このページでは「JR京都線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、JR京都線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR京都線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年のJR京都線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1885.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +6.0%( +107.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、5,877件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,877件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR京都線の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR京都線 賃貸アパートの家賃相場動向

JR京都線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR京都線における5,877件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR京都線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 JR京都線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR京都線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 JR JR京都線における年別推移

大阪府 JR JR京都線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
26.5
13.0
35.7
1,885.9
円/㎡
+6.0%
861

2016
26.1
14.0
39.6
1,778.5
円/㎡
+6.0%
1,858

2015
27.5
19.0
39.0
1,678.2
円/㎡
- 3,158

大阪府 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

大阪府 JRにおける賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.0
11.4
37.0
1,724.7
円/㎡
+0.8%
5,420

2016
14.7
11.2
38.7
1,710.3
円/㎡
+5.6%
10,426

2015
18.4
15.2
39.4
1,619.5
円/㎡
- 15,439

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR京都線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR京都線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR京都線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4998件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR京都線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR京都線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,884 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,867 円/㎡99 %
築20年・残存価値1,772 円/㎡94 %
築30年・残存価値1,597 円/㎡85 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 JR京都線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR京都線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR京都線における直接賃貸物件一覧

JR京都線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR京都線の周辺環境

JR京都線は、利便性とサービスが向上

JR京都線は、JR東海道線の京都駅から大阪駅の間を指します。阪急京都線と並走するように京都駅(京都河原町駅)から大阪駅(阪急梅田駅)にアクセスしますが、途中駅で容易に乗換できる駅はありません。京都駅から東はJR琵琶湖線、大阪駅から西はJR神戸線となります。

京都駅と大阪駅は、普通50分、快速41分、新快速は最短28分で結びます。私鉄と競合する路線ですが複々線のため最速運転でサービス向上を行っています。他社線へ乗換が不要であれば運賃、阪急、京阪が安いです。

JR京都線を経由して北陸地方、関西空港、山陰地方への列車もあり、過密ダイヤの路線でもあります。

大阪駅は西日本最大の駅

大阪と京都の間を走る路線で、新大阪駅を経由するので、大阪方面、京都方面の利用者と新幹線利用者が利用する路線です。新大阪駅と大阪駅の間は終日混雑する区間と言えます。

大阪駅は西日本最大の駅ですが、かつては湿地で「埋め田」が梅田になったと言われています。タワーマンションや高層ビルが多く、オフィスや商業施設が多くあります。また、大阪駅、梅田駅周辺は地下街が発達していて利便性が高いエリアですが、慣れない方はわかりにくいエリアと言えます。

太陽の塔が街のシンボル

茨木駅から千里丘駅は、京都と大阪の中間地帯で、近くに万博記念公園があります。かつて大阪万博が開催されたエリアで、広大な公園には「太陽の塔」がシンボルとなっています。2010年から日没から23時まで、目が光るようになりましたが大阪伊丹空港の航空に影響が無いような低輝度となっています。近隣に、ららぽーとEXPOCITYができて、ショッピングを楽しめるエリアになりました。312店舗ありショッピング、映画館、区外型店舗で車利用できるので便利です。

6商店街と再開発エリアは生活環境が向上!

吹田駅前には、6商店街が多くあり買い物をする際、便利な駅です。大型スーパーや個人商店がある昔ながらの商店街で、生活の利便性が高い地域です。駅前は再開発も進みタワーマンションの建設もあり住民が増えてきているエリアです。アサヒビール発祥の地もあり、工場見学ができる施設があります。無料で試飲もできるのでビールが好きな方に人気のスポットにもなっています。

近くに阪急千里線の駅があり、大阪方面へのアクセスで2路線が使えるエリアです。

JR京都線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR京都線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR京都線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR京都線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR京都線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『大阪駅』における平均単価 2,256万円/㎡(家賃相場 50,292万円)、 最も低い沿線・駅は、『茨木駅』における平均単価 1,565万円/㎡(家賃相場 65,839万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR京都線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
高槻駅63,114 円1,687 円/㎡1,507 件-
摂津富田駅56,648 円1,716 円/㎡900 件-
茨木駅65,839 円1,565 円/㎡1,751 件-
千里丘駅56,895 円1,952 円/㎡579 件-
岸辺駅57,430 円1,821 円/㎡199 件-
吹田駅62,584 円2,045 円/㎡623 件-
東淀川駅76,720 円2,030 円/㎡150 件-
新大阪駅63,143 円2,201 円/㎡63 件-
大阪駅50,292 円2,256 円/㎡12 件-

JR京都線の過去の掲載データを調べる

JR京都線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR京都線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR京都線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 吹田市 原町 1丁目16-12 阪急千里線 吹田駅 徒歩 18.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:250,000 円(3.6ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.4ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,666 円/㎡

2. 大阪府 吹田市 原町 1丁目16-12 阪急千里線 吹田駅 徒歩 18.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:600,000 円(8.6ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,666 円/㎡

3. 大阪府 高槻市 郡家新町 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,500 円/㎡

4. 大阪府 高槻市 郡家新町 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,492 円/㎡

5. 大阪府 茨木市 東太田 3 JR京都線 総持寺駅 徒歩 18.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,365 円/㎡

6. 大阪府 高槻市 真上町 3丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,625 円/㎡

7. 大阪府 摂津市 千里丘 6丁目6番37号 JR京都線 千里丘駅 徒歩 18.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,500 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,710 円/㎡

8. 大阪府 茨木市 西田中町 JR京都線 茨木駅 徒歩 18.0分)
・築:25.2 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,764 円/㎡

9. 大阪府 吹田市 原町 1丁目 阪急千里線 吹田駅 徒歩 18.0分)
・築:24.2 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-03]
・管理費:5,000 円・礼金:250,000 円(3.6ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.4ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,666 円/㎡

10. 大阪府 吹田市 原町 1丁目 阪急千里線 吹田駅 徒歩 18.0分)
・築:24.2 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-03]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:600,000 円(8.6ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,666 円/㎡

11. 大阪府 高槻市 天神町 2丁目31-6 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,463 円/㎡

12. 大阪府 高槻市 天神町 2丁目31-6 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.3ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,585 円/㎡

13. 大阪府 高槻市 天神町 2丁目31-6 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.3ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,585 円/㎡

14. 大阪府 高槻市 天神町 2丁目31-6 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.1ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,707 円/㎡

15. 大阪府 高槻市 天神町 2丁目31-6 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.2ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,658 円/㎡

16. 大阪府 高槻市 天神町 2丁目31-6 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.2ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,658 円/㎡

17. 大阪府 高槻市 真上町 3丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,625 円/㎡

18. 大阪府 摂津市 千里丘 6丁目6番37号 JR京都線 千里丘駅 徒歩 18.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,500 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,686 円/㎡

19. 大阪府 高槻市 如是町 14-3 JR京都線 摂津富田駅 徒歩 18.0分)
・築:9.5 年 ・専有面積:36.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,875 円/㎡

20. 大阪府 高槻市 如是町 14-3 JR京都線 摂津富田駅 徒歩 18.0分)
・築:9.5 年 ・専有面積:36.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,902 円/㎡

21. 大阪府 高槻市 如是町 14-3 JR京都線 摂津富田駅 徒歩 18.0分)
・築:9.5 年 ・専有面積:36.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,902 円/㎡

22. 大阪府 摂津市 千里丘 6丁目詳細未定 JR京都線 千里丘駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:4,500 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   1,884 円/㎡

23. 大阪府 摂津市 千里丘 6丁目詳細未定 JR京都線 千里丘駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:4,500 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,860 円/㎡

24. 大阪府 摂津市 千里丘 6丁目詳細未定 JR京都線 千里丘駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:4,500 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,836 円/㎡

25. 大阪府 摂津市 千里丘 6丁目詳細未定 JR京都線 千里丘駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:4,500 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   1,884 円/㎡

26. 大阪府 摂津市 千里丘 6丁目詳細未定 JR京都線 千里丘駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:4,500 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,860 円/㎡

27. 大阪府 摂津市 千里丘 6丁目詳細未定 JR京都線 千里丘駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:4,500 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,836 円/㎡

28. 大阪府 高槻市 清福寺町 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:200,000 円(3.2ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,476 円/㎡

29. 大阪府 高槻市 清福寺町 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:200,000 円(3.2ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,550 円/㎡

30. 大阪府 高槻市 清福寺町 JR京都線 高槻駅 徒歩 18.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:200,000 円(3.1ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,600 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR京都線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR京都線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR京都線 摂津富田駅 (900) [沿線・駅]56,648 円1,716 円/㎡19.5 年25 分35 ㎡
JR京都線 高槻駅 (1,507) [沿線・駅]63,114 円1,687 円/㎡21.2 年27 分40 ㎡
JR片町線 藤阪駅 (499) [沿線・駅]54,306 円1,648 円/㎡11.6 年18 分36 ㎡
JR阪和線 鳳駅 (1,186) [沿線・駅]57,651 円1,644 円/㎡12.7 年16 分38 ㎡

JR京都線の近隣物件の家賃相場

『JR京都線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR京都線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR京都線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR京都線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ウエリス相川駅前
大阪府 大阪市 東淀川区 相川 1丁目6
相川駅
徒歩1分
11階建
183部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
スプランディッド三国I
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 3
三国駅
徒歩1分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ピサ・リオアリバ
大阪府 高槻市 宮之川原 1
高槻駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
エキスポサイドヒルズ
大阪府 茨木市 南春日丘 1
茨木駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ラグゼ新大阪北
大阪府 大阪市 東淀川区 西淡路 1
東淀川駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ロイヤルステージ南春日丘
大阪府 茨木市 南春日丘 4
茨木駅
徒歩1分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
カミーリア北大塚
大阪府 高槻市 大塚町 2
高槻駅
徒歩1分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2015年
イ-ストコア新大阪
大阪府 大阪市 東淀川区 西淡路 1
東淀川駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
MIWATERRCE別院
大阪府 茨木市 別院町
茨木市駅
徒歩1分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アダージオ
大阪府 高槻市 高槻町
高槻駅
徒歩1分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
LUOMAROON(ルオマルーン)
大阪府 高槻市 上牧北駅前町
上牧駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2013年
MIWATERRACE別院
大阪府 茨木市 別院町
茨木市駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2013年
メゾンカジサン
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 2
西中島南方駅
徒歩1分
9階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ロジュマン高槻ステーションフロント
大阪府 高槻市 芥川町 2丁目1-19
高槻駅
徒歩1分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
セレニテ千里丘
大阪府 摂津市 千里丘 1
千里丘駅
徒歩1分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ルネス上牧
大阪府 高槻市 神内 2
上牧駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ラガール茨木
大阪府 茨木市 駅前 1
茨木駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨プレキャストコンクリート造 2011年
エクセル茨木ビル
大阪府 茨木市 双葉町
茨木市駅
徒歩1分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プレサンス新大阪クレスタ
大阪府 大阪市 淀川区 東三国 5丁目2-17
東三国駅
徒歩1分
15階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アーバネックス高槻芥川
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩1分
12階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
デュオン新大阪レジデンス
大阪府 大阪市 淀川区 宮原 2丁目13-13
東三国駅
徒歩1分
15階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ジェラード高槻ステーション
大阪府 高槻市 明田町
高槻駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
メゾンドゥカクール
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 3-36-6
三国駅
徒歩1分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
MDI三国コート
大阪府 大阪市 淀川区 新高 3
三国駅
徒歩1分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ブリリア高槻摂津富田
大阪府 高槻市 大畑町
摂津富田駅
徒歩1分
15階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ブリリア高槻摂津富田駅前
大阪府 高槻市 大畑町 1-23
摂津富田駅
徒歩1分
15階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
インザグレイス東三国
大阪府 大阪市 淀川区 東三国 4
東三国駅
徒歩1分
11階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
マリンズ淡路
大阪府 大阪市 東淀川区 淡路 4
淡路駅
徒歩1分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
クレセントヒル茨木
大阪府 茨木市 西中条町
茨木駅
徒歩1分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
協同レジデンス千里丘
大阪府 摂津市 千里丘東 3
千里丘駅
徒歩1分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ルグランデ新大阪北
大阪府 大阪市 淀川区 宮原 2丁目3-24
東淀川駅
徒歩1分
11階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ヴィーブル茨木
大阪府 茨木市 十日市町
茨木市駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2005年
レオパレス呑山
大阪府 高槻市 東五百住町 3
富田駅
徒歩1分
2階建
16部屋
軽量鉄骨造 2005年
クールワン新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 東三国 5
東三国駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造 2005年
さとみマンション
大阪府 茨木市 天王 2
南茨木駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ネオハイム弥生
大阪府 高槻市 富田町 1
摂津富田駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
上牧駅前さくらビル
大阪府 高槻市 神内 2
上牧駅
徒歩1分
5階建
6部屋
鉄骨造 2005年
コートパッション高槻
大阪府 高槻市 須賀町
高槻市駅
徒歩1分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
RUMOR(ルーモア)
大阪府 摂津市 正雀本町 1
正雀駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2004年
ルーモア(正雀本町1)
大阪府 摂津市 正雀本町 1
正雀駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2004年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

JR京都線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR京都線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

JR京都線 $kind_labe人口推移 JR京都線における人口推移・動向を調べることができます

JR京都線 将来推計人口

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