このページでは「名古屋市名東区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、名古屋市名東区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市名東区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の名東区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1481.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -4.2%( -64.6円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、18,622件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、18,622件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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名古屋市名東区の他の家賃相場

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名古屋市名東区 賃貸マンションの家賃相場動向

名古屋市名東区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市名東区における18,622件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市名東区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 名古屋市名東区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市名東区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 名東区における年別推移

愛知県 名古屋市 名東区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.0
25.2
47.8
1,481.2
円/㎡
-4.2%
3,692

2016
15.6
24.1
45.8
1,545.8
円/㎡
+5.5%
6,515

2015
19.3
26.3
47.1
1,465.4
円/㎡
- 8,415

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.3
17.8
38.0
1,900.7
円/㎡
+0.6%
31,349

2016
8.5
17.7
39.2
1,889.0
円/㎡
+2.7%
73,796

2015
11.5
20.6
40.8
1,839.9
円/㎡
- 90,923

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市名東区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市名東区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市名東区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/10から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市名東区 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市名東区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,372 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,949 円/㎡82 %
築20年・残存価値1,601 円/㎡67 %
築30年・残存価値1,326 円/㎡56 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 名古屋市名東区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市名東区における直接賃貸物件一覧

名古屋市名東区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市名東区の周辺環境

名古屋の新興住宅で人気

名東区は、名古屋市東部にあり、1975年に千種区の東部を分離した区です。そのため、千種という名称が使われている施設も数多く残っています。

鉄道は、区の中央部を東西に名古屋市営地下鉄、区の東部にリニモが走ります。名古屋中心部からアクセスしやすいので、住宅が増え市内を代表する新興住宅地として人口が増えてきています。リニモは、愛・地球博覧会(愛知万博)で利用されていたリニアモーターカーを市民の足として利用しています。日本初の常電導吸引型鉄道として鉄道ファンに人気です。

東名高速道路の名古屋インターチェンジがあり、区の中央を南北に高速道路が走るのでアクセスが良い場所です。愛知県は、フィギアスケートの人気が高い地域ですが、名東区は浅田真央選手の出身なので、よりフィギアスケート熱が高い地域です。

戦国武将の柴田勝家が生まれた地域としても親しまれています。織田信長の家臣だった武将で戦国時代の戦いには定評があったようです。

隠れた桜スポット

香流川緑道は、桜の名所として地元の方に親しまれている場所です。川岸2キロに渡って桜が咲くことで、地元の方が訪れる隠れたスポットです。四季を通じてジョギング、散策などを楽しまれる方が多く訪れる場所です。

名古屋市名東区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市名東区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市名東区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市名東区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市名東区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『名東本町』における平均単価 2,175万円/㎡(家賃相場 72,612万円)、 最も低いエリアは、『牧の原』における平均単価 1,012万円/㎡(家賃相場 56,850万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市名東区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一社66,593 円1,633 円/㎡1,620 件-
八前62,568 円1,076 円/㎡194 件-
つつじが丘72,450 円1,432 円/㎡60 件-
にじが丘85,237 円1,713 円/㎡254 件-
よもぎ台65,829 円1,356 円/㎡195 件-
丁田町70,519 円1,297 円/㎡52 件-
上社63,758 円1,560 円/㎡1,118 件-
上菅60,348 円1,400 円/㎡132 件-
亀の井76,372 円1,382 円/㎡576 件-
代万町85,938 円1,724 円/㎡151 件-
勢子坊59,700 円1,133 円/㎡237 件-
名東本町72,612 円2,175 円/㎡85 件-
名東本通54,351 円1,370 円/㎡346 件-
名東本通四丁目65,400 円1,036 円/㎡5 件-
大針55,383 円1,264 円/㎡379 件-
姫若町53,458 円2,169 円/㎡48 件-
宝が丘72,612 円1,638 円/㎡567 件-
宝が丘宝が丘46,000 円1,750 円/㎡1 件-
富が丘67,836 円1,664 円/㎡152 件-
小井堀町65,089 円1,457 円/㎡45 件-
小池町63,537 円1,631 円/㎡218 件-
山の手57,277 円1,143 円/㎡112 件-
山香町65,667 円1,213 円/㎡6 件-
平和が丘66,432 円1,225 円/㎡257 件-
延珠町52,330 円1,404 円/㎡44 件-
引山64,439 円1,154 円/㎡162 件-
扇町126,367 円1,650 円/㎡30 件-
文教台66,755 円1,158 円/㎡120 件-
新宿58,834 円1,160 円/㎡271 件-
明が丘62,649 円1,873 円/㎡262 件-
望が丘54,246 円1,752 円/㎡247 件-
朝日が丘54,861 円1,861 円/㎡519 件-
本郷63,647 円1,834 円/㎡1,008 件-
松井町66,430 円1,173 円/㎡165 件-
桜が丘73,875 円1,348 円/㎡16 件-
桜ケ丘75,000 円1,374 円/㎡3 件-
梅森坂57,204 円1,195 円/㎡96 件-
梅森坂西49,875 円1,171 円/㎡32 件-
植園町85,101 円1,441 円/㎡163 件-
極楽58,826 円1,206 円/㎡344 件-
照が丘56,334 円1,902 円/㎡310 件-
照ケ丘30,000 円1,686 円/㎡4 件-
牧の原56,850 円1,012 円/㎡430 件-
牧の里53,247 円1,194 円/㎡480 件-
猪子石66,525 円1,183 円/㎡521 件-
猪子石原56,463 円1,371 円/㎡163 件-
猪高台69,093 円1,150 円/㎡427 件-
猪高町65,500 円1,680 円/㎡6 件-
石が根町64,950 円1,348 円/㎡40 件-
社が丘65,833 円1,337 円/㎡560 件-
社ケ丘30,000 円1,764 円/㎡1 件-
社口66,202 円1,741 円/㎡158 件-
社台62,912 円1,647 円/㎡917 件-
神丘町55,574 円1,171 円/㎡50 件-
神月町53,046 円1,146 円/㎡22 件-
神里64,609 円1,518 円/㎡23 件-
若葉台49,888 円1,440 円/㎡80 件-
藤が丘63,850 円1,754 円/㎡206 件-
藤森50,435 円1,550 円/㎡405 件-
藤森西町36,474 円1,333 円/㎡103 件-
藤見が丘54,503 円1,912 円/㎡330 件-
藤里町66,237 円1,553 円/㎡198 件-
藤香町60,543 円1,810 円/㎡7 件-
西山台70,600 円1,393 円/㎡10 件-
西山本通77,562 円1,346 円/㎡162 件-
西里町68,767 円1,275 円/㎡60 件-
豊が丘56,154 円1,475 円/㎡110 件-
貴船66,019 円1,263 円/㎡632 件-
赤松台75,333 円1,147 円/㎡3 件-
野間町73,109 円1,297 円/㎡119 件-
陸前町84,375 円1,372 円/㎡92 件-
香南54,347 円1,252 円/㎡98 件-
香坂52,027 円1,179 円/㎡167 件-
香流58,910 円1,102 円/㎡291 件-
高柳町85,274 円1,664 円/㎡84 件-
高社65,963 円1,796 円/㎡855 件-
高針58,832 円1,173 円/㎡343 件-
高針原55,153 円1,228 円/㎡85 件-
高針台74,364 円1,216 円/㎡22 件-
高針荒田77,000 円1,272 円/㎡11 件-
高間町73,000 円1,473 円/㎡167 件-

名古屋市名東区の過去の掲載データを調べる

名古屋市名東区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市名東区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市名東区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:260,000 円(4.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,354 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:260,000 円(4.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,300 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:268,000 円(4.0ヶ月) ・償却・敷引:201,000 円(3.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,340 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 名東区 一社 4丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:51.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,167 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 289番 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:53.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:300,000 円(4.0ヶ月) ・償却・敷引:225,000 円(3.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,413 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 289番 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:53.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:312,000 円(4.0ヶ月) ・償却・敷引:234,000 円(3.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,469 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,595 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 名東区 富が丘 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:52.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,134 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 名東区 藤里町 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:46.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,431 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 名東区 藤里町 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:46.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,429 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 名東区 社台 2丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:52.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:97,500 円(1.5ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,250 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 1 名古屋市東山線 上社駅 徒歩 10.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:52.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   978 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 1 名古屋市東山線 上社駅 徒歩 10.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:52.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,170 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 名東区 貴船 1 名古屋市東山線 上社駅 徒歩 10.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:52.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,113 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 名東区 一社 4丁目 名古屋市東山線 上社駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,248 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 名東区 一社 4丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:48.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,145 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 名東区 藤森 2丁目 名古屋市東山線 本郷駅 徒歩 10.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:110,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,190 円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,401 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:225,000 円(3.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,545 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:52.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:136,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,295 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:52.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:150,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,429 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 3丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,295 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,454 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:120,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,333 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:49.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,285 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,354 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:180,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,333 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:120,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,333 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・償却・敷引:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   800 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 3丁目 名古屋市東山線 本郷駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:47.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   950 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市名東区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市名東区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市天白区 福池 (29) [エリア]57,472 円1,507 円/㎡22.9 年14 分43 ㎡
名古屋市千種区 竹越 (107) [エリア]60,075 円1,490 円/㎡24.4 年18 分45 ㎡
名古屋市西区 南堀越 (88) [エリア]55,358 円1,528 円/㎡20.5 年19 分38 ㎡
名古屋市東区 古出来 (82) [エリア]68,939 円1,529 円/㎡26.4 年14 分45 ㎡
名古屋市名港線 東海通駅 (902) [沿線・駅]53,328 円1,488 円/㎡23.8 年19 分40 ㎡
名古屋市東山線 一社駅 (5,165) [沿線・駅]64,844 円1,472 円/㎡27.5 年16 分47 ㎡
名古屋市東山線 本郷駅 (3,705) [沿線・駅]61,457 円1,467 円/㎡24.5 年19 分46 ㎡
名古屋市東山線 上社駅 (3,390) [沿線・駅]66,986 円1,435 円/㎡25.7 年15 分50 ㎡
名古屋市東山線 藤が丘駅 (5,093) [沿線・駅]62,062 円1,576 円/㎡23.5 年15 分43 ㎡

名古屋市名東区の近隣物件の家賃相場

『名古屋市名東区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市名東区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市名東区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市名東区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴィークコート一社
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 4丁目
一社駅
徒歩11分
7階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エステート本郷
愛知県 名古屋市 名東区 藤森 2
本郷駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
グリナージュ
愛知県 名古屋市 名東区 扇町 3
一社駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
MottiIII
愛知県 名古屋市 名東区 名東本通 5
一社駅
徒歩20分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シティハウス上社ヒルズ
愛知県 名古屋市 名東区 社口 2丁目
上社駅
徒歩8分
7階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GNO.1美女神
愛知県 名古屋市 名東区 野間町
上社駅
徒歩21分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
CLARITY星ヶ丘
愛知県 名古屋市 名東区 にじが丘 1
一社駅
徒歩18分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ベルシャトー高善
愛知県 名古屋市 名東区 上菅 2-602
一社駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミスト名東亀の井ヒルズ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目
一社駅
徒歩8分
3階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン一社レジデンスシティ
愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目
一社駅
徒歩9分
10階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アデグランツ藤ヶ丘
愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘
藤が丘駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ライオンズ一社グランテラス
愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目
上社駅
徒歩7分
15階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アデグランツ藤が丘
愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘
藤が丘駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Ceres照が丘
愛知県 名古屋市 名東区 照が丘
藤が丘駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
オルタンシア
愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘
藤が丘駅
徒歩10分
2階建
6部屋
鉄骨造 2016年
プラウド一社二丁目
愛知県 名古屋市 名東区 一社 2丁目
一社駅
徒歩6分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルカディアZ
愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2
本郷駅
徒歩3分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
GNO.1天葵仁
愛知県 名古屋市 名東区 高間町 53
一社駅
徒歩2分
3階建
14部屋
鉄骨造 2016年
サンクレイドル藤が丘
愛知県 名古屋市 名東区 藤里町 2003
藤が丘駅
徒歩13分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サニーハイツ上社
愛知県 名古屋市 名東区 社台 3
上社駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
リアライズ一社
愛知県 名古屋市 名東区 高社 2-106
一社駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
イースタンヒルズ本郷駅前
愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2-152-2
本郷駅
徒歩1分
10階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベル・コリーナ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-247
一社駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
プラウド一社パークフロント
愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目239
上社駅
徒歩7分
1階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレミスト一社
愛知県 名古屋市 名東区 一社 4丁目47-3
一社駅
徒歩9分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メイツ本郷レジデンス
愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 1丁目601
本郷駅
徒歩9分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アトラスタワー本郷駅前
愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目127
本郷駅
徒歩2分
23階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メゾンきたじま
愛知県 名古屋市 名東区 高針 1-302
上社駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2015年
コーポハルラサン
愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 12
藤が丘駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドメゾン藤が丘ヒルズ
愛知県 名古屋市 名東区 照が丘 179-1
藤が丘駅
徒歩9分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ガーデンヒルズ梅森坂
愛知県 名古屋市 名東区 梅森坂 1-1203
星ケ丘駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2015年
リュミエール高柳
愛知県 名古屋市 名東区 高柳町 311
藤が丘駅
徒歩9分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アールズヒルズ社台
愛知県 名古屋市 名東区 社台 3
一社駅
徒歩9分
4階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アミコート・レラ
愛知県 名古屋市 名東区 猪子石 2
上社駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2015年
タウンライフ一社
愛知県 名古屋市 名東区 一社 2-24
一社駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2015年
アネシア一社ザテラス
愛知県 名古屋市 名東区 社台 2丁目16
上社駅
徒歩10分
4階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ロイヤルマークス藤が丘(ロイヤルマークスフジガオカ)
愛知県 名古屋市 名東区 小池町
藤が丘駅
徒歩3分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ウエスト・モイ2
愛知県 名古屋市 名東区 西里町 5-28
星ケ丘駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2014年
INVILLAGE
愛知県 名古屋市 名東区 高社 1
一社駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ウィステリアコート
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-22
一社駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

名古屋市名東区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市名東区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸マンション市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあり、名古屋市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

名古屋市名東区 $kind_labe人口推移 名古屋市名東区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市名東区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市名東区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市名東区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.2 万人 -2.22%
2045 15.6 万人 -1.95%
2040 15.9 万人 -1.45%
2035 16.1 万人 -1.09%
2030 16.3 万人 -0.98%
2025 16.4 万人 -0.24%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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