このページでは「千葉市緑区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、千葉市緑区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉市緑区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の緑区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1465.7円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +4.4%( +61.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,419件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,419件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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千葉市緑区の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

千葉市緑区 賃貸マンションの家賃相場動向

千葉市緑区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、千葉市緑区における1,419件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
千葉市緑区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 千葉市緑区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

千葉市緑区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県 千葉市 緑区における年別推移

千葉県 千葉市 緑区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.8
17.8
50.8
1,465.7
円/㎡
+4.4%
274

2016
8.8
18.5
51.9
1,404.3
円/㎡
+1.2%
476

2015
18.6
17.8
52.2
1,387.7
円/㎡
- 669

千葉県 千葉市における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 千葉市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.0
15.5
39.5
1,983.3
円/㎡
-0.4%
6,010

2016
11.3
14.7
40.2
1,992.1
円/㎡
+6.4%
11,387

2015
16.9
18.2
40.1
1,871.8
円/㎡
- 13,974

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.5
40.1
2,012.1
円/㎡
+0.8%
19,870

2016
10.7
17.4
40.6
1,995.9
円/㎡
+3.8%
48,125

2015
16.8
19.9
40.6
1,922.5
円/㎡
- 64,260

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉市緑区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千葉市緑区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉市緑区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1419件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉市緑区 築年数に対する家賃相場の傾向

千葉市緑区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,826 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,599 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,361 円/㎡75 %
築30年・残存価値1,115 円/㎡61 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 千葉市緑区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、緑区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

千葉市緑区の周辺環境

新興住宅が多い区

緑区は、千葉市南部にあり房総半島の付け根にあたる場所にあります。区内の東に行くほど標高が高くなる傾向です。自然環境が豊かで区名の通り緑が多い区です。住宅地域としての開発も進み東京や千葉へのベットタウンとしての位置づけが高い街です。千葉市で新興住宅としての代表的な場所です。

鉄道では、JR外房線、京成電鉄が走っています。区全域ではバスや車が中心の生活となります。車では、千葉外房有料道路が走っていて区内のアクセスの利便性を上げています。

東急不動産が開発したワンハンドレッドヒルズは、チバリーヒルズとも呼ばれる地域で高級住宅街の街並みです。アメリカのような街並みでバブル期の象徴とも言われる地域です。

自然豊かな広大な公園

区内の千葉市昭和の森公園は総合公園で、野球場、テニスコート、サイクリング、キャンプ場の設備があります。千葉市最大の面積で自然の中でレジャーが楽しめます。芝生、遊具、アスレチックなどもお子様でも楽しめる器具もあり広い空間で遊べる施設です。6月のハナショウブの開花時期は、18,000株が開花するので見ものです。展望台や野鳥の飛来も多くバードウォッチングもできるので、幅広い世代の方に利用される公園です。

千葉市緑区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、千葉市緑区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 千葉市緑区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、千葉市緑区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

千葉市緑区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『鎌取町』における平均単価 1,559万円/㎡(家賃相場 67,429万円)、 最も低いエリアは、『高津戸町』における平均単価 985万円/㎡(家賃相場 62,857万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

千葉市緑区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
あすみが丘66,343 円1,224 円/㎡83 件-
あすみが丘東64,071 円1,136 円/㎡28 件-
おゆみ野73,790 円1,471 円/㎡1,057 件-
おゆみ野中央65,104 円1,240 円/㎡125 件-
おゆみ野南65,427 円1,407 円/㎡181 件-
おゆみ野有吉70,783 円1,190 円/㎡46 件-
古市40,000 円1,442 円/㎡46 件-
土気町67,474 円1,263 円/㎡19 件-
小金沢町71,000 円1,383 円/㎡2 件-
椎名崎町65,500 円1,046 円/㎡2 件-
誉田町53,632 円1,131 円/㎡177 件-
辺田町71,833 円1,464 円/㎡12 件-
鎌取町67,429 円1,559 円/㎡14 件-
高津戸町62,857 円985 円/㎡7 件-

千葉市緑区の過去の掲載データを調べる

千葉市緑区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、千葉市緑区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『千葉市緑区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目17番2 JR外房線 鎌取駅 徒歩 6.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,395 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,280 円/㎡

2. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目17番2 JR外房線 鎌取駅 徒歩 6.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,395 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,300 円/㎡

3. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目17番2 JR外房線 鎌取駅 徒歩 6.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,280 円/㎡

4. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 6.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:59.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:6,000 円・礼金:37,500 円(0.5ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,265 円/㎡

5. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 6.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:59.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:6,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,265 円/㎡

6. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目1-2 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 6.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:59.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:6,000 円・礼金:36,000 円(0.5ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,214 円/㎡

7. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目1-2 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 6.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:59.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:6,000 円・礼金:37,500 円(0.5ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,265 円/㎡

8. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目1-2 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 6.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:59.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:6,000 円・礼金:36,000 円(0.5ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,214 円/㎡

9. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目1-2 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 6.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:59.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:6,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,265 円/㎡

10. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目17番2 JR外房線 鎌取駅 徒歩 6.0分)
・築:22.1 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,395 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,280 円/㎡

11. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目17番2 JR外房線 鎌取駅 徒歩 6.0分)
・築:22.1 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,395 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,280 円/㎡

12. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目17番2 JR外房線 鎌取駅 徒歩 6.0分)
・築:22.6 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,280 円/㎡

13. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目17番2 JR外房線 鎌取駅 徒歩 6.0分)
・築:22.6 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,280 円/㎡

14. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目17番2 JR外房線 鎌取駅 徒歩 6.0分)
・築:22.6 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,280 円/㎡

15. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 3丁目3-13 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 6.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,074 円/㎡

16. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 3丁目3-13 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 6.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,074 円/㎡

17. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 3丁目3-13 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 6.0分)
・築:20.4 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,146 円/㎡

18. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 3丁目3-13 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 6.0分)
・築:20.4 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,146 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

千葉市緑区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

千葉市緑区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
千葉市若葉区 原町 (76) [エリア]76,579 円1,471 円/㎡14.5 年14 分54 ㎡
千葉市中央区 宮崎町 (141) [エリア]82,262 円1,498 円/㎡20.1 年14 分59 ㎡
千葉市中央区 仁戸名町 (41) [エリア]58,832 円1,313 円/㎡18.4 年13 分45 ㎡
千葉市花見川区 花園町 (62) [エリア]69,363 円1,524 円/㎡21.6 年14 分51 ㎡

千葉市緑区の近隣物件の家賃相場

『千葉市緑区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、千葉市緑区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 千葉市緑区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『千葉市緑区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファスマートおゆみ野駅南
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目29-4
おゆみ野駅
徒歩2分
11階建
54部屋
RC造 2017年
サンシャインヒルズA
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 6丁目4
土気駅
徒歩26分

木造 2017年
グラン・ジョア
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目3-1
誉田駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
グランレーヴA
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目369
誉田駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
サンアベニューIV
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目21
誉田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2016年
フィールドヒルズA
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目21
誉田駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
リーフガーデンIII
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目11-82
誉田駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
ヴァンベール
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目20
誉田駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
ワン・ヒル・ライブ
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 3丁目76
誉田駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
D-ROOMおゆみ野中央5丁目
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目9-1
鎌取駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グリーンコート
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 4丁目5-1
土気駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
グランレーヴB
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目376-11
鎌取駅
徒歩15分

木造 2016年
メゾン・レーヴ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目35-2
おゆみ野駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2016年
ジーナル1
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2
誉田駅
徒歩9分

木造 2016年
長沢コーポ
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目20
誉田駅
徒歩9分

木造 2016年
サンハイツ
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目20-682
誉田駅
徒歩13分

木造 2016年
レムロード・M
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目7-32
誉田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ルミエールあすみが丘
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 4丁目19-8
土気駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 2015年
プリムローズ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 2丁目12-6
鎌取駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
コンソラトーリア
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目1-6
鎌取駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
アネモス A
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目9-11
ちはら台駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2015年
アネモスB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目9-11
鎌取駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2015年
シャリテレーヴA
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目24-4
鎌取駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2015年
シャリテレーヴB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目24-4
鎌取駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ソレアードカーサ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目41-6
鎌取駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2015年
カサブランカ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目18-1
鎌取駅
徒歩20分
3階建
木造 2015年
ウィットおゆみ野南6丁目A
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 6丁目9-11
鎌取駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2015年
イトビューパレス
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 4丁目23
土気駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
エムズハウス
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 2丁目1
土気駅
徒歩9分

木造 2015年
クレールコート
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 4丁目20-1
おゆみ野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
サニーフォレストA
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 3丁目32-6
土気駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2015年
サニーフォレストB
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 3丁目32-6
土気駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2015年
サンアベニュー4
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2
誉田駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
リーフガーデン3
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2
誉田駅
徒歩12分

木造 2015年
プルメリア
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 5丁目73-9
土気駅
徒歩24分

木造 2015年
オリュザ
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2
誉田駅
徒歩7分

木造 2015年
クレール
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 6丁目24-17
ちはら台駅
徒歩26分

木造 2015年
ゼルコバリーフ
千葉県 千葉市 緑区 鎌取町 2830-2
鎌取駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
ゼルコバリーフ2
千葉県 千葉市 緑区 鎌取町 2835-3
鎌取駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
グリシーヌフルール
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目24
おゆみ野駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2015年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

千葉市緑区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、千葉市緑区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

千葉市緑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸マンション市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

千葉市緑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市緑区は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

千葉市緑区 $kind_labe人口推移 千葉市緑区における人口推移・動向を調べることができます

千葉市緑区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

千葉市緑区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、千葉市緑区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 12.8 万人 -1.29%
2045 12.9 万人 -0.78%
2040 13.0 万人 -0.27%
2035 13.1 万人 +0.40%
2030 13.0 万人 +1.05%
2025 12.9 万人 -0.58%
2020 12.9 万人 -

千葉市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、千葉市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -1.81%
2045 91.4 万人 -1.74%
2040 93.0 万人 -1.65%
2035 94.5 万人 -1.46%
2030 95.9 万人 -1.20%
2025 97.1 万人 -0.41%
2020 97.5 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

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運営会社 ウチノカチ
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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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