このページでは「名古屋市中区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、名古屋市中区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市中区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の中区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2214.4円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +0.8%( +18.0円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、42,333件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、42,333件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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名古屋市中区の他の家賃相場

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名古屋市中区 賃貸マンションの家賃相場動向

名古屋市中区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市中区における42,333件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市中区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 名古屋市中区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市中区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 中区における年別推移

愛知県 名古屋市 中区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
5.8
13.5
32.8
2,214.4
円/㎡
+0.8%
7,883

2016
5.9
13.6
34.3
2,196.4
円/㎡
+1.8%
17,871

2015
7.5
16.6
35.5
2,156.7
円/㎡
- 16,579

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.3
17.8
38.0
1,900.7
円/㎡
+0.6%
31,349

2016
8.5
17.7
39.2
1,889.0
円/㎡
+2.7%
73,796

2015
11.5
20.6
40.8
1,839.9
円/㎡
- 90,923

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市中区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市中区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市中区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/03から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市中区 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市中区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,558 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,306 円/㎡90 %
築20年・残存価値2,073 円/㎡81 %
築30年・残存価値1,862 円/㎡73 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 名古屋市中区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市中区における直接賃貸物件一覧

名古屋市中区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市中区の周辺環境

名古屋の繁華街

中区は、名古屋市の中央部にある区で愛知県の県庁所在地や名古屋市の行政機関があります。北は名古屋城、南はJR金山駅があり名古屋の中心地となっている地域で、名古屋一の繁華街である栄駅があります。この周辺は、商業施設としてデパート・電気街や金融機関が多く集まる地域です。

中区は、名古屋市営地下鉄が東西南北に張り巡らされて名古屋高速も南北に走るので利便性が高い場所となります。戦争中は、栄区という地名もありましたが、人口が減ったため中区に合併になったようです。

この区に、プロバスケットボールの名古屋ダイヤモンドドルフィンズのホームグラウンドである愛知県体育館があります。

名古屋の観光スポットが集結

名古屋観光のスポットとして全国的に知られている名古屋城、名古屋テレビ塔などの観光スポットがあります。名古屋城は、天守閣の老朽化で地震による倒壊の危険があるとされていますが、観光スポットで入場制限がかけられないようです。しばらくするとこの件で動きがあると言えるので、注視したいものです。

ほかに大須観音、白川公園、名古屋東照宮があります。近い場所に集まった観光スポットが多く観光を楽しめます。

名古屋市中区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市中区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市中区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市中区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市中区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『千代田3町』における平均単価 3,048万円/㎡(家賃相場 90,000万円)、 最も低いエリアは、『東桜』における平均単価 1,702万円/㎡(家賃相場 79,484万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市中区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
1丁目66,000 円2,352 円/㎡3 件-
三の丸71,767 円1,772 円/㎡30 件-
千代田71,537 円2,106 円/㎡6,798 件-
千代田3町90,000 円3,048 円/㎡1 件-
上前津69,641 円2,106 円/㎡1,593 件-
丸の内81,581 円2,337 円/㎡3,978 件-
伊勢山62,848 円1,953 円/㎡851 件-
古渡町76,585 円2,073 円/㎡94 件-
大井町76,640 円2,256 円/㎡326 件-
大須69,579 円2,216 円/㎡4,455 件-
富士見町81,575 円2,056 円/㎡873 件-
平和67,388 円2,100 円/㎡902 件-
新栄66,908 円2,162 円/㎡7,981 件-
新栄町82,701 円2,049 円/㎡19 件-
東桜79,484 円1,702 円/㎡31 件-
松原71,224 円2,046 円/㎡1,442 件-
74,086 円2,256 円/㎡6,633 件-
70,914 円2,230 円/㎡1,919 件-
正木70,267 円2,086 円/㎡1,331 件-
65,314 円2,291 円/㎡491 件-
金山75,822 円2,086 円/㎡1,149 件-
金山町92,500 円2,743 円/㎡2 件-
90,380 円2,329 円/㎡1,363 件-
門前町75,238 円1,744 円/㎡90 件-

名古屋市中区の過去の掲載データを調べる

名古屋市中区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市中区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市中区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 中区 千代田 5丁目 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 6.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,580 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目13-2 名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩 6.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,952 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目 名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩 6.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,940 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 中区 大須 1丁目 名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩 6.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,500円    単価   1,519 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 中区 大須 1丁目 名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩 6.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,800 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目 名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩 6.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:175,000 円(3.2ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,200 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2 名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 6.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:29.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:103,500 円(1.5ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,338 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 中区 平和 2丁目 名古屋市名城線 東別院駅 徒歩 6.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:7,800 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,994 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 中区 栄 5 名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩 6.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,947 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目 名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 6.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:27.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,364 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目 名古屋市東山線 伏見駅 徒歩 6.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:27.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,558 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目 名古屋市東山線 伏見駅 徒歩 6.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,433 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目4番32号 名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩 6.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:82,500 円(1.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,037 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3 名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,616 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3 名古屋市名城線 上前津駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,714 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目 名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩 6.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:30.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,965 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目 名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩 6.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:30.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,030 円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 中区 金山 3丁目11番9号 名古屋市名港線 金山駅 徒歩 6.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,550 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 中区 金山 3丁目11番9号 名古屋市名港線 金山駅 徒歩 6.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:29.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,310 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 中区 金山 3丁目11番9号 名古屋市名港線 金山駅 徒歩 6.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,393 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 中区 金山 3丁目11番9号 名古屋市名港線 金山駅 徒歩 6.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,491 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 中区 栄 4丁目 名古屋市東山線 栄駅 徒歩 6.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:25.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,930 円・礼金:58,070 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,070 円(1.0ヶ月)

家賃   58,070円    単価   2,271 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 中区 栄 4丁目 名古屋市東山線 栄駅 徒歩 6.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:25.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,930 円・礼金:59,070 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,070 円(1.0ヶ月)

家賃   59,070円    単価   2,310 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目 名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩 6.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:25.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,144 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目 名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩 6.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:27.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,122 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 中区 栄 3丁目 名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩 6.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:25.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,300 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目 名古屋市名港線 金山駅 徒歩 6.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:30.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,500 円・礼金:105,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,280 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目 名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩 6.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,410 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目 名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩 6.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,440 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目 名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩 6.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,440 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市中区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市中区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市熱田区 波寄町 (144) [エリア]68,257 円2,197 円/㎡13.1 年5 分30 ㎡
名古屋市中区 大須 (4,455) [エリア]69,579 円2,216 円/㎡13.8 年4 分32 ㎡
名古屋市東区 (5,901) [エリア]80,677 円2,221 円/㎡14.3 年5 分37 ㎡
名古屋市中区 (6,633) [エリア]74,086 円2,256 円/㎡14.9 年6 分33 ㎡
名古屋市東山線 千種駅 (3,245) [沿線・駅]75,550 円2,179 円/㎡14.0 年6 分35 ㎡
名古屋市名城線 矢場町駅 (4,477) [沿線・駅]70,670 円2,237 円/㎡14.8 年6 分32 ㎡
名古屋市桜通線 国際センター駅 (1,784) [沿線・駅]78,072 円2,242 円/㎡13.2 年5 分35 ㎡
名古屋市桜通線 高岳駅 (5,526) [沿線・駅]79,394 円2,161 円/㎡15.0 年5 分38 ㎡
名古屋市東山線 今池駅 (4,260) [沿線・駅]63,291 円2,151 円/㎡15.3 年6 分31 ㎡

名古屋市中区の近隣物件の家賃相場

『名古屋市中区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市中区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市中区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市中区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パークホームズ丸の内ザレジデンス
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 2丁目13
丸の内駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザグランアルト栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目15
伏見駅
徒歩9分
15階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サンクレイドル名古屋大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目29
大須観音駅
徒歩4分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン御園座タワー
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目6
伏見駅
徒歩1分
1階建
304部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Branche葵
愛知県 名古屋市 中区 新栄 3
千種駅
徒歩7分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスグラン丸の内
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 2丁目13
丸の内駅
徒歩4分
15階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス上前津グレース
愛知県 名古屋市 中区 上前津 1
上前津駅
徒歩3分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セレニティー大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 3
大須観音駅
徒歩5分
14階建
その他 2017年
ノイグランツD
愛知県 名古屋市 中区 新栄 3
新栄町駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ロイヤルグレイス28
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3
鶴舞駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プラウドタワー名古屋栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目2
伏見駅
徒歩6分
29階建
347部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスジェネ鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目31
鶴舞駅
徒歩7分
14階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスロジェ栄白川公園
愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目15
伏見駅
徒歩9分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルナクレシエンテ
愛知県 名古屋市 中区 千代田 1
矢場町駅
徒歩5分
13階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GreatJourney(グレートジャ
愛知県 名古屋市 中区 新栄 2
鶴舞駅
徒歩11分
4階建
8部屋
鉄骨造 2017年
RESIDENCETACHIBANA(レジデンスタチバナ)
愛知県 名古屋市 中区 橘 1
上前津駅
徒歩7分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アーデルドルフ
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3
鶴舞駅
徒歩8分
12階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ダイワシティー大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 3
大須観音駅
徒歩8分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サンクレーア上前津
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 8
東別院駅
徒歩5分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスジェネ丸の内
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 3丁目8
久屋大通駅
徒歩5分
15階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Scottsdale(スコッツデール)
愛知県 名古屋市 中区 千代田 4
東別院駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2017年
グランレーヴ千代田
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3
上前津駅
徒歩7分
4階建
8部屋
鉄骨造 2017年
ルシェット白川公園
愛知県 名古屋市 中区 栄 2
大須観音駅
徒歩8分
14階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
AliiI
愛知県 名古屋市 中区 平和 2
東別院駅
徒歩7分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス大須観音
愛知県 名古屋市 中区 大須 1
大須観音駅
徒歩4分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス栄ライズ
愛知県 名古屋市 中区 新栄 2
新栄町駅
徒歩4分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザ・テラス丸の内
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 2
丸の内駅
徒歩1分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ロイジェント新栄II
愛知県 名古屋市 中区 新栄 2
新栄町駅
徒歩4分
13階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パークコート上前津プレミアプラス
愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目
上前津駅
徒歩2分
19階建
123部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス久屋大通公園エアリー
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目3-46
上前津駅
徒歩3分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンスロジェ鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目21
鶴舞駅
徒歩6分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンスロジェ丸の内テラス
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 1丁目14-6
丸の内駅
徒歩4分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス丸の内雅風
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 3丁目13-19
丸の内駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス丸の内雅殿
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 1-2-7
丸の内駅
徒歩4分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンスロジェ上前津駅前2
愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目13-28
上前津駅
徒歩1分
15階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
S-FORT鶴舞cube
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3
上前津駅
徒歩9分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンスロジェ丸の内
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 3-13-11
丸の内駅
徒歩8分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クリスタル丸の内
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 1-5-40
丸の内駅
徒歩4分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Branche千代田(ブランシェ)
愛知県 名古屋市 中区 千代田 1
鶴舞駅
徒歩7分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
S-FORT鶴舞arts
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3
上前津駅
徒歩9分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

名古屋市中区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市中区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸マンション市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

名古屋市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市中区は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

名古屋市中区 $kind_labe人口推移 名古屋市中区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市中区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市中区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市中区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -2.02%
2045 9.4 万人 -1.61%
2040 9.6 万人 -0.75%
2035 9.7 万人 -0.48%
2030 9.7 万人 -1.11%
2025 9.8 万人 +5.46%
2020 9.3 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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メディアへの掲載について

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サービス開始 2014年11月
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