。区南部の浦和美園周辺で住宅が多く建ち始め、岩槻区へも住宅が多く建設されることが予定されています。

岩槻城址公園は、岩槻城の跡地として整備された公園で、野球場、菖蒲池、わんぱく広場からなります。桜の名所として桜のシーズンは多くの方が花見で訪れます。

人形の街

岩槻は、人形の街と呼ばれる人形メーカーが多くあります。江戸時代、日光東照宮に関与した職人が岩槻付近に住み着いて、ひな人形を作ったことが起源とされています。桐と水に恵まれた地域として岩槻が人形作りに適していたことも別な要因としてあるようです。国内シェア40%を誇る生産で、日本を代表する人形の街になりました。2020年に岩槻人形博物館が開館される計画があります。

さいたま市岩槻区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、さいたま市岩槻区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 さいたま市岩槻区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、さいたま市岩槻区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

さいたま市岩槻区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『愛宕町』における平均単価 2,297万円/㎡(家賃相場 54,000万円)、 最も低いエリアは、『諏訪』における平均単価 924万円/㎡(家賃相場 50,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

さいたま市岩槻区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上里68,200 円1,438 円/㎡20 件-
上野57,333 円1,002 円/㎡12 件-
並木69,171 円1,124 円/㎡38 件-
仲町61,750 円1,444 円/㎡24 件-
加倉61,469 円1,188 円/㎡32 件-
南平野52,010 円1,921 円/㎡50 件-
城南51,333 円1,892 円/㎡3 件-
城町44,706 円1,804 円/㎡17 件-
大字上野71,200 円1,363 円/㎡5 件-
大字加倉54,571 円2,055 円/㎡7 件-
大字南平野55,200 円1,148 円/㎡5 件-
大字南辻43,000 円1,778 円/㎡5 件-
大字尾ケ崎新田86,156 円1,491 円/㎡96 件-
大字岩槻52,566 円1,567 円/㎡84 件-
大字本宿71,571 円1,253 円/㎡7 件-
大字真福寺50,000 円1,811 円/㎡2 件-
大字笹久保66,000 円1,142 円/㎡1 件-
大字表慈恩寺62,333 円1,003 円/㎡3 件-
大字釣上92,823 円1,521 円/㎡79 件-
大字釣上新田93,000 円1,490 円/㎡4 件-
太田57,036 円1,228 円/㎡14 件-
宮町56,471 円1,176 円/㎡17 件-
尾ケ崎新田83,615 円1,396 円/㎡13 件-
岩槻江川49,875 円2,151 円/㎡4 件-
府内50,250 円1,347 円/㎡4 件-
愛宕町54,000 円2,297 円/㎡8 件-
本宿73,500 円1,287 円/㎡2 件-
本町63,080 円1,528 円/㎡75 件-
東岩槻53,538 円1,398 円/㎡93 件-
東町56,000 円1,464 円/㎡5 件-
美幸町52,080 円1,898 円/㎡25 件-
西原65,069 円1,380 円/㎡29 件-
西原台64,091 円1,193 円/㎡11 件-
西町63,312 円1,544 円/㎡64 件-
諏訪50,000 円924 円/㎡2 件-
釣上94,667 円1,559 円/㎡18 件-

さいたま市岩槻区の過去の掲載データを調べる

さいたま市岩槻区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、さいたま市岩槻区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『さいたま市岩槻区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩 15.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:52.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,321 円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩 15.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:52.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,322 円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩 15.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:49.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,116 円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩 16.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:52.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,321 円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩 16.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:52.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,341 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

さいたま市岩槻区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

さいたま市岩槻区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
さいたま市見沼区 春岡 (52) [エリア]56,398 円1,503 円/㎡14.0 年27 分39 ㎡
さいたま市西区 大字指扇 (140) [エリア]69,807 円1,515 円/㎡13.5 年19 分48 ㎡
さいたま市岩槻区 本町 (75) [エリア]63,080 円1,528 円/㎡15.1 年16 分42 ㎡
さいたま市桜区 大字中島 (2) [エリア]80,500 円1,532 円/㎡13.7 年14 分52 ㎡

さいたま市岩槻区の近隣物件の家賃相場

『さいたま市岩槻区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、さいたま市岩槻区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 さいたま市岩槻区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『さいたま市岩槻区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アンビシャス東岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 4丁目
東岩槻駅
徒歩1分
7階建
48部屋
RC造 2019年
ASAHI
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 5丁目6-26
岩槻駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2017年
サニーメゾンM
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目6-29
岩槻駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
岩槻区東町2丁目シャーメゾン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目1-13
岩槻駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
パレステージ岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目10-12
岩槻駅
徒歩4分
11階建
30部屋
RC造 2016年
風のガーデンコート
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目15-22
岩槻駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
Kヴェスト
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目3-2
岩槻駅
徒歩3分

RC造 2016年
リブリ・Valencia
埼玉県 さいたま市 岩槻区 日の出町 2-31
岩槻駅
徒歩14分

木造 2016年
クリッターカントリー
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目4-19
岩槻駅
徒歩15分

木造 2016年
ラグレージュ4
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目6-41
岩槻駅
徒歩12分

木造 2016年
パーク サイド グレイス
埼玉県 さいたま市 岩槻区 太田 3丁目3-15
東岩槻駅
徒歩23分
2階建
木造 2015年
ベル アンジュA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 上里 2丁目4-1
東岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
ベル アンジュB
埼玉県 さいたま市 岩槻区 上里 2丁目4-1
東岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
上里コッティA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 上里 2丁目4-1
東岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
上里コッティB
埼玉県 さいたま市 岩槻区 上里 2丁目4-1
東岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
リア・メゾンM
埼玉県 さいたま市 岩槻区 諏訪 3丁目1-4
東岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
シャルマンK・S
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目6-29
岩槻駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2015年
MAST La sol
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 5丁目1-1
東岩槻駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2015年
CIEL BLEU
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目1-13
岩槻駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2015年
プランドール
埼玉県 さいたま市 岩槻区 府内 1丁目1-26
岩槻駅
徒歩20分
2階建
木造 2015年
グランドソレイユ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 1丁目2-15
岩槻駅
徒歩4分
3階建
RC造 2015年
ネメシア岩槻本町
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目7-10
岩槻駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
PennyLane
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 2丁目3
東岩槻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
CB岩槻クレール
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目19
岩槻駅
徒歩6分

木造 2015年
ガーデンヒル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目2-3
岩槻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
フロント・メゾンm
埼玉県 さいたま市 岩槻区 諏訪 3丁目1
東岩槻駅
徒歩9分

木造 2015年
プランドール岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 2丁目1-18
岩槻駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
ヴィラ諏訪
埼玉県 さいたま市 岩槻区 諏訪 3丁目7-1
東岩槻駅
徒歩15分

木造 2015年
カルムクレイン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目3
岩槻駅
徒歩13分

木造 2015年
内藤ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目15-22
岩槻駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
SUNPal
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 1丁目9
東岩槻駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2015年
北原ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 1丁目9-12
東岩槻駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2015年
Glanz岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 1丁目2
岩槻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
ElViento
埼玉県 さいたま市 岩槻区 南平野 2丁目24-22
東岩槻駅
徒歩11分

木造 2015年
アルコバレーノ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城町 1丁目3-89
岩槻駅
徒歩23分

木造 2015年
メゾン・ド・フルール岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目13-16
岩槻駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
一榮サンパークA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目6-20
岩槻駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
一榮サンパークB
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目6-20
岩槻駅
徒歩13分
3階建
木造 2014年
ウエストコート
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 4丁目7-4
東岩槻駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2014年
アプリーコ カーサ セィ A
埼玉県 さいたま市 岩槻区 府内 4丁目3-18-2
岩槻駅
徒歩34分
2階建
木造 2014年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

さいたま市岩槻区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、さいたま市岩槻区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

さいたま市岩槻区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.2%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

さいたま市岩槻区における2020年から2035年までの人口減少(-4.2%)はさいたま市の成長傾向(+3.1%)と大きく異なり、不動産市場にとっては大きな挑戦です。需要の減少により価格の顕著な下降が予想され、市場は不安定になります。投資家にとっては高リスクとなり、慎重な投資戦略が求められます。

さいたま市岩槻区 $kind_labe人口推移 さいたま市岩槻区における人口推移・動向を調べることができます

さいたま市岩槻区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

さいたま市岩槻区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、さいたま市岩槻区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -1.95%
2045 10.2 万人 -2.17%
2040 10.5 万人 -2.22%
2035 10.7 万人 -2.00%
2030 10.9 万人 -1.50%
2025 11.1 万人 -0.78%
2020 11.2 万人 -

さいたま市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、さいたま市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 133.9 万人 -0.96%
2045 135.2 万人 -0.68%
2040 136.2 万人 -0.28%
2035 136.5 万人 +0.20%
2030 136.3 万人 +0.65%
2025 135.4 万人 +2.25%
2020 132.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、埼玉県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。