山分町の賃貸マンションの平均家賃は 961 円/㎡ でした。家賃相場は13件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 961 円/㎡
・平均築年数  45.5
・平均駅距離  12.9
・平均専有面積 41.5 ㎡ (12.6 坪)

このページでは「山分町」の平均的な賃貸マンション家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンション家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

山分町 賃貸マンション家賃相場

平均家賃 961 円/㎡
・平均築年数  45.5
・平均駅距離  12.9
・平均専有面積 41.5 ㎡ (12.6 坪)
山分町の賃貸マンションの平均家賃は 961 円/㎡、家賃の中央値は 931 円/㎡でした。

2016 年における賃貸マンションの単価は、2015 年における単価に比べ -11.7 %減少 (-122.9 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、13件のデータに基づいて計算。
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

賃貸マンション 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
山分町41,000円955 円/㎡大矢知駅10 分
山分町42,000円978 円/㎡大矢知駅10 分
山分町40,000円931 円/㎡大矢知駅10 分
山分町40,000円931 円/㎡大矢知駅10 分
山分町40,000円931 円/㎡大矢知駅10 分
山分町40,000円931 円/㎡大矢知駅10 分
山分町38,000円885 円/㎡大矢知駅10 分
山分町38,000円885 円/㎡大矢知駅10 分
山分町38,000円885 円/㎡大矢知駅10 分

賃貸マンション家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『山分町』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

山分町 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山分町における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2016/08までの期間に取引された「13件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

直接賃貸物件一覧

山分町における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

山分町 築年数に対する家賃相場

山分町における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,913 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,325 円/㎡80 %
築20年・残存価値1,827 円/㎡63 %
築30年・残存価値1,420 円/㎡49 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場 山分町における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸マンション想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に山分町における賃貸マンションの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

山分町の賃貸マンションの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

山分町の周辺環境

三重県最大の商工業都市

四日市市は、三重県北部に位置する特例市です。四日市港を中心に商工業都市として発展し、三重県下最大の工業都市、商業都市に発展しています。

人口は県内でも最大であり、近鉄名古屋線などが通ることから名古屋市への通勤・通学者が多く、名古屋圏のベッドタウンとしての側面もあります。

中京工業地帯随一の工業都市である四日市は、三重紡績を前身とする繊維化学会社「東洋紡績」の発祥の地であり、東洋紡績三重工場・東洋紡績楠工場が立地しています。

商人の家が産んだイオングループの発祥地

四日市市は、江戸時代の商人家から続く「岡田屋呉服店」から発展したイオングループなどの発祥の地であり、市内にはイオンモールなどのイオングループ傘下の大型商業施設が多く出店しています。

その他にも、商業の中心である近鉄四日市駅周辺には「近鉄百貨店」があり、また諏訪地区には「四日市一番街商店街」が立地しており、地元の買い物客で賑わっています。

山分町 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、山分町の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 三重県 四日市市 山分町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 10.0分)
・築:46.2 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02-15 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   955 円/㎡

2. 三重県 四日市市 山分町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 10.0分)
・築:46.2 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02-15 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   978 円/㎡

3. 三重県 四日市市 山分町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 10.0分)
・築:46.2 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02-15 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   931 円/㎡

4. 三重県 四日市市 山分町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 10.0分)
・築:46.2 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02-15 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   931 円/㎡

5. 三重県 四日市市 山分町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 10.0分)
・築:47.2 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-03-20 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   931 円/㎡

6. 三重県 四日市市 山分町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 10.0分)
・築:47.2 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-03-20 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   931 円/㎡

7. 三重県 四日市市 山分町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 10.0分)
・築:47.6 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08-01 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   885 円/㎡

8. 三重県 四日市市 山分町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 10.0分)
・築:47.6 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08-01 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   885 円/㎡

9. 三重県 四日市市 山分町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 10.0分)
・築:47.6 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08-01 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   885 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

山分町の賃貸マンション家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
山分町 賃貸マンション家賃相場 推移 山分町における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

山分町 賃貸マンション家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

山分町には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
四日市市 城北町 (23) [エリア]47,000 円933 円/㎡33.1 年12 分46 ㎡
四日市市 城東町 (26) [エリア]45,000 円907 円/㎡30.7 年13 分49 ㎡
四日市市 別名 (37) [エリア]42,000 円894 円/㎡28.7 年13 分53 ㎡
四日市市 富田栄町 (10) [エリア]54,000 円890 円/㎡32.3 年14 分55 ㎡

山分町 近隣の物件

『山分町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サンハイム山分B
三重県 四日市市 山分町 194
大矢知駅
徒歩10分
2階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1988年