このページでは「横浜市保土ケ谷区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、横浜市保土ケ谷区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市保土ケ谷区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の保土ケ谷区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2714.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -3.5%( -99.7円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、5,214件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,214件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

横浜市保土ケ谷区 賃貸アパートの家賃相場動向

横浜市保土ケ谷区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、横浜市保土ケ谷区における5,214件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市保土ケ谷区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 横浜市保土ケ谷区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

横浜市保土ケ谷区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 横浜市 保土ケ谷区における年別推移

神奈川県 横浜市 保土ケ谷区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.7
14.0
23.3
2,714.3
円/㎡
-3.5%
844

2016
10.9
11.7
22.0
2,814.0
円/㎡
+14.2%
1,680

2015
17.4
19.4
24.4
2,463.2
円/㎡
- 2,690

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
13.7
26.6
2,643.6
円/㎡
+1.5%
7,753

2016
14.6
12.7
28.7
2,604.8
円/㎡
+9.0%
19,217

2015
19.1
18.5
29.3
2,389.3
円/㎡
- 35,830

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市保土ケ谷区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横浜市保土ケ谷区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市保土ケ谷区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4985件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市保土ケ谷区 築年数に対する家賃相場の傾向

横浜市保土ケ谷区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,306 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,790 円/㎡84 %
築20年・残存価値2,364 円/㎡72 %
築30年・残存価値2,031 円/㎡61 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 横浜市保土ケ谷区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、保土ケ谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

横浜市保土ケ谷区における直接賃貸物件一覧

横浜市保土ケ谷区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

横浜市保土ケ谷区の周辺環境

東海道の宿場として発展

保土ケ谷区は、横浜市中心部の西側にあり江戸時代に程ヶ谷宿として栄えた街です。神奈川宿と戸塚宿の中間にある場所で、東海道に関与して発展してきた街です。東海道では箱根駅伝の走路となっている権太坂があり、全国的に知名度が高い場所です。保土ケ谷という地名は、諸説あり現在でも「程ヶ谷」という表記でも使用されています。

鉄道は、東西にJR線、相鉄線でのアクセスが中心となっていますが、車では、首都高速、横浜横須賀道路、横浜新道が保土ヶ谷バイパスで接続されている区で道路の主要拠点です。

保土ヶ谷区は南北に広い区で、住宅地が中心の区です。生活のための環境も整備されていて、商業施設も充実しています。

横浜にある渓谷

陣ヶ下渓谷(じんがしたけいこく)は、帷子川(かたぴらがわ)の上流にある渓谷です。かつて帷子川にアザラシのタマちゃんが出現した川の源です。源頼朝の御家人が狩りの陣を張った場所として名づけられた場所で、現在では住宅地に隣接した場所にあります。横浜の都市部にある清流で都会の喧騒を忘れさせてくれる空間として訪れる方も多い場所です。森林の中にあり、自然に触れ合う機会が少ない方でもお気軽にアクセスできるので憩いの場所となります。特に、秋の紅葉の時期は隠れた人気スポットです。

横浜市保土ケ谷区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、横浜市保土ケ谷区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 横浜市保土ケ谷区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、横浜市保土ケ谷区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

横浜市保土ケ谷区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『霞台』における平均単価 3,322万円/㎡(家賃相場 52,673万円)、 最も低いエリアは、『今井町』における平均単価 1,544万円/㎡(家賃相場 68,400万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

横浜市保土ケ谷区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上星川57,013 円2,556 円/㎡236 件-
上菅田町53,782 円2,221 円/㎡119 件-
今井町68,400 円1,544 円/㎡10 件-
仏向町57,896 円2,390 円/㎡394 件-
仏向西62,711 円1,868 円/㎡45 件-
保土ケ谷町58,875 円2,296 円/㎡8 件-
初音ケ丘49,712 円1,941 円/㎡40 件-
和田57,071 円2,482 円/㎡295 件-
坂本町62,306 円3,015 円/㎡62 件-
境木本町46,737 円2,349 円/㎡19 件-
境木町28,000 円1,555 円/㎡1 件-
天王町68,848 円2,514 円/㎡33 件-
宮田町54,786 円2,709 円/㎡154 件-
岡沢町54,185 円2,475 円/㎡279 件-
岩井町56,725 円2,656 円/㎡91 件-
岩崎町50,250 円3,150 円/㎡16 件-
岩間町70,900 円2,379 円/㎡10 件-
峰岡町55,724 円2,830 円/㎡674 件-
峰沢町61,027 円2,435 円/㎡183 件-
川島町61,254 円2,264 円/㎡236 件-
帷子町81,810 円2,614 円/㎡21 件-
常盤台48,504 円2,401 円/㎡288 件-
新井町57,533 円1,730 円/㎡30 件-
新桜ケ丘70,842 円1,717 円/㎡38 件-
明神台34,500 円2,300 円/㎡2 件-
星川56,328 円3,041 円/㎡265 件-
月見台58,588 円2,870 円/㎡97 件-
東川島町54,647 円2,310 円/㎡156 件-
桜ケ丘49,684 円2,599 円/㎡243 件-
権太坂73,114 円1,888 円/㎡49 件-
法泉59,846 円2,228 円/㎡13 件-
瀬戸ケ谷町53,487 円2,785 円/㎡75 件-
狩場町54,833 円2,288 円/㎡15 件-
神戸町57,733 円3,189 円/㎡75 件-
花見台64,000 円1,828 円/㎡1 件-
藤塚町57,544 円1,991 円/㎡23 件-
西久保町54,288 円2,993 円/㎡78 件-
西谷町59,774 円2,598 円/㎡228 件-
釜台町53,064 円2,386 円/㎡165 件-
鎌谷町52,215 円2,914 円/㎡274 件-
霞台52,673 円3,322 円/㎡173 件-

横浜市保土ケ谷区の過去の掲載データを調べる

横浜市保土ケ谷区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、横浜市保土ケ谷区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『横浜市保土ケ谷区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目7-24 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩 11.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:20.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,669 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:19.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   20,000円    単価   1,052 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 徒歩 11.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:20.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,906 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1 相模鉄道本線 星川駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:21.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,864 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,617 円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 502-1 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩 11.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:19.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,451 円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩 11.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:18.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,928 円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1 相模鉄道本線 天王町駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,377 円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2 相模鉄道本線 星川駅 徒歩 11.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:18.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,645 円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 釜台町 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:21.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,676 円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   2,150 円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,911 円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,911 円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩 11.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:26,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:26,500 円(0.5ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,647 円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩 11.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:28,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:28,000 円(0.5ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,797 円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目4-10 JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,142 円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩 11.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:18.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   2,090 円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:19.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,875 円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:18.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,928 円/㎡

20. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:18.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,873 円/㎡

21. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,663 円/㎡

22. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 釜台町 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:19.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,664 円/㎡

23. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 釜台町 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:19.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,996 円/㎡

24. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川島町 相模鉄道本線 西谷駅 徒歩 11.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,500円    単価   2,843 円/㎡

25. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川島町 相模鉄道本線 西谷駅 徒歩 11.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   3,120 円/㎡

26. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川島町 相模鉄道本線 西谷駅 徒歩 11.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,818 円/㎡

27. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 11.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:19.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,764 円/㎡

28. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩 11.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:20.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,669 円/㎡

29. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩 11.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:21.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,491 円/㎡

30. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 相模鉄道本線 西谷駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:21.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,947 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市保土ケ谷区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市保土ケ谷区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市 (62,800) [エリア]63,425 円2,605 円/㎡14.3 年14 分27 ㎡
横浜市保土ケ谷区 桜ケ丘 (243) [エリア]49,684 円2,599 円/㎡17.1 年14 分20 ㎡
横浜市戸塚区 吉田町 (219) [エリア]60,550 円2,593 円/㎡16.1 年16 分24 ㎡
横浜市南区 清水ケ丘 (220) [エリア]57,155 円2,622 円/㎡15.5 年13 分23 ㎡

横浜市保土ケ谷区の近隣物件の家賃相場

『横浜市保土ケ谷区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、横浜市保土ケ谷区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市保土ケ谷区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『横浜市保土ケ谷区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 88-5
片倉町駅
徒歩18分
6階建
49部屋
RC造 2021年
レア横濱天王町駅前通り(レアヨコハマテンノウチョウエキマエドオリ)
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 1丁目9-6
天王町駅
徒歩3分
7階建
28部屋
RC造 2021年
イニシア横浜天王町(イニシアヨコハマテンノウチョウ)
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 2丁目40
天王町駅
徒歩3分
7階建
65部屋
RC造 2021年
クレアホームズ保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 保土ケ谷町 1丁目9-1
天王町駅
徒歩16分
7階建
34部屋
RC造 2020年
デュフレ横浜岩間町(デュフレヨコハマイワマチョウ)
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 2丁目118-1
天王町駅
徒歩7分
7階建
18部屋
RC造 2020年
Le’a横濱天王町参番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目15-2
天王町駅
徒歩6分
7階建
30部屋
RC造 2019年
フロンティアコンフォート保土ケ谷駅前
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 1丁目
保土ケ谷駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
Le’a横濱天王町弐番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目
天王町駅
徒歩9分
7階建
26部屋
RC造 2019年
ディアスタ三ツ沢上町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町
三ツ沢上町駅
徒歩0分
7階建
51部屋
RC造 2019年
デュオステージ横濱天王町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目
天王町駅
徒歩3分
9階建
52部屋
RC造 2019年
保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町
保土ケ谷駅
徒歩0分
7階建
96部屋
RC造 2019年
ヴェレーナ横浜三ツ沢
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町
三ツ沢上町駅
徒歩8分
8階建
96部屋
RC造 2019年
Le’a横濱天王町壱番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目
天王町駅
徒歩4分
7階建
34部屋
RC造 2018年
クオス横浜保土ケ谷レジデンス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 2丁目122番
保土ケ谷駅
徒歩5分
7階建
24部屋
RC造 2017年
ノブレス横濱上星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目390番11
上星川駅
徒歩6分
7階建
82部屋
RC造 2017年
アザーレ星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目151-2
星川駅
徒歩12分
2階建
木造 2017年
峰岡町2丁目メゾン
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目235
星川駅
徒歩12分
2階建
その他 2017年
コーポ並木A
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川島町 1571-7
鶴ケ峰駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2017年
コーポ並木C
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川島町 1571-7
鶴ケ峰駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2017年
ソレイユ常盤台
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 41-14
和田町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2017年
フォーブルベルシャトー
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目47-34
星川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2017年
保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 2丁目
保土ケ谷駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2017年
保土ケ谷区和田町A
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町
和田町駅
徒歩0分
8階建
81部屋
RC造 2017年
保土ケ谷区和田町B
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町
和田町駅
徒歩0分
10階建
292部屋
RC造 2017年
上星川3丁目
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目
上星川駅
徒歩0分
17階建
82部屋
RC造 2017年
グローベル横浜天王町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目
天王町駅
徒歩6分
7階建
40部屋
RC造 2017年
天王町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目
天王町駅
徒歩0分
15階建
40部屋
RC造 2017年
フォレストメゾンカタビラ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 1丁目33
保土ケ谷駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
D-room帷子町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 2丁目92
保土ケ谷駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ヴィラージュ横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 2丁目92
保土ケ谷駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2016年
メゾネットS
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目32-9
東戸塚駅
徒歩43分
2階建
木造 2016年
Comfort桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目44-26
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
ユナイト星川アドリアーナの瞳
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目12-9
星川駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
リーヴェルLECO横浜星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 3丁目4-39
和田町駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
ユナイト横浜ミラネーゼの瞳
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目82
星川駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
リブリ・ROSE HILL
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目136
星川駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
ラ・コリーヌ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目440
和田町駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
BRICK HOUSE横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
ハーミットクラブハウス天王町IIA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
ハーミットクラブハウス天王町IIB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

横浜市保土ケ谷区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、横浜市保土ケ谷区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

横浜市保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 横浜市保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市保土ケ谷区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -1.98%
2045 19.3 万人 -1.88%
2040 19.6 万人 -1.69%
2035 20.0 万人 -1.55%
2030 20.3 万人 -1.47%
2025 20.6 万人 -0.97%
2020 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、横浜市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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