このページでは「近鉄大阪線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、近鉄大阪線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

近鉄大阪線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の近鉄大阪線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1749.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +8.8%( +141.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、4,843件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,843件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

近鉄大阪線の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

近鉄大阪線 賃貸アパートの家賃相場動向

近鉄大阪線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、近鉄大阪線における4,843件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
近鉄大阪線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 近鉄大阪線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

近鉄大阪線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 近鉄 近鉄大阪線における年別推移

大阪府 近鉄 近鉄大阪線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
9.4
38.1
1,749.5
円/㎡
+8.8%
891

2016
9.6
11.4
40.5
1,607.8
円/㎡
+9.6%
1,508

2015
12.4
16.5
41.6
1,467.7
円/㎡
- 2,444

大阪府 近鉄における年別推移  
詳細を表示する

大阪府 近鉄における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
11.3
36.8
1,655.8
円/㎡
+5.1%
2,851

2016
11.7
12.0
39.2
1,576.0
円/㎡
+4.7%
6,157

2015
15.3
15.5
40.1
1,505.9
円/㎡
- 9,942

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『近鉄大阪線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

近鉄大阪線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する近鉄大阪線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4840件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

近鉄大阪線 築年数に対する家賃相場の傾向

近鉄大阪線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,784 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,586 円/㎡89 %
築20年・残存価値1,426 円/㎡80 %
築30年・残存価値1,305 円/㎡73 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 近鉄大阪線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、近鉄大阪線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

近鉄大阪線における直接賃貸物件一覧

近鉄大阪線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

近鉄大阪線の周辺環境

近鉄大阪線は、日本で2番目の路線

近鉄大阪線は、大阪上本町駅(近鉄難波駅)から伊勢中川駅を結ぶ路線です。伊勢中川駅は、近鉄名古屋線と近鉄山田線・鳥羽線・志摩線の分岐点で名古屋駅、賢島駅へ乗り入れ運転を行っています。近鉄難波駅は、近鉄奈良線の列車がメインで、近鉄大阪線の特急以外は、大阪上本町駅が始発駅になります。国道165号線と並走する路線で、日本の私鉄で2番目に長い距離を走ります

西青山駅と東青山駅間にある新青山トンネルは、長さ5,652メートルで日本の私鉄で最長の長さです。

利便性が高い街が人気!

路線では、大和高田駅、大和八木駅、近鉄下田駅が人気のエリアです。大阪中心部への利便性が高くすみやしい点があります。大和高田駅は、近畿の駅100選に選ばれているモダンな作りの駅で、駅の周辺には、商業施設のオークタウン大和高田があり便利なエリアです。駅前は、商店が多くバス路線も充実しています。大和八木駅は、近鉄百貨店があり近鉄橿原線との接続がでることで生活しやすい環境です。近鉄下田駅は、JR和歌山線にも近く閑静な住宅街として利便が高い街です。

伊賀忍者の拠点

伊賀神戸駅から、伊賀鉄道を利用すると伊賀上野駅があり、上野城があります。この城は、藤堂高虎が藩主となるも暴風で天守閣が倒壊し、昭和10年に復元されたものです。映画「影武者」の撮影で使われた城で日本一の約30メートルの石垣があります。江戸時代は、伊賀忍者の拠点とされていたエリアで忍者が、各国の情報を集めていたと言われています。この地で活躍した忍者をテーマにした伊賀流忍者博物館では、伊賀忍者に関する体験やショーがあり伊賀忍者の実態を見学できます。

大和朝廷の防衛の拠点は、今ではハイキングコース

河内山本駅乗り換えで、信貴山口駅から高安山へアクセスできます。大阪府と奈良県の県境にある高安山は、標高488メートルで古代は大和朝廷の防衛の拠点でもありました。ハイキングコースとして関西方面からアクセスしやすいこともあり多くの方が訪れる場所です。ケーブルカーもあり初心者でも登山を楽しめるように遊歩道が整備されています。展望台からは、付近の市街地が見渡せます。

近鉄大阪線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、近鉄大阪線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 近鉄大阪線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、近鉄大阪線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

近鉄大阪線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『鶴橋駅』における平均単価 2,235万円/㎡(家賃相場 62,639万円)、 最も低い沿線・駅は、『大阪教育大前駅』における平均単価 1,213万円/㎡(家賃相場 41,409万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

近鉄大阪線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
鶴橋駅62,639 円2,235 円/㎡122 件-
今里駅65,444 円1,899 円/㎡239 件-
布施駅57,017 円1,971 円/㎡180 件-
俊徳道駅60,081 円1,819 円/㎡115 件-
長瀬駅50,883 円1,808 円/㎡415 件-
弥刀駅55,889 円1,771 円/㎡666 件-
久宝寺口駅58,987 円1,602 円/㎡382 件-
近鉄八尾駅64,666 円1,539 円/㎡561 件-
河内山本駅61,233 円1,334 円/㎡730 件-
高安駅59,213 円1,299 円/㎡358 件-
恩智駅59,178 円1,240 円/㎡343 件-
法善寺駅56,497 円1,265 円/㎡275 件-
堅下駅54,794 円1,387 円/㎡194 件-
安堂駅59,152 円1,311 円/㎡59 件-
河内国分駅45,252 円1,355 円/㎡182 件-
大阪教育大前駅41,409 円1,213 円/㎡22 件-

近鉄大阪線の過去の掲載データを調べる

近鉄大阪線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、近鉄大阪線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『近鉄大阪線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 柏原市 旭ケ丘 2丁目3-16 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,238 円/㎡

2. 大阪府 東大阪市 岸田堂北町 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩 10.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,761 円/㎡

3. 大阪府 八尾市 萱振町 2丁目107-22 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,441 円/㎡

4. 大阪府 八尾市 東山本町 6丁目 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:150,000 円(3.8ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,025 円/㎡

5. 大阪府 八尾市 東山本町 6丁目 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:150,000 円(3.8ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,025 円/㎡

6. 大阪府 東大阪市 岸田堂北町 3番3号 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩 10.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,612 円/㎡

7. 大阪府 八尾市 恩智南町 1丁目154番地1 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,357 円/㎡

8. 大阪府 八尾市 恩智南町 1丁目154番地1 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,464 円/㎡

9. 大阪府 八尾市 恩智南町 1丁目154番地1 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,414 円/㎡

10. 大阪府 東大阪市 衣摺 3丁目 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,306 円/㎡

11. 大阪府 八尾市 東山本町 8丁目6-63 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

12. 大阪府 八尾市 東山本町 8丁目6-63 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

13. 大阪府 八尾市 桜ケ丘 2丁目 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩 10.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(3.8ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,081 円/㎡

14. 大阪府 東大阪市 岸田堂北町 3-3 近鉄奈良線 布施駅 徒歩 10.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,736 円/㎡

15. 大阪府 八尾市 上之島町 北 2丁目50-6 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,257 円/㎡

16. 大阪府 柏原市 大県 2 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

17. 大阪府 八尾市 南小阪合町 5丁目8-15 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩 10.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,375 円/㎡

18. 大阪府 八尾市 恩智南町 1丁目 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩 10.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,414 円/㎡

19. 大阪府 柏原市 国分本町 7丁目4-31 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩 10.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,416 円/㎡

20. 大阪府 柏原市 国分本町 7丁目4-31 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩 10.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:126,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,538 円/㎡

21. 大阪府 八尾市 恩智南町 1丁目154番地1 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,416 円/㎡

22. 大阪府 八尾市 恩智南町 1丁目154番地1 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,540 円/㎡

23. 大阪府 東大阪市 横沼町 3 近鉄大阪線 河内永和駅 徒歩 10.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:80,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.30ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,675 円/㎡

24. 大阪府 大阪市 東成区 大今里西 1 近鉄奈良線 玉造駅 徒歩 10.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:37.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,962 円/㎡

25. 大阪府 大阪市 東成区 大今里西 1 近鉄奈良線 玉造駅 徒歩 10.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:39.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.1ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,828 円/㎡

26. 大阪府 大阪市 東成区 大今里西 1 近鉄奈良線 玉造駅 徒歩 10.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:38.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.1ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,833 円/㎡

27. 大阪府 大阪市 東成区 大今里西 1 近鉄奈良線 玉造駅 徒歩 10.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:43.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(1.9ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,775 円/㎡

28. 大阪府 柏原市 大県 2 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩 10.0分)
・築:22.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

29. 大阪府 八尾市 恩智北町 4丁目 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩 10.0分)
・築:28.9 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,046 円/㎡

30. 大阪府 柏原市 田辺 1丁目 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩 10.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,077 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

近鉄大阪線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

近鉄大阪線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
近鉄南大阪線 河内天美駅 (500) [沿線・駅]51,491 円1,595 円/㎡15.8 年12 分34 ㎡
近鉄 (18,950) [沿線・駅]56,657 円1,599 円/㎡11.3 年12 分38 ㎡
近鉄大阪線 久宝寺口駅 (382) [沿線・駅]58,987 円1,602 円/㎡12.8 年10 分39 ㎡
近鉄南大阪線 布忍駅 (382) [沿線・駅]54,638 円1,620 円/㎡13.5 年10 分36 ㎡

近鉄大阪線の近隣物件の家賃相場

『近鉄大阪線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、近鉄大阪線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 近鉄大阪線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『近鉄大阪線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ステラウッド道明寺I
大阪府 藤井寺市 道明寺 1
道明寺駅
徒歩1分
3階建
木造 2017年
ZioV玉造
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 1
緑橋駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Parkside東上(パークサイド東上)
大阪府 大阪市 天王寺区 東上町
鶴橋駅
徒歩1分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
テゾ-ロ
大阪府 八尾市 曙川東 1
恩智駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
プレミアム菱屋西
大阪府 東大阪市 菱屋西 2
長瀬駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ラシーネ大今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里 3
今里駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2014年
アークレジデンス今里駅前
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目5-23
今里駅
徒歩1分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
レオンコンフォート上本町
大阪府 大阪市 天王寺区 味原町
鶴橋駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2013年
パル山本
大阪府 八尾市 山本町南 1
河内山本駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2012年
シャーメゾン佐堂
大阪府 八尾市 佐堂町 3
久宝寺口駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2011年
メガシティタワーズウエスト
大阪府 八尾市 龍華町 1
久宝寺駅
徒歩1分
41階建
鉄筋コンクリート造 2011年
サンアズ一ル
大阪府 八尾市 東本町 3
近鉄八尾駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2010年
伸幸ビル
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1
今里駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2010年
幸永マンション
大阪府 東大阪市 永和 1-24-2
JR俊徳道駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
フィットハウス
大阪府 柏原市 国分西 1
河内国分駅
徒歩1分
4階建
気泡コンクリート造 2009年
キラクマンション
大阪府 八尾市 恩智中町 1
恩智駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
LSサザン
大阪府 大阪市 生野区 小路東 2-10-13
小路駅
徒歩1分
5階建
12部屋
鉄骨造 2007年
Celeb布施東
大阪府 東大阪市 永和 1
俊徳道駅
徒歩1分
10階建
鉄骨造 2007年
ラトゥール長瀬
大阪府 東大阪市 長瀬町 1-8-32
長瀬駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ベルドミ一ル末広5番館
大阪府 八尾市 末広町 4
久宝寺口駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
フォールマウンテン
大阪府 東大阪市 吉松 1-4-3
長瀬駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 2006年
オーク・イマザトステーション
大阪府 大阪市 東成区 大今里 3
今里駅
徒歩1分
10階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
鶴橋末広ビルPART2
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 3
鶴橋駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2006年
Raffine今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 3
今里駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アクシスC20
大阪府 大阪市 東成区 東中本 1
緑橋駅
徒歩1分
2階建
3部屋
鉄骨造 2005年
アンビエント今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 2
今里駅
徒歩1分
12階建
鉄筋コンクリート造 2005年
アンビエント今里駅前
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 2丁目18-8
今里駅
徒歩1分
12階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ルグランデ今里駅前
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目2-28
今里駅
徒歩1分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
メゾン.ド.成屋大阪
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 4-4-17
新深江駅
徒歩1分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
JBPLAZA(ジェイビープラザ)
大阪府 八尾市 山本高安町 2
高安駅
徒歩1分
5階建
16部屋
気泡コンクリート造 2004年
アリスト上本町クラッシィ
大阪府 大阪市 天王寺区 味原町 16-4
鶴橋駅
徒歩1分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
プロパレス新深江
大阪府 大阪市 東成区 神路 4
新深江駅
徒歩1分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
工スリ一ド八尾北本町
大阪府 八尾市 北本町 2
近鉄八尾駅
徒歩1分
15階建
鉄筋コンクリート造 2003年
メゾン・ド・まあゆ
大阪府 柏原市 大県 2-1-3
堅下駅
徒歩1分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
プティ・パレ
大阪府 東大阪市 吉松 2-1-37
長瀬駅
徒歩1分
5階建
4部屋
鉄骨造 2001年
ブラウベルク法善寺
大阪府 柏原市 法善寺 3
法善寺駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
オーキッドコート玉造
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1
玉造駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2000年
LeJardindeDougashiba
大阪府 大阪市 天王寺区 堂ケ芝 1
桃谷駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2000年
メロディーハイム緑橋3番館
大阪府 大阪市 東成区 中本 2丁目13-8
緑橋駅
徒歩1分
14階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
グランツエ北巽
大阪府 大阪市 生野区 巽東 1
北巽駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 1999年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

近鉄大阪線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、近鉄大阪線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

近鉄大阪線 $kind_labe人口推移 近鉄大阪線における人口推移・動向を調べることができます

近鉄大阪線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。