このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「幸町」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「幸町」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

幸町 賃貸マンションの家賃相場動向

幸町における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の幸町における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1092.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -0.8%( -9.2円/㎡)と減少しています。

このグラフは、61件の幸町の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 幸町における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

幸町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

三重県 津市 幸町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
18.5
58.9
1,092.2
円/㎡
-0.8%
12

2016
13.5
17.7
55.4
1,101.4
円/㎡
+1.3%
17

2015
18.0
21.1
55.8
1,087.6
円/㎡
- 32

三重県 津市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.2
18.8
41.9
1,220.6
円/㎡
-6.4%
415

2016
15.8
16.4
41.8
1,303.6
円/㎡
+8.5%
706

2015
25.6
21.7
41.1
1,201.3
円/㎡
- 1,770

三重県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.5
18.4
47.4
1,234.3
円/㎡
-3.6%
1,857

2016
16.3
17.1
45.8
1,281.0
円/㎡
+7.5%
3,409

2015
25.0
19.4
45.9
1,192.0
円/㎡
- 9,649

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関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

幸町の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『幸町』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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幸町 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する幸町における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「61件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

幸町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『幸町』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

幸町の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.66%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、幸町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,067 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,474 円/㎡71 %
築20年・残存価値1,034 円/㎡50 %
築30年・残存価値745 円/㎡36 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 幸町の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、幸町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

幸町における直接賃貸物件一覧

幸町における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

幸町の周辺環境

三重県の都市機能が充実した県庁所在地

津市は、三重県中部に位置する県庁所在地であり。県内では四日市市に次いで2位の人口を有しています。三重県内の市町で最大の面積をもっており、県庁などの政府機関や「三重大学」「三重県立美術館」の文教施設が集積しています。

交通面においては、鉄道がJR東海・近畿日本鉄道などを中心に5路線が通っており、バスは高速バスを含め4路線が走っています。

他にも津市から名古屋圏・大阪圏への移動が可能な伊勢自動車道が市内を通っているなど、大都市圏へのアクセスが良好となっています。

第三次産業に加え、造船・加工食品など多様な製造業を展開

津市は都市中心への政治・教育機関の集積によって第三次産業の割合が高くなっていますが、製造業などの二次産業も盛んです。

臨海都市である三重市では「JFEエンジニアリング」等の造船業に加えて電気機械器具などの製造品出荷額が多くなっています。

また、冷菓や冷凍食品の製造を得意とする「井村屋製菓」やベビースターの名で親しまれるスナック等を製造している「おやつカンパニー」などの大手食品企業もここ津市に工場を持っています。

幸町のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「幸町」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
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幸町のエリアごとの賃貸マンション家賃 幸町のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

幸町の過去の掲載データを調べる

幸町における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:174,000 円(3.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   773 円/㎡

2. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:168,000 円(3.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   746 円/㎡

3. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:168,000 円(3.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   746 円/㎡

4. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:65.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:144,000 円(3.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   733 円/㎡

5. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:171,000 円(3.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   760 円/㎡

6. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:65.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:150,000 円(3.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   763 円/㎡

7. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:76.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:189,000 円(3.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   828 円/㎡

8. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:174,000 円(3.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   773 円/㎡

9. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:162,000 円(3.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   785 円/㎡

10. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:174,000 円(3.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   843 円/㎡

11. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   872 円/㎡

12. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:174,000 円(3.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   843 円/㎡

13. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   903 円/㎡

14. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:204,000 円(3.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   989 円/㎡

15. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   843 円/㎡

16. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   861 円/㎡

17. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   800 円/㎡

18. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   843 円/㎡

19. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   843 円/㎡

20. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   843 円/㎡

21. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   800 円/㎡

22. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:71.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   873 円/㎡

23. 三重県 津市 幸町 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 12.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:68.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   800 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

幸町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

幸町には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
津市 美川町 (14) [エリア]63,500 円1,061 円/㎡21.4 年15 分60 ㎡
津市 大谷町 (32) [エリア]66,656 円1,046 円/㎡26.6 年18 分63 ㎡
津市 白塚町 (154) [エリア]38,932 円1,042 円/㎡23.8 年18 分39 ㎡
津市 川方町 (20) [エリア]48,600 円1,166 円/㎡23.0 年15 分43 ㎡

幸町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
幸マンション2
三重県 津市 幸町 25-5
阿漕駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
レオパレスSeraVys
三重県 津市 幸町 23-6
津新町駅
徒歩16分
3階建
21部屋
鉄骨造 2007年
幸マンション
三重県 津市 幸町
阿漕駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
コーポ三喜C
三重県 津市 幸町
阿漕駅
徒歩10分
3階建
気泡コンクリート造 2003年
メゾンドゥールII
三重県 津市 幸町
阿漕駅
徒歩9分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
コーポイトウII
三重県 津市 幸町
阿漕駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1993年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

幸町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

幸町 $kind_labe人口推移 幸町における人口推移・動向を調べることができます

幸町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。