南中学校〔小室〕周辺の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,442 円/㎡ です。場は1,377件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃　1,442 円/㎡
・平均築年数　　13.6 年
・平均駅距離　　10.7 分
・平均専有面積　39.4 ㎡ (11.9 坪)

このページでは「南中学校 周辺」の平均的な賃貸アパート家賃(集合住宅・共同住宅)の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移・動向や、取引データを確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

南中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場(集合住宅・共同住宅)

平均家賃　1,442 円/㎡
・平均築年数　　13.6 年
・平均駅距離　　10.7 分
・平均専有面積　39.4 ㎡ (11.9 坪)
南中学校〔小室〕周辺の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,442 円/㎡、家賃の中央値は 1,270 円/㎡です。

2017 年における賃貸アパートの単価は、2016 年における単価に比べ +11.3 ％上昇 (+158.6 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移・動向は、1,377件のデータに基づいて計算。

賃貸アパート 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
小室45,000円2,218 円/㎡志久駅11 分
小室44,500円2,194 円/㎡志久駅11 分
小室46,000円2,268 円/㎡志久駅11 分
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

賃貸アパート家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『南中学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

南中学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南中学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「142件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北足立郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

南中学校 周辺 築年数に対する家賃相場

南中学校 周辺における、築年数に対する家賃相場（㎡単価）を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,324 円/㎡100 %
築１０年・残存価値1,536 円/㎡116 %
築２０年・残存価値1,396 円/㎡105 %
築３０年・残存価値903 円/㎡68 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場 南中学校 周辺における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}   [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に南中学校 周辺における賃貸アパートの想定家賃を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
㎡
延床面積
㎡
駅距離
分

南中学校 周辺の賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※消費税等は含まない想定家賃

物件売却検討中の方は「不動産一括査定サイト」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

南中学校 周辺 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、南中学校 周辺の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 小室 （埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 11.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：20.3 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：9,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   45,000円    単価   2,218 円/㎡

2. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 小室 （埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 11.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：20.3 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：9,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   44,500円    単価   2,194 円/㎡

3. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 小室 （埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 徒歩 11.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：20.3 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：9,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   46,000円    単価   2,268 円/㎡

4. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 小室 （埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 4.0分）
・築：18.7 年 ・専有面積：52.8 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   51,000円    単価   965 円/㎡

5. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 小室 （埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 4.0分）
・築：18.7 年 ・専有面積：52.8 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   51,000円    単価   965 円/㎡

6. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 小室 （埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 4.0分）
・築：18.7 年 ・専有面積：52.8 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   56,000円    単価   1,059 円/㎡

7. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 小室 （埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 4.0分）
・築：0.4 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1SLDK   [掲載日：2016-05-29 00:00:00]
・管理費：3,000 円  ・礼金：63,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：63,000 円（1.0ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,573 円/㎡

8. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 小室 （埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 4.0分）
・築：0.4 年 ・専有面積：49.4 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1SLDK   [掲載日：2016-05-29 00:00:00]
・管理費：3,000 円  ・礼金：63,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：63,000 円（1.0ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,276 円/㎡

9. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 小室 （埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 4.0分）
・築：0.4 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1SLDK   [掲載日：2016-05-29 00:00:00]
・管理費：3,000 円  ・礼金：62,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：62,000 円（1.0ヶ月）

家賃   62,000円    単価   1,548 円/㎡

10. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 小室 （埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 4.0分）
・築：0.4 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-05-29 00:00:00]
・管理費：3,000 円  ・礼金：60,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：60,000 円（1.0ヶ月）

家賃   60,000円    単価   1,498 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}   [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{item.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{item.key_money|number:0}} 円（{{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{item.security_deposit|number:0}} 円（{{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{item.hosho_deposit|number:0}} 円（{{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{item.deducted_deposit|number:0}} 円（{{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移・動向

南中学校 周辺の賃貸アパート家賃の相場推移は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
南中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移 南中学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

南中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

埼玉県 北足立郡 伊奈町の価格相場の推移・動向

埼玉県 北足立郡 伊奈町における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2017
年 		10.8
分 		12.5
年 		35.9
㎡ 		1,564.2
円/㎡ 		11.3%
2016
年 		11.5
分 		12.3
年 		41.2
㎡ 		1,405.6
円/㎡ 		1.6%
2015
年 		20.3
分 		13.6
年 		41.0
㎡ 		1,383.0
円/㎡ 		-

埼玉県 北足立郡の価格相場の推移・動向

埼玉県 北足立郡における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2017
年 		10.8
分 		12.5
年 		35.9
㎡ 		1,564.2
円/㎡ 		11.3%
2016
年 		11.5
分 		12.3
年 		41.2
㎡ 		1,405.6
円/㎡ 		1.6%
2015
年 		20.3
分 		13.6
年 		41.0
㎡ 		1,383.0
円/㎡ 		-

埼玉県の価格相場の推移・動向

埼玉県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2017
年 		17.3
分 		14.4
年 		33.7
㎡ 		1,866.9
円/㎡ 		3.4%
2016
年 		18.2
分 		13.1
年 		36.9
㎡ 		1,805.0
円/㎡ 		5.4%
2015
年 		25.9
分 		18.1
年 		36.4
㎡ 		1,712.8
円/㎡ 		-

家賃相場が近い他のエリア

南中学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
伊奈町 大字小針内宿 (34) [エリア] 49,500 円1,474 円/㎡11.7 年7 分28 ㎡
伊奈町 大字羽貫 (16) [エリア] 54,250 円1,326 円/㎡9.7 年9 分41 ㎡
北足立郡 伊奈町 (1,377) [エリア] 53,000 円1,270 円/㎡12.9 年10 分41 ㎡
伊奈町 学園 (72) [エリア] 54,500 円1,269 円/㎡10.7 年11 分44 ㎡
伊奈町 寿 (288) [エリア] 45,000 円1,625 円/㎡14.3 年10 分27 ㎡

南中学校 周辺 近隣の物件

『南中学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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