このページでは「桶川市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、桶川市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

桶川市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の桶川市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1796.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +16.5%( +254.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,284件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,284件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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桶川市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

桶川市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
鴻巣市 49,000 円1,366 円/㎡2,059 件-
上尾市 54,348 円1,579 円/㎡4,223 件-
久喜市 51,190 円1,481 円/㎡2,381 件-
北本市 50,225 円1,512 円/㎡1,219 件-
蓮田市 51,892 円1,390 円/㎡1,437 件-

桶川市 賃貸アパートの家賃相場動向

桶川市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、桶川市における1,284件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
桶川市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 桶川市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

桶川市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

埼玉県 桶川市における年別推移

埼玉県 桶川市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.5
9.4
31.6
1,796.0
円/㎡
+16.5%
108

2016
19.0
12.8
39.2
1,541.6
円/㎡
+8.7%
319

2015
26.1
18.8
57.4
1,418.7
円/㎡
- 857

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.3
14.4
33.7
1,866.9
円/㎡
+3.4%
18,059

2016
18.2
13.1
36.9
1,805.0
円/㎡
+5.4%
46,770

2015
25.9
18.1
36.4
1,712.8
円/㎡
- 91,034

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『桶川市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

桶川市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する桶川市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1284件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

桶川市 築年数に対する家賃相場の傾向

桶川市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,817 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,660 円/㎡91 %
築20年・残存価値1,429 円/㎡79 %
築30年・残存価値1,123 円/㎡62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 桶川市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、桶川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

桶川市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、桶川市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 桶川市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、桶川市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

桶川市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『大字加納』における平均単価 1,733万円/㎡(家賃相場 48,710万円)、 最も低いエリアは、『大字川田谷』における平均単価 1,000万円/㎡(家賃相場 45,706万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

桶川市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
50,033 円1,413 円/㎡30 件-
寿50,973 円1,616 円/㎡55 件-
朝日54,573 円1,286 円/㎡124 件-
末広48,091 円1,633 円/㎡192 件-
60,167 円1,670 円/㎡102 件-
47,645 円1,517 円/㎡62 件-
神明56,243 円1,315 円/㎡37 件-
若宮53,595 円1,682 円/㎡74 件-
西48,667 円1,256 円/㎡21 件-
鴨川55,119 円1,565 円/㎡105 件-
下日出谷西59,989 円1,233 円/㎡44 件-
51,286 円1,703 円/㎡84 件-
坂田東49,519 円1,294 円/㎡53 件-
大字上日出谷54,599 円1,306 円/㎡96 件-
大字下日出谷52,378 円1,261 円/㎡45 件-
大字加納48,710 円1,733 円/㎡62 件-
大字坂田55,247 円1,193 円/㎡81 件-
大字川田谷45,706 円1,000 円/㎡17 件-

桶川市の過去の掲載データを調べる

桶川市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、桶川市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『桶川市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 桶川市 北 2丁目8-21 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,220 円/㎡

2. 埼玉県 桶川市 北 2丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,454 円/㎡

3. 埼玉県 桶川市 末広 3丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:41.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   935 円/㎡

4. 埼玉県 桶川市 北 2丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:7.5 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,486 円/㎡

5. 埼玉県 桶川市 北 2丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,527 円/㎡

6. 埼玉県 桶川市 北 2丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,478 円/㎡

7. 埼玉県 桶川市 北 2丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,480 円/㎡

8. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 943-13 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,132 円/㎡

9. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 943-13 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,107 円/㎡

10. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 943-13 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,157 円/㎡

11. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 943-13 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,056 円/㎡

12. 埼玉県 桶川市 末広 3丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 17.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:41.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-06]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,079 円/㎡

13. 埼玉県 桶川市 大字加納 JR高崎線 桶川駅 徒歩 18.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,125 円/㎡

14. 埼玉県 桶川市 北 1丁目18-6 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,363 円/㎡

15. 埼玉県 桶川市 泉 2丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 18.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,021 円/㎡

16. 埼玉県 桶川市 泉 2丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 18.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   996 円/㎡

17. 埼玉県 桶川市 末広 3丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 18.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,161 円/㎡

18. 埼玉県 桶川市 末広 3丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 18.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,111 円/㎡

19. 埼玉県 桶川市 末広 3丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 18.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,212 円/㎡

20. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,328 円/㎡

21. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:8.1 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,376 円/㎡

22. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:8.1 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,328 円/㎡

23. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,570 円/㎡

24. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,449 円/㎡

25. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,352 円/㎡

26. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,521 円/㎡

27. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,400 円/㎡

28. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,570 円/㎡

29. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,449 円/㎡

30. 埼玉県 桶川市 大字下日出谷 JR高崎線 桶川駅 徒歩 16.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,521 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

桶川市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

桶川市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
川口市 大字安行慈林 (60) [エリア]65,342 円1,495 円/㎡13.2 年23 分44 ㎡
吉川市 高久 (44) [エリア]63,200 円1,506 円/㎡17.5 年18 分43 ㎡
所沢市 大字松郷 (17) [エリア]56,882 円1,454 円/㎡15.5 年25 分42 ㎡
川越市 大字下新河岸 (89) [エリア]62,832 円1,435 円/㎡13.6 年23 分44 ㎡
JR高崎線 北上尾駅 (918) [沿線・駅]55,832 円1,459 円/㎡18.6 年22 分41 ㎡
JR高崎線 桶川駅 (1,621) [沿線・駅]52,324 円1,451 円/㎡16.1 年24 分48 ㎡
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 (353) [沿線・駅]52,763 円1,331 円/㎡13.5 年19 分42 ㎡
東武日光線 幸手駅 (755) [沿線・駅]49,633 円1,281 円/㎡14.6 年22 分42 ㎡
JR宇都宮線 白岡駅 (641) [沿線・駅]53,835 円1,273 円/㎡14.9 年25 分44 ㎡

桶川市の近隣物件の家賃相場

『桶川市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、桶川市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 桶川市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『桶川市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プログ朝日
埼玉県 桶川市 朝日 3丁目21-24
北上尾駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
ドルチェアマーロ
埼玉県 桶川市 鴨川 1丁目17-34
桶川駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
フェリオ
埼玉県 桶川市 鴨川 1丁目16-6
桶川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
La・Luce
埼玉県 桶川市 北 1丁目21-26
桶川駅
徒歩13分
3階建
RC造 2016年
ファミール桶川
埼玉県 桶川市 北 1丁目4-2
桶川駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ソレイユ
埼玉県 桶川市 下日出谷西 1丁目17-11
桶川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2015年
エコーハウス
埼玉県 桶川市 鴨川 1丁目16-6
桶川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2015年
グレイスアビタシオン
埼玉県 桶川市 下日出谷西 2丁目3-16
桶川駅
徒歩25分
3階建
木造 2014年
グレイスアビタシオンII
埼玉県 桶川市 下日出谷西 2丁目3-16
桶川駅
徒歩25分
3階建
木造 2014年
グラーツィア・レティッツァ
埼玉県 桶川市 泉 1丁目3-5
桶川駅
徒歩9分

木造 2014年
グリナージュ1
埼玉県 桶川市 大字上日出谷 926
桶川駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2014年
コーポしみずD
埼玉県 桶川市 大字下日出谷 48-1
桶川駅
徒歩18分

木造 2014年
PRIMAVERA
埼玉県 桶川市 若宮 1丁目3-9
桶川駅
徒歩3分

RC造 2014年
ハナブサハイツ寿1
埼玉県 桶川市 寿 1丁目8
桶川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
グランディールボワ
埼玉県 桶川市 大字下日出谷 142-1
桶川駅
徒歩17分

RC造 2014年
キャトルフィーユ
埼玉県 桶川市 若宮 1丁目6-34
桶川駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
Iマンション
埼玉県 桶川市 寿 2丁目8-1
桶川駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
ハートフルCASA桶川
埼玉県 桶川市 寿 2丁目16-19
桶川駅
徒歩8分
3階建
2013年
レオネクストN
埼玉県 桶川市 寿 2丁目16-10
桶川駅
徒歩11分
2階建
木造 2013年
OMEGA
埼玉県 桶川市 神明 2丁目7-18
北上尾駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2013年
アルドール
埼玉県 桶川市 神明 2丁目8-23
北上尾駅
徒歩8分
2階建
木造 2013年
ジュネスタウン
埼玉県 桶川市 若宮 1丁目7-5
桶川駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2013年
ディアヴェルジュA
埼玉県 桶川市 大字加納 85-2
桶川駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2013年
ディアヴェルジュB
埼玉県 桶川市 大字加納 85-2
桶川駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2013年
クレールA
埼玉県 桶川市 下日出谷西 2丁目17-2
桶川駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2013年
クレールB
埼玉県 桶川市 下日出谷西 2丁目17-2
桶川駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2013年
ソメヤコーポ
埼玉県 桶川市 鴨川 1丁目18-19
桶川駅
徒歩14分

木造 2013年
ラフィネ栄2
埼玉県 桶川市 若宮 2丁目10-3
桶川駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
プリートフィオーレ
埼玉県 桶川市 下日出谷西 1丁目15-8
桶川駅
徒歩22分

木造 2013年
グレイスアビタシオン2
埼玉県 桶川市 下日出谷西 2丁目3-16
桶川駅
徒歩25分

木造 2013年
アストーレ
埼玉県 桶川市 坂田東 1丁目48
桶川駅
徒歩32分

木造 2013年
スカイブルーA棟
埼玉県 桶川市 泉 1丁目13-12
桶川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
スカイブルーB棟
埼玉県 桶川市 泉 1丁目13-12
桶川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
クラベール
埼玉県 桶川市 大字坂田 1656-8
桶川駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2012年
オメガA
埼玉県 桶川市 神明 2丁目7-18
北上尾駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
エレポワールA
埼玉県 桶川市 寿 2丁目1-28
桶川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
エレポワールB
埼玉県 桶川市 寿 2丁目1-28
桶川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
シリウス
埼玉県 桶川市 大字下日出谷 165
桶川駅
徒歩15分

鉄骨造 2012年
リーベンハウゼ2
埼玉県 桶川市 大字上日出谷 823-7
桶川駅
徒歩31分

鉄骨造 2012年
カーサクラシカ
埼玉県 桶川市 大字下日出谷 925-16
桶川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2012年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

桶川市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、桶川市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

桶川市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

桶川市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

桶川市 $kind_labe人口推移 桶川市における人口推移・動向を調べることができます

桶川市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

桶川市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、桶川市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -2.62%
2045 6.7 万人 -2.69%
2040 6.8 万人 -2.72%
2035 7.0 万人 -2.58%
2030 7.2 万人 -2.18%
2025 7.4 万人 -1.30%
2020 7.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、埼玉県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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