このページでは「東松山市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、東松山市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東松山市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の東松山市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1830.9円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +15.7%( +248.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、870件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、870件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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東松山市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

東松山市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
熊谷市 53,173 円1,462 円/㎡1,133 件-
坂戸市 48,667 円1,629 円/㎡2,138 件-

東松山市 賃貸マンションの家賃相場動向

東松山市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、東松山市における870件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
東松山市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 東松山市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

東松山市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

埼玉県 東松山市における年別推移

埼玉県 東松山市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.1
13.3
27.4
1,830.9
円/㎡
+15.7%
158

2016
16.6
15.4
32.5
1,582.3
円/㎡
+1.3%
183

2015
24.6
17.9
33.2
1,562.0
円/㎡
- 529

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
18.8
37.3
2,010.8
円/㎡
-1.0%
19,349

2016
12.1
17.3
37.5
2,030.9
円/㎡
+8.7%
43,891

2015
19.4
20.6
40.0
1,867.7
円/㎡
- 80,090

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東松山市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東松山市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東松山市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「870件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東松山市 築年数に対する家賃相場の傾向

東松山市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,040 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,747 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,514 円/㎡74 %
築30年・残存価値1,344 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 東松山市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

東松山市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、東松山市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東松山市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、東松山市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

東松山市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『あずま町』における平均単価 2,099万円/㎡(家賃相場 48,048万円)、 最も低いエリアは、『松本町』における平均単価 1,066万円/㎡(家賃相場 58,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

東松山市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
五領町46,210 円1,150 円/㎡19 件-
元宿42,706 円1,566 円/㎡163 件-
幸町63,714 円1,155 円/㎡42 件-
御茶山町52,333 円1,122 円/㎡6 件-
本町48,223 円1,437 円/㎡44 件-
材木町38,194 円1,704 円/㎡36 件-
松葉町56,643 円1,238 円/㎡14 件-
神明町42,000 円1,381 円/㎡23 件-
箭弓町58,105 円1,511 円/㎡57 件-
若松町47,538 円1,939 円/㎡26 件-
六反町51,800 円1,128 円/㎡5 件-
六軒町43,167 円1,294 円/㎡6 件-
あずま町48,048 円2,099 円/㎡42 件-
加美町51,389 円1,712 円/㎡18 件-
大字宮鼻51,375 円1,883 円/㎡16 件-
大字松山51,591 円1,646 円/㎡11 件-
大字毛塚52,667 円1,901 円/㎡15 件-
大字西本宿45,322 円1,719 円/㎡45 件-
大字高坂50,148 円1,839 円/㎡44 件-
小松原町39,923 円1,469 円/㎡13 件-
松山町46,265 円1,968 円/㎡85 件-
松本町58,000 円1,066 円/㎡6 件-
砂田町44,980 円1,470 円/㎡74 件-

東松山市の過去の掲載データを調べる

東松山市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、東松山市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『東松山市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,725 円/㎡

2. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,687 円/㎡

3. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 2134-1 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:8,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,763 円/㎡

4. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 2134-1 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:8,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,763 円/㎡

5. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 2134-1 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:8,000 円・礼金:47,500 円(1.0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,821 円/㎡

6. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 2134-1 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,725 円/㎡

7. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 2134-1 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,687 円/㎡

8. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:8,000 円・礼金:49,500 円(1.0ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,898 円/㎡

9. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:8,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,840 円/㎡

10. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:8,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,763 円/㎡

11. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:8,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,725 円/㎡

12. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:8,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,687 円/㎡

13. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:8,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,763 円/㎡

14. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:8.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:8,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,878 円/㎡

15. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:8.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:8,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,648 円/㎡

16. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:8,000 円・礼金:20,000 円(0.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,533 円/㎡

17. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:8,000 円・礼金:22,000 円(0.5ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,687 円/㎡

18. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:9.4 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:8,000 円・礼金:23,500 円(0.5ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,802 円/㎡

19. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:9.4 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:8,000 円・礼金:20,750 円(0.5ヶ月)

家賃   41,500円    単価   1,591 円/㎡

20. 埼玉県 東松山市 大字西本宿 東武東上本線 高坂駅 徒歩 16.0分)
・築:9.4 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:8,000 円・礼金:20,500 円(0.5ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,572 円/㎡

21. 埼玉県 東松山市 小松原町 東武東上本線 東松山駅 徒歩 15.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,379 円/㎡

22. 埼玉県 東松山市 大字宮鼻 東武東上本線 高坂駅 徒歩 15.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:50,500 円(1.0ヶ月)

家賃   50,500円    単価   1,931 円/㎡

23. 埼玉県 東松山市 小松原町 7-17 東武東上本線 東松山駅 徒歩 15.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,344 円/㎡

24. 埼玉県 東松山市 小松原町 7-17 東武東上本線 東松山駅 徒歩 15.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,379 円/㎡

25. 埼玉県 東松山市 小松原町 7-17 東武東上本線 東松山駅 徒歩 15.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,344 円/㎡

26. 埼玉県 東松山市 大字宮鼻 東武東上本線 高坂駅 徒歩 15.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:3,500 円・礼金:52,500 円(1.0ヶ月)

家賃   52,500円    単価   2,008 円/㎡

27. 埼玉県 東松山市 小松原町 7-17 東武東上本線 東松山駅 徒歩 15.0分)
・築:24.1 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,379 円/㎡

28. 埼玉県 東松山市 大字宮鼻 東武東上本線 高坂駅 徒歩 15.0分)
・築:4.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,142 円/㎡

29. 埼玉県 東松山市 大字宮鼻 東武東上本線 高坂駅 徒歩 15.0分)
・築:4.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,104 円/㎡

30. 埼玉県 東松山市 大字宮鼻 東武東上本線 高坂駅 徒歩 15.0分)
・築:4.1 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,683 円/㎡

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東松山市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

東松山市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
狭山市 (1,959) [エリア]53,117 円1,609 円/㎡19.9 年17 分35 ㎡
羽生市 (28) [エリア]48,982 円1,572 円/㎡19.7 年20 分35 ㎡
坂戸市 元町 (21) [エリア]49,190 円1,560 円/㎡17.3 年19 分32 ㎡
川越市 今成 (34) [エリア]53,029 円1,704 円/㎡19.7 年17 分34 ㎡
東武東上本線 森林公園駅 (29) [沿線・駅]47,655 円1,583 円/㎡15.3 年24 分32 ㎡
東武東上本線 東松山駅 (532) [沿線・駅]49,230 円1,544 円/㎡17.4 年20 分34 ㎡
東武東上本線 高坂駅 (327) [沿線・駅]45,816 円1,722 円/㎡15.4 年21 分27 ㎡
JR川越線 指扇駅 (210) [沿線・駅]58,429 円1,794 円/㎡15.1 年21 分36 ㎡

東松山市の近隣物件の家賃相場

『東松山市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、東松山市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東松山市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『東松山市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)
埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目5367-1
東松山駅
徒歩2分
12階建
105部屋
RC造 2021年
コンフィール東松山
埼玉県 東松山市 神明町 1丁目9-16
東松山駅
徒歩5分
10階建
68部屋
RC造 2016年
D-room箭弓町 B
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランタンA
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランタンB
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランタン I
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランタン II
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グランツF
埼玉県 東松山市 御茶山町 11-1
東松山駅
徒歩12分

木造 2016年
エーデルハイム東松山A
埼玉県 東松山市 加美町 9-22
東松山駅
徒歩28分

木造 2016年
エーデルハイム東松山B
埼玉県 東松山市 加美町 9-22
東松山駅
徒歩28分

木造 2016年
コンフォルティ御茶山
埼玉県 東松山市 御茶山町 19
東松山駅
徒歩10分

木造 2016年
ディアコート御茶山
埼玉県 東松山市 御茶山町 19
東松山駅
徒歩12分

木造 2016年
エミネンスA
埼玉県 東松山市 大字市ノ川 729-2
東松山駅
徒歩27分

木造 2016年
ペイサージュ
埼玉県 東松山市 大字毛塚 1029-2
高坂駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2016年
セシル
埼玉県 東松山市 山崎町 9
東松山駅
徒歩49分

木造 2016年
ドルチェコート
埼玉県 東松山市 松本町 2丁目1-7
東松山駅
徒歩18分

木造 2016年
エスポワール
埼玉県 東松山市 大字石橋 2016-1
森林公園駅
徒歩21分

木造 2016年
サン・ブリーズ
埼玉県 東松山市 若松町 2丁目8-40
東松山駅
徒歩19分
2階建
木造 2015年
アーヴォリ
埼玉県 東松山市 元宿 2丁目12-8
高坂駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
サンリット
埼玉県 東松山市 あずま町 1丁目7-4
高坂駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
サンリットI
埼玉県 東松山市 あずま町 1丁目7-4
高坂駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
サンリットII
埼玉県 東松山市 あずま町 1丁目7-4
高坂駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
カーサパセオ
埼玉県 東松山市 五領町 4-8-9
東松山駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2015年
レオネクストグレイス
埼玉県 東松山市 大字宮鼻 930-3
高坂駅
徒歩14分

HPC造 2015年
ソーニョ
埼玉県 東松山市 大字石橋 1633-1
東松山駅
徒歩18分

木造 2015年
PSHthe2015
埼玉県 東松山市 元宿 2丁目18-19
高坂駅
徒歩9分

木造 2015年
サンライズヒル
埼玉県 東松山市 大字柏崎 903-1
東松山駅
徒歩20分

木造 2015年
ヴィラニシューラ
埼玉県 東松山市 大字下野本 1713-1
東松山駅
徒歩28分

木造 2015年
オーブ
埼玉県 東松山市 美土里町 7-8
東松山駅
徒歩15分

木造 2015年
サボア
埼玉県 東松山市 山崎町 18
東松山駅
徒歩35分

木造 2015年
ロワイエ
埼玉県 東松山市 山崎町 18
東松山駅
徒歩44分

木造 2015年
カーサM
埼玉県 東松山市 元宿 1丁目18-1
高坂駅
徒歩2分

木造 2015年
アプレシアール砂田
埼玉県 東松山市 砂田町 17
東松山駅
徒歩22分

木造 2015年
マティス
埼玉県 東松山市 大字毛塚 1018-1
高坂駅
徒歩10分

木造 2015年
ライスフェルト
埼玉県 東松山市 大字毛塚 1066-1
高坂駅
徒歩10分

木造 2015年
クリスタルティアラ
埼玉県 東松山市 日吉町 2-24
東松山駅
徒歩13分

木造 2015年
espoirK
埼玉県 東松山市 材木町 16-9
東松山駅
徒歩9分

木造 2015年
レオネクストスマイルスクエア
埼玉県 東松山市 大字石橋 2203-30
森林公園駅
徒歩24分

木造 2015年
エスポワール
埼玉県 東松山市 大字高坂 1030
高坂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
ピオニーガーデン
埼玉県 東松山市 大字高坂 1170-6
高坂駅
徒歩7分

木造 2015年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

東松山市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、東松山市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

東松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

東松山市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

東松山市 $kind_labe人口推移 東松山市における人口推移・動向を調べることができます

東松山市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

東松山市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、東松山市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 7.9 万人 -3.14%
2045 8.1 万人 -3.35%
2040 8.4 万人 -3.15%
2035 8.7 万人 -2.62%
2030 8.9 万人 -1.89%
2025 9.1 万人 -0.92%
2020 9.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、埼玉県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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