このページでは「阪急京都本線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、阪急京都本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阪急京都本線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の阪急京都本線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2033.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +2.5%( +50.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、33,876件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、33,876件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

阪急京都本線の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

阪急京都本線 賃貸マンションの家賃相場動向

阪急京都本線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、阪急京都本線における33,876件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
阪急京都本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 阪急京都本線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

阪急京都本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

京都府 阪急 阪急京都本線における年別推移

京都府 阪急 阪急京都本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.0
22.7
31.3
2,033.8
円/㎡
+2.5%
5,846

2016
9.7
21.7
33.0
1,983.4
円/㎡
+1.3%
11,948

2015
13.5
22.9
33.5
1,957.6
円/㎡
- 16,082

京都府 阪急における年別推移  
詳細を表示する

京都府 阪急における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.1
22.9
31.7
2,011.8
円/㎡
+2.7%
6,188

2016
9.9
21.7
33.4
1,959.8
円/㎡
+2.0%
12,755

2015
14.1
22.9
34.1
1,921.9
円/㎡
- 17,917

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阪急京都本線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阪急京都本線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阪急京都本線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/01から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阪急京都本線 築年数に対する家賃相場の傾向

阪急京都本線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,498 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,286 円/㎡91 %
築20年・残存価値2,078 円/㎡83 %
築30年・残存価値1,876 円/㎡75 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 阪急京都本線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阪急京都本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

阪急京都本線の周辺環境

阪急京都本線は、人気が高い

阪急京都本線は、十三駅(梅田駅)から河原町駅を結ぶ路線です。ほとんどの区間をJR東海道線と並走して敷設されていますが乗換駅の設置はありません。淡路駅から大阪市営地下鉄堺筋線で河原町駅方面へ乗り入れ運転を行っています。

大阪と京都の繁華街を結ぶ路線としてJR線よりアクセスが良い路線で、沿線は大阪・京都のベットタウンとなっています。京都、大阪、神戸に同じ鉄道会社でつながっていることもあり関西圏では、人気が高いです。

大阪と京都に人気エリアをもつ路線

阪急京都線では、大阪エリアは淡路駅から高槻駅、京都エリアは河原町駅から西院駅です。乗換の利便性と商店の利便性が高く人気があるエリアです。高槻駅には活気がある商店街があり、店舗数が多く買い物を楽しめる環境にあります。ただし、阪急京都線では中間に位置するので、朝のラッシュ時では着席が難しい環境にあります。

京都エリアでは、京都市内の大学生の一人暮らしや単身者向けの住居が多くあり利便性が高い地域です。梅田駅周辺ではタワーマンションも多くありタワーマンションを希望されている方は、このエリアが注目です。

日本最大級の複合施設のららぽーとEXPOCITY

南茨木駅から大阪モノレールで、日本最大級の複合施設のららぽーとEXPOCITY(万博記念公園駅)にアクセスできます。大阪万博(エキスポランド)が行われた跡地で、万博記念公園、万博記念競技場、太陽の塔があるエリアになります。ららぽーとが運営する312店舗で、水族館、体験型エデュテイメント施設、シネコン(映画館)、移動遊園地からなる施設です。車の利用も4,100台の駐車場があり郊外型商業施設として、集客力がある場所で賑わっています。

菅原道真公を祀った神社

長岡天神駅には、長岡天神公園や長岡天満宮があります。この神社は菅原道真公を祀っていて学問の神様となります。菅原道真公にちなんで、梅園があり20種140本が植えられており、3月ごろは梅の香りが漂うエリアです。入口には巨大な御影石の大鳥居は高さ9.75メートルで笠木12メートル、総重量50トンで規模が大きいもので、見ものです。朱色の本殿、庭園、八条ヶ池、六角舎、水上植物があり、人生の節目に訪れたい場所で散策にも最適です。

阪急京都本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、阪急京都本線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 阪急京都本線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、阪急京都本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

阪急京都本線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『烏丸駅』における平均単価 2,403万円/㎡(家賃相場 73,565万円)、 最も低い沿線・駅は、『西向日駅』における平均単価 1,396万円/㎡(家賃相場 61,479万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

阪急京都本線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
大山崎駅49,858 円1,773 円/㎡159 件-
西山天王山駅64,412 円1,537 円/㎡722 件-
長岡天神駅61,458 円1,771 円/㎡1,418 件-
西向日駅61,479 円1,396 円/㎡613 件-
東向日駅58,384 円1,572 円/㎡685 件-
洛西口駅61,864 円1,471 円/㎡702 件-
桂駅60,749 円1,706 円/㎡5,409 件-
西京極駅59,193 円1,812 円/㎡5,289 件-
西院駅58,708 円2,039 円/㎡8,691 件-
大宮駅60,905 円2,216 円/㎡6,500 件-
烏丸駅73,565 円2,403 円/㎡782 件-
河原町駅- 円- 円/㎡- 件-

阪急京都本線の過去の掲載データを調べる

阪急京都本線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、阪急京都本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『阪急京都本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 京都府 府京都市 下京区 寺町 通松原上る京極町 阪急京都本線 河原町駅 徒歩 7.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,013 円/㎡

2. 京都府 府京都市 中京区 三条通猪熊西入ル御供町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:100,000 円(2.1ヶ月) ・償却・敷引:100,000 円(2.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,958 円/㎡

3. 京都府 府京都市 中京区 壬生森前町 阪急京都本線 西院駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,296 円/㎡

4. 京都府 府京都市 下京区 富永町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,500 円/㎡

5. 京都府 府京都市 中京区 今新在家西町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:100,000 円(1.6ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,466 円/㎡

6. 京都府 府京都市 中京区 今新在家西町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,345 円/㎡

7. 京都府 府京都市 下京区 岩上通仏光寺下る徳屋町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,607 円/㎡

8. 京都府 府京都市 中京区 高宮町 阪急京都本線 河原町駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,081 円/㎡

9. 京都府 府向日市 寺戸町 西野辺 阪急京都本線 東向日駅 徒歩 7.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,739 円/㎡

10. 京都府 府向日市 寺戸町 西野辺 阪急京都本線 東向日駅 徒歩 7.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,646 円/㎡

11. 京都府 府京都市 下京区 麩屋町 通松原上る鍵屋町 阪急京都本線 河原町駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,916 円/㎡

12. 京都府 府京都市 下京区 麩屋町 通松原上る鍵屋町 阪急京都本線 河原町駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:80,000 円(1.9ヶ月) ・償却・敷引:80,000 円(1.9ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,750 円/㎡

13. 京都府 府乙訓郡大山崎町 字大山崎小字茶屋前 阪急京都本線 山崎駅 徒歩 7.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,815 円/㎡

14. 京都府 府京都市 中京区 壬生東大竹町 阪急京都本線 西大路御池駅 徒歩 7.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.4ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,617 円/㎡

15. 京都府 府京都市 中京区 壬生相合町 阪急京都本線 四条大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:26.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:150,000 円(2.7ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,105 円/㎡

16. 京都府 府京都市 中京区 冨小路通錦小路上る高宮町 阪急京都本線 河原町駅 徒歩 7.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,280 円/㎡

17. 京都府 府京都市 右京区 西院坤町 53 阪急京都本線 西院駅 徒歩 7.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,680 円/㎡

18. 京都府 府京都市 中京区 大宮通三条下ル三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:24.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,500円    単価   1,756 円/㎡

19. 京都府 府京都市 中京区 今新在家東町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,200 円/㎡

20. 京都府 府京都市 中京区 壬生東檜町 14-11 阪急京都本線 西院駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,785 円/㎡

21. 京都府 府長岡京市 長岡 1丁目 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩 7.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,196 円/㎡

22. 京都府 府長岡京市 長岡 1丁目 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩 7.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,156 円/㎡

23. 京都府 府京都市 中京区 壬生御所ノ内町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,280 円/㎡

24. 京都府 府京都市 下京区 高辻通堀川西入富永町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,638 円/㎡

25. 京都府 府京都市 下京区 高辻通堀川西入富永町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩 7.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,272 円/㎡

26. 京都府 府京都市 下京区 松原通富小路東入松原中之町 阪急京都本線 河原町駅 徒歩 7.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,416 円/㎡

27. 京都府 府長岡京市 長岡 2丁目 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:24.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,047 円/㎡

28. 京都府 府長岡京市 長岡 2丁目 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:24.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,047 円/㎡

29. 京都府 府長岡京市 長岡 2丁目 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:24.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,047 円/㎡

30. 京都府 府長岡京市 長岡 2丁目 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,083 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

阪急京都本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

阪急京都本線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
阪急京都本線 西院駅 (8,691) [沿線・駅]58,708 円2,039 円/㎡23.5 年8 分30 ㎡
阪急 (36,860) [沿線・駅]59,938 円2,006 円/㎡22.9 年9 分31 ㎡
阪急京都本線 長岡天神駅 (1,418) [沿線・駅]61,458 円1,771 円/㎡25.8 年10 分37 ㎡

阪急京都本線の近隣物件の家賃相場

『阪急京都本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、阪急京都本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 阪急京都本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『阪急京都本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
京都六三館
京都府 長岡京市 友岡 4
西山天王山駅
徒歩1分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リアン桂ウェスト
京都府 京都市 西京区 川島北裏町
桂駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セントポーリア円町
京都府 京都市 中京区 西ノ京南円町
円町駅
徒歩1分
4階建
31部屋
鉄骨造 2016年
グランヒル西京極
京都府 京都市 右京区 西京極佃田町
京都駅
徒歩1分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アーカス上桂
京都府 京都市 西京区 上桂宮ノ後町
上桂駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 2015年
ハウザー京都鷹峯
京都府 京都市 北区 鷹峯木ノ畑町
大宮駅
徒歩1分
3階建
27部屋
鉄骨造 2015年
桜メゾン
京都府 長岡京市 神足 1
長岡京駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄骨造 2014年
ステーションサイド
京都府 向日市 上植野町 南開
西向日駅
徒歩1分
2階建
10部屋
木造 2014年
ルピナス・ヴィータ
京都府 長岡京市 友岡
西山天王山駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プレミスト京都烏丸通
京都府 京都市 下京区 玉屋町 520
五条駅
徒歩1分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
KUGAIBldg.(クガイビル)
京都府 長岡京市 神足 1
長岡京駅
徒歩1分
3階建
14部屋
鉄骨造 2012年
Fortune桂
京都府 京都市 西京区 桂南巽町
桂駅
徒歩1分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ベラジオ祇園鴨川
京都府 京都市 東山区 弁財天町 6
祇園四条駅
徒歩1分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
Uluru東向日
京都府 向日市 寺戸町 西田中瀬
東向日駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
エスタシオン・桂川
京都府 京都市 南区 久世上久世町
桂川駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2011年
WEST桂川
京都府 京都市 南区 久世上久世町
桂駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ウルル東向日
京都府 向日市 寺戸町 西田中瀬
東向日駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
Sunshin八角
京都府 長岡京市 調子 2
西山天王山駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ファランド-ルK
京都府 長岡京市 友岡 川原
西山天王山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2010年
クリスタルグランツ西大路三条
京都府 京都市 右京区 西院上今田町 15
西大路三条駅
徒歩1分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ドミ-ル西大路
京都府 京都市 南区 唐橋大宮尻町
桂川駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2009年
エムロード紫竹
京都府 京都市 北区 紫竹西栗栖町
大宮駅
徒歩1分
3階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
シルキーハイツII番館
京都府 長岡京市 開田 3
長岡天神駅
徒歩1分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2009年
レヴェンテ桂
京都府 京都市 西京区 上桂東ノ口町
桂川駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
サンクチュアリ四条高倉
京都府 京都市 下京区 高材木町
烏丸駅
徒歩1分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プロスペール
京都府 京都市 南区 久世上久世町
桂川駅
徒歩1分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レジデンスグラナダ
京都府 京都市 伏見区 羽束師古川町
長岡京駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレス西ノ京
京都府 京都市 中京区 西ノ京永本町
二条駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄骨造 2007年
アスヴェル京都西京極
京都府 京都市 右京区 西京極西池田町 10
西京極駅
徒歩1分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アルファ長岡天神
京都府 長岡京市 天神 1
長岡天神駅
徒歩1分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グランレブリー桂
京都府 京都市 西京区 桂野里町
桂駅
徒歩1分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
スーガH.U
京都府 京都市 東山区 鞘町 1
清水五条駅
徒歩1分
3階建
3部屋
鉄骨造 2006年
マインズ・コム四条大宮
京都府 京都市 下京区 立中町
大宮駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
キララ薮下
京都府 京都市 西京区 樫原平田町
桂川駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
ビエラコート二条
京都府 京都市 中京区 西ノ京栂尾町
二条駅
徒歩1分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
シャルレ3番館
京都府 京都市 西京区 大枝塚原町
桂駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
サンライト鈴川
京都府 京都市 西京区 松尾鈴川町
上桂駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 2005年
チェルシー桂
京都府 京都市 西京区 桂南巽町
桂駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アネックス紫野
京都府 京都市 北区 紫野西野町
西院駅
徒歩1分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ベルテ長岡京
京都府 長岡京市 神足 1
長岡京駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

阪急京都本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、阪急京都本線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

阪急京都本線 $kind_labe人口推移 阪急京都本線における人口推移・動向を調べることができます

阪急京都本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。