このページでは「小山駅」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、小山駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小山駅 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の小山駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1396.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.5%( -20.8円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、3,041件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,041件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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小山駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

小山駅 賃貸アパートの家賃相場動向

小山駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、小山駅における3,041件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
小山駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 小山駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

小山駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

栃木県 新幹線 東北新幹線 小山駅における年別推移

栃木県 新幹線 東北新幹線 小山駅における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
37.9
11.2
37.6
1,396.6
円/㎡
-1.5%
442

2016
36.9
11.5
38.5
1,417.4
円/㎡
+8.9%
1,136

2015
35.0
12.3
42.4
1,301.1
円/㎡
- 1,463

栃木県 新幹線 東北新幹線における年別推移  
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栃木県 新幹線 東北新幹線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
68.8
15.4
39.1
1,347.9
円/㎡
-3.5%
3,054

2016
72.8
12.7
40.0
1,396.7
円/㎡
+6.1%
5,425

2015
67.2
16.1
40.4
1,316.5
円/㎡
- 7,358

栃木県 新幹線における年別推移  
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栃木県 新幹線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
68.8
15.4
39.1
1,347.9
円/㎡
-3.5%
3,054

2016
72.8
12.7
40.0
1,396.7
円/㎡
+6.1%
5,425

2015
67.2
16.1
40.4
1,316.5
円/㎡
- 7,358

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『小山駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

小山駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小山駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3039件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

小山駅 築年数に対する家賃相場の傾向

小山駅の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,432 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,391 円/㎡97 %
築20年・残存価値1,261 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,040 円/㎡73 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 小山駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

小山駅における直接賃貸物件一覧

小山駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

小山駅の周辺環境

県内の東西南北の路線が集まる結節点

小山駅は、栃木県小山市にあるJR東日本とJR貨物が運営する駅です。東北新幹線と、在来線の東北本線・水戸線・両毛線が乗り入れ、東西南北に伸びる路線が集まる結節点となり、1日の平均乗車人員は22,174人です。

在来線及び新幹線のコンコースは平成20年より駅舎が段階的に改修されたことに伴い、平成24年に小山駅中央自由通路が開通、併せて駅ビルVAL小山の開業、東口の駅前広場の改修も実施されました。今後は、西口の駅前広場の改修が計画されています。

歴史と新たなまちづくりが共生する街

駅西口が古くから日光街道の宿場町(小山宿)であったため、神社、寺、城山公園などの史跡、小山市役所や小山簡易裁判所、小山区検察庁など公共施設も多く立地し、再開発ビルの「ロブレ」や中小の商業施設が立ち並ぶ玄関口となっています。

小山市の代表的アミューズメントパークの「おやまゆうえんハーヴェストウォーク」へ向かうバスもバスターミナルより出ています。駅東口は近年開発をしており、大型家電量販店「ヤマダ電機」や教育機関の「白鴎大学東キャンパス」、分譲マンションが多数建設されたことにより、西口をしのぐ賑やかさが出てきています。

小山駅のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、小山駅に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 小山駅における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、小山駅における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

小山駅 賃貸アパート家賃一覧 〔実勢家賃〕

小山駅の過去の掲載データを調べる

小山駅における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、小山駅に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『小山駅のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 栃木県 小山市 西城南 7丁目4-1 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,016 円/㎡

2. 栃木県 小山市 西城南 7丁目4-1 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,016 円/㎡

3. 栃木県 小山市 西城南 4丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.1 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,383 円/㎡

4. 栃木県 小山市 西城南 4丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,383 円/㎡

5. 栃木県 小山市 西城南 4丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,383 円/㎡

6. 栃木県 小山市 大字犬塚 998-619 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:37.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:23,250 円(0.5ヶ月)
・敷金:46,500 円(1.0ヶ月)

家賃   46,500円    単価   1,243 円/㎡

7. 栃木県 小山市 犬塚 1丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:20,000 円(0.5ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,050 円/㎡

8. 栃木県 小山市 犬塚 8丁目4-2 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,095 円/㎡

9. 栃木県 小山市 犬塚 8丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,095 円/㎡

10. 栃木県 小山市 西城南 5丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,274 円/㎡

11. 栃木県 小山市 東城南 1丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 34.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:23,750 円(0.5ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,304 円/㎡

12. 栃木県 小山市 神鳥谷 4丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 35.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   914 円/㎡

13. 栃木県 小山市 犬塚 3丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 35.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,298 円/㎡

14. 栃木県 小山市 東城南 2丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 33.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,107 円/㎡

15. 栃木県 小山市 東城南 2丁目35-1 東北新幹線 小山駅 徒歩 35.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:26,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,217 円/㎡

16. 栃木県 小山市 神鳥谷 6丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 33.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,187 円/㎡

17. 栃木県 小山市 神鳥谷 6丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 33.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,139 円/㎡

18. 栃木県 小山市 神鳥谷 6丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 33.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,187 円/㎡

19. 栃木県 小山市 犬塚 5丁目5-11 東北新幹線 小山駅 徒歩 35.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,050 円/㎡

20. 栃木県 小山市 犬塚 3丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 33.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:26,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:26,500 円(0.5ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,432 円/㎡

21. 栃木県 小山市 犬塚 3丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 33.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:27,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:27,000 円(0.5ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,459 円/㎡

22. 栃木県 小山市 犬塚 3丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 33.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:26,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:26,500 円(0.5ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,432 円/㎡

23. 栃木県 小山市 大字喜沢字海道西 1227-2 東北新幹線 小山駅 徒歩 35.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:11,750 円(0.25ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,111 円/㎡

24. 栃木県 小山市 西城南 5丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 33.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:40.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:4,000 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   60,500円    単価   1,486 円/㎡

25. 栃木県 小山市 西城南 4丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 33.0分)
・築:5.0 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:20,000 円(0.3ヶ月)

家賃   63,500円    単価   1,460 円/㎡

26. 栃木県 小山市 大字外城 156-4 東北新幹線 小山駅 徒歩 35.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,500 円・礼金:25,500 円(0.5ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,203 円/㎡

27. 栃木県 小山市 犬塚 5丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 35.0分)
・築:0.08 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:31,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,451 円/㎡

28. 栃木県 小山市 犬塚 5丁目 東北新幹線 小山駅 徒歩 35.0分)
・築:0.08 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,404 円/㎡

29. 栃木県 小山市 西城南 5丁目18-13 東北新幹線 小山駅 徒歩 33.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,250 円/㎡

30. 栃木県 小山市 大字喜沢 1475-45 東北新幹線 小山駅 徒歩 35.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,200 円・礼金:20,000 円(0.26ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,045 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

小山駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

小山駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
東北新幹線 宇都宮駅 (12,228) [沿線・駅]52,309 円1,369 円/㎡14.6 年79 分40 ㎡
新幹線 東北新幹線 (15,837) [沿線・駅]51,760 円1,377 円/㎡14.2 年72 分39 ㎡
東北新幹線 那須塩原駅 (568) [沿線・駅]42,117 円1,196 円/㎡14.7 年64 分37 ㎡

小山駅の近隣物件の家賃相場

『小山駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、小山駅における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 小山駅に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『小山駅のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ラ・セゾンプルミエ
栃木県 小山市 大字横倉新田
小山駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
クレメントB
栃木県 小山市 犬塚 8
小山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2012年
プラシード城東
栃木県 小山市 城東 5
小山駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造 2004年
ヴァン・アヴニール
栃木県 小山市 東城南 1
小山駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造 2000年
アトール・川口
栃木県 小山市 中央町 2-9-19
小山駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1999年
ハイクオリティながえ
栃木県 小山市 中央町 3
小山駅
徒歩3分
5階建
18部屋
鉄骨造 1999年
サンヴェール小山
栃木県 小山市 駅東通り 2
小山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
カーサロブレ
栃木県 小山市 中央町 3丁目5-20
小山駅
徒歩3分
9階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
パレドール駅東
栃木県 小山市 駅東通り 1
小山駅
徒歩3分
4階建
4部屋
鉄骨造 1992年
安武マンション駅東通り
栃木県 小山市 駅東通り 1
小山駅
徒歩3分
6階建
27部屋
鉄骨造 1991年
グランドハイツ野中
栃木県 小山市 駅東通り 1
小山駅
徒歩3分
9階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
MKマンション
栃木県 小山市 駅東通り 1
小山駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
ポレスター小山タワーレジデンス
栃木県 小山市 城山町 3丁目7-5
小山駅
徒歩4分
21階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
クレメントA
栃木県 小山市 大字犬塚
小山駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2012年
サンリット萩山公園
栃木県 小山市 東城南 1
小山駅
徒歩4分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ポレスターステーションシティ小山
栃木県 小山市 駅東通り 2丁目20-2
小山駅
徒歩4分
15階建
97部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
マリッチYS.参番館
栃木県 小山市 粟宮 1
小山駅
徒歩5分
3階建
16部屋
鉄骨造 2010年
パークレジデンス小山
栃木県 小山市 駅東通り 1
小山駅
徒歩5分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
グリーンミユキ小山
栃木県 小山市 中央町 2丁目10-18
小山駅
徒歩5分
13階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アンビックスグランテムスクエア
栃木県 小山市 駅東通り 1
小山駅
徒歩5分
15階建
鉄筋コンクリート造 2007年
アンビックス小山グランテムスクエア
栃木県 小山市 駅東通り 1丁目8-2
小山駅
徒歩5分
14階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
セントラル・ヤスダ
栃木県 小山市 城山町 2
小山駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄骨造 2001年
G・SベルロードISOBE
栃木県 小山市 駅東通り 2
小山駅
徒歩5分
3階建
4部屋
鉄骨造 1997年
SSKグリーンパーク小山
栃木県 小山市 駅東通り 1丁目22-11
小山駅
徒歩5分
14階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
安武マンション
栃木県 小山市 駅東通り 1
小山駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 1991年
ズイコーアスピラントハイツ小山
栃木県 小山市 中央町 2丁目8-21
小山駅
徒歩5分
12階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
グランセリオ中央
栃木県 小山市 中央町 2丁目
小山駅
徒歩6分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メビュースタウン11
栃木県 小山市 東城南 2
小山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2017年
ピーノ・スミレA
栃木県 小山市 犬塚 5
小山駅
徒歩6分
3階建
10部屋
軽量鉄骨造 2016年
ポレスターステーションシティ城山
栃木県 小山市 城山町 2丁目10-17
小山駅
徒歩6分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンデュエル小山駅東通り
栃木県 小山市 駅東通り 2丁目38-28
小山駅
徒歩6分
13階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レオパレス中央
栃木県 小山市 中央町 2
小山駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄骨造 2005年
エトワール城東
栃木県 小山市 城東 6
小山駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄骨造 2003年
ナポレ城山町アボックマンション
栃木県 小山市 城山町 3丁目18-21
小山駅
徒歩6分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ダイアパレスパークサイド小山
栃木県 小山市 駅東通り 2丁目26-22
小山駅
徒歩6分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アーバンハイツTMI
栃木県 小山市 城北 6
小山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
レインボーパレス
栃木県 小山市 城山町 2丁目6-33
小山駅
徒歩6分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
NAKONマンション
栃木県 小山市 三峯 2
小山駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 1974年
ヴィラ弥生
栃木県 小山市 中央町 2
小山駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
日神パレステージ小山ウインフォート
栃木県 小山市 駅東通り 1丁目24-22
小山駅
徒歩7分
14階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

小山駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、小山駅における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

小山駅 $kind_labe人口推移 小山駅における人口推移・動向を調べることができます

小山駅 将来推計人口

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