このページでは「栄通」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、栄通における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

栄通 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の栄通における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1240.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -0.9%( -10.6円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,394件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,394件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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栄通の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

栄通 賃貸マンションの家賃相場動向

栄通における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、栄通における2,394件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
栄通 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 栄通における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

栄通 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

北海道 札幌市 白石区 栄通における年別推移

北海道 札幌市 白石区 栄通における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.8
16.6
34.8
1,240.5
円/㎡
-0.9%
360

2016
8.1
17.4
35.8
1,251.1
円/㎡
+3.2%
697

2015
13.3
21.0
34.2
1,212.5
円/㎡
- 1,337

北海道 札幌市 白石区における年別推移  
詳細を表示する

北海道 札幌市 白石区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.1
14.8
55.1
1,317.3
円/㎡
+0.3%
2,728

2016
7.2
15.6
37.8
1,313.0
円/㎡
+3.2%
6,278

2015
12.8
19.2
42.0
1,271.8
円/㎡
- 11,116

北海道 札幌市における年別推移  
詳細を表示する

北海道 札幌市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.1
15.6
40.9
1,527.9
円/㎡
+5.3%
28,943

2016
7.1
15.7
39.7
1,450.6
円/㎡
+3.6%
70,541

2015
10.4
17.2
39.9
1,399.9
円/㎡
- 107,075

北海道における年別推移  
詳細を表示する

北海道における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.3
15.7
41.0
1,518.1
円/㎡
+5.1%
29,751

2016
7.4
15.8
39.8
1,444.2
円/㎡
+4.1%
72,495

2015
11.4
17.4
40.2
1,386.7
円/㎡
- 113,639

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『栄通』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

栄通 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する栄通における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2394件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

栄通 築年数に対する家賃相場の傾向

栄通の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,380 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,338 円/㎡97 %
築20年・残存価値1,249 円/㎡91 %
築30年・残存価値1,114 円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 栄通の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

栄通の周辺環境

白石区の起源に歴史あり

白石区は、札幌市の東部で、豊平川と厚別川の間に囲まれた地域になります。白石区の区名は、明治時代戊辰戦争で敗れた仙台藩の白石城主の片倉氏の家臣600人余りが船で北海道に辿りついたとされています。このとき嵐と事故が起きて67人がこの地に入植したことが起源とされたようです。短期間で開拓事業をこなしたことで開拓使は、対応していた人たちを労ってこの地を「白石」と命名し、現在の白石区となったようです。

JR函館本線、札幌市営地下鉄、車は、道央自動車、札幌自動車道が走ります。

区北部は地盤が悪いため、南部を中心に市街地が広がります。南部は札幌中心地に近いのでベットタウンとしての位置づけにもなっています。

札幌市の花、世界のライラックが集結

川下公園は、白石区の東部にありライラックを中心に植樹した総合公園です。札幌市の花でもあるライラックを世界中から集めての200種類1,700本が植樹されています。毎年5月~7月にかけて開花シーズンとなるので、多くの方が訪れるスポットです。

ほかに区内にアサヒビールの工場があります。事前予約が必要(2~5名、90分)で、無料で工場見学もできます。ビールの製造工程や出来立ての試飲もできるので、ビール好きの方が訪れています。園内にあるアサヒビール園では、ジンギスカン料理とともにビールが味わえる飲食店で、ファミリーなどにも利用されています。

栄通のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、栄通に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 栄通における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、栄通における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

栄通 賃貸マンション家賃一覧 〔実勢家賃〕

栄通の過去の掲載データを調べる

栄通における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、栄通に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『栄通のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,009 円/㎡

2. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:34.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   946 円/㎡

3. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,027 円/㎡

4. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,107 円/㎡

5. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:34,000 円(1.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,147 円/㎡

6. 北海道 札幌市 白石区 栄通 16丁目 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,455 円/㎡

7. 北海道 札幌市 白石区 栄通 16丁目 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,487 円/㎡

8. 北海道 札幌市 白石区 栄通 9丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:29.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   26,000円    単価   883 円/㎡

9. 北海道 札幌市 白石区 栄通 9丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:29.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   24,000円    単価   815 円/㎡

10. 北海道 札幌市 白石区 栄通 10丁目 札幌市東西線 南郷13丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   974 円/㎡

11. 北海道 札幌市 白石区 栄通 16丁目 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:35.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,131 円/㎡

12. 北海道 札幌市 白石区 栄通 19 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:31.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,275 円/㎡

13. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   971 円/㎡

14. 北海道 札幌市 白石区 栄通 9丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:27.9 年 ・専有面積:33.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,073 円/㎡

15. 北海道 札幌市 白石区 栄通 20丁目 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,335 円/㎡

16. 北海道 札幌市 白石区 栄通 20丁目 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,323 円/㎡

17. 北海道 札幌市 白石区 栄通 20丁目11-16 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,353 円/㎡

18. 北海道 札幌市 白石区 栄通 20丁目11-16 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:33.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,464 円/㎡

19. 北海道 札幌市 白石区 栄通 20丁目11-16 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,568 円/㎡

20. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   936 円/㎡

21. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-03]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,030 円/㎡

22. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,030 円/㎡

23. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   937 円/㎡

24. 北海道 札幌市 白石区 栄通 16丁目 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:11.6 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,455 円/㎡

25. 北海道 札幌市 白石区 栄通 16丁目 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:11.6 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,318 円/㎡

26. 北海道 札幌市 白石区 栄通 16丁目 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:11.6 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,344 円/㎡

27. 北海道 札幌市 白石区 栄通 9丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:7.6 年 ・専有面積:32.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,374 円/㎡

28. 北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:26.6 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:34,000 円(1.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   953 円/㎡

29. 北海道 札幌市 白石区 栄通 10丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,314 円/㎡

30. 北海道 札幌市 白石区 栄通 10丁目 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩 9.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,333 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

栄通と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

栄通には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市白石区 本郷通 (2,298) [エリア]42,774 円1,285 円/㎡17.7 年9 分33 ㎡
札幌市白石区 東札幌二条 (1,222) [エリア]43,887 円1,322 円/㎡19.3 年8 分33 ㎡
札幌市白石区 菊水 (4,862) [エリア]48,142 円1,362 円/㎡16.7 年9 分36 ㎡

栄通の近隣物件の家賃相場

『栄通』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、栄通における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 栄通に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『栄通のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クルーザーバレー白石ニューリーフ
北海道 札幌市 白石区 栄通 1丁目10
白石駅
徒歩8分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パルコ栄通20
北海道 札幌市 白石区 栄通 20-3-24
大谷地駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エルム公園ヒルズ
北海道 札幌市 白石区 栄通 2-7-12
白石駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
M'sCourt
北海道 札幌市 白石区 栄通 6-13-26
月寒中央駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グッドフィールド栄通21
北海道 札幌市 白石区 栄通 21-18-1
大谷地駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ロイヤルコート7
北海道 札幌市 白石区 栄通 7-4-15
月寒中央駅
徒歩18分
2階建
木造 2009年
パークアベニュー南郷
北海道 札幌市 白石区 栄通 8-6-12
白石駅
徒歩15分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
マンサーナ南郷
北海道 札幌市 白石区 栄通 6-12-36
月寒中央駅
徒歩18分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ローヤルハイツ栄通1丁目A棟
北海道 札幌市 白石区 栄通 1-5-18
白石駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
K&Kコーポ
北海道 札幌市 白石区 栄通 2-7-1
白石駅
徒歩11分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
オリエンタル栄通
北海道 札幌市 白石区 栄通 1-13-17
白石駅
徒歩7分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グランメール南郷通南
北海道 札幌市 白石区 栄通 20-7-5
大谷地駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
カラコルサッポロ
北海道 札幌市 白石区 栄通 1-5-25
白石駅
徒歩6分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
RA.21
北海道 札幌市 白石区 栄通 21-21-9
大谷地駅
徒歩17分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
スターハイツ聖
北海道 札幌市 白石区 栄通 19-10-30
大谷地駅
徒歩19分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ノーブル栄通
北海道 札幌市 白石区 栄通 20-10-26
大谷地駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
グランメールアーバン1
北海道 札幌市 白石区 栄通 2-6-23
白石駅
徒歩12分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ラ・コンテ栄通
北海道 札幌市 白石区 栄通 5-8-26
白石駅
徒歩13分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
シンフォニア
北海道 札幌市 白石区 栄通 11-5-11
白石駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 2003年
エクセラン20
北海道 札幌市 白石区 栄通 20-12-33
大谷地駅
徒歩18分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
栄通銀座パレス
北海道 札幌市 白石区 栄通 4-2-5
白石駅
徒歩15分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
グランメール栄通A
北海道 札幌市 白石区 栄通 2-6-21
白石駅
徒歩9分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
リージェント19
北海道 札幌市 白石区 栄通 19-1-1
大谷地駅
徒歩1分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
プリエールコート
北海道 札幌市 白石区 栄通 21-22-7
大谷地駅
徒歩18分
1階建
鉄骨造 1999年
栄通シティハウス
北海道 札幌市 白石区 栄通 12丁目3-15
南郷13丁目駅
徒歩8分
10階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
7丁目マンション
北海道 札幌市 白石区 栄通 7-2-1
月寒中央駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1998年
ロジメント南郷2
北海道 札幌市 白石区 栄通 5丁目10-10
南郷7丁目駅
徒歩9分
10階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
フェニックスミヤナガ
北海道 札幌市 白石区 栄通 2-2-5
白石駅
徒歩9分
11階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ベルファーレ白石
北海道 札幌市 白石区 栄通 1-6-23
白石駅
徒歩6分
4階建
38部屋
鉄骨造 1997年
ロジメント南郷
北海道 札幌市 白石区 栄通 6丁目19-5
南郷7丁目駅
徒歩8分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
リージェントパーク栄通
北海道 札幌市 白石区 栄通 19丁目12-8
南郷18丁目駅
徒歩7分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サンエイマンション
北海道 札幌市 白石区 栄通 1-6-11
白石駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄骨造 1996年
ロジメントエルム公園
北海道 札幌市 白石区 栄通 2丁目4-5
白石駅
徒歩8分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
アルス南白石
北海道 札幌市 白石区 栄通 1丁目1-20
白石駅
徒歩8分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ロイヤルシャトー南郷
北海道 札幌市 白石区 栄通 5丁目4-10
南郷7丁目駅
徒歩11分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
プレステージ南郷7
北海道 札幌市 白石区 栄通 7丁目5-1
南郷7丁目駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
曙光21
北海道 札幌市 白石区 栄通 21-10-10
大谷地駅
徒歩19分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
リラハイツ南白石
北海道 札幌市 白石区 栄通 3丁目2-15
南郷7丁目駅
徒歩14分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
コープ野村ステイツ南郷
北海道 札幌市 白石区 栄通 12丁目4-5
南郷13丁目駅
徒歩7分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
クリーンリバー白石栄通
北海道 札幌市 白石区 栄通 3丁目1-1
白石駅
徒歩13分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1994年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

栄通における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、栄通における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

栄通 $kind_labe人口推移 栄通における人口推移・動向を調べることができます

栄通 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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