このページでは「加東市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、加東市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

加東市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の加東市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1324.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +13.3%( +155.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、231件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、231件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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加東市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

加東市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
西脇市 49,583 円1,191 円/㎡48 件-
三木市 57,150 円1,307 円/㎡223 件-
小野市 52,536 円1,110 円/㎡160 件-
三田市 62,691 円1,518 円/㎡521 件-
加西市 56,474 円1,259 円/㎡139 件-

加東市 賃貸マンションの家賃相場動向

加東市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、加東市における231件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
加東市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 加東市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

加東市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

兵庫県 加東市における年別推移

兵庫県 加東市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
55.5
16.7
38.9
1,324.8
円/㎡
+13.3%
26

2016
55.6
15.7
44.8
1,169.2
円/㎡
-1.9%
48

2015
48.5
23.2
39.3
1,192.2
円/㎡
- 157

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

兵庫県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.5
20.4
38.2
2,017.5
円/㎡
-23.9%
35,340

2016
12.9
20.2
40.6
2,652.2
円/㎡
-9.0%
76,992

2015
16.3
22.1
41.5
2,913.1
円/㎡
- 96,345

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『加東市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

加東市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する加東市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「231件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

加東市 築年数に対する家賃相場の傾向

加東市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,394 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,404 円/㎡101 %
築20年・残存価値1,264 円/㎡91 %
築30年・残存価値975 円/㎡70 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 加東市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、加東市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

加東市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、加東市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 加東市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、加東市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

加東市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『北野』における平均単価 1,556万円/㎡(家賃相場 40,620万円)、 最も低いエリアは、『山国』における平均単価 888万円/㎡(家賃相場 38,500万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

加東市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上中58,750 円1,286 円/㎡20 件-
上滝野48,351 円1,197 円/㎡37 件-
下滝野60,100 円1,122 円/㎡6 件-
北野40,620 円1,556 円/㎡25 件-
南山56,700 円1,305 円/㎡30 件-
喜田46,857 円1,053 円/㎡7 件-
多井田45,312 円1,039 円/㎡16 件-
家原50,200 円920 円/㎡5 件-
山国38,500 円888 円/㎡8 件-
新町30,842 円1,202 円/㎡19 件-
松沢31,727 円1,382 円/㎡11 件-
51,278 円1,267 円/㎡18 件-
藤田49,600 円1,510 円/㎡5 件-

加東市の過去の掲載データを調べる

加東市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、加東市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『加東市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 兵庫県 加東市 喜田 2丁目 JR加古川線 滝野駅 徒歩 25.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:41.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,012 円/㎡

2. 兵庫県 加東市 喜田 2丁目 JR加古川線 滝野駅 徒歩 25.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:41.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,012 円/㎡

3. 兵庫県 加東市 喜田 2丁目 JR加古川線 滝野駅 徒歩 25.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:41.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,012 円/㎡

4. 兵庫県 加東市 喜田 2丁目 JR加古川線 滝野駅 徒歩 27.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:41.5 ㎡ ・間取り:2SDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,012 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

加東市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

加東市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
太子町 立岡 (4) [エリア]44,500 円1,186 円/㎡20.9 年42 分42 ㎡
神戸市西区 池上 (629) [エリア]45,367 円1,228 円/㎡24.6 年44 分40 ㎡
神戸市西区 持子 (86) [エリア]57,046 円1,232 円/㎡23.5 年51 分47 ㎡
神戸市西区 南別府 (634) [エリア]41,268 円1,238 円/㎡24.1 年56 分35 ㎡
JR姫新線 東觜崎駅 (8) [沿線・駅]50,375 円1,178 円/㎡21.6 年36 分47 ㎡
神戸電鉄三田線 岡場駅 (244) [沿線・駅]56,607 円1,247 円/㎡23.5 年32 分50 ㎡
JR福知山線 石生駅 (9) [沿線・駅]51,111 円1,131 円/㎡21.5 年38 分48 ㎡
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 (2,169) [沿線・駅]43,785 円1,300 円/㎡23.8 年40 分36 ㎡
JR神戸線 明石駅 (4,125) [沿線・駅]51,694 円1,378 円/㎡22.6 年47 分40 ㎡

加東市の近隣物件の家賃相場

『加東市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、加東市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 加東市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『加東市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グリーンセント上中
兵庫県 加東市 上中 3
滝野駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2016年
メルベージュ
兵庫県 加東市 木梨
滝野駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2016年
シャーメゾンきた
兵庫県 加東市 喜田 2
社町駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ラメゾンドソレール南山
兵庫県 加東市 南山 2
滝野駅
徒歩30分
2階建
木造 2016年
マハロ南山II
兵庫県 加東市 南山 2
三田駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
セントリビエ下滝野C棟
兵庫県 加東市 下滝野 3
滝野駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
セレナヴィラ
兵庫県 加東市 上中 2
滝野駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ファームヴィレッジ・やしろIII
兵庫県 加東市 梶原
滝野駅
徒歩33分
2階建
12部屋
鉄骨造 2008年
ピアリーシーダハイム
兵庫県 加東市 藤田
社町駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2006年
ファームヴィレッジ・やしろII
兵庫県 加東市 梶原
滝野駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2006年
セピアコート(加東)
兵庫県 加東市 上滝野
滝駅
徒歩3分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
ファームヴィレッジ・やしろ1
兵庫県 加東市 梶原
滝野駅
徒歩32分
2階建
鉄骨造 2006年
フラワーヒル
兵庫県 加東市 上滝野
滝駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2005年
メルヴェール
兵庫県 加東市 上中 1
滝野駅
徒歩24分
2階建
6部屋
鉄骨造 2005年
リッツ・グランディール
兵庫県 加東市 藤田
社町駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2005年
M&玲
兵庫県 加東市 南山 3
滝駅
徒歩20分
2階建
10部屋
鉄骨造 2005年
ビアンヒルズ
兵庫県 加東市 上滝野
滝駅
徒歩7分
2階建
10部屋
鉄骨造 2005年
ガーデニングヒルズ彩
兵庫県 加東市 南山 3
三田駅
徒歩23分
2階建
12部屋
鉄骨造 2005年
ハイツCon・Brio
兵庫県 加東市 森
社町駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
SOUTHHILLS(サウスヒルズ)
兵庫県 加東市 南山 2
三田駅
徒歩30分
2階建
6部屋
鉄骨造 2003年
ロイヤルコートイオ
兵庫県 加東市 上中 1
滝野駅
徒歩26分
2階建
4部屋
鉄骨造 2001年
グレースヒルII
兵庫県 加東市 下滝野 2
滝野駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1999年
ソレーユ藤本
兵庫県 加東市 多井田
滝野駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アネックス藤
兵庫県 加東市 新町
滝野駅
徒歩14分
2階建
8部屋
鉄骨造 1997年
レオパレスしんまち
兵庫県 加東市 北野
滝野駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄骨造 1997年
アーバン滝野
兵庫県 加東市 下滝野 3
滝野駅
徒歩8分
3階建
10部屋
鉄骨造 1996年
グランドールT・A
兵庫県 加東市 社
滝野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1996年
アレックスやしろ
兵庫県 加東市 社
社町駅
徒歩25分
6階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サンエルディム
兵庫県 加東市 上中 3
滝野駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1996年
ルーキー東条
兵庫県 加東市 松沢
社町駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄骨造 1996年
ルークレジデンス加東3
兵庫県 加東市 上滝野
滝駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1994年
ルークレジデンス加東
兵庫県 加東市 新町
滝野駅
徒歩15分
3階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ルークレジデンス加東II
兵庫県 加東市 上滝野
滝駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1994年
パークハウスイッセイ
兵庫県 加東市 社
社町駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄骨造 1993年
ルミエール社
兵庫県 加東市 梶原 358-2
滝野駅
徒歩29分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
アーバンハイツ佐保
兵庫県 加東市 社
社町駅
徒歩2分
3階建
10部屋
鉄骨造 1992年
アーバンヤシロ
兵庫県 加東市 社
滝野駅
徒歩36分
3階建
鉄筋コンクリート造 1992年
グランコート滝野
兵庫県 加東市 上滝野
滝野駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄骨造 1992年
プレジオ滝野
兵庫県 加東市 北野
滝野駅
徒歩10分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
サンハイツ多井田(エステート)
兵庫県 加東市 多井田
滝駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

加東市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、加東市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

加東市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

加東市における2020年から2035年までの人口減少(-6.2%)は兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、兵庫県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

加東市 $kind_labe人口推移 加東市における人口推移・動向を調べることができます

加東市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

加東市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、加東市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 3.4 万人 -4.14%
2045 3.6 万人 -3.69%
2040 3.7 万人 -3.11%
2035 3.8 万人 -2.59%
2030 3.9 万人 -2.22%
2025 4.0 万人 -1.47%
2020 4.1 万人 -

兵庫県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、兵庫県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

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