このページでは「青森市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、青森市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

青森市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の青森市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1514.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.5%( +7.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,331件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,331件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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青森市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

青森市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
平川市 58,000 円958 円/㎡1 件-
黒石市 39,754 円1,293 円/㎡61 件-
五所川原市 45,840 円1,525 円/㎡116 件-
十和田市 41,686 円1,454 円/㎡264 件-

青森市 賃貸アパートの家賃相場動向

青森市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、青森市における2,331件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
青森市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 青森市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

青森市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

青森県 青森市における年別推移

青森県 青森市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
46.3
14.0
35.0
1,514.4
円/㎡
+0.5%
217

2016
45.6
13.2
38.4
1,506.8
円/㎡
+5.7%
380

2015
56.3
19.8
36.4
1,425.4
円/㎡
- 1,734

青森県における年別推移  
詳細を表示する

青森県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
47.4
13.3
41.0
1,360.9
円/㎡
-1.8%
999

2016
45.5
11.8
39.8
1,385.8
円/㎡
+6.0%
1,832

2015
47.1
17.7
39.3
1,307.0
円/㎡
- 4,841

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『青森市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

青森市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する青森市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2326件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

青森市 築年数に対する家賃相場の傾向

青森市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,605 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,527 円/㎡95 %
築20年・残存価値1,365 円/㎡85 %
築30年・残存価値1,119 円/㎡70 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 青森市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、青森市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

青森市における直接賃貸物件一覧

青森市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

青森市の周辺環境

青森随一の交通要衝、観光資源も多い

青森市は、青森県の中央部に位置する県庁所在地であり、国から中核市に指定されています。青森県きっての交通の要衝であり、陸海空での移動手段が揃っています。

鉄道では新青森駅が東北新幹線・北海道新幹線と通じており、青森港から函館港をフェリーで往復することができるほか、市南西の青森空港から他県への移動も簡単に行えます。

また、青森市は観光資源が豊富である観光都市でもあり、武者絵の描かれた巨大な燈籠を引き歩く「青森ねぶた祭」、縄文時代の大規模集落「三内丸山遺跡」などに加えて「浅虫温泉」などの温泉資源等さまざまな観光資源に恵まれています。

陸奥湾がもたらす海の恵みと、果実の名産地

陸奥湾の環境は魚介類の養殖に適しており、ホタテやナマコをはじめとする水産資源を多く生産しています。

また、農業面でもリンゴという強力な特産品があり、主に浪岡地区で生産されています。市町村別出荷量は全国第3位となっています。また、カシスは国内生産量の9割のシェアを占めています。

青森市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、青森市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 青森市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、青森市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

青森市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『大字浅虫』における平均単価 2,066万円/㎡(家賃相場 46,714万円)、 最も低いエリアは、『大字雲谷』における平均単価 874万円/㎡(家賃相場 28,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

青森市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
勝田53,938 円1,192 円/㎡16 件-
南佃55,637 円1,281 円/㎡19 件-
古川49,742 円1,983 円/㎡50 件-
堤町49,883 円1,419 円/㎡12 件-
大字三内51,491 円1,188 円/㎡46 件-
大字大野54,902 円1,245 円/㎡105 件-
大字浅虫46,714 円2,066 円/㎡7 件-
大字浜田45,545 円1,320 円/㎡58 件-
奥野50,627 円1,325 円/㎡48 件-
新町44,324 円1,792 円/㎡17 件-
東造道66,538 円1,139 円/㎡8 件-
松原55,184 円1,358 円/㎡19 件-
桂木58,700 円1,495 円/㎡51 件-
桜川41,773 円1,135 円/㎡48 件-
橋本66,383 円1,434 円/㎡6 件-
浜田70,846 円1,372 円/㎡24 件-
篠田50,294 円1,532 円/㎡18 件-
長島38,318 円1,470 円/㎡22 件-
三好41,295 円1,538 円/㎡19 件-
八重田44,982 円1,372 円/㎡55 件-
千刈45,382 円1,262 円/㎡17 件-
千富町42,818 円1,108 円/㎡11 件-
けやき46,814 円1,294 円/㎡21 件-
はまなす40,588 円1,133 円/㎡17 件-
中佃51,137 円1,252 円/㎡39 件-
中央48,707 円1,455 円/㎡43 件-
久須志48,704 円1,351 円/㎡24 件-
48,845 円1,428 円/㎡40 件-
北金沢46,111 円1,405 円/㎡18 件-
卸町39,824 円1,197 円/㎡17 件-
原別43,048 円1,360 円/㎡21 件-
古館34,839 円1,331 円/㎡18 件-
合浦42,924 円1,682 円/㎡37 件-
大字八ツ役33,059 円1,079 円/㎡17 件-
大字大矢沢30,810 円1,264 円/㎡38 件-
大字安田52,133 円1,127 円/㎡15 件-
大字幸畑25,852 円1,032 円/㎡27 件-
大字新城57,172 円1,174 円/㎡18 件-
大字横内32,594 円1,164 円/㎡31 件-
大字油川44,403 円1,511 円/㎡39 件-
大字浦町49,369 円1,386 円/㎡13 件-
大字浪館44,540 円1,004 円/㎡10 件-
大字矢田前38,667 円1,249 円/㎡6 件-
大字石江51,640 円1,514 円/㎡101 件-
大字筒井47,107 円1,292 円/㎡43 件-
大字羽白41,462 円1,390 円/㎡13 件-
大字荒川39,625 円1,477 円/㎡16 件-
大字野尻33,324 円1,104 円/㎡37 件-
大字雲谷28,000 円874 円/㎡7 件-
妙見36,212 円1,252 円/㎡33 件-
富田47,970 円1,557 円/㎡96 件-
小柳46,252 円1,529 円/㎡65 件-
岡造道42,125 円1,159 円/㎡24 件-
幸畑26,441 円979 円/㎡34 件-
新田57,000 円1,109 円/㎡8 件-
旭町47,769 円1,416 円/㎡42 件-
本泉39,292 円1,123 円/㎡12 件-
東大野71,371 円1,332 円/㎡17 件-
松森48,240 円1,226 円/㎡42 件-
栄町43,054 円1,236 円/㎡13 件-
沖館46,169 円1,506 円/㎡29 件-
浜館50,838 円1,478 円/㎡55 件-
浪岡大字浪岡52,700 円967 円/㎡8 件-
浪岡福田43,278 円1,515 円/㎡9 件-
浪打40,793 円1,282 円/㎡14 件-
浪館前田53,330 円1,278 円/㎡23 件-
港町54,571 円1,274 円/㎡7 件-
矢作48,372 円1,331 円/㎡10 件-
第二問屋町47,857 円1,426 円/㎡7 件-
筒井43,224 円1,368 円/㎡78 件-
56,837 円1,601 円/㎡41 件-
自由ケ丘45,031 円1,273 円/㎡13 件-
花園48,444 円1,569 円/㎡32 件-
茶屋町41,667 円1,173 円/㎡15 件-
虹ケ丘60,025 円1,409 円/㎡8 件-
西大野71,057 円1,468 円/㎡28 件-
西滝47,350 円1,482 円/㎡40 件-
赤坂36,667 円1,470 円/㎡9 件-
造道54,550 円1,207 円/㎡6 件-
金沢45,643 円1,484 円/㎡30 件-
青柳40,250 円1,284 円/㎡4 件-
青葉58,157 円1,413 円/㎡28 件-
大字矢田38,667 円1,249 円/㎡6 件-
浪岡大字相沢42,333 円1,703 円/㎡6 件-

青森市の過去の掲載データを調べる

青森市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、青森市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『青森市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 青森県 青森市 西滝 3 JR奥羽本線 津軽新城駅 徒歩 52.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:29.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,190 円/㎡

2. 青森県 青森市 堤町 2 青い森鉄道線 東青森駅 徒歩 51.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:82,000 円(2.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,286 円/㎡

3. 青森県 青森市 大字大野字鳴滝 JR津軽線 青森駅 徒歩 50.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,057 円/㎡

4. 青森県 青森市 勝田 1 青い森鉄道線 東青森駅 徒歩 50.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,166 円/㎡

5. 青森県 青森市 大字油川字浪返 JR津軽線 新青森駅 徒歩 50.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,187 円/㎡

6. 青森県 青森市 大字野尻字今田 青い森鉄道線 筒井駅 徒歩 55.25分)
・築:20.8 年 ・専有面積:31.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(2.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   953 円/㎡

7. 青森県 青森市 大字筒井字八ツ橋 青い森鉄道線 筒井駅 徒歩 56.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:33.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,282 円/㎡

8. 青森県 青森市 大字筒井字八ツ橋 青い森鉄道線 筒井駅 徒歩 56.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:33.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,282 円/㎡

9. 青森県 青森市 富田 5丁目7番12号 JR津軽線 青森駅 徒歩 56.0分)
・築:6.0 年 ・専有面積:32.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,467 円/㎡

10. 青森県 青森市 大字荒川字柴田 JR奥羽本線 青森駅 徒歩 48.25分)
・築:22.7 年 ・専有面積:32.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,052 円/㎡

11. 青森県 青森市 大字荒川字柴田 286番地8 JR津軽線 青森駅 徒歩 48.25分)
・築:22.7 年 ・専有面積:32.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,052 円/㎡

12. 青森県 青森市 大字荒川字柴田 286番地8 JR津軽線 青森駅 徒歩 48.25分)
・築:22.1 年 ・専有面積:32.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,021 円/㎡

13. 青森県 青森市 大字荒川字柴田 286番地8 JR津軽線 青森駅 徒歩 48.25分)
・築:22.1 年 ・専有面積:32.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   991 円/㎡

14. 青森県 青森市 桜川 5丁目 JR津軽線 青森駅 徒歩 57.25分)
・築:19.7 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,263 円/㎡

15. 青森県 青森市 桜川 5丁目 JR津軽線 青森駅 徒歩 57.25分)
・築:19.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,293 円/㎡

16. 青森県 青森市 桂木 3丁目 JR津軽線 青森駅 徒歩 57.75分)
・築:22.9 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,276 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

青森市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

青森市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
青森市 旭町 (42) [エリア]47,769 円1,416 円/㎡19.7 年45 分35 ㎡
青森市 堤町 (12) [エリア]49,883 円1,419 円/㎡19.6 年46 分36 ㎡
青森市 (40) [エリア]48,845 円1,428 円/㎡16.7 年45 分37 ㎡
八戸市 湊高台 (268) [エリア]45,694 円1,304 円/㎡18.7 年49 分38 ㎡
その他 (2,551) [沿線・駅]47,704 円1,388 円/㎡15.6 年58 分37 ㎡
その他 青い森鉄道線 (2,548) [沿線・駅]47,692 円1,388 円/㎡15.7 年58 分37 ㎡
JR (4,669) [沿線・駅]49,515 円1,336 円/㎡14.6 年43 分40 ㎡
JR JR奥羽本線 (1,604) [沿線・駅]49,208 円1,434 円/㎡16.0 年55 分37 ㎡
JR奥羽本線 弘前駅 (503) [沿線・駅]47,162 円1,475 円/㎡14.9 年46 分35 ㎡

青森市の近隣物件の家賃相場

『青森市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、青森市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 青森市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『青森市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シティーコート
青森県 青森市 西大野 3
青森駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ポアナIII
青森県 青森市 桂木 1
筒井駅
徒歩34分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
レッドツリー千刈
青森県 青森市 千刈 1
青森駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
ウィット泉川
青森県 青森市 大字浪館 字泉川
青森駅
徒歩5分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2015年
ガーデン小柳
青森県 青森市 小柳 2
小柳駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨造 2015年
ポレスター新町プレミアムステージ
青森県 青森市 新町 2丁目6-13
青森駅
徒歩10分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ヴァンピュール南青森
青森県 青森市 大字浜田 字玉川
筒井駅
徒歩20分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ENJOYサニーライフ千富
青森県 青森市 千富町 1
青森駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ポレスター篠田
青森県 青森市 篠田 2丁目21-9
青森駅
徒歩11分
13階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ポレスターガーデンシティ浜田
青森県 青森市 浜田 3丁目3-15
筒井駅
徒歩31分
15階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ビュー大野
青森県 青森市 大字大野 字若宮
筒井駅
徒歩40分
3階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
シャトーム東青森
青森県 青森市 南佃 1丁目4-24
東青森駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
ヴィラウェーブinホーク
青森県 青森市 本町 5
青森駅
徒歩19分
6階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
シャトー・プティシャン
青森県 青森市 大字石江 字高間
青森駅
徒歩10分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グランモア中佃
青森県 青森市 中佃 2
東青森駅
徒歩25分
2階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
コーポブルーVII
青森県 青森市 中央 1
青森駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2008年
グラン・オーヴェルサン
青森県 青森市 大字大野 字片岡
青森駅
徒歩5分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンデュエル青森県庁前
青森県 青森市 古川 2丁目20-20
青森駅
徒歩12分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グランモア中央
青森県 青森市 中央 3
青森駅
徒歩30分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2007年
MaruyamaIII
青森県 青森市 古川 2
青森駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 2007年
カーサ・エフ
青森県 青森市 古川 3
青森駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2007年
ENJOYサニーライフ桂木
青森県 青森市 桂木 4
筒井駅
徒歩21分
3階建
プレキャストコンクリート造 2007年
ポレスター新町レジデンス
青森県 青森市 新町 2丁目8-1
青森駅
徒歩12分
15階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アビタ奥野B
青森県 青森市 奥野 3
青森駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
浜・S
青森県 青森市 古川 1
青森駅
徒歩9分
5階建
60部屋
鉄骨造 2007年
MaruyamaII
青森県 青森市 長島 4
青森駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
リバーそよ風
青森県 青森市 桜川 6
筒井駅
徒歩13分
2階建
2部屋
鉄骨造 2006年
ウィローズクラブ
青森県 青森市 本町 1
青森駅
徒歩17分
6階建
18部屋
鉄骨造 2006年
長島Sマンション
青森県 青森市 長島 4
青森駅
徒歩24分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リビングタウン若宮E
青森県 青森市 大字大野 字若宮
青森駅
徒歩6分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2006年
センチュリー勝田
青森県 青森市 勝田 1丁目16-5
筒井駅
徒歩21分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2006年
MIDLIFETOWER青森駅前
青森県 青森市 新町 1
青森駅
徒歩1分
18階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ミッドライフタワー
青森県 青森市 新町 1丁目2-5
青森駅
徒歩3分
17階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アーバン中央
青森県 青森市 中央 1
青森駅
徒歩20分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
浜Y
青森県 青森市 古川 3-3-9
青森駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
セントラルビューあおもり
青森県 青森市 古川 1丁目21-12
青森駅
徒歩11分
12階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
メゾンフォレスト
青森県 青森市 青柳 2
青森駅
徒歩29分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
アーバンロケーション富田
青森県 青森市 富田 3
新青森駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ポアナ
青森県 青森市 桂木 1
青森駅
徒歩5分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2005年
クレア善知鳥グランデュール
青森県 青森市 安方 2丁目10-1
青森駅
徒歩10分
10階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2005年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

青森市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、青森市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

青森市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、青森県の減少傾向(-19.6%)と同じく青森市でも人口が-8%以上減少(-17.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、青森市は青森県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

青森市 $kind_labe人口推移 青森市における人口推移・動向を調べることができます

青森市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

青森市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、青森市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 17.4 万人 -8.95%
2045 19.1 万人 -8.38%
2040 20.9 万人 -7.73%
2035 22.6 万人 -7.03%
2030 24.3 万人 -6.39%
2025 26.0 万人 -5.51%
2020 27.5 万人 -

青森県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、青森県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 75.5 万人 -9.44%
2045 83.3 万人 -8.85%
2040 91.4 万人 -8.18%
2035 99.6 万人 -7.53%
2030 107.7 万人 -6.92%
2025 115.7 万人 -6.55%
2020 123.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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