このページでは「千葉市若葉区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、千葉市若葉区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉市若葉区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の若葉区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1392.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +2.6%( +35.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,957件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,957件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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千葉市若葉区の他の家賃相場

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千葉市若葉区 賃貸マンションの家賃相場動向

千葉市若葉区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、千葉市若葉区における1,957件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
千葉市若葉区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 千葉市若葉区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

千葉市若葉区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県 千葉市 若葉区における年別推移

千葉県 千葉市 若葉区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.8
20.6
45.4
1,392.6
円/㎡
+2.6%
352

2016
16.5
18.1
49.3
1,356.7
円/㎡
-0.4%
635

2015
28.7
20.0
47.0
1,362.5
円/㎡
- 970

千葉県 千葉市における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 千葉市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.0
15.5
39.5
1,983.3
円/㎡
-0.4%
6,010

2016
11.3
14.7
40.2
1,992.1
円/㎡
+6.4%
11,387

2015
16.9
18.2
40.1
1,871.8
円/㎡
- 13,974

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.5
40.1
2,012.1
円/㎡
+0.8%
19,870

2016
10.7
17.4
40.6
1,995.9
円/㎡
+3.8%
48,125

2015
16.8
19.9
40.6
1,922.5
円/㎡
- 64,260

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉市若葉区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千葉市若葉区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉市若葉区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1957件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉市若葉区 築年数に対する家賃相場の傾向

千葉市若葉区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,771 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,539 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,342 円/㎡76 %
築30年・残存価値1,178 円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 千葉市若葉区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、若葉区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

千葉市若葉区の周辺環境

田園風景が身近にある区

若葉区は、北東部で市内最大の面積があります。政令指定都市に移行するにあたり、公募で選ばれた名称になったようです。JR総武線、千葉都市モノレールが区の北西部に走っています。区内全域は、モノレールで不便さが解消された地域がありますがバスや車が生活の足になります。車では、区内西南部に京葉道路、千葉東金道路がありアクセスしやすい地域もありますが、交通事情が良い地域とは言い難い場所です。

区東部は、森林地帯でゴルフ場が多くあるので首都圏から訪れる方が多い場所です。

区内では、世界最大規模の貝塚で加曾利貝塚が発見された場所です。直径130メートルと直径170メートルの貝塚が連結して「8」の字をしています。縄文時代の貝類のゴミ捨て場であり多くの古代人が生活していた跡が見て取れます。

風太くんがいる動物園

区内北西部に、千葉市唯一の千葉市動物公園があります。数年前、立ち上がるレッサーパンダとして風太くんが話題となった動物園です。園内は、複数のゾーンで環境に合わせた展示を行っています。動物の食事時間が決まっているので、時間を合わせると食事の様子が見られます。

子ども動物園では、ヤギやヒツジなど動物と触れ合うことができるので、お子様に人気です。動物以外でも植物や定期的なイベント、バーベキューができるので憩いのスポットです。

千葉市若葉区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、千葉市若葉区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 千葉市若葉区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、千葉市若葉区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

千葉市若葉区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『千城台北』における平均単価 1,978万円/㎡(家賃相場 43,881万円)、 最も低いエリアは、『源町』における平均単価 1,058万円/㎡(家賃相場 58,800万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

千葉市若葉区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千城台北43,881 円1,978 円/㎡63 件-
千城台南63,851 円1,063 円/㎡47 件-
千城台東35,333 円1,255 円/㎡6 件-
千城台西31,200 円1,162 円/㎡5 件-
みつわ台60,862 円1,288 円/㎡223 件-
加曽利町54,684 円1,083 円/㎡56 件-
原町76,579 円1,471 円/㎡76 件-
坂月町50,333 円1,692 円/㎡3 件-
小倉台54,983 円1,672 円/㎡29 件-
小倉町67,535 円1,130 円/㎡43 件-
御成台43,500 円1,908 円/㎡2 件-
愛生町62,438 円1,299 円/㎡16 件-
東寺山町78,000 円1,440 円/㎡13 件-
桜木60,590 円1,312 円/㎡336 件-
桜木北65,414 円1,337 円/㎡35 件-
殿台町63,872 円1,345 円/㎡39 件-
源町58,800 円1,058 円/㎡10 件-
若松町72,606 円1,200 円/㎡125 件-
西都賀56,601 円1,473 円/㎡287 件-
貝塚62,590 円1,233 円/㎡61 件-
貝塚町58,677 円1,248 円/㎡31 件-
都賀55,230 円1,500 円/㎡303 件-
都賀の台45,000 円1,137 円/㎡6 件-
高品町67,528 円1,281 円/㎡214 件-

千葉市若葉区の過去の掲載データを調べる

千葉市若葉区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、千葉市若葉区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『千葉市若葉区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目7-16 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:51.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,152 円/㎡

2. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:51.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,347 円/㎡

3. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:51.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,347 円/㎡

4. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:51.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,347 円/㎡

5. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:51.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,347 円/㎡

6. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:51.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,347 円/㎡

7. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:51.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,152 円/㎡

8. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:49.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,327 円/㎡

9. 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目 千葉都市モノレール2号線 桜木駅 徒歩 12.0分)
・築:30.9 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,036 円/㎡

10. 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目 千葉都市モノレール2号線 桜木駅 徒歩 12.0分)
・築:30.9 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,212 円/㎡

11. 千葉県 千葉市 若葉区 都賀の台 4丁目5-5 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:37.0 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,170 円/㎡

12. 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 6丁目 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:5.4 年 ・専有面積:52.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,274 円/㎡

13. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:49.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,448 円/㎡

14. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:49.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,408 円/㎡

15. 千葉県 千葉市 若葉区 高品町 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 12.0分)
・築:0 年 ・専有面積:50.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,376 円/㎡

16. 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 11.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,455 円/㎡

17. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 11.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:53.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   935 円/㎡

18. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目3-41 千葉都市モノレール2号線 都賀駅 徒歩 13.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:49.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,371 円/㎡

19. 千葉県 千葉市 若葉区 都賀 3 JR総武本線 都賀駅 徒歩 13.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:52.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,377 円/㎡

20. 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目30番1号 千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅 徒歩 13.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,469 円/㎡

21. 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目30番1号 千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅 徒歩 13.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,511 円/㎡

22. 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目30番1号 千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅 徒歩 13.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,511 円/㎡

23. 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目30番1号 千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅 徒歩 13.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,469 円/㎡

24. 千葉県 千葉市 若葉区 殿台町 567 千葉都市モノレール2号線 動物公園駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:54.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,111 円/㎡

25. 千葉県 千葉市 若葉区 殿台町 567 千葉都市モノレール2号線 動物公園駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:54.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,111 円/㎡

26. 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目30番1号 千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅 徒歩 13.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,490 円/㎡

27. 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目30番1号 千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅 徒歩 13.0分)
・築:9.4 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,426 円/㎡

28. 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目30番1号 千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅 徒歩 13.0分)
・築:9.4 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,447 円/㎡

29. 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目30番1号 千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅 徒歩 13.0分)
・築:9.4 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,447 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

千葉市若葉区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

千葉市若葉区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
千葉市若葉区 桜木北 (35) [エリア]65,414 円1,337 円/㎡21.8 年21 分50 ㎡
千葉市若葉区 桜木 (336) [エリア]60,590 円1,312 円/㎡18.6 年24 分47 ㎡
千葉市若葉区 東寺山町 (13) [エリア]78,000 円1,440 円/㎡16.2 年20 分55 ㎡
千葉市若葉区 みつわ台 (223) [エリア]60,862 円1,288 円/㎡20.0 年22 分50 ㎡

千葉市若葉区の近隣物件の家賃相場

『千葉市若葉区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、千葉市若葉区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 千葉市若葉区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『千葉市若葉区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
第6めおとハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 3丁目15-20
都賀駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2017年
エアリーV
千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目2-10
都賀駅
徒歩14分
2階建
木造 2017年
メゾン泉A棟
千葉県 千葉市 若葉区 千城台西 1丁目36-4
千城台北駅
徒歩3分

木造 2017年
メゾン・ドゥ・ショコラ都賀
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 2丁目9-14
都賀駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
若葉区西都賀4丁目シャーメゾン
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目19-7
都賀駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
エミネンスさくらぎ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 3丁目24-1
千葉駅
徒歩72分
2階建
鉄骨造 2016年
グランドソレーユ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 3丁目8-33
桜木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グランドソレイユ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目8-33
都賀駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プリムローズカレント
千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目8-5
都賀駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
リブリ・T
千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目13-54
都賀駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
フェリシティ貝塚
千葉県 千葉市 若葉区 貝塚町 2039-13
東千葉駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2016年
J-room
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 3丁目15-7
都賀駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2016年
R.MALIBU
千葉県 千葉市 若葉区 貝塚町 2037-3
東千葉駅
徒歩17分

木造 2016年
めおとハイツ6
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 3丁目15-18
都賀駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
ノーベルパーク26
千葉県 千葉市 若葉区 殿台町 388-1
みつわ台駅
徒歩11分

木造 2016年
モンティカル
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目17-14
都賀駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
ウィル都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目37-10-2
都賀駅
徒歩12分

木造 2016年
DogwoodTG
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目11-3
都賀駅
徒歩7分

木造 2016年
ラポルテ
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 1丁目3-6
みつわ台駅
徒歩13分

木造 2016年
アステール
千葉県 千葉市 若葉区 小倉台 6丁目1167
千葉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2015年
EXAGEII
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目26-5
都賀駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
エクサージュII
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目26-5
都賀駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
フィーノ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目16-16
桜木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
シエスタ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目6-8
桜木駅
徒歩10分

木造 2015年
フラッツFT
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 431-9
東千葉駅
徒歩17分

鉄骨造 2015年
ラ・ルンヌ
千葉県 千葉市 若葉区 東寺山町 211-1
みつわ台駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
アスティル
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目4-72
桜木駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
ドミールA
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-46
桜木駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
サングレイス2
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 8丁目19
桜木駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
アネーロヴィータ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-11
桜木駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
ボヌールヴィー
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 413-11
桜木駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
RitzElamica
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 3丁目7
桜木駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
Noirperle若松
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 447-3
都賀駅
徒歩12分

木造 2015年
SAVOIA
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1589-2
東千葉駅
徒歩13分

木造 2015年
ハーリンガムコート都賀D
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目24-1
都賀駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
ハーリンガムコート都賀B
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目24-3
都賀駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
ハーリンガムコート都賀A
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目24-4
都賀駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
サン・プライズ
千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目5
都賀駅
徒歩15分

木造 2015年
ハーリンガムコート都賀C
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目24-2
都賀駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
ラテルコート若松町
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 531-8
都賀駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

千葉市若葉区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、千葉市若葉区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

千葉市若葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

千葉市若葉区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

千葉市若葉区 $kind_labe人口推移 千葉市若葉区における人口推移・動向を調べることができます

千葉市若葉区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

千葉市若葉区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、千葉市若葉区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 12.4 万人 -2.78%
2045 12.8 万人 -3.04%
2040 13.1 万人 -3.15%
2035 13.6 万人 -3.05%
2030 14.0 万人 -2.72%
2025 14.4 万人 -2.03%
2020 14.7 万人 -

千葉市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -1.81%
2045 91.4 万人 -1.74%
2040 93.0 万人 -1.65%
2035 94.5 万人 -1.46%
2030 95.9 万人 -1.20%
2025 97.1 万人 -0.41%
2020 97.5 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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サービス開始 2014年11月
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