阪急神戸本線の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,925 円/㎡ です。家賃相場は30,088件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
阪急神戸本線の賃貸マンション相場
前年比
71,196 円
-54.3 ％
(-2315.5円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.5 年
(平均値)
10.8 分
(平均値)
40.6 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「阪急神戸本線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、阪急神戸本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阪急神戸本線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の阪急神戸本線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1948.0円/㎡です。賃貸マンション相場は１年前(2016年)に比べて -54.3％( -2315.5円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、30,088件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、30,088件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

阪急神戸本線の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

阪急神戸本線 賃貸マンションの家賃相場動向

阪急神戸本線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、阪急神戸本線における30,088件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
阪急神戸本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 阪急神戸本線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

阪急神戸本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

兵庫県 阪急 阪急神戸本線における年別推移

兵庫県 阪急 阪急神戸本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		10.2
分 		22.2
年 		39.6
㎡ 		1,948.0
円/㎡ 		-54.3%
3,917
件
2016
年 		11.9
分 		22.4
年 		41.5
㎡ 		4,263.5
円/㎡ 		+21.5%
10,556
件
2015
年 		14.9
分 		24.0
年 		40.9
㎡ 		3,510.4
円/㎡ 		- 15,615
件

兵庫県 阪急における年別推移  
詳細を表示する

兵庫県 阪急における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		12.6
分 		22.5
年 		43.4
㎡ 		1,808.6
円/㎡ 		-49.5%
6,942
件
2016
年 		13.8
分 		22.3
年 		45.1
㎡ 		3,580.6
円/㎡ 		+5.8%
20,308
件
2015
年 		16.3
分 		23.7
年 		46.8
㎡ 		3,383.2
円/㎡ 		- 26,432
件

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阪急神戸本線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阪急神戸本線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阪急神戸本線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/10から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阪急神戸本線 築年数に対する家賃相場の傾向

阪急神戸本線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,472 円/㎡100 %
築１０年・残存価値2,174 円/㎡88 %
築２０年・残存価値1,935 円/㎡78 %
築３０年・残存価値1,754 円/㎡71 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 阪急神戸本線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m   [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阪急神戸本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

阪急神戸本線の周辺環境

阪急神戸本線は、関西で一番人気路線

阪急神戸本線は、梅田駅から阪急三宮駅を結ぶ路線です。大阪と神戸を結ぶ路線で、JR東海道線、阪神本線と並走するルートになります。阪急三宮駅から神戸高速線に乗り入れ運転を行っています。阪急神戸線の支線の伊丹線、今津線、甲陽線と接続しています。

同じルートを走る阪神本線とは所要時間、運賃とも互角ですが、JR東海道線とは所用時間が掛かりますが、運賃は安くなります。大阪駅梅田駅の駅は、離れた場所にあるので、乗車や下車時の利便性で鉄道会社を選ぶ必要があります。阪急神戸本線は、関西で一番人気路線となっていて、利用者が多い路線と言えます。

関西で上位の住みたい街がある路線！

西宮北口駅、神戸三宮駅、岡本駅、夙川駅は、住みたい街で関西で上位に選ばれています。これらの駅は、鉄道の利便性が高い点と、商業施設が充実し閑静な住宅地と言うことで住みやすさが人気となっています。バス路線も充実していて駅を拠点にして広範囲でベットタウンが広がっています。

阪急神戸本線沿線には、HEPFIVE観覧車、かわいい水族館、王子動物園、阪神競馬場、神戸ルミナリエがあり、レジャー施設が多い路線です。梅田駅から神戸三宮駅にかけて、最短32分と約32キロの沿線には様々な楽しみができます。

神戸市立王子動物園のパンダは大人気！

王子公園には、神戸市立王子動物園があります。この動物園には、日本に3か所にしかいないうちの一つでジャイアントパンダがいる動物園として近畿エリアで人気です。パンダやコアラ、ペンギンなども1日の食事時間が決まっていて、時間を合わせると食事風景が見られます。象やホッキョクグマのイベント、小動物とのふれあいなども行われて動物を身近に感じられる場所です。年間パスポートもあり、何度も訪れる予定であればお得なチケットになります。

夙川駅は、モダンな建物が多い

夙川駅に、夙川公園があります。ここは、夙川沿い4キロに渡って整備された公園で、夙川オアシスロードとも呼ばれています。1,700本の桜の樹が植えられていて、日本のさくら名所100選に選ばれた地域です。花見を楽しまれる方も多くいて、賑わいを見せる場所となります。

夙川駅は、阪神間モダニズムとも呼ばれて、お屋敷街で豪邸が多い地域となっています。文豪にもゆかりがある地域があり、モダンな建物が多い地域です。

阪急神戸本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、阪急神戸本線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 阪急神戸本線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、阪急神戸本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

阪急神戸本線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『春日野道駅』における平均単価 2,200万円/㎡(家賃相場 62,596万円)、 最も低い沿線・駅は、『武庫之荘駅』における平均単価 1,558万円/㎡(家賃相場 68,145万円)です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

阪急神戸本線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
園田駅61,631 円1,577 円/㎡1,865 件-
塚口駅62,105 円1,796 円/㎡4,109 件-
武庫之荘駅68,145 円1,558 円/㎡6,586 件-
西宮北口駅75,030 円1,956 円/㎡5,522 件-
夙川駅87,402 円1,874 円/㎡2,117 件-
芦屋川駅127,769 円1,842 円/㎡279 件-
岡本駅82,264 円2,102 円/㎡701 件-
御影駅73,798 円2,001 円/㎡1,755 件-
六甲駅66,419 円2,017 円/㎡2,713 件-
王子公園駅63,166 円2,052 円/㎡1,996 件-
春日野道駅62,596 円2,200 円/㎡2,445 件-

阪急神戸本線の過去の掲載データを調べる

阪急神戸本線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、阪急神戸本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『阪急神戸本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
1. 兵庫県 尼崎市 東園田町 5丁目 （阪急神戸本線 園田駅 徒歩 8.0分）
・築：45.7 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：4,000 円  ・礼金：100,000 円（2.0ヶ月）

家賃   50,000円    単価   1,428 円/㎡

2. 兵庫県 芦屋市 三条町 （阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩 8.0分）
・築：26.7 年 ・専有面積：32.4 ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-09]
・管理費：7,000 円  ・礼金：150,000 円（2.2ヶ月）

家賃   67,000円    単価   2,067 円/㎡

3. 兵庫県 西宮市 若松町 （阪急神戸本線 夙川駅 徒歩 8.0分）
・築：31.7 年 ・専有面積：36.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・保証金：300,000 円（4.8ヶ月） ・償却・敷引：200,000 円（3.2ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,750 円/㎡

4. 兵庫県 西宮市 若松町 （阪急神戸本線 夙川駅 徒歩 8.0分）
・築：31.7 年 ・専有面積：36.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・保証金：280,000 円（4.7ヶ月） ・償却・敷引：200,000 円（3.4ヶ月）

家賃   59,000円    単価   1,638 円/㎡

5. 兵庫県 尼崎市 御園 3丁目4-1 （JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分）
・築：35.7 年 ・専有面積：36.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：100,000 円（2.1ヶ月）

家賃   47,000円    単価   1,305 円/㎡

6. 兵庫県 尼崎市 御園 3丁目4-1 （JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分）
・築：35.7 年 ・専有面積：36.5 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：100,000 円（2.0ヶ月）

家賃   49,000円    単価   1,344 円/㎡

7. 兵庫県 西宮市 田代町 （阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩 8.0分）
・築：20.7 年 ・専有面積：33.4 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：255,000 円（3.0ヶ月）
・敷金：85,000 円（1.0ヶ月）

家賃   85,000円    単価   2,544 円/㎡

8. 兵庫県 西宮市 丸橋町 （阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩 8.0分）
・築：26.7 年 ・専有面積：35.9 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,000 円  ・礼金：200,000 円（3.6ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,533 円/㎡

9. 兵庫県 西宮市 丸橋町 （阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩 8.0分）
・築：26.7 年 ・専有面積：35.9 ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,000 円  ・礼金：250,000 円（4.2ヶ月）

家賃   60,000円    単価   1,673 円/㎡

10. 兵庫県 西宮市 丸橋町 （阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩 8.0分）
・築：26.7 年 ・専有面積：35.9 ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,000 円  ・礼金：200,000 円（3.6ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,533 円/㎡

11. 兵庫県 神戸市 灘区 岸地通 3丁目 （阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩 8.0分）
・築：45.7 年 ・専有面積：37.0 ㎡ ・間取り：2K   [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円  ・礼金：300,000 円（4.8ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,702 円/㎡

12. 兵庫県 神戸市 中央区 野崎通 6丁目 （阪神本線 春日野道駅 徒歩 8.0分）
・築：43.7 年 ・専有面積：35.7 ㎡ ・間取り：2K   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：300,000 円（5.6ヶ月）

家賃   54,000円    単価   1,511 円/㎡

13. 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2丁目 （阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 8.0分）
・築：17.7 年 ・専有面積：36.5 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,000 円  ・礼金：200,000 円（3.1ヶ月）
・敷金：50,000 円（0.8ヶ月）

家賃   64,000円    単価   1,755 円/㎡

14. 兵庫県 尼崎市 塚口本町 3丁目 （JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分）
・築：47.7 年 ・専有面積：32.4 ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：100,000 円（2.5ヶ月）

家賃   40,000円    単価   1,234 円/㎡

15. 兵庫県 尼崎市 塚口本町 3丁目 （JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分）
・築：47.7 年 ・専有面積：32.4 ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   37,000円    単価   1,141 円/㎡

16. 兵庫県 尼崎市 塚口本町 3丁目 （JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分）
・築：47.7 年 ・専有面積：32.4 ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：100,000 円（2.5ヶ月）

家賃   40,000円    単価   1,234 円/㎡

17. 兵庫県 西宮市 高木西町 （阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩 8.0分）
・築：6.7 年 ・専有面積：38.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：4,000 円  ・礼金：350,000 円（4.3ヶ月）
・敷金：150,000 円（1.9ヶ月）

家賃   81,000円    単価   2,131 円/㎡

18. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 1丁目 （阪神本線 御影駅 徒歩 8.0分）
・築：29.7 年 ・専有面積：34.6 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：150,000 円（2.0ヶ月）
・敷金：150,000 円（2.0ヶ月）

家賃   75,000円    単価   2,170 円/㎡

19. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 1丁目 （阪神本線 御影駅 徒歩 8.0分）
・築：29.7 年 ・専有面積：34.6 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：146,000 円（2.0ヶ月）
・敷金：146,000 円（2.0ヶ月）

家賃   73,000円    単価   2,112 円/㎡

20. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 1丁目 （阪神本線 御影駅 徒歩 8.0分）
・築：29.7 年 ・専有面積：34.6 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：144,000 円（2.0ヶ月）
・敷金：144,000 円（2.0ヶ月）

家賃   72,000円    単価   2,083 円/㎡

21. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 1丁目 （阪神本線 御影駅 徒歩 8.0分）
・築：29.7 年 ・専有面積：34.6 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：146,000 円（2.0ヶ月）
・敷金：146,000 円（2.0ヶ月）

家賃   73,000円    単価   2,112 円/㎡

22. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 1丁目 （阪神本線 御影駅 徒歩 8.0分）
・築：29.7 年 ・専有面積：34.6 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：144,000 円（2.0ヶ月）
・敷金：144,000 円（2.0ヶ月）

家賃   72,000円    単価   2,083 円/㎡

23. 兵庫県 芦屋市 三条町 （阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩 8.0分）
・築：26.7 年 ・専有面積：32.2 ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-09]
・管理費：7,000 円  ・礼金：150,000 円（2.2ヶ月）

家賃   67,000円    単価   2,080 円/㎡

24. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影郡家 1丁目 （阪神本線 御影駅 徒歩 8.0分）
・築：44.7 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：2K   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：200,000 円（3.8ヶ月）
・敷金：100,000 円（1.9ヶ月）

家賃   52,000円    単価   1,485 円/㎡

25. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影郡家 1丁目 （阪神本線 御影駅 徒歩 8.0分）
・築：44.7 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：200,000 円（3.8ヶ月）
・敷金：100,000 円（1.9ヶ月）

家賃   52,000円    単価   1,485 円/㎡

26. 兵庫県 伊丹市 柏木町 2丁目83-1 （JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分）
・築：28.7 年 ・専有面積：38.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：150,000 円（2.6ヶ月）

家賃   57,000円    単価   1,500 円/㎡

27. 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2丁目13番9号 （阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 8.0分）
・築：4.7 年 ・専有面積：35.6 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：10,000 円  ・礼金：168,000 円（2.3ヶ月）
・敷金：84,000 円（1.1ヶ月）

家賃   74,000円    単価   2,076 円/㎡

28. 兵庫県 西宮市 高木東町 （阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩 8.0分）
・築：16.7 年 ・専有面積：33.1 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：4,000 円  ・礼金：150,000 円（2.1ヶ月）

家賃   70,000円    単価   2,112 円/㎡

29. 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 5丁目 （阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 8.0分）
・築：25.7 年 ・専有面積：38.8 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,000 円  ・礼金：250,000 円（3.8ヶ月）

家賃   65,000円    単価   1,674 円/㎡

30. 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 5丁目 （阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 8.0分）
・築：23.7 年 ・専有面積：33.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：160,000 円（2.9ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,666 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m   [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{item.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{item.key_money|number:0}} 円（{{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{item.security_deposit|number:0}} 円（{{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{item.hosho_deposit|number:0}} 円（{{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{item.deducted_deposit|number:0}} 円（{{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

阪急神戸本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

阪急神戸本線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
阪急今津線 甲東園駅 (1,581) [沿線・駅] 70,252 円1,896 円/㎡20.0 年10 分40 ㎡
阪急今津線 門戸厄神駅 (1,763) [沿線・駅] 73,509 円1,880 円/㎡22.5 年10 分42 ㎡
阪急神戸本線 御影駅 (1,755) [沿線・駅] 73,798 円2,001 円/㎡24.1 年9 分39 ㎡
阪急神戸本線 六甲駅 (2,713) [沿線・駅] 66,419 円2,017 円/㎡25.8 年12 分36 ㎡

阪急神戸本線の近隣物件の家賃相場

『阪急神戸本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、阪急神戸本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 阪急神戸本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『阪急神戸本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ステラハウス34
兵庫県 尼崎市 武庫之荘 1 		武庫之荘駅
徒歩1分 		8階建
鉄骨造 2017年
レボワオカモト
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1 		岡本駅
徒歩1分 		4階建
8部屋 		鉄骨造 2017年
パークビュー王子駅前
兵庫県 神戸市 灘区 王子町 1 		王子公園駅
徒歩1分 		8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
CASA･ESPIRAL
兵庫県 西宮市 上大市 1 		甲東園駅
徒歩1分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クレヴィア夙川松下町
兵庫県 西宮市 松下町 2-10 		香櫨園駅
徒歩1分 		5階建
16部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
アリビオ立花II
兵庫県 尼崎市 立花町 1 		立花駅
徒歩1分 		13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ザパークハウス春日野道
兵庫県 神戸市 中央区 脇浜町 3丁目4-13 		春日野道駅
徒歩1分 		15階建
96部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ソリューション甲子園
兵庫県 西宮市 甲子園口北町 		甲子園口駅
徒歩1分 		7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エスポワール灘(岩屋北町)
兵庫県 神戸市 灘区 岩屋北町 7 		灘駅
徒歩1分 		8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
フォアクレージュ御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影郡家 2 		御影駅
徒歩1分 		4階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2013年
マイスター御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1 		御影駅
徒歩1分 		10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
シティフラット六甲道II
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4 		新在家駅
徒歩1分 		11階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2013年
Laulea
兵庫県 尼崎市 東園田町 5 		園田駅
徒歩1分 		5階建
17部屋 		鉄筋コンクリート造 2012年
岡本香梅館
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1-4-2 		摂津本山駅
徒歩1分 		7階建
22部屋 		鉄筋コンクリート造 2012年
BaronGarden武庫之荘
兵庫県 尼崎市 武庫之荘 1 		武庫之荘駅
徒歩1分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
オーパス･ワンOKAMOTO
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 5 		岡本駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2011年
六甲壱番館
兵庫県 神戸市 灘区 永手町 3 		六甲道駅
徒歩1分 		7階建
17部屋 		鉄筋コンクリート造 2010年
六甲ローズマンション
兵庫県 神戸市 灘区 永手町 5 		六甲道駅
徒歩1分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2010年
メゾン･ドゥ･ファミリー1
兵庫県 尼崎市 東園田町 9 		園田駅
徒歩1分 		5階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2010年
シー･クリサンス神戸
兵庫県 神戸市 灘区 灘北通 10 		灘駅
徒歩1分 		12階建
鉄筋コンクリート造 2010年
パルティール六甲
兵庫県 神戸市 灘区 浜田町 3 		新在家駅
徒歩1分 		7階建
鉄筋コンクリート造 2009年
イサダビル
兵庫県 西宮市 西福町 		西宮駅
徒歩1分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
フェリーチェ塚口
兵庫県 尼崎市 東塚口町 1-13-5 		塚口駅
徒歩1分 		9階建
39部屋 		鉄筋コンクリート造 2008年
アーク玉谷ビル
兵庫県 神戸市 東灘区 森北町 1-7-13 		甲南山手駅
徒歩1分 		5階建
13部屋 		鉄筋コンクリート造 2008年
アーイ塚口
兵庫県 尼崎市 東塚口町 1-8-18 		塚口駅
徒歩1分 		7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
CRYSTALPORT
兵庫県 神戸市 灘区 岩屋北町 7 		灘駅
徒歩1分 		7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ルミノール御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1 		御影駅
徒歩1分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
DENFLAT夙川
兵庫県 西宮市 相生町 6-38 		夙川駅
徒歩1分 		3階建
4部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
パインヒルズ六甲
兵庫県 神戸市 灘区 六甲台町 		六甲駅
徒歩1分 		5階建
12部屋 		鉄骨造 2007年
グランドゥール東園田
兵庫県 尼崎市 東園田町 5 		園田駅
徒歩1分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ヒルズコート駅前ビル
兵庫県 西宮市 北名次町 2-20 		苦楽園口駅
徒歩1分 		3階建
3部屋 		鉄筋コンクリート造 2006年
ドミール春日野道-N-
兵庫県 神戸市 中央区 国香通 1-2-16 		春日野道駅
徒歩1分 		10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ラ･クエスタ岡本
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1-12-3 		岡本駅
徒歩1分 		3階建
5部屋 		鉄骨造 2005年
タウンコート門戸
兵庫県 西宮市 門戸荘 15-10 		門戸厄神駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2005年
ラ･プリューム
兵庫県 芦屋市 平田北町 		芦屋駅
徒歩1分 		2階建
気泡コンクリート造 2005年
ラ･フォンテ春日野道
兵庫県 神戸市 中央区 東雲通 1-7-18 		春日野道駅
徒歩1分 		10階建
鉄骨造 2005年
ラ･ヴィラ春日野道
兵庫県 神戸市 中央区 東雲通 1-7-19 		春日野道駅
徒歩1分 		11階建
鉄骨造 2005年
マイネシュロッス(積水)
兵庫県 芦屋市 東芦屋町 		芦屋川駅
徒歩1分 		3階建
3部屋 		軽量鉄骨造 2005年
EC三宮EASTポルトマーレ
兵庫県 神戸市 中央区 脇浜町 3 		春日野道駅
徒歩1分 		10階建
153部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年
エステムコート三宮イーストポルトマーレ
兵庫県 神戸市 中央区 脇浜町 3丁目5 		春日野道駅
徒歩1分 		10階建
153部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

阪急神戸本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、阪急神戸本線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

阪急神戸本線 $kind_labe人口推移 阪急神戸本線における人口推移・動向を調べることができます

阪急神戸本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ
YouTube
Twitter
全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ
YouTube
Twitter
国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。