このページでは「吉塚」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、吉塚における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

吉塚 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の吉塚における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1742.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -4.6%( -83.8円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、1,067件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,067件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

吉塚の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

吉塚 賃貸アパートの家賃相場動向

吉塚における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、吉塚における1,067件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
吉塚 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 吉塚における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

吉塚 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

福岡県 福岡市 博多区 吉塚における年別推移

福岡県 福岡市 博多区 吉塚における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.4
13.4
28.5
1,742.5
円/㎡
-4.6%
146

2016
9.8
9.9
27.2
1,826.3
円/㎡
+2.5%
302

2015
12.3
14.1
25.2
1,781.2
円/㎡
- 619

福岡県 福岡市 博多区における年別推移  
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福岡県 福岡市 博多区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.0
12.2
28.9
1,714.2
円/㎡
-3.1%
896

2016
13.3
11.0
36.5
1,769.3
円/㎡
+3.2%
2,516

2015
16.6
14.2
26.9
1,713.9
円/㎡
- 3,668

福岡県 福岡市における年別推移  
詳細を表示する

福岡県 福岡市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.0
14.6
30.4
1,594.6
円/㎡
+1.5%
5,241

2016
15.4
14.6
32.9
1,571.8
円/㎡
-26.4%
12,902

2015
18.4
16.6
30.2
2,135.5
円/㎡
- 24,189

福岡県における年別推移  
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福岡県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.2
14.3
36.3
1,403.0
円/㎡
+2.3%
12,092

2016
20.1
14.2
38.3
1,371.4
円/㎡
-15.2%
32,023

2015
24.9
16.5
36.8
1,617.7
円/㎡
- 54,152

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『吉塚』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

吉塚 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する吉塚における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1067件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

吉塚 築年数に対する家賃相場の傾向

吉塚の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,861 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,884 円/㎡101 %
築20年・残存価値1,785 円/㎡96 %
築30年・残存価値1,566 円/㎡84 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 吉塚の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

吉塚の周辺環境

バスの利便性が高い

博多区は、福岡県庁の行政機関があり、博多区は「博多駅」が由来となって名付けられているように博多駅を中心に九州を代表する街です。JR博多駅、博多湾、福岡空港があり交通の要所として、商業施設、オフィスビルが多く立ち並んでいます。日本の五大空港で中心地から近い福岡空港は、滑走路の年間離着陸回数は日本一と言われるように利便性が高い空港と言えます。

鉄道は、山陽新幹線・九州新幹線、西日本鉄道、福岡市営地下鉄が走り、博多駅を中心にした鉄道網が整備されています。地下鉄路線の延伸などが行われ、これからも利便性が高くなります。西鉄バスは、日本で2番目のバス保有台数でバス路線も充実しています。

東長寺は、弘法大師が唐から戻ってきて日本で最初に創建した寺で、日本で一番古い霊場と言われています。日本全国に弘法大師にゆかりの場所がありますが、ここが起源です。

都市部にあって自然が豊富

区東部には、東平尾公園があります。Jリーグアピスパ福岡のホームグラウンドの博多の森球技場が含まれますが、博多の森と言われるように自然が豊富な場所です。公園内には、四季を通じて植物を観察できるスポットで桜のシーズンでは多くの方が訪れます。草ソリー、アスレチックがありファミリーに最適な公園です。

吉塚のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、吉塚に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 吉塚における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、吉塚における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

吉塚 賃貸アパート家賃一覧 〔実勢家賃〕

吉塚の過去の掲載データを調べる

吉塚における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、吉塚に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『吉塚のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:23.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,802 円/㎡

2. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,467 円/㎡

3. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 3丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:24.9 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,688 円/㎡

4. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 3丁目21-26 JR博多南線 博多駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,680 円/㎡

5. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 5丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,538 円/㎡

6. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 5丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,538 円/㎡

7. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,560 円/㎡

8. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,583 円/㎡

9. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,520 円/㎡

10. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:23.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,800 円/㎡

11. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,514 円/㎡

12. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,781 円/㎡

13. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:4.9 年 ・専有面積:24.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:48,500 円(1.0ヶ月)

家賃   48,500円    単価   2,013 円/㎡

14. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:4.9 年 ・専有面積:24.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,500円    単価   1,930 円/㎡

15. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:8.6 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,772 円/㎡

16. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:9.4 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,954 円/㎡

17. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:6.4 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,500円    単価   1,845 円/㎡

18. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 10.0分)
・築:6.4 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,500円    単価   1,845 円/㎡

19. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩 9.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,739 円/㎡

20. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 9.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,560 円/㎡

21. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 9.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:2SK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,680 円/㎡

22. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 11.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,835 円/㎡

23. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 11.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:47,500 円(1.0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   2,116 円/㎡

24. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 9.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,608 円/㎡

25. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 9.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:24.4 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,472 円/㎡

26. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 9.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:74,000 円(2.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,480 円/㎡

27. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 9.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(2.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,480 円/㎡

28. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 9.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,656 円/㎡

29. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 9.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,656 円/㎡

30. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 11.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:24.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,948 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

吉塚と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

吉塚には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
福岡市博多区 上牟田 (74) [エリア]39,304 円1,781 円/㎡14.9 年11 分22 ㎡
福岡市博多区 比恵町 (24) [エリア]49,667 円1,823 円/㎡13.0 年10 分28 ㎡
福岡市博多区 竹下 (250) [エリア]43,122 円1,746 円/㎡11.6 年11 分25 ㎡
福岡市博多区 諸岡 (829) [エリア]41,917 円1,597 円/㎡12.0 年12 分26 ㎡

吉塚の近隣物件の家賃相場

『吉塚』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、吉塚における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 吉塚に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『吉塚のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファライフ吉塚駅東2
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 8丁目1
吉塚駅
徒歩12分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
レヴェール・メゾン
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 8
吉塚駅
徒歩11分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーロットタウン
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1
吉塚駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラ・フィール吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1-21-10
吉塚駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
グランディアソラーレ吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 7丁目8-3
吉塚駅
徒歩11分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
シャイン博多駅東
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
アルファライフ吉塚駅東
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 5丁目6-15
吉塚駅
徒歩7分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レジーナ
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4-6-34
吉塚駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ParkCourt吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6-7-21
吉塚駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アプリーレ吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 8
吉塚駅
徒歩15分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ネクスト吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1
吉塚駅
徒歩10分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラフレシーサ博多東
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6
吉塚駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2014年
RJRプレシア吉塚駅前II
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2014年
カルム吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 5-9-17
吉塚駅
徒歩11分
10階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アヴァンセ吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4
吉塚駅
徒歩14分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
スタンドリバー吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4-7-40
吉塚駅
徒歩13分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ライズライフ
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4-6-27
吉塚駅
徒歩16分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ユードリーム吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 5丁目12-13
吉塚駅
徒歩11分
10階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
レガーロ吉塚通
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6-4-18
吉塚駅
徒歩6分
10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ロータスコート
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 3-9-10
吉塚駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
クレオ吉塚伍番館
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 7-6-15
吉塚駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
ロイヤルステージ吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6
吉塚駅
徒歩7分
10階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
RJRプレシア吉塚駅前
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 13-30
吉塚駅
徒歩1分
14階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
レオパレスコーリン
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 2
吉塚駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2010年
フェリススクエア
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6
吉塚駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 2010年
フリーディア吉塚ブライエ
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1丁目45-20
吉塚駅
徒歩10分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
フレアMICHIKO
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 2-20-23
吉塚駅
徒歩11分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
EmpereurBeton吉塚南
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1-45-44
吉塚駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2008年
アジリア博多イースト
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1
吉塚駅
徒歩11分
10階建
鉄筋コンクリート造 2008年
プライムアーバン博多東
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6
吉塚駅
徒歩6分
11階建
鉄筋コンクリート造 2008年
レジデンシャルヒルズ博多東
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 5
吉塚駅
徒歩6分
11階建
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスブランシュ
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 8
吉塚駅
徒歩19分
4階建
64部屋
鉄骨造 2008年
エスティメゾン博多東
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 7
吉塚駅
徒歩12分
9階建
160部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスWaveImpact
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 7-2-48
吉塚駅
徒歩17分
4階建
52部屋
鉄骨造 2007年
グランドゥール27
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 3
吉塚駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスフローラ
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4
吉塚駅
徒歩16分
4階建
64部屋
鉄骨造 2007年
SUNSTELLA
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 1
吉塚駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サン・ビオ空港通り2
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 4-12-30
吉塚駅
徒歩14分
8階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ベルファース博多東
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6
吉塚駅
徒歩8分
12階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ランドマーク吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6
吉塚駅
徒歩4分
13階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

吉塚における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、吉塚における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

吉塚 $kind_labe人口推移 吉塚における人口推移・動向を調べることができます

吉塚 将来推計人口

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