このページでは「広島県」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、広島県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

広島県 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の広島県における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1813.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +3.4%( +59.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、51,301件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、51,301件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

広島県の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

広島県の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
鳥取県 50,533 円1,298 円/㎡1,369 件-
島根県 55,805 円1,370 円/㎡665 件-
岡山県 55,788 円1,495 円/㎡30,438 件-
山口県 49,967 円1,328 円/㎡3,040 件-
愛媛県 44,001 円1,297 円/㎡28,685 件-

広島県 賃貸マンションの家賃相場動向

広島県における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、広島県における51,301件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
広島県 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 広島県における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

広島県 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

広島県における年別推移

広島県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.2
17.9
39.1
1,813.8
円/㎡
+3.4%
5,896

2016
11.1
20.0
38.9
1,754.4
円/㎡
-35.2%
13,587

2015
16.1
23.7
37.3
2,705.5
円/㎡
- 31,818

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『広島県』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

広島県 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する広島県における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/01から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

広島県 築年数に対する家賃相場の傾向

広島県の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,296 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,961 円/㎡85 %
築20年・残存価値1,706 円/㎡74 %
築30年・残存価値1,533 円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 広島県の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

広島県における直接賃貸物件一覧

広島県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

広島県の周辺環境

中国地方の中央に位置する広島県。中国四国地方で最大の人口を誇る広島市を中心に、自動車産業で発展してきました。世界で初めて核兵器が投下された場所であり、平和教育にも力を入れています。

南部は温暖、北部は豪雪地帯

広島県は人口284万人。このほか、人口46万人の福山市、23万人の呉市、19万人の東広島市、14万人の尾道市などが拠点都市です。都市圏は広島市中心の広島、福山市中心の備後圏に分かれています。

基本的に山が多い地形で、標高は北へ行くほど高くなります。土石流や急傾斜地崩壊の危険個所が全国一多い土地です。まとまった平野部があるのは広島市と福山市で、瀬戸内海には大小140の離島を持ちます。

南部は瀬戸内海気候で、雨が少なく冬も温暖です。北部は日本海側の気候に入り、多くの豪雪地帯を抱えています。冬の冷え込みは特に厳しく、北広島町ではマイナス28度を記録したことがあります。

自動車産業が発達し、瀬戸内の工業拠点に

広島県は戦前から旧日本軍の拠点が置かれていた関係で工業が盛んでしたが、戦後はマツダを中心にした自動車産業が発展しました。造船業や鉄鋼業も多くの企業があり、関西以西では福岡県に次ぐ工業出荷額を誇ります。

廿日市市の厳島神社、広島市の原爆ドーム、平和記念公園、尾道市の坂がある街並みなど全国に有名な観光地も多く、大勢の観光客を集めています。このうち、厳島神社と原爆ドームは世界遺産に指定されました。

広島市ではタワーマンションが続々と

鉄道はJR西日本の山陽新幹線が運行しているほか、JRの路線や高速道路、本州四国連絡橋で山陰、四国と結ばれています。広島市内は広島高速交通の新交通システムが走っています。

しかし、交通アクセスはそれほど良くなく、商業集積も駅周辺より郊外の方へ移っています。このため、一家に1台の自家用車が必需品になります。

広島市中心部にはタワーマンションが建設され、高級住宅街化しています。東区の牛田、西区の井口大などが従来、高級住宅街とされてきました。ただ、広島市は類似都市と比べ、平地面積が狭く、地価は高めです。

広島県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、広島県に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 広島県における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、広島県における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

広島県において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『広島市中区』における平均単価 2,060万円/㎡(家賃相場 70,358万円)、 最も低いエリアは、『安芸高田市』における平均単価 954万円/㎡(家賃相場 51,714万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

広島県において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『広島電鉄白島線』における平均単価 2,058万円/㎡(家賃相場 71,648万円)、 最も低い沿線・駅は、『井原鉄道』における平均単価 1,184万円/㎡(家賃相場 52,562万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

広島県 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
広島市69,912 円1,895 円/㎡42,655 件-
広島市中区70,358 円2,060 円/㎡14,155 件-
広島市東区61,587 円1,623 円/㎡3,081 件-
広島市南区66,148 円1,894 円/㎡5,526 件-
広島市西区55,352 円1,631 円/㎡9,313 件-
広島市安佐南区58,739 円1,438 円/㎡6,760 件-
広島市安佐北区41,859 円1,374 円/㎡684 件-
広島市安芸区53,002 円1,461 円/㎡721 件-
広島市佐伯区51,075 円1,459 円/㎡2,415 件-
呉市52,782 円1,546 円/㎡605 件-
竹原市49,821 円1,576 円/㎡14 件-
三原市50,436 円1,431 円/㎡451 件-
尾道市58,874 円1,497 円/㎡119 件-
福山市54,710 円1,429 円/㎡3,513 件-
府中市46,842 円1,271 円/㎡45 件-
三次市52,308 円1,216 円/㎡39 件-
庄原市54,000 円1,124 円/㎡6 件-
大竹市37,607 円1,680 円/㎡14 件-
東広島市48,241 円1,297 円/㎡2,049 件-
廿日市市52,461 円1,404 円/㎡429 件-
安芸高田市51,714 円954 円/㎡7 件-
江田島市37,333 円974 円/㎡3 件-
安芸郡55,449 円1,494 円/㎡1,352 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR64,284 円1,634 円/㎡19,651 件-
可部線52,912 円1,487 円/㎡5,435 件-
呉線66,783 円1,731 円/㎡3,971 件-
山陽本線64,608 円1,686 円/㎡12,892 件-
福塩線55,233 円1,472 円/㎡2,046 件-
芸備線73,155 円1,793 円/㎡2,779 件-
広島電鉄73,534 円2,025 円/㎡27,942 件-
宇品線62,788 円1,956 円/㎡5,065 件-
宮島線54,967 円1,431 円/㎡4,244 件-
本線72,715 円2,004 円/㎡7,581 件-
横川線53,156 円1,789 円/㎡3,171 件-
江波線56,946 円1,724 円/㎡3,747 件-
白島線71,648 円2,058 円/㎡2,731 件-
皆実線58,936 円1,891 円/㎡3,363 件-
新幹線69,334 円1,707 円/㎡3,825 件-
山陽69,334 円1,707 円/㎡3,825 件-
その他63,208 円1,592 円/㎡6,111 件-
アストラムライン63,210 円1,594 円/㎡6,079 件-
井原鉄道52,562 円1,184 円/㎡32 件-

広島県の過去の掲載データを調べる

広島県における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、広島県に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『広島県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 広島県 広島市 南区 京橋町 JR山陽本線 的場町駅 徒歩 7.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,212 円/㎡

2. 広島県 広島市 中区 本川町 3 広島電鉄横川線 十日市町駅 徒歩 7.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,324 円/㎡

3. 広島県 広島市 南区 宇品神田 2 広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩 7.0分)
・築:49.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,333 円/㎡

4. 広島県 広島市 南区 西蟹屋 4 広島電鉄皆実線 猿猴橋町駅 徒歩 7.0分)
・築:50.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,428 円/㎡

5. 広島県 広島市 西区 大芝 2丁目10番30号 アストラムライン 牛田駅 徒歩 7.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:32.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,183 円/㎡

6. 広島県 広島市 西区 大芝 2丁目10番30号 アストラムライン 牛田駅 徒歩 7.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,155 円/㎡

7. 広島県 広島市 西区 草津浜町 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩 7.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,519 円/㎡

8. 広島県 広島市 佐伯区 隅の浜 3丁目 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩 7.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,176 円/㎡

9. 広島県 広島市 東区 牛田新町 1丁目7-10 アストラムライン 牛田駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:32.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,609 円/㎡

10. 広島県 広島市 東区 牛田新町 1丁目7-10 アストラムライン 牛田駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:32.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,671 円/㎡

11. 広島県 広島市 中区 竹屋町 8番16号 広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:29.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:159,000 円(3.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,795 円/㎡

12. 広島県 広島市 中区 竹屋町 8番16号 広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:29.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:159,000 円(3.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,795 円/㎡

13. 広島県 広島市 中区 竹屋町 8番16号 広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:29.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:159,000 円(3.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,794 円/㎡

14. 広島県 広島市 中区 竹屋町 8番16号 広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:29.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:159,000 円(3.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,795 円/㎡

15. 広島県 広島市 中区 竹屋町 8番16号 広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:159,000 円(3.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,846 円/㎡

16. 広島県 広島市 中区 竹屋町 8番16号 広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:159,000 円(3.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,846 円/㎡

17. 広島県 広島市 中区 昭和町 広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:168,000 円(3.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,953 円/㎡

18. 広島県 広島市 安佐南区 緑井 6丁目 JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:141,000 円(3.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,550 円/㎡

19. 広島県 広島市 安佐南区 緑井 6丁目 JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:135,000 円(3.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,406 円/㎡

20. 広島県 広島市 安佐南区 緑井 6丁目 JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:132,000 円(3.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,375 円/㎡

21. 広島県 広島市 東区 光町 1丁目 JR芸備線 広島駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:29.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:156,000 円(3.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,763 円/㎡

22. 広島県 広島市 東区 光町 1丁目 JR芸備線 広島駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:29.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:156,000 円(3.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,763 円/㎡

23. 広島県 福山市 宮前町 1丁目3-10 JR山陽本線 松永駅 徒歩 7.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,596 円/㎡

24. 広島県 福山市 宮前町 1丁目3-10 JR山陽本線 松永駅 徒歩 7.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,561 円/㎡

25. 広島県 広島市 安佐南区 緑井 2丁目 JR可部線 大町駅 徒歩 7.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:88,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,321 円/㎡

26. 広島県 東広島市 西条岡町 10番10号 JR山陽本線 西条駅 徒歩 7.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,414 円/㎡

27. 広島県 広島市 西区 庚午中 1丁目 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩 7.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:168,000 円(3.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,694 円/㎡

28. 広島県 広島市 中区 小町 9番12号 広島電鉄宇品線 市役所前駅 徒歩 7.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:144,000 円(3.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,500 円/㎡

29. 広島県 広島市 中区 小町 9番12号 広島電鉄宇品線 市役所前駅 徒歩 7.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:144,000 円(3.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,500 円/㎡

30. 広島県 呉市 三条 2丁目7-11 JR呉線 呉駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,750 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

広島県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

広島県には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
尼崎市 菜切山町 (4) [エリア]66,250 円1,804 円/㎡20.7 年8 分36 ㎡
座間市 相模が丘 (930) [エリア]57,047 円1,804 円/㎡20.2 年11 分33 ㎡
大阪市東住吉区 桑津 (1,226) [エリア]62,052 円1,802 円/㎡17.5 年8 分37 ㎡
呉市 阿賀中央 (24) [エリア]58,000 円1,802 円/㎡16.1 年8 分39 ㎡
小田急江ノ島線 東林間駅 (961) [沿線・駅]67,386 円1,802 円/㎡21.9 年9 分39 ㎡
岡山電軌東山線 柳川駅 (136) [沿線・駅]58,239 円1,798 円/㎡20.7 年10 分33 ㎡
新京成電鉄線 前原駅 (426) [沿線・駅]65,604 円1,796 円/㎡19.3 年11 分40 ㎡
名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 (1,218) [沿線・駅]65,344 円1,794 円/㎡21.4 年8 分38 ㎡
東武 東武伊勢崎線 (14,005) [沿線・駅]62,186 円1,814 円/㎡18.1 年11 分38 ㎡

広島県の近隣物件の家賃相場

『広島県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、広島県における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 広島県に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『広島県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェルディ呉西中央
広島県 呉市 西中央 4丁目1
呉駅
徒歩12分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ広瀬北町
広島県 広島市 中区 広瀬北町 3
別院前駅
徒歩3分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
フローレンス横川駅前プレミアムステージ
広島県 広島市 西区 横川町 3丁目9
横川駅
徒歩4分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クラース呉本通
広島県 呉市 本通 4丁目7
呉駅
徒歩18分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
フローレンス吉島グランドステージ
広島県 広島市 中区 吉島西 3丁目16
舟入南町駅
徒歩15分
15階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ江波リバーフロント
広島県 広島市 中区 江波西 2丁目7
江波駅
徒歩12分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パレスト呉駅前
広島県 呉市 西中央 1丁目6
呉駅
徒歩4分
14階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グレース幟町タワー
広島県 広島市 中区 幟町 2
女学院前駅
徒歩5分
18階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
フローレンス千田町
広島県 広島市 中区 千田町 1丁目8
鷹野橋駅
徒歩2分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ポレスター宇品海岸ハーバービュー
広島県 広島市 南区 宇品海岸 1丁目12
元宇品口駅
徒歩1分
15階建
157部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
月光呉四ツ道路
広島県 呉市 本通 2
呉駅
徒歩13分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ坂ベイテラスイースト
広島県 安芸郡 坂町 平成ケ浜2丁目2
坂駅
徒歩10分
14階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ライオンズ広島加古町
広島県 広島市 中区 加古町 2
市役所前駅
徒歩7分
15階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
ヴェルディ東福山
広島県 福山市 引野町 5丁目31
東福山駅
徒歩7分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
エールヴィータ大町駅前
広島県 広島市 安佐南区 大町東 3丁目8
大町駅
徒歩6分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー
広島県 広島市 中区 羽衣町 12
日赤病院前駅
徒歩10分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ルサンク上幟縮景園前
広島県 広島市 中区 上幟町 4
縮景園前駅
徒歩3分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
エイトバレー広島駅前スタジアムサイド
広島県 広島市 南区 西蟹屋 3
広島駅
徒歩10分
12階建
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェールM
広島県 安芸郡 海田町 大正町
海田市駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ広島ボールパーク
広島県 広島市 南区 南蟹屋 2丁目1
天神川駅
徒歩16分
15階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グラディス幟町レジデンス
広島県 広島市 中区 幟町 2
銀山町駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クレアホームズ鶴見町ザレジデンス
広島県 広島市 中区 鶴見町 6
比治山橋駅
徒歩8分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス牛田旭
広島県 広島市 東区 牛田旭 1丁目11
牛田駅
徒歩8分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス舟入本町
広島県 広島市 中区 舟入本町 14
舟入本町駅
徒歩2分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ府中リブレ
広島県 安芸郡 府中町 茂陰1丁目9
天神川駅
徒歩9分
13階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ディアメゾン南観音ブライトコート
広島県 広島市 西区 南観音 6丁目4
舟入川口町駅
徒歩20分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ポレスター東高須ザレジデンス
広島県 広島市 西区 庚午北 2丁目10
東高須駅
徒歩2分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレアホームズ上安駅前ザレジデンス
広島県 広島市 安佐南区 上安 1丁目6
上安駅
徒歩3分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファステイツ平和大通り
広島県 広島市 中区 小網町 6
小網町駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ三原駅前弐番館
広島県 三原市 城町 2丁目4
三原駅
徒歩6分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ大原駅前フェリス
広島県 広島市 安佐南区 伴東 7丁目38
大原駅
徒歩5分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ソフィア大手町
広島県 広島市 中区 大手町 2
本通駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アンヴェール庚午中グランツ
広島県 広島市 西区 庚午中 2丁目8
古江駅
徒歩6分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ緑井リバーサイド
広島県 広島市 安佐南区 緑井 6丁目16
安芸矢口駅
徒歩25分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ソシオ新白島
広島県 広島市 中区 東白島町 5
新白島駅
徒歩4分
15階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ララ
広島県 福山市 新涯町 5
福山駅
徒歩7分
2階建
10部屋
鉄骨造 2017年
ヴェルディ広島みなと公園
広島県 広島市 南区 出島 1丁目24
元宇品口駅
徒歩8分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
7thFLAG己斐本町
広島県 広島市 西区 己斐本町 3
東高須駅
徒歩7分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アヴァンセ
広島県 福山市 新涯町 1
福山駅
徒歩5分
2階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ウィステリア
広島県 広島市 佐伯区 三筋 1
楽々園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2017年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

広島県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、広島県における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

広島県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

広島県 $kind_labe人口推移 広島県における人口推移・動向を調べることができます

広島県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

広島県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、広島県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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