このページでは「JR伯備線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、JR伯備線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR伯備線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年のJR伯備線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1323.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -3.0%( -40.5円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、4,993件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,993件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR伯備線の他の家賃相場

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JR伯備線 賃貸アパートの家賃相場動向

JR伯備線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR伯備線における4,993件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR伯備線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 JR伯備線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR伯備線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

岡山県 JR JR伯備線における年別推移

岡山県 JR JR伯備線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
35.5
14.2
40.3
1,323.6
円/㎡
-3.0%
744

2016
37.7
14.1
39.3
1,364.2
円/㎡
+4.9%
2,214

2015
35.9
16.6
43.4
1,300.4
円/㎡
- 2,035

岡山県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

岡山県 JRにおける賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
32.2
13.3
40.9
1,330.5
円/㎡
-31.0%
4,682

2016
32.9
14.0
41.3
1,927.5
円/㎡
+50.2%
16,583

2015
39.2
16.5
41.4
1,283.5
円/㎡
- 17,467

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR伯備線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR伯備線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR伯備線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4993件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR伯備線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR伯備線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,290 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,399 円/㎡108 %
築20年・残存価値1,354 円/㎡105 %
築30年・残存価値1,156 円/㎡90 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 JR伯備線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR伯備線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR伯備線における直接賃貸物件一覧

JR伯備線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR伯備線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR伯備線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR伯備線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR伯備線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR伯備線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『備中広瀬駅』における平均単価 1,845万円/㎡(家賃相場 38,875万円)、 最も低い沿線・駅は、『石蟹駅』における平均単価 1,012万円/㎡(家賃相場 51,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR伯備線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
倉敷駅49,694 円1,341 円/㎡3,707 件-
清音駅46,528 円1,153 円/㎡106 件-
総社駅49,759 円1,289 円/㎡1,083 件-
備中広瀬駅38,875 円1,845 円/㎡4 件-
備中高梁駅39,095 円1,776 円/㎡74 件-
木野山駅- 円- 円/㎡- 件-
新見駅50,250 円1,168 円/㎡18 件-

JR伯備線の過去の掲載データを調べる

JR伯備線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR伯備線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR伯備線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岡山県 倉敷市 白楽町 205 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,344 円/㎡

2. 岡山県 倉敷市 白楽町 205 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,319 円/㎡

3. 岡山県 倉敷市 白楽町 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,422 円/㎡

4. 岡山県 倉敷市 酒津 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,818 円/㎡

5. 岡山県 倉敷市 白楽町 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,344 円/㎡

6. 岡山県 倉敷市 白楽町 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,295 円/㎡

7. 岡山県 倉敷市 酒津 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,298 円/㎡

8. 岡山県 倉敷市 福島 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,594 円/㎡

9. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,183 円/㎡

10. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,183 円/㎡

11. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,135 円/㎡

12. 岡山県 総社市 門田 1277番地 JR伯備線 総社駅 徒歩 23.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   984 円/㎡

13. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,397 円/㎡

14. 岡山県 倉敷市 福島 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:6,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,594 円/㎡

15. 岡山県 倉敷市 羽島 763-5 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:25.2 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,211 円/㎡

16. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,493 円/㎡

17. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,493 円/㎡

18. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,543 円/㎡

19. 岡山県 倉敷市 青江 858-10 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,500 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,186 円/㎡

20. 岡山県 倉敷市 青江 858-10 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,163 円/㎡

21. 岡山県 倉敷市 青江 858-10 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,600 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,186 円/㎡

22. 岡山県 倉敷市 青江 858-10 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,600 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,163 円/㎡

23. 岡山県 倉敷市 青江 858-10 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,163 円/㎡

24. 岡山県 倉敷市 大島 111-2 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,182 円/㎡

25. 岡山県 倉敷市 大島 111-2 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,182 円/㎡

26. 岡山県 倉敷市 羽島 733-9 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:43.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:0 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,071 円/㎡

27. 岡山県 倉敷市 白楽町 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,392 円/㎡

28. 岡山県 倉敷市 白楽町 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.4 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,368 円/㎡

29. 岡山県 総社市 門田 1277番地 JR伯備線 総社駅 徒歩 23.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   961 円/㎡

30. 岡山県 総社市 門田 1277番地 JR伯備線 総社駅 徒歩 23.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   961 円/㎡

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JR伯備線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR伯備線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (38,732) [沿線・駅]50,757 円1,330 円/㎡13.4 年32 分40 ㎡
JR伯備線 倉敷駅 (3,707) [沿線・駅]49,694 円1,341 円/㎡16.3 年43 分41 ㎡
JR山陽本線 倉敷駅 (4,166) [沿線・駅]49,323 円1,344 円/㎡16.5 年44 分40 ㎡
JR JR山陽本線 (22,082) [沿線・駅]50,469 円1,320 円/㎡15.5 年39 分40 ㎡

JR伯備線の近隣物件の家賃相場

『JR伯備線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR伯備線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR伯備線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR伯備線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クレアメゾン白楽
岡山県 倉敷市 白楽町
倉敷駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2007年
ルネス倉敷
岡山県 倉敷市 有城
倉敷駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
アルカディア倉敷
岡山県 倉敷市 吉岡
倉敷駅
徒歩1分
8階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
オベルジーヌ
岡山県 倉敷市 八王寺町
倉敷駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
倉敷倶楽部
岡山県 倉敷市 西中新田
倉敷駅
徒歩2分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
倉敷シティプラザ西ビル
岡山県 倉敷市 阿知 1丁目7-2
倉敷市駅
徒歩2分
1階建
134部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
グレイスパステール
岡山県 倉敷市 福田町 古新田
倉敷駅
徒歩3分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
ウィステリア
岡山県 倉敷市 笹沖
倉敷駅
徒歩3分
2階建
12部屋
鉄骨造 2008年
サニーレジデンスYK
岡山県 倉敷市 吉岡
倉敷駅
徒歩3分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
プラシード倉敷
岡山県 倉敷市 阿知 1
倉敷駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2004年
佐野ガーデンハウス
岡山県 新見市 高尾
新見駅
徒歩3分
3階建
21部屋
鉄骨造 2004年
ロジュマン
岡山県 倉敷市 新田
倉敷駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 2003年
ジュンサンライト
岡山県 倉敷市 老松町 3-13-36
倉敷駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2002年
フォートレス恵通
岡山県 倉敷市 笹沖 515-1
倉敷駅
徒歩3分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
コンフォース亀山II
岡山県 倉敷市 羽島
倉敷駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄骨造 1999年
ファミーユ阿知
岡山県 倉敷市 阿知 3-7
倉敷市駅
徒歩3分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
スターボードマンション
岡山県 総社市 溝口
総社駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄骨造 1996年
エクシード永山B
岡山県 倉敷市 大内 1060-5
倉敷駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 1995年
ジョリー・メゾン・アイ
岡山県 倉敷市 東富井 857-1
倉敷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
小原ビル
岡山県 倉敷市 鶴形 1-3-3
倉敷駅
徒歩3分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
江口ビル
岡山県 倉敷市 阿知 3
倉敷駅
徒歩3分
5階建
6部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
ブリリアント真壁
岡山県 総社市 真壁
総社駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アートメゾン倉敷
岡山県 倉敷市 阿知 2
倉敷駅
徒歩4分
5階建
16部屋
鉄骨造 2006年
サンライズ連島C棟
岡山県 倉敷市 連島 5-6-24
倉敷駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
ニューマリッチ笹沖
岡山県 倉敷市 笹沖
倉敷駅
徒歩4分
3階建
21部屋
鉄骨造 1989年
岩佐ビル
岡山県 総社市 駅前 2
総社駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
アルファステイツ倉敷寿町2
岡山県 倉敷市 寿町 6
倉敷駅
徒歩5分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ポレスター倉敷セントラルレジデンス
岡山県 倉敷市 阿知 2丁目11-1
倉敷市駅
徒歩5分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルファステイツ総社中央2
岡山県 総社市 中央 2丁目6-16
総社駅
徒歩5分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
グランツ倉敷
岡山県 倉敷市 阿知 1-3-6
倉敷駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2012年
センチュリーカーサ
岡山県 倉敷市 連島中央 4
倉敷駅
徒歩5分
2階建
14部屋
鉄骨造 2011年
ユーミー総社駅南
岡山県 総社市 真壁
総社駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
JRBハイツ倉敷駅前
岡山県 倉敷市 昭和 2
倉敷駅
徒歩5分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ロマンシェ
岡山県 倉敷市 新田
倉敷駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2005年
レオパレス倉敷
岡山県 倉敷市 日ノ出町 1
倉敷駅
徒歩5分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
シャトーグレイス
岡山県 倉敷市 粒浦
倉敷駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2002年
レオパレスコンフォール石橋A
岡山県 倉敷市 笹沖
倉敷駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 2001年
スカール有楽
岡山県 倉敷市 白楽町
倉敷駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
総社駅前ビル
岡山県 総社市 駅前 2
総社駅
徒歩5分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ボヌール星島
岡山県 倉敷市 茶屋町
茶屋町駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

JR伯備線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR伯備線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

JR伯備線 $kind_labe人口推移 JR伯備線における人口推移・動向を調べることができます

JR伯備線 将来推計人口

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