小塚の賃貸アパートの平均家賃は 1,687 円/㎡ でした。家賃相場は4件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,687 円/㎡
・平均築年数  26.0
・平均駅距離  70.6
・平均専有面積 30.2 ㎡ (9.1 坪)

このページでは「小塚」の平均的な賃貸アパート家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

小塚 賃貸アパート家賃相場

平均家賃 1,687 円/㎡
・平均築年数  26.0
・平均駅距離  70.6
・平均専有面積 30.2 ㎡ (9.1 坪)
小塚の賃貸アパートの平均家賃は 1,687 円/㎡、家賃の中央値は 1,756 円/㎡でした。

家賃相場および推移は、4件のデータに基づいて計算。
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

賃貸アパート 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
小塚57,000円1,393 円/㎡藤沢駅70 分
小塚35,000円1,842 円/㎡湘南町屋駅82 分
小塚35,000円1,842 円/㎡湘南町屋駅82 分

賃貸アパート家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『小塚』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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小塚 賃貸アパート家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小塚における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2015/10までの期間に取引された「4件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

小塚 築年数に対する家賃相場

小塚における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,372 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,297 円/㎡95 %
築20年・残存価値1,197 円/㎡87 %
築30年・残存価値1,072 円/㎡78 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸アパート家賃相場 小塚における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に小塚における賃貸アパートの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

小塚の賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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小塚の周辺環境

都心・横浜へのアクセスの良さが売りの住宅・文教地区

藤沢市は、神奈川県の相模湾に接した湘南地区最大の都市で、比較的交通の利便性が高い事から通勤・通学に適しており、中でも藤沢駅はJR、小田急、江ノ電の3つの鉄道が集中しています。そのため、駅周辺は市役所をはじめとする多くの公共施設、大型商業施設が集積する繁華街となっています。このような交通環境の良さから、藤沢市は東京・横浜のベッドタウンの役割を果たす住宅地として、また慶應義塾大学・多摩大学・日本大学などを擁する文教都市として発展してきました。

暖かな海に面した湘南一の観光都市

藤沢市は、全国的に有名な江の島、鵠沼などの温暖な海岸を有するリゾート地でもあり、現在でも夏季などの行楽シーズン以外においても年間を通じ約1,200万人の観光客を集める湘南地区随一の観光都市と言えます。市の南部に位置する鵠沼海岸の鵠沼海水浴場は、年間来客数300万人を超す日本一の海水浴場として知られ、日本におけるサーフィン、ビーチバレー発祥の地と言われています。

小塚 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、小塚の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 神奈川県 藤沢市 小塚 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 70.25分)
・築:22.8 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,393 円/㎡

2. 神奈川県 藤沢市 小塚 湘南モノレール 大船駅 徒歩 82.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:19.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,842 円/㎡

3. 神奈川県 藤沢市 小塚 湘南モノレール 大船駅 徒歩 82.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:19.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,842 円/㎡

4. 神奈川県 藤沢市 小塚 JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 48.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,671 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

小塚の賃貸アパート家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



小塚 賃貸アパート家賃相場 推移 小塚における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

小塚 賃貸アパート家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

小塚には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
藤沢市 大庭 (250) [エリア]61,500 円1,574 円/㎡14.2 年49 分39 ㎡
藤沢市 柄沢 (163) [エリア]53,500 円1,878 円/㎡13.3 年38 分30 ㎡
藤沢市 遠藤 (180) [エリア]50,500 円2,120 円/㎡16.2 年61 分20 ㎡
藤沢市 宮原 (8) [エリア]54,500 円1,248 円/㎡18.9 年73 分47 ㎡

小塚 近隣の物件

『小塚』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
並木台ハイツ
神奈川県 藤沢市 小塚 801-1
藤沢駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1994年
シティハイムリリィ
神奈川県 藤沢市 小塚 802-1
藤沢駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1994年
パークサイド・トキオ
神奈川県 藤沢市 小塚 41-19
藤沢駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1990年