伊賀市の賃貸マンションの平均家賃は 1,639 円/㎡ でした。家賃相場は315件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,639 円/㎡
・平均築年数  13.0
・平均駅距離  11.9
・平均専有面積 35.3 ㎡ (10.7 坪)

このページでは「伊賀市」の平均的な賃貸マンション家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンション家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

伊賀市 賃貸マンション家賃相場

平均家賃 1,639 円/㎡
・平均築年数  13.0
・平均駅距離  11.9
・平均専有面積 35.3 ㎡ (10.7 坪)
伊賀市の賃貸マンションの平均家賃は 1,639 円/㎡、家賃の中央値は 1,563 円/㎡でした。

2017 年における賃貸マンションの単価は、2016 年における単価に比べ +17.3 %上昇 (+239.4 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、315件のデータに基づいて計算。

賃貸マンション 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
四十九町52,739 円1,026 円/㎡23 件
ゆめが丘49,800 円1,357 円/㎡5 件
上野丸之内60,500 円1,099 円/㎡8 件
上野忍町47,464 円2,191 円/㎡28 件
上野田端町52,143 円1,516 円/㎡7 件
下柘植38,500 円1,306 円/㎡4 件
久米町68,286 円1,269 円/㎡14 件
佐那具町59,250 円1,168 円/㎡4 件
別府53,333 円1,112 円/㎡12 件
土橋64,000 円1,260 円/㎡5 件
大内32,750 円1,357 円/㎡4 件
小田町57,077 円1,395 円/㎡52 件
川合47,462 円1,101 円/㎡13 件
平野城北町68,000 円1,176 円/㎡4 件
平野蔵垣内58,900 円1,298 円/㎡10 件
服部町61,429 円1,371 円/㎡7 件
東条33,000 円1,204 円/㎡4 件
東高倉55,000 円1,034 円/㎡4 件
生琉里49,077 円1,320 円/㎡13 件
緑ケ丘南町41,556 円1,140 円/㎡9 件
緑ケ丘本町72,800 円1,325 円/㎡10 件
緑ケ丘東町63,214 円1,054 円/㎡14 件
緑ケ丘西町52,500 円1,013 円/㎡4 件
西明寺51,615 円1,250 円/㎡13 件
阿保33,875 円1,149 円/㎡8 件
御代55,500 円1,121 円/㎡8 件

賃貸マンション家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『伊賀市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

伊賀市 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する伊賀市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「33件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

直接賃貸物件一覧

伊賀市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

伊賀市 築年数に対する家賃相場

伊賀市における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,987 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,845 円/㎡46 %
築20年・残存価値1,091 円/㎡27 %
築30年・残存価値1,723 円/㎡43 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場 伊賀市における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸マンション想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に伊賀市における賃貸マンションの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

伊賀市の賃貸マンションの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

伊賀市 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、伊賀市の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 三重県 伊賀市 平野蔵垣内 伊賀鉄道 広小路駅 徒歩 11.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2016-04-02 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,655 円/㎡

2. 三重県 伊賀市 平野蔵垣内 伊賀鉄道 広小路駅 徒歩 11.0分)
・築:9.4 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2017-06-02 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:42,500 円(1.0ヶ月)

家賃   42,500円    単価   1,563 円/㎡

3. 三重県 伊賀市 平野蔵垣内 伊賀鉄道 広小路駅 徒歩 11.0分)
・築:9.4 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2017-06-02 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:42,500 円(1.0ヶ月)

家賃   42,500円    単価   1,563 円/㎡

4. 三重県 伊賀市 上野小玉町 伊賀鉄道 上野市駅 徒歩 10.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,392 円/㎡

5. 三重県 伊賀市 上野小玉町 伊賀鉄道 上野市駅 徒歩 10.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,392 円/㎡

6. 三重県 伊賀市 四十九町 伊賀鉄道 桑町駅 徒歩 10.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,066 円/㎡

7. 三重県 伊賀市 四十九町 伊賀鉄道 桑町駅 徒歩 10.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,066 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

伊賀市の賃貸マンション家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
伊賀市 賃貸マンション家賃相場 推移 伊賀市における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

伊賀市 賃貸マンション家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

伊賀市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
四日市市 伊倉 (56) [エリア]60,000 円1,542 円/㎡13.5 年13 分32 ㎡
菰野町 大字宿野 (4) [エリア]47,000 円1,455 円/㎡12.7 年12 分32 ㎡
伊勢市 曽祢 (6) [エリア]44,500 円1,412 円/㎡14.7 年14 分31 ㎡
JR JR参宮線 (225) [沿線・駅]58,000 円1,628 円/㎡11.4 年9 分34 ㎡
JR参宮線 伊勢市駅 (86) [沿線・駅]58,000 円1,690 円/㎡11.2 年9 分33 ㎡
近鉄山田線 伊勢市駅 (77) [沿線・駅]58,000 円1,690 円/㎡11.2 年9 分33 ㎡
JR関西本線 南四日市駅 (20) [沿線・駅]38,750 円1,864 円/㎡10.9 年13 分22 ㎡
三岐鉄道北勢線 麻生田駅 (28) [沿線・駅]53,000 円1,382 円/㎡12.8 年13 分41 ㎡

伊賀市 近隣の物件

『伊賀市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フラット立石楯岡C棟
三重県 伊賀市 下柘植
新堂駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2015年
フラット立石E
三重県 伊賀市 楯岡
新堂駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2015年
フェリース城北
三重県 伊賀市 平野城北町
伊賀上野駅
徒歩25分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
レオパレス小田
三重県 伊賀市 小田町 514
西大手駅
徒歩20分
3階建
39部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスパールアケノ第6
三重県 伊賀市 小田町 1417
西大手駅
徒歩7分
3階建
36部屋
鉄骨造 2009年
サンリット・アイB
三重県 伊賀市 佐那具町
佐那具駅
徒歩9分
2階建
12部屋
鉄骨造 2008年
スターレジデンス西明寺B
三重県 伊賀市 西明寺 3233-2
桑町駅
徒歩28分
2階建
鉄骨造 2008年
QueenCunel
三重県 伊賀市 阿保
青山町駅
徒歩6分
2階建
6部屋
鉄骨造 2007年
フラット立石D棟
三重県 伊賀市 御代
新堂駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ポレスター伊賀上野
三重県 伊賀市 上野相生町 2812
広小路駅
徒歩4分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
山崎第2マンション
三重県 伊賀市 緑ケ丘本町 751-7
茅町駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
レバンテ
三重県 伊賀市 上野愛宕町 2916-1
茅町駅
徒歩7分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
EDGE・78
三重県 伊賀市 平野西町
伊賀上野駅
徒歩33分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グレースシオン
三重県 伊賀市 佐那具町
佐那具駅
徒歩9分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ルーラルスクエアーII
三重県 伊賀市 平野城北町
伊賀上野駅
徒歩28分
2階建
8部屋
鉄骨造 2002年
ユーミー城北
三重県 伊賀市 小田町
伊賀上野駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
メゾン・ド・マリエール
三重県 伊賀市 上野桑町 1496-2
茅町駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ボンヌ・ピエス
三重県 伊賀市 ゆめが丘 3-1-4
上野市駅
徒歩2分
2階建
12部屋
鉄骨造 2000年
Torano城西
三重県 伊賀市 小田町 678-4
西大手駅
徒歩10分
4階建
プレキャストコンクリート造 2000年
ハイツミレニアム
三重県 伊賀市 新堂
新堂駅
徒歩7分
2階建
16部屋
軽量鉄骨造 2000年
ミレニアム光扇
三重県 伊賀市 小田町
伊賀上野駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サンハイツうちきん
三重県 伊賀市 上野紺屋町 3167-1
上野市駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1999年
インペリアル鍵屋ノ辻
三重県 伊賀市 小田町 1416-5
西大手駅
徒歩6分
6階建
18部屋
鉄骨造 1999年
コンフォール・Kio
三重県 伊賀市 川合
佐那具駅
徒歩37分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
グランヒルズ
三重県 伊賀市 上野桑町 2082-3
桑町駅
徒歩7分
3階建
23部屋
鉄骨造 1999年
ペガサス緑ケ丘2号館
三重県 伊賀市 緑ケ丘東町 901-2
茅町駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ノアーズアーク
三重県 伊賀市 大内
桑町駅
徒歩3分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エアープレイス
三重県 伊賀市 上野田端町 1126
茅町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
サン・クレスト
三重県 伊賀市 緑ケ丘東町 773-1
茅町駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
コア・クレスト
三重県 伊賀市 緑ケ丘中町 1201-4
茅町駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
リバーサイド阿山
三重県 伊賀市 川合
佐那具駅
徒歩27分
2階建
8部屋
鉄骨造 1997年
プロニティーヒルズ
三重県 伊賀市 佐那具町
佐那具駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
マンションティアラ
三重県 伊賀市 下柘植
新堂駅
徒歩16分
3階建
10部屋
鉄骨造 1996年
メゾフォルテM2
三重県 伊賀市 四十九町 2302-1
桑町駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1996年
メゾン伊賀
三重県 伊賀市 川合
柘植駅
徒歩10分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
メルシー阿山
三重県 伊賀市 円徳院 940-1
新堂駅
徒歩5分
3階建
28部屋
鉄骨造 1995年
リパルティーレ伊賀
三重県 伊賀市 上野徳居町 3280
西大手駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ヴューパレス緑ケ丘
三重県 伊賀市 緑ケ丘南町 3927-1
上野市駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
グランヴィラ伊賀
三重県 伊賀市 上野忍町 2408-1
西大手駅
徒歩10分
3階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
グリーンコートヒロ1
三重県 伊賀市 四十九町 1260
上野市駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄骨造 1993年

学区ごとの相場