このページでは「JR神戸線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、JR神戸線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR神戸線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年のJR神戸線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は4373.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -3.8%( -173.6円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、29,579件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、29,579件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR神戸線の他の家賃相場

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JR神戸線 賃貸アパートの家賃相場動向

JR神戸線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR神戸線における29,579件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR神戸線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 JR神戸線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR神戸線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

兵庫県 JR JR神戸線における年別推移

兵庫県 JR JR神戸線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.1
14.3
39.4
4,373.1
円/㎡
-3.8%
5,189

2016
30.0
14.8
38.9
4,546.7
円/㎡
+198.5%
10,931

2015
32.7
16.8
42.0
1,523.3
円/㎡
- 13,459

兵庫県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

兵庫県 JRにおける賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.4
14.0
40.8
3,276.3
円/㎡
+3.8%
8,252

2016
27.8
14.4
40.7
3,157.6
円/㎡
+116.8%
19,593

2015
32.5
16.1
42.4
1,456.7
円/㎡
- 24,872

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR神戸線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR神戸線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR神戸線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/01から2017/06までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR神戸線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR神戸線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,905 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,658 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,488 円/㎡78 %
築30年・残存価値1,396 円/㎡73 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 JR神戸線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR神戸線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR神戸線の周辺環境

JR神戸線は、高速運転で、私鉄よりサービス向上

JR神戸線は、JR東海道線の大阪駅から神戸駅の間と山陽本線の神戸駅から姫路駅までを指します。JR福知山線と尼崎駅まで線路を共有し、JR東西線・片町線への乗り入れ運転も行っています。

阪急神戸線、阪神本線と並走する区間で所用時間はJRが短く、運賃が高い傾向にあります。

大阪駅から三ノ宮駅まで新快速で最短20分、姫路駅は最短60分と言う高速運転で、私鉄よりサービス利便性で優位に立っています。

著名神社が多く、ご利益があふれている???

沿線には、生田神社、西宮神社、湊川神社、神戸北野天満神社など、著名な神社が多い路線です。初詣や人生の節目でご利益に授かりたいときに訪れる方が多くいらっしゃいます。

西宮神社は、一番乗りした人が福男として選ばれる「開門神事」が行われます。開門と同時に230メートルを猛ダッシュする儀式ですが、江戸時代に突発的に始まったとされ、全国的にも話題になり神社の知名度を上げた儀式です。副賞は、米俵1俵などがもらえるようです。

兵庫県最大の前方後円墳

垂水駅の近くの明石海峡沿いに、五色塚古墳があります。兵庫県最大の前方後円墳で、千壺古墳とも言われる古墳です。古墳時代に造られたもので、埋葬者不詳ですが、ヤマト王国の権力者とも言われています。古墳頂上にも行ける古墳で、明石海峡、明石海峡大橋が見渡せる場所になります。

墳丘には2,200個の埴輪が埋められていていたようですが、復元工事によりレプリカが置かれています。

この西側には、小壺古墳があります。規模は小さいでエスが、円墳があり下段直径70メートル、上段43メートルで兵庫県2番目の大きさになります。

100万ドルの夜景スポット

神戸は100万ドルの夜景として、六甲山が観光スポットになっています。容易にアクセスできる場所で、JR三ノ宮駅南側の「神戸市役所1号館展望ロビー」があります。24階、地上100メートルの高さから神戸の夜景が見られます。無料で22時まで入場できるので夜景が見渡せるスポットとして人気です。東西南北違った趣がありレストランで、窓に向いた座席なので夜景を見ながら食事がいただけます。ランチ、ディナーで座席予約、宴会もできるので、おしゃれな場所であり人気です。

JR神戸線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR神戸線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR神戸線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR神戸線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR神戸線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『三ノ宮駅』における平均単価 2,449万円/㎡(家賃相場 81,903万円)、 最も低い沿線・駅は、『御着駅』における平均単価 1,185万円/㎡(家賃相場 54,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR神戸線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
尼崎駅61,321 円2,129 円/㎡862 件-
立花駅57,096 円1,984 円/㎡944 件-
甲子園口駅61,969 円1,934 円/㎡547 件-
西宮駅63,476 円2,176 円/㎡434 件-
さくら夙川駅67,493 円1,899 円/㎡75 件-
芦屋駅85,291 円2,038 円/㎡382 件-
甲南山手駅82,715 円2,119 円/㎡321 件-
摂津本山駅67,563 円2,114 円/㎡402 件-
住吉駅63,244 円2,180 円/㎡265 件-
六甲道駅66,626 円2,284 円/㎡596 件-
灘駅61,928 円2,193 円/㎡258 件-
三ノ宮駅81,903 円2,449 円/㎡522 件-
元町駅77,920 円2,205 円/㎡71 件-
神戸駅62,382 円2,030 円/㎡284 件-
兵庫駅58,741 円2,068 円/㎡514 件-
新長田駅57,008 円2,052 円/㎡481 件-
鷹取駅56,935 円2,183 円/㎡241 件-
須磨海浜公園駅53,606 円1,894 円/㎡268 件-
須磨駅53,303 円1,729 円/㎡661 件-
塩屋駅47,588 円1,742 円/㎡264 件-
垂水駅55,101 円1,593 円/㎡2,001 件-
舞子駅54,508 円1,392 円/㎡754 件-
朝霧駅54,203 円1,403 円/㎡260 件-
明石駅58,342 円1,360 円/㎡3,217 件-
西明石駅55,534 円1,384 円/㎡1,706 件-
大久保駅55,743 円1,348 円/㎡1,522 件-
魚住駅53,645 円1,243 円/㎡816 件-
土山駅53,490 円1,311 円/㎡1,056 件-
東加古川駅50,035 円1,305 円/㎡1,402 件-
加古川駅52,403 円1,440 円/㎡1,529 件-
宝殿駅54,707 円1,289 円/㎡1,287 件-
曽根駅52,304 円1,268 円/㎡364 件-
ひめじ別所駅54,237 円1,298 円/㎡395 件-
御着駅54,000 円1,185 円/㎡823 件-
姫路駅49,544 円1,384 円/㎡4,055 件-

JR神戸線の過去の掲載データを調べる

JR神戸線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR神戸線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR神戸線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 兵庫県 加古郡 播磨町 西野添 5丁目7-6 JR神戸線 土山駅 徒歩 16.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.3ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,071 円/㎡

2. 兵庫県 姫路市 御国野町 深志野 JR神戸線 御着駅 徒歩 16.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・保証金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,270 円/㎡

3. 兵庫県 姫路市 御国野町 深志野 JR神戸線 御着駅 徒歩 16.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,270 円/㎡

4. 兵庫県 加古川市 平岡町 二俣 JR神戸線 東加古川駅 徒歩 16.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:70,000 円(1.6ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,073 円/㎡

5. 兵庫県 明石市 魚住町 清水 JR神戸線 魚住駅 徒歩 16.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,600 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,214 円/㎡

6. 兵庫県 尼崎市 水堂町 3丁目 JR神戸線 立花駅 徒歩 16.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:200,000 円(3.3ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,500 円/㎡

7. 兵庫県 高砂市 米田町 米田 957-3 JR神戸線 宝殿駅 徒歩 16.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.4ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,000 円/㎡

8. 兵庫県 姫路市 別所町 佐土 JR神戸線 ひめじ別所駅 徒歩 16.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,430 円/㎡

9. 兵庫県 姫路市 別所町 佐土 JR神戸線 ひめじ別所駅 徒歩 16.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,263 円/㎡

10. 兵庫県 神戸市 垂水区 福田 1丁目 JR神戸線 垂水駅 徒歩 16.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:165,000 円(3.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,309 円/㎡

11. 兵庫県 尼崎市 下坂部 2丁目 JR東西線 尼崎駅 徒歩 16.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,855 円/㎡

12. 兵庫県 加古郡 播磨町 西野添 4丁目11-6 JR神戸線 土山駅 徒歩 16.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,133 円/㎡

13. 兵庫県 西宮市 柳本町 阪神本線 西宮駅 徒歩 16.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,500 円/㎡

14. 兵庫県 西宮市 柳本町 阪神本線 西宮駅 徒歩 16.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,430 円/㎡

15. 兵庫県 西宮市 柳本町 阪神本線 西宮駅 徒歩 16.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,428 円/㎡

16. 兵庫県 姫路市 別所町 佐土新 JR神戸線 ひめじ別所駅 徒歩 16.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,309 円/㎡

17. 兵庫県 加古川市 加古川町 河原 304-1 JR神戸線 加古川駅 徒歩 16.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(3.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,348 円/㎡

18. 兵庫県 加古川市 加古川町 河原 304-1 JR神戸線 加古川駅 徒歩 16.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(3.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,356 円/㎡

19. 兵庫県 高砂市 中筋 4丁目 JR神戸線 曽根駅 徒歩 16.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,238 円/㎡

20. 兵庫県 高砂市 中筋 4丁目7番30号 JR神戸線 曽根駅 徒歩 16.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,238 円/㎡

21. 兵庫県 神戸市 灘区 弓木町 2 JR神戸線 御影駅 徒歩 16.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:200,000 円(2.2ヶ月)

家賃   93,000円    単価   2,129 円/㎡

22. 兵庫県 明石市 大久保町 谷八木 JR神戸線 中八木駅 徒歩 16.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.24ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,058 円/㎡

23. 兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 2 JR神戸線 深江駅 徒歩 16.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:36.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,940 円/㎡

24. 兵庫県 西宮市 上甲子園 4丁目 JR神戸線 甲子園口駅 徒歩 16.0分)
・築:29.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

25. 兵庫県 西宮市 上甲子園 4丁目 JR神戸線 甲子園口駅 徒歩 16.0分)
・築:29.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

26. 兵庫県 西宮市 青木町 阪神本線 西宮北口駅 徒歩 16.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:9,000 円・礼金:200,000 円(3.9ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,275 円/㎡

27. 兵庫県 加古川市 東神吉町 西井ノ口 JR神戸線 宝殿駅 徒歩 16.0分)
・築:1.9 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,279 円/㎡

28. 兵庫県 明石市 大久保町 西脇 JR神戸線 大久保駅 徒歩 16.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,466 円/㎡

29. 兵庫県 明石市 大久保町 西脇 JR神戸線 大久保駅 徒歩 16.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,500 円/㎡

30. 兵庫県 明石市 魚住町 清水 566-1 JR神戸線 魚住駅 徒歩 16.0分)
・築:5.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,600 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,214 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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JR神戸線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR神戸線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR福知山線 (8,669) [沿線・駅]61,173 円1,652 円/㎡14.8 年27 分41 ㎡
JR (52,717) [沿線・駅]56,942 円1,535 円/㎡14.5 年26 分40 ㎡
JR播但線 京口駅 (762) [沿線・駅]50,637 円1,468 円/㎡15.2 年22 分37 ㎡
JR神戸線 加古川駅 (1,529) [沿線・駅]52,403 円1,440 円/㎡16.1 年25 分40 ㎡

JR神戸線の近隣物件の家賃相場

『JR神戸線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR神戸線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR神戸線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR神戸線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ステラハウス34
兵庫県 尼崎市 武庫之荘 1
武庫之荘駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造 2017年
レボワオカモト
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1
岡本駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄骨造 2017年
パークビュー王子駅前
兵庫県 神戸市 灘区 王子町 1
王子公園駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プラウドタワー
兵庫県 明石市 大明石町 1
明石駅
徒歩1分
34階建
鉄筋コンクリート造 2017年
マウントック・リノ
兵庫県 神戸市 兵庫区 下沢通 8
上沢駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブロッサムズ・スクエア
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 潤和
明石駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ウィルディコート
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ウィルディコートI
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
クレヴィア夙川松下町
兵庫県 西宮市 松下町 2-10
香櫨園駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ミントコート魚住
兵庫県 明石市 魚住町錦が丘 3
魚住駅
徒歩1分
6階建
17部屋
鉄骨造 2016年
カサモデルノ
兵庫県 神戸市 兵庫区 西多聞通 1
高速神戸駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2016年
VistaGrandeHigashinada
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4
深江駅
徒歩1分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アリビオ立花II
兵庫県 尼崎市 立花町 1
立花駅
徒歩1分
13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ラフォルテ甲子園
兵庫県 西宮市 甲子園五番町
甲子園口駅
徒歩1分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Dream曽根駅前
兵庫県 高砂市 阿弥陀 1
曽根駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
アリコヴェール和上
兵庫県 西宮市 和上町 1-5
西宮駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ビアンカ元町
兵庫県 神戸市 中央区 元町通 1-14-6
元町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2015年
BEREO英賀保駅前
兵庫県 姫路市 飾磨区 英賀保駅前町
英賀保駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
オーキッドヴィラ
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎西町 3-4-35
魚崎駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ソリューション甲子園
兵庫県 西宮市 甲子園口北町
甲子園口駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
HMレジデンス
兵庫県 神戸市 兵庫区 大開通 8
大開駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エイチエムレジデンス(HMレジデンス)
兵庫県 神戸市 兵庫区 大開通 8
大開駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
リバーレイン
兵庫県 神戸市 垂水区 舞子坂 3
舞子駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エスポワール灘(岩屋北町)
兵庫県 神戸市 灘区 岩屋北町 7
灘駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
サニープレイス住吉本町
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉本町 1-1-4
住吉駅
徒歩1分
5階建
11部屋
鉄骨造 2013年
フォアクレージュ御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影郡家 2
御影駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
マイスター御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1
御影駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ワコーレヴィータ下沢通
兵庫県 神戸市 兵庫区 下沢通 8
上沢駅
徒歩1分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シティフラット六甲道II
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4
新在家駅
徒歩1分
11階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
H・Cフラッツ月見山II
兵庫県 神戸市 須磨区 月見山本町 2
月見山駅
徒歩1分
3階建
木造 2013年
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ
兵庫県 神戸市 須磨区 天神町 5丁目3-10
須磨寺駅
徒歩1分
13階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
サンヴィラ24
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 高津橋
明石駅
徒歩1分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
岡本香梅館
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1-4-2
摂津本山駅
徒歩1分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
BaronGarden武庫之荘
兵庫県 尼崎市 武庫之荘 1
武庫之荘駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
プラウドタワー神戸県庁前
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 4丁目5-1
県庁前駅
徒歩1分
28階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
カーサリブレ芦屋
兵庫県 芦屋市 春日町
打出駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
メインステージ芦屋
兵庫県 芦屋市 春日町
打出駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アザレア
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
魚住駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ガーベラ北神戸
兵庫県 神戸市 北区 谷上西町
三ノ宮駅
徒歩1分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2011年
コーポ・サカシタD棟
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 高津橋
明石駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2011年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

JR神戸線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR神戸線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

JR神戸線 $kind_labe人口推移 JR神戸線における人口推移・動向を調べることができます

JR神戸線 将来推計人口

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