このページでは「JR函館本線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JR函館本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR函館本線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJR函館本線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1436.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +1.2%( +16.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、28,368件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、28,368件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR函館本線の他の家賃相場

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JR函館本線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR函館本線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR函館本線における28,368件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR函館本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR函館本線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR函館本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

北海道 JR JR函館本線における年別推移

北海道 JR JR函館本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.1
13.6
40.2
1,436.8
円/㎡
+1.2%
3,574

2016
9.0
16.0
40.6
1,420.0
円/㎡
+5.0%
8,979

2015
15.2
17.2
41.5
1,352.7
円/㎡
- 15,815

北海道 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

北海道 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.5
14.0
41.0
1,403.9
円/㎡
+2.0%
4,374

2016
9.8
16.2
41.3
1,376.2
円/㎡
+4.6%
11,441

2015
17.1
17.6
42.2
1,316.0
円/㎡
- 22,376

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR函館本線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR函館本線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR函館本線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/10から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR函館本線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR函館本線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,602 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,474 円/㎡92 %
築20年・残存価値1,361 円/㎡85 %
築30年・残存価値1,262 円/㎡79 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR函館本線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR函館本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR函館本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR函館本線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR函館本線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR函館本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR函館本線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『札幌駅』における平均単価 1,798万円/㎡(家賃相場 72,898万円)、 最も低い沿線・駅は、『滝川駅』における平均単価 724万円/㎡(家賃相場 75,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR函館本線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
函館駅52,240 円1,152 円/㎡52 件-
五稜郭駅57,991 円1,247 円/㎡245 件-
桔梗駅57,213 円1,037 円/㎡47 件-
大中山駅58,125 円970 円/㎡16 件-
七飯駅58,900 円1,052 円/㎡10 件-
渡島大野駅- 円- 円/㎡- 件-
小樽駅48,183 円1,355 円/㎡672 件-
南小樽駅50,066 円1,280 円/㎡295 件-
小樽築港駅50,982 円1,235 円/㎡163 件-
朝里駅49,949 円1,082 円/㎡39 件-
銭函駅37,593 円1,144 円/㎡210 件-
ほしみ駅58,333 円1,008 円/㎡3 件-
星置駅56,106 円1,206 円/㎡66 件-
稲穂駅40,912 円1,008 円/㎡92 件-
手稲駅52,337 円1,257 円/㎡1,241 件-
稲積公園駅58,613 円1,046 円/㎡293 件-
発寒駅61,417 円1,130 円/㎡220 件-
発寒中央駅56,891 円1,137 円/㎡673 件-
琴似駅52,864 円1,451 円/㎡6,513 件-
桑園駅55,118 円1,479 円/㎡4,618 件-
札幌駅72,898 円1,798 円/㎡2,994 件-
苗穂駅61,138 円1,331 円/㎡1,036 件-
白石駅50,118 円1,239 円/㎡5,773 件-
厚別駅55,435 円1,214 円/㎡758 件-
森林公園駅39,931 円1,167 円/㎡255 件-
大麻駅39,440 円1,263 円/㎡772 件-
野幌駅46,428 円1,198 円/㎡529 件-
高砂駅60,993 円1,014 円/㎡211 件-
江別駅47,482 円902 円/㎡56 件-
岩見沢駅56,941 円1,164 円/㎡34 件-
美唄駅39,500 円781 円/㎡4 件-
近文駅51,490 円916 円/㎡49 件-
旭川駅52,834 円1,109 円/㎡412 件-

JR函館本線の過去の掲載データを調べる

JR函館本線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR函館本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR函館本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 札幌市 中央区 北六条西 16丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:34.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,220 円/㎡

2. 北海道 札幌市 西区 琴似三条 3丁目 札幌市東西線 琴似駅 徒歩 7.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:38.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,306 円/㎡

3. 北海道 札幌市 中央区 北二条東 10丁目15 JR函館本線 苗穂駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,101 円/㎡

4. 北海道 札幌市 中央区 北二条東 10丁目15 JR函館本線 苗穂駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,055 円/㎡

5. 北海道 札幌市 東区 北九条東 1丁目 JR函館本線 札幌駅 徒歩 7.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,726 円/㎡

6. 北海道 小樽市 色内 1丁目 JR函館本線 小樽駅 徒歩 7.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,525 円/㎡

7. 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 二条 3丁目 JR函館本線 手稲駅 徒歩 7.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,396 円/㎡

8. 北海道 札幌市 手稲区 前田二条 11丁目 JR函館本線 手稲駅 徒歩 7.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,367 円/㎡

9. 北海道 札幌市 手稲区 前田二条 11丁目 JR函館本線 手稲駅 徒歩 7.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,250 円/㎡

10. 北海道 札幌市 白石区 北郷 3条4丁目1番40号 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:36.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,278 円/㎡

11. 北海道 札幌市 白石区 北郷 3条4丁目1番40号 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:38.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,213 円/㎡

12. 北海道 札幌市 西区 発寒四条 2丁目 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,342 円/㎡

13. 北海道 小樽市 相生町 JR函館本線 南小樽駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:34.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,431 円/㎡

14. 北海道 札幌市 白石区 東札幌 5条5丁目12番10号 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:34,000 円(1.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   999 円/㎡

15. 北海道 札幌市 白石区 東札幌 2条4丁目11番3号 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,368 円/㎡

16. 北海道 札幌市 白石区 南郷通 2丁目北 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:33.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:29,000 円(1.0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   873 円/㎡

17. 北海道 札幌市 中央区 北九条西 18丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,297 円/㎡

18. 北海道 札幌市 中央区 北九条西 18丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,444 円/㎡

19. 北海道 札幌市 中央区 北九条西 18丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,346 円/㎡

20. 北海道 札幌市 中央区 北九条西 18丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,390 円/㎡

21. 北海道 札幌市 中央区 北九条西 18丁目 JR函館本線 桑園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,318 円/㎡

22. 北海道 札幌市 白石区 東札幌一条 5丁目 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,131 円/㎡

23. 北海道 札幌市 西区 琴似 4条6丁目5番28号 札幌市東西線 琴似駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,184 円/㎡

24. 北海道 札幌市 西区 琴似 4条6丁目5番28号 札幌市東西線 琴似駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,182 円/㎡

25. 北海道 札幌市 白石区 東札幌一条 6丁目 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,416 円/㎡

26. 北海道 札幌市 豊平区 美園一条 7丁目1-25 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,510 円/㎡

27. 北海道 札幌市 白石区 東札幌六条 6丁目2-7 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,226 円/㎡

28. 北海道 札幌市 白石区 東札幌六条 6丁目2-7 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,289 円/㎡

29. 北海道 札幌市 白石区 東札幌六条 6丁目2-7 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:38.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,268 円/㎡

30. 北海道 札幌市 白石区 東札幌六条 6丁目2-7 札幌市東西線 白石駅 徒歩 7.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,387 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR函館本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR函館本線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (38,191) [沿線・駅]55,661 円1,402 円/㎡14.2 年9 分40 ㎡
JR室蘭支線 御崎駅 (1) [沿線・駅]59,000 円1,397 円/㎡15.9 年11 分42 ㎡
JR函館本線 琴似駅 (6,513) [沿線・駅]52,864 円1,451 円/㎡14.7 年8 分37 ㎡
JR JR札沼線 (7,285) [沿線・駅]53,991 円1,379 円/㎡16.1 年10 分41 ㎡

JR函館本線の近隣物件の家賃相場

『JR函館本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR函館本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR函館本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR函館本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Colorise白石
北海道 札幌市 白石区 平和通 3-北
白石駅
徒歩1分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
きりんビル
北海道 旭川市 花咲町 6
旭川駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Chouette(シュエット)
北海道 札幌市 手稲区 前田9条 11
手稲駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プラージュ銭函
北海道 小樽市 銭函 2
銭函駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
PRIMECOURT苗穂駅前
北海道 札幌市 中央区 北2条東 13
苗穂駅
徒歩1分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コアハート星置
北海道 札幌市 手稲区 稲穂1条 7
星置駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヤーム・プランドール
北海道 札幌市 手稲区 曙2条 1
稲積公園駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
クーラ二十四軒
北海道 札幌市 西区 二十四軒2条 4-3-12
二十四軒駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
SKYPIEA(スカイピア)
北海道 小樽市 緑 1
小樽駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミアーク
北海道 札幌市 手稲区 前田2条 11
稲積公園駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
MONICA(モニカ)
北海道 札幌市 手稲区 西宮の沢2条 4
発寒駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
RーFREE厚別
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央5条 4
厚別駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グランセリオ大麻
北海道 江別市 大麻中町
大麻駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2010年
エンバシー発寒南
北海道 札幌市 西区 西町北 9-5-17
発寒南駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
メルカート西宮の沢
北海道 札幌市 手稲区 西宮の沢4条 3
発寒駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2008年
メルクリウス
北海道 小樽市 色内 1-11
南小樽駅
徒歩1分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
優夢Otaru
北海道 小樽市 入船 1
小樽駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ブランノワール白石駅前
北海道 札幌市 白石区 平和通 3-北
白石駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾン・ド・アラカルト
北海道 小樽市 稲穂 5-1-5
小樽駅
徒歩1分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ヴィラ・タンネ
北海道 札幌市 手稲区 手稲本町1条 3-4-20
手稲駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
Mapartment(エムアパートメント)
北海道 札幌市 手稲区 前田6条 14
星置駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2007年
ルミエール美原
北海道 函館市 美原 3-1-6
五稜郭駅
徒歩1分
9階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ルフォートK・I
北海道 札幌市 手稲区 前田6条 16
手稲駅
徒歩1分
2階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
文京台ハイツエクセレント
北海道 江別市 文京台東町
大麻駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
Le・FortK・1
北海道 札幌市 手稲区 前田6条 16
手稲駅
徒歩1分
2階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
メルシオン発寒南
北海道 札幌市 西区 発寒2条 5-5-1
発寒南駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アンブローシア
北海道 札幌市 西区 西町北 7-4-22
発寒南駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ザサッポロタワー琴似
北海道 札幌市 西区 八軒1条西 1丁目2-5
琴似駅
徒歩1分
40階建
220部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
コーポゆもと7
北海道 岩見沢市 9条西 1
岩見沢駅
徒歩1分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
マリアールステーションパレス
北海道 札幌市 西区 発寒6条 10-10-16
宮の沢駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ハイアット西町
北海道 札幌市 西区 西町北 6-5-8
発寒南駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
BeIIeAnge
北海道 江別市 見晴台
高砂駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
マンションむらかみVII
北海道 札幌市 手稲区 西宮の沢3条 1
手稲駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
グレートヒルステーションフロント
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央5条 3丁目3-13
厚別駅
徒歩1分
15階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
issacore
北海道 旭川市 東光14条 6
旭川駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ヴェール松並
北海道 江別市 野幌松並町
野幌駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
レフィナード
北海道 江別市 野幌町
野幌駅
徒歩1分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
fmaisonteine
北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 一条4
手稲駅
徒歩1分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ヴェルデュール
北海道 札幌市 白石区 川下 三条7
白石駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
エリアさわらび
北海道 江別市 2条 6
江別駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄骨造 2003年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR函館本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR函館本線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR函館本線 $kind_labe人口推移 JR函館本線における人口推移・動向を調べることができます

JR函館本線 将来推計人口

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