つくばエクスプレス線の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,835 円/㎡ です。家賃相場は4,205件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

つくばエクスプレス線の賃貸アパート相場
前年比
66,828
+0.0
(+0.9円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
7.0
(平均値)
24.8
(平均値)
39.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「つくばエクスプレス線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、つくばエクスプレス線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

つくばエクスプレス線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年のつくばエクスプレス線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1894.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.0%( +0.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、4,205件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,205件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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つくばエクスプレス線の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

つくばエクスプレス線 賃貸アパートの家賃相場動向

つくばエクスプレス線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、つくばエクスプレス線における4,205件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
つくばエクスプレス線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 つくばエクスプレス線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

つくばエクスプレス線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

埼玉県 その他 つくばエクスプレス線における年別推移

埼玉県 その他 つくばエクスプレス線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.2
6.3
36.9
1,894.8
円/㎡
+0.0%
474

2016
18.6
6.2
38.1
1,893.9
円/㎡
+6.1%
1,765

2015
31.7
7.9
40.5
1,785.6
円/㎡
- 1,966

埼玉県 その他における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 その他における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.1
10.7
35.0
1,930.7
円/㎡
+8.3%
2,528

2016
19.1
10.2
38.1
1,783.0
円/㎡
+4.4%
7,969

2015
28.5
14.2
38.6
1,707.4
円/㎡
- 11,144

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『つくばエクスプレス線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

つくばエクスプレス線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつくばエクスプレス線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4203件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

つくばエクスプレス線 築年数に対する家賃相場の傾向

つくばエクスプレス線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,968 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,778 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,583 円/㎡80 %
築30年・残存価値1,382 円/㎡70 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 つくばエクスプレス線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、つくばエクスプレス線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

つくばエクスプレス線における直接賃貸物件一覧

つくばエクスプレス線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

つくばエクスプレス線の周辺環境

つくばエクスプレス線は、高速運転と自動運転技術

つくばエクスプレス線は、2005年に開業した路線で秋葉原駅とつくば駅を結んでいます。JR常磐線の西側地区を走り鉄道の利便性が低かった地域の足と言えます。この路線は25%の区間が地下区間で、それ以外は高架橋を走るので踏切がありません。そのため、高速運転が可能で通常125キロ/時という首都圏の在来線では高速運転を行っています。この路線は全駅にホームドア設置し、列車はワンマン運転で自動運転技術が採用されています。

都会にない研究施設が充実

鉄道の利便性が悪い地域であったため、混雑が顕著に現れ開業以降混雑率が100%を超えています。つくばエクスプレスによって沿線が発達した地域で、新興住宅地の開発が進んだ地域となっています。

研究学園地区では、文教施設や研究施設、企業が多く集まっています。300を超える研究機関・企業で研究学園に相応しい規模です。

つくば駅からシャトルバスがあり筑波山へのアクセスも容易になり、観光で訪れる方が多い地域です。富士山と同様に筑波山は標高877メートルで、万葉集に登場する山として親しまれています。

つくば万博会場は都市公園として憩いの場に

1985年つくば博覧会の会場だった万博記念公園駅も結んでいます。科学万博というテーマで開催されたイベントで2,033万人の方が全世界から訪れました。このときは、常磐線の臨時駅(万博中央駅)からアクセスするという交通の利便性が低い地域でありました。その時のDブロックが万博記念公園として残っています。都市公園で、春は桜の名所、秋は紅葉として多くの方が訪れます。科学の門は、歴史上の4人の科学者の顔が浮かび上がるもので、訪れた方が見学するスポットです。万博記念公園駅前には、岡本太郎作のオブジェがあります。

守谷駅は、茨城県では1位住みよい街

つくばエクスプレスで人気の駅は、守谷駅です。東洋経済新報社発行「住みよさランキング」2015年で、全国10位と言うランキングでした。茨城県では1位と言う環境で、住みやすい街として人気があります。守谷駅は東京都外で、唯一他路線と乗換ができる駅で区間快速・通勤快速が停車する駅です。守谷駅止まりの列車が多く、守谷駅からつくば駅間に比べて列車の本数が格段に異なるので、利便性がはるかに高いです。始発列車の本数も多く、着席で移動することも可能な駅になります。生活面では、車を利用した郊外型の商店が多いので、鉄道だけの利用では生活するのは不便を感じるかもしれませんが、都会に内容な環境の生活ができます。

つくばエクスプレス線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、つくばエクスプレス線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 つくばエクスプレス線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、つくばエクスプレス線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

つくばエクスプレス線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『八潮駅』における平均単価 1,903万円/㎡(家賃相場 65,723万円)、 最も低い沿線・駅は、『三郷中央駅』における平均単価 1,701万円/㎡(家賃相場 69,076万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

つくばエクスプレス線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
八潮駅65,723 円1,903 円/㎡2,801 件-
三郷中央駅69,076 円1,701 円/㎡1,376 件-

つくばエクスプレス線の過去の掲載データを調べる

つくばエクスプレス線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、つくばエクスプレス線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『つくばエクスプレス線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 三郷市 幸房 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,611 円/㎡

2. 埼玉県 三郷市 中央 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,714 円/㎡

3. 埼玉県 三郷市 中央 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,541 円/㎡

4. 埼玉県 八潮市 大字垳 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 15.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:35,000 円(0.5ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,696 円/㎡

5. 埼玉県 三郷市 中央 5 つくばエクスプレス線 三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:6.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   79,100円    単価   1,885 円/㎡

6. 埼玉県 三郷市 新和 2丁目 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,361 円/㎡

7. 埼玉県 八潮市 垳 469番地2号 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 15.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,696 円/㎡

8. 埼玉県 三郷市 中央 4丁目 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,714 円/㎡

9. 埼玉県 三郷市 中央 4丁目 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,541 円/㎡

10. 埼玉県 三郷市 中央 4丁目 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,714 円/㎡

11. 埼玉県 三郷市 中央 5 つくばエクスプレス線 三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:6.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:75,900 円(1.0ヶ月)

家賃   75,900円    単価   1,809 円/㎡

12. 埼玉県 八潮市 大字木曽根 1177-3 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 15.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:40.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,497 円/㎡

13. 埼玉県 三郷市 幸房 732 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,659 円/㎡

14. 埼玉県 八潮市 大字木曽根 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 15.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,523 円/㎡

15. 埼玉県 八潮市 八潮 6丁目17-1 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 15.0分)
・築:24.9 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,358 円/㎡

16. 埼玉県 三郷市 幸房 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:5.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,746 円/㎡

17. 埼玉県 三郷市 幸房 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:1,800 円・礼金:33,000 円(0.5ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,634 円/㎡

18. 埼玉県 三郷市 中央 5丁目30番地5 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:5.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,746 円/㎡

19. 埼玉県 八潮市 大字木曽根 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 15.0分)
・築:5.2 年 ・専有面積:40.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,497 円/㎡

20. 埼玉県 三郷市 新和 4丁目203番地3 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:37.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,509 円/㎡

21. 埼玉県 三郷市 幸房 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分)
・築:4.3 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,611 円/㎡

22. 埼玉県 八潮市 大曽根 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 16.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,308 円/㎡

23. 埼玉県 八潮市 八潮 7丁目39-12 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 14.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,388 円/㎡

24. 埼玉県 八潮市 大字浮塚 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 16.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,810 円/㎡

25. 埼玉県 八潮市 大字浮塚 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 16.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,810 円/㎡

26. 埼玉県 八潮市 大字木曽根 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 14.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,732 円/㎡

27. 埼玉県 三郷市 中央 4丁目 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,719 円/㎡

28. 埼玉県 三郷市 中央 4丁目9-9 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,719 円/㎡

29. 埼玉県 三郷市 中央 4丁目9-9 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,719 円/㎡

30. 埼玉県 八潮市 八潮 6丁目 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 14.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,565 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

つくばエクスプレス線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

つくばエクスプレス線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 (355) [沿線・駅]69,466 円1,834 円/㎡8.2 年11 分40 ㎡
その他 (21,641) [沿線・駅]61,148 円1,887 円/㎡10.6 年19 分35 ㎡
つくばエクスプレス線 八潮駅 (2,801) [沿線・駅]65,723 円1,903 円/㎡6.9 年23 分37 ㎡
埼玉新都市交通伊奈線 吉野原駅 (243) [沿線・駅]59,798 円1,764 円/㎡10.4 年20 分37 ㎡

つくばエクスプレス線の近隣物件の家賃相場

『つくばエクスプレス線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、つくばエクスプレス線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 つくばエクスプレス線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『つくばエクスプレス線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
三郷中央I
埼玉県 三郷市 幸房
三郷中央駅
徒歩0分
9階建
110部屋
RC造 2019年
三郷中央II
埼玉県 三郷市 幸房
三郷中央駅
徒歩0分
9階建
160部屋
RC造 2019年
三郷中央
埼玉県 三郷市 谷中
三郷中央駅
徒歩0分
7階建
300部屋
RC造 2019年
三郷中央III
埼玉県 三郷市 幸房
三郷中央駅
徒歩0分
9階建
200部屋
RC造 2018年
三郷中央
埼玉県 三郷市 中央 1丁目
三郷中央駅
徒歩0分
14階建
95部屋
RC造 2018年
三郷中央
埼玉県 三郷市 幸房
三郷中央駅
徒歩0分
5階建
50部屋
RC造 2018年
メイツガーデンズ三郷中央
埼玉県 三郷市 中央 4丁目
三郷中央駅
徒歩0分
9階建
169部屋
RC造 2017年
八潮南部中央
埼玉県 八潮市 大字大瀬
八潮駅
徒歩1分
8階建
493部屋
RC造 2018年
Amour RIKUGOUII
埼玉県 三郷市 高州 1丁目108
金町駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
グランコンフォートI
埼玉県 三郷市 高州 2丁目116
京成金町駅
徒歩1分
3階建
木造 2015年
ビアンコ ネーロ
埼玉県 三郷市 高州 2丁目86
金町駅
徒歩1分
3階建
木造 2015年
アミティエ八潮
埼玉県 八潮市 大瀬 1丁目2-6
八潮駅
徒歩1分

RC造 2015年
エスタシオンT・Y
埼玉県 八潮市 大瀬 6丁目9
八潮駅
徒歩1分

RC造 2015年
メゾンボヌール
埼玉県 三郷市 鷹野 3丁目19
金町駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2014年
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC
埼玉県 三郷市 中央 1丁目2-1
三郷中央駅
徒歩1分

RC造 2013年
サンフラワー八潮
埼玉県 八潮市 八潮 1丁目16-4
綾瀬駅
徒歩1分
2階建
木造 2013年
シャトーエヌ・シャルム
埼玉県 三郷市 中央 1丁目7-6
三郷中央駅
徒歩1分

RC造 2013年
Amare藍
埼玉県 八潮市 大瀬 6丁目9-5
八潮駅
徒歩1分

RC造 2013年
グランアベニュー3
埼玉県 三郷市 中央 1丁目7-4
三郷中央駅
徒歩1分

RC造 2013年
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA
埼玉県 三郷市 中央 1丁目2-1
三郷中央駅
徒歩1分

RC造 2012年
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB
埼玉県 三郷市 中央 1丁目2-1
三郷中央駅
徒歩1分

RC造 2012年
アルカディアIII
埼玉県 八潮市 八潮 2丁目26-1
綾瀬駅
徒歩1分
3階建
木造 2012年
カインドコープ
埼玉県 三郷市 高州 3丁目196-1
金町駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2011年
シャン・ド・フルール
埼玉県 三郷市 彦野 1丁目90
新三郷駅
徒歩1分
2階建
木造 2010年
レオパレスアビタシオン
埼玉県 三郷市 高州 2丁目62-1
金町駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2009年
エステート3
埼玉県 三郷市 天神 2丁目87
新三郷駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2009年
PrimeSquare
埼玉県 八潮市 大瀬 1丁目11-1
八潮駅
徒歩1分

RC造 2009年
レオパレスオンダ
埼玉県 三郷市 彦倉 1丁目12-2
三郷駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2008年
ブランズ三郷中央
埼玉県 三郷市 谷中 322
三郷中央駅
徒歩1分
12階建
44部屋
RC造 2007年
ブランズ三郷中央
埼玉県 三郷市 中央 1丁目10-5
三郷中央駅
徒歩1分

RC造 2007年
レオパレスひえだ
埼玉県 八潮市 大瀬 1丁目10-2
綾瀬駅
徒歩1分
4階建
その他 2007年
マインループ
埼玉県 八潮市 大字大瀬
八潮駅
徒歩1分
15階建
339部屋
RC造 2007年
ファーストステージ
埼玉県 三郷市 戸ケ崎 5丁目1
京成金町駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
三郷中央センターマークス
埼玉県 三郷市 中央 1丁目3-2
三郷中央駅
徒歩1分

RC造 2006年
プリムヴェール弐番館
埼玉県 三郷市 鷹野 5丁目324-1
京成金町駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
サンスカイ
埼玉県 八潮市 中央 3丁目25-7
草加駅
徒歩1分
2階建
木造 2003年
レオパレスリバーサイドガーデン
埼玉県 三郷市 彦倉 1丁目4-2
三郷駅
徒歩1分
2階建
木造 2003年
グランベール川口
埼玉県 三郷市 高州 1丁目177
金町駅
徒歩1分
2階建
木造 2000年
ガーデンハイツ白石B
埼玉県 三郷市 高州 4丁目41-4
京成金町駅
徒歩1分
2階建
木造 2000年
パストラルガーデンB
埼玉県 三郷市 高州 4丁目91-6
金町駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2000年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

つくばエクスプレス線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、つくばエクスプレス線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

つくばエクスプレス線 $kind_labe人口推移 つくばエクスプレス線における人口推移・動向を調べることができます

つくばエクスプレス線 将来推計人口

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