このページでは「茨木市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、茨木市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茨木市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の茨木市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は5934.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +257.0%( +4272.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、19,994件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、19,994件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸マンション相場記事

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吹田市 (33,434)
高槻市 (14,836)

茨木市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

茨木市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
吹田市 76,200 円2,256 円/㎡33,434 件-
高槻市 64,314 円1,831 円/㎡14,836 件-
箕面市 61,273 円1,615 円/㎡5,235 件-
摂津市 63,048 円1,680 円/㎡5,308 件-

茨木市 賃貸マンションの家賃相場動向

茨木市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、茨木市における19,994件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
茨木市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 茨木市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

茨木市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

大阪府 茨木市における年別推移

大阪府 茨木市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.8
20.7
43.4
5,934.6
円/㎡
+257.0%
3,226

2016
14.3
21.6
46.6
1,662.2
円/㎡
+1.3%
6,231

2015
16.0
22.6
45.6
1,640.9
円/㎡
- 10,537

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

大阪府における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.9
16.4
33.5
2,202.2
円/㎡
-18.6%
114,519

2016
8.1
16.6
35.5
2,703.9
円/㎡
+14.0%
229,343

2015
10.6
19.9
35.8
2,371.8
円/㎡
- 326,319

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『茨木市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

茨木市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茨木市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/08から2017/06までの期間に取引された「4998件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

茨木市 築年数に対する家賃相場の傾向

茨木市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,309 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,942 円/㎡84 %
築20年・残存価値1,677 円/㎡73 %
築30年・残存価値1,516 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 茨木市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

茨木市における直接賃貸物件一覧

茨木市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

茨木市の周辺環境

高速モノレールが便利な大阪圏のベッドタウン

茨木市は大阪府三島地域に位置する市で、国から特例市に指定されています。

大都市である大阪市及び京都市の中間にあり、大阪府のベッドタウンとして機能しています。JR茨木駅・阪急茨木市駅付近にマンションが多数建設され、通勤・通学や買い物に便利な住宅都市として発展しています。

北大阪の交通の要衝として重要な位置を占めており、鉄道はJR西日本・阪急電鉄に加えて大阪モノレールが稼働しています。大阪国際空港へはモノレールで25分で行くことができます。

茨木市は日本でも有数の古墳が多い市となっており「太田茶臼山古墳」などの古墳が現存しています。

研究・輸送など周辺環境の充実した工業都市

茨木市は工業都市として発展しており、内陸工業地に「神戸製鋼所」「小林製薬」等の企業の工場・研究所が進出しています。工業製品出荷額は、大阪府の衛星都市の中でも上位を占めています。また「北大阪流通センター」などを擁する北大阪の物資流通拠点でもあります。

茨木市は技術研究にも力を入れており、市には「藍野大学」「立命館大学」など7つの大学のキャンパスがあり産学官連携が期待されます。また、箕面市との市境に研究開発や国際交流の拠点を備えた「国際文化公園都市」地区を建設しています。

茨木市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、茨木市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 茨木市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、茨木市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

茨木市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『見付山』における平均単価 2,224万円/㎡(家賃相場 55,236万円)、 最も低いエリアは、『新郡山』における平均単価 964万円/㎡(家賃相場 49,350万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

茨木市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上中条72,233 円1,695 円/㎡232 件-
上泉町69,846 円1,470 円/㎡71 件-
上穂東町83,400 円1,445 円/㎡55 件-
上穂積78,084 円1,584 円/㎡302 件-
上野町67,558 円1,117 円/㎡43 件-
下中条町85,732 円1,806 円/㎡177 件-
下穂積65,916 円1,876 円/㎡166 件-
中津町61,111 円1,946 円/㎡271 件-
中穂積72,341 円1,770 円/㎡411 件-
主原町56,851 円1,823 円/㎡178 件-
元町66,568 円2,094 円/㎡148 件-
別院町72,633 円2,100 円/㎡169 件-
北春日丘69,618 円1,338 円/㎡212 件-
南安威69,870 円1,188 円/㎡54 件-
南春日丘66,214 円1,704 円/㎡587 件-
園田町55,780 円1,911 円/㎡127 件-
大手町64,667 円2,156 円/㎡98 件-
大正町83,125 円1,328 円/㎡64 件-
大池60,018 円1,599 円/㎡239 件-
天王70,212 円1,702 円/㎡289 件-
奈良町70,359 円1,827 円/㎡237 件-
学園町100,405 円1,448 円/㎡19 件-
宇野辺53,618 円1,840 円/㎡34 件-
寺田町56,797 円1,784 円/㎡148 件-
小川町77,409 円1,405 円/㎡44 件-
岩倉町136,000 円1,774 円/㎡5 件-
平田74,836 円1,347 円/㎡97 件-
52,972 円1,677 円/㎡251 件-
彩都あさぎ63,385 円1,915 円/㎡96 件-
彩都やまぶき97,700 円1,724 円/㎡59 件-
新中条町82,504 円1,722 円/㎡141 件-
新庄町68,410 円1,971 円/㎡61 件-
新郡山49,350 円964 円/㎡10 件-
春日62,340 円1,862 円/㎡624 件-
末広町55,563 円2,053 円/㎡222 件-
東中条町79,817 円1,773 円/㎡120 件-
東太田70,004 円1,452 円/㎡144 件-
東奈良73,402 円1,822 円/㎡366 件-
東宮町110,647 円1,690 円/㎡34 件-
松ケ本町83,258 円1,791 円/㎡93 件-
橋の内72,200 円1,419 円/㎡285 件-
水尾59,802 円1,541 円/㎡300 件-
永代町70,377 円1,952 円/㎡122 件-
沢良宜東町62,214 円1,631 円/㎡308 件-
沢良宜浜69,893 円1,418 円/㎡177 件-
沢良宜西77,452 円1,578 円/㎡806 件-
玉櫛73,262 円1,532 円/㎡321 件-
畑田町75,391 円1,395 円/㎡128 件-
白川57,427 円1,595 円/㎡75 件-
稲葉町60,162 円1,894 円/㎡173 件-
穂積台79,437 円1,205 円/㎡71 件-
竹橋町75,342 円1,848 円/㎡305 件-
紫明園77,404 円1,247 円/㎡57 件-
総持寺57,713 円1,667 円/㎡399 件-
総持寺駅前町54,776 円1,748 円/㎡241 件-
美沢町73,080 円1,264 円/㎡44 件-
美穂ケ丘81,342 円1,840 円/㎡38 件-
舟木町66,496 円2,031 円/㎡564 件-
若草町78,546 円1,790 円/㎡108 件-
蔵垣内60,798 円1,544 円/㎡405 件-
西中条町67,249 円2,202 円/㎡191 件-
西河原67,298 円1,361 円/㎡131 件-
西田中町86,592 円1,512 円/㎡257 件-
西福井38,800 円1,936 円/㎡5 件-
西駅前町70,645 円1,794 円/㎡356 件-
豊原町115,667 円1,633 円/㎡15 件-
駅前62,591 円2,130 円/㎡314 件-
三島丘75,871 円1,509 円/㎡86 件-
五日市60,473 円1,351 円/㎡74 件-
五十鈴町68,275 円1,386 円/㎡223 件-
上郡79,842 円1,563 円/㎡19 件-
丑寅51,926 円1,448 円/㎡222 件-
並木町77,578 円1,290 円/㎡102 件-
中河原町71,388 円1,270 円/㎡116 件-
中総持寺町48,710 円1,840 円/㎡240 件-
南耳原89,029 円1,233 円/㎡35 件-
双葉町70,437 円2,199 円/㎡661 件-
大住町63,208 円1,743 円/㎡154 件-
大同町68,214 円1,234 円/㎡14 件-
太田68,909 円1,144 円/㎡88 件-
学園南町70,083 円1,732 円/㎡30 件-
安威33,121 円1,572 円/㎡33 件-
宮元町54,738 円2,028 円/㎡141 件-
小柳町68,035 円1,158 円/㎡226 件-
69,069 円1,461 円/㎡130 件-
平田台78,377 円1,181 円/㎡56 件-
戸伏町58,707 円1,402 円/㎡41 件-
新和町60,620 円1,397 円/㎡108 件-
新堂66,018 円1,321 円/㎡57 件-
星見町78,027 円1,565 円/㎡300 件-
本町61,348 円2,126 円/㎡138 件-
桑田町95,709 円1,612 円/㎡103 件-
横江65,057 円1,614 円/㎡122 件-
清水27,200 円1,581 円/㎡5 件-
片桐町43,432 円1,902 円/㎡37 件-
玉島75,544 円1,200 円/㎡79 件-
玉瀬町75,948 円1,193 円/㎡153 件-
田中町44,918 円1,962 円/㎡61 件-
目垣52,375 円1,196 円/㎡16 件-
真砂77,452 円1,248 円/㎡1,203 件-
真砂玉島台99,000 円1,618 円/㎡16 件-
総持寺台49,020 円1,288 円/㎡5 件-
耳原71,231 円1,164 円/㎡208 件-
花園61,176 円1,139 円/㎡17 件-
若園町75,190 円1,278 円/㎡363 件-
西太田町51,167 円2,139 円/㎡63 件-
西豊川町59,475 円2,057 円/㎡160 件-
見付山55,236 円2,224 円/㎡55 件-
豊川52,404 円2,059 円/㎡288 件-
71,294 円1,157 円/㎡251 件-
郡山67,603 円1,782 円/㎡184 件-
野々宮63,348 円1,812 円/㎡23 件-
高田町41,714 円1,881 円/㎡7 件-
鮎川61,920 円1,474 円/㎡330 件-
東宇野辺町34,000 円1,710 円/㎡8 件-
西河原北町52,583 円1,603 円/㎡12 件-

茨木市の過去の掲載データを調べる

茨木市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、茨木市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『茨木市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 茨木市 中穂積 1丁目 JR京都線 茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,877 円/㎡

2. 大阪府 茨木市 春日 3丁目 JR京都線 茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(4.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,420 円/㎡

3. 大阪府 茨木市 丑寅 2丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:200,000 円(3.6ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,341 円/㎡

4. 大阪府 茨木市 丑寅 2丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:200,000 円(3.6ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,341 円/㎡

5. 大阪府 茨木市 丑寅 1丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:250,000 円(4.7ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,325 円/㎡

6. 大阪府 茨木市 春日 4丁目 JR京都線 茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:200,000 円(2.7ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.4ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,972 円/㎡

7. 大阪府 茨木市 島 4丁目 大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:300,000 円(4.6ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.5ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,805 円/㎡

8. 大阪府 茨木市 東中条町 JR京都線 茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,500 円/㎡

9. 大阪府 茨木市 島 4丁目 大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:150,000 円(2.3ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.2ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,777 円/㎡

10. 大阪府 茨木市 沢良宜東町 16-16 大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:200,000 円(3.6ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,279 円/㎡

11. 大阪府 茨木市 沢良宜東町 16-16 大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:200,000 円(3.6ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,279 円/㎡

12. 大阪府 茨木市 三島丘 2丁目 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.5ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,710 円/㎡

13. 大阪府 茨木市 沢良宜浜 2丁目 大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:150,000 円(2.3ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,833 円/㎡

14. 大阪府 茨木市 沢良宜浜 2丁目 大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:36.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:150,000 円(2.3ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,828 円/㎡

15. 大阪府 茨木市 沢良宜浜 2丁目 大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:150,000 円(2.3ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,805 円/㎡

16. 大阪府 茨木市 沢良宜浜 2丁目 大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(3.6ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,375 円/㎡

17. 大阪府 茨木市 沢良宜浜 2丁目 大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:300,000 円(4.5ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.5ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,717 円/㎡

18. 大阪府 茨木市 大住町 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩 10.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:200,000 円(2.6ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,878 円/㎡

19. 大阪府 茨木市 中穂積 1丁目 JR京都線 茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,748 円/㎡

20. 大阪府 茨木市 春日 3丁目 JR京都線 茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:200,000 円(2.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.6ヶ月)

家賃   85,000円    単価   2,189 円/㎡

21. 大阪府 茨木市 大池 1丁目10-35 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:114,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,085 円/㎡

22. 大阪府 茨木市 大池 1丁目10-35 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:114,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,085 円/㎡

23. 大阪府 茨木市 沢良宜西 3丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:200,000 円(3.1ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,511 円/㎡

24. 大阪府 茨木市 沢良宜西 3丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,534 円/㎡

25. 大阪府 茨木市 沢良宜西 3丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,534 円/㎡

26. 大阪府 茨木市 沢良宜西 3丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,488 円/㎡

27. 大阪府 茨木市 沢良宜西 3丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,511 円/㎡

28. 大阪府 茨木市 主原町 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:200,000 円(2.6ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.6ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,950 円/㎡

29. 大阪府 茨木市 宇野辺 1丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,625 円/㎡

30. 大阪府 茨木市 沢良宜西 3丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,511 円/㎡

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茨木市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

茨木市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
守口市 西郷通 (213) [エリア]57,815 円1,722 円/㎡21.7 年16 分36 ㎡
豊中市 螢池西町 (247) [エリア]59,291 円1,709 円/㎡23.2 年11 分38 ㎡
茨木市 南春日丘 (587) [エリア]66,214 円1,704 円/㎡25.2 年15 分43 ㎡
吹田市 千里丘中 (41) [エリア]62,049 円1,740 円/㎡24.3 年12 分39 ㎡
JR京都線 岸辺駅 (1,038) [沿線・駅]60,071 円1,709 円/㎡20.8 年13 分39 ㎡
阪急宝塚本線 豊中駅 (2,539) [沿線・駅]69,552 円1,698 円/㎡24.5 年11 分43 ㎡
阪堺電軌阪堺線 東湊駅 (34) [沿線・駅]53,206 円1,678 円/㎡18.5 年11 分36 ㎡
大阪モノレール (21,485) [沿線・駅]69,676 円1,659 円/㎡21.0 年13 分45 ㎡
大阪モノレール 大阪モノレール (21,485) [沿線・駅]69,676 円1,659 円/㎡21.0 年13 分45 ㎡

茨木市の近隣物件の家賃相場

『茨木市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、茨木市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 茨木市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『茨木市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シエリア彩都(SORA)
大阪府 茨木市 彩都あさぎ 1丁目3
彩都西駅
徒歩11分
14階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
シエリア彩都(HANA・KAZE)
大阪府 茨木市 彩都あさぎ 1丁目3
彩都西駅
徒歩10分
12階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ラグゼ水尾
大阪府 茨木市 水尾 4
茨木駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾンフェリエ
大阪府 茨木市 南春日丘 6
阪大病院前駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
ジオ茨木東宮町
大阪府 茨木市 東宮町 1
茨木市駅
徒歩11分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フィデスコートII
大阪府 茨木市 宮元町
茨木市駅
徒歩5分
3階建
3部屋
鉄骨造 2017年
グランドパレス彩都あさぎ
大阪府 茨木市 彩都あさぎ 1丁目2
彩都西駅
徒歩5分
11階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレイノ桜
大阪府 茨木市 東奈良 2
南茨木駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
ベーシック・ファーム茨木穂積台
大阪府 茨木市 穂積台
茨木駅
徒歩19分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
クレイノ楓
大阪府 茨木市 橋の内 3
総持寺駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
CohimeSweeter
大阪府 茨木市 双葉町
茨木市駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2017年
ShaMaisonblanche茨木
大阪府 茨木市 西中条町
茨木駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
アトラス茨木レジデンス
大阪府 茨木市 大池 1丁目6
茨木市駅
徒歩13分
7階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スイレンテーラ
大阪府 茨木市 彩都やまぶき 4
彩都西駅
徒歩13分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スカイポリス
大阪府 茨木市 春日 4
茨木駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2017年
CasaBonita
大阪府 茨木市 上郡 2
茨木駅
徒歩5分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SUIRENTHERA(スイレンテーラ)
大阪府 茨木市 彩都やまぶき 4
彩都西駅
徒歩13分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラグゼ茨木中津町
大阪府 茨木市 中津町
茨木市駅
徒歩6分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンクスマイル
大阪府 茨木市 沢良宜浜 1
南茨木駅
徒歩18分
5階建
鉄骨造 2017年
Flora
大阪府 茨木市 新中条町
茨木駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
シャーメゾン桂
大阪府 茨木市 舟木町
茨木市駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
プレサンスグラン茨木壱番館
大阪府 茨木市 小川町 4
茨木市駅
徒歩13分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスグラン茨木弐番館
大阪府 茨木市 小川町 4
南茨木駅
徒歩13分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレヴィア茨木
大阪府 茨木市 上穂積 1丁目2
茨木駅
徒歩11分
7階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルーチェ南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 2
南茨木駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2017年
コモドフェリーチェ
大阪府 茨木市 蔵垣内 3-23-5
摂津市駅
徒歩18分
3階建
6部屋
木造 2017年
シャーメゾン敦
大阪府 茨木市 駅前 1
茨木駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
ライフステージ茨木ウエスト
大阪府 茨木市 中穂積 1
茨木駅
徒歩8分
6階建
鉄骨造 2016年
レジデンスラ・リビエール
大阪府 茨木市 小川町
茨木駅
徒歩13分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
レーブポルト
大阪府 茨木市 中穂積 2
茨木市駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アンプルールフェールグリシーヌ
大阪府 茨木市 上穂積 4
茨木駅
徒歩20分
3階建
14部屋
鉄骨造 2016年
ミライズ
大阪府 茨木市 若園町
南茨木駅
徒歩25分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
TJMODERNOEIDAI
大阪府 茨木市 永代町
茨木市駅
徒歩5分
5階建
18部屋
鉄骨造 2016年
オーク南茨木
大阪府 茨木市 沢良宜西 1
南茨木駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴィル・ド・レーブ
大阪府 茨木市 奈良町
南茨木駅
徒歩10分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エム.クラルテ
大阪府 茨木市 真砂玉島台 8-4
南茨木駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2016年
ロイヤルワン中穂茨木
大阪府 茨木市 中穂積 2
茨木駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
サンリットリヴァー
大阪府 茨木市 上穂積 4
茨木市駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
GIーZIII
大阪府 茨木市 大住町
茨木市駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
エキスポサイドヒルズ
大阪府 茨木市 南春日丘 1
茨木駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

茨木市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、茨木市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

茨木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸マンション市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

大阪府全体が大幅な人口減少する中で、茨木市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。不動産市場は供給過剰により価格が安定するかわずかに下降する可能性があり、この安定性は投資家にとって魅力的かもしれません。

茨木市 $kind_labe人口推移 茨木市における人口推移・動向を調べることができます

茨木市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

茨木市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、茨木市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 -2.25%
2045 27.3 万人 -2.06%
2040 27.8 万人 -1.75%
2035 28.3 万人 -1.29%
2030 28.7 万人 -0.70%
2025 28.9 万人 +0.47%
2020 28.8 万人 -

大阪府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大阪府における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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