このページでは「長野市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、長野市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長野市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の長野市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1357.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +2.5%( +33.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、10,474件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、10,474件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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長野市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

長野市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上田市 46,302 円1,185 円/㎡2,253 件-
須坂市 49,371 円1,205 円/㎡600 件-
中野市 50,357 円1,166 円/㎡374 件-
大町市 49,782 円1,184 円/㎡91 件-
千曲市 46,556 円1,094 円/㎡718 件-

長野市 賃貸アパートの家賃相場動向

長野市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、長野市における10,474件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
長野市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 長野市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

長野市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

長野県 長野市における年別推移

長野県 長野市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
35.3
15.7
42.2
1,357.4
円/㎡
+2.5%
1,125

2016
34.7
14.6
43.4
1,324.0
円/㎡
+4.3%
3,128

2015
37.6
19.2
42.3
1,268.9
円/㎡
- 6,221

長野県における年別推移  
詳細を表示する

長野県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
33.3
14.8
40.5
1,363.9
円/㎡
+2.8%
2,829

2016
33.2
14.7
41.8
1,326.8
円/㎡
+6.4%
8,218

2015
37.1
18.9
41.2
1,246.9
円/㎡
- 20,719

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長野市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長野市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長野市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/11から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長野市 築年数に対する家賃相場の傾向

長野市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,453 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,380 円/㎡95 %
築20年・残存価値1,279 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,148 円/㎡79 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 長野市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

長野市における直接賃貸物件一覧

長野市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

長野市の周辺環境

広大な長野県の中心を担う善光寺の門前町

県庁所在地である長野市は、国から中核市に指定されている都市であり、長野県の行政・商業の中心として発展してきました。

年間多くの観光客が訪れる善光寺の門前町であり、森林や山岳地が多くなっていることからスキーや登山などのレジャーも含めた観光産業が盛んになっています。

北陸新幹線と上信越自動車道が通っており、東京圏・名古屋圏へのアクセスに優れています。

豊富な自然を活かした近郊農業の地

長野市は、市域の6割を森林が占めるという恵まれた自然条件と都市近郊型農業の利点を生かし、農業を発展させてきました。

特産品には「りんご」「野沢菜」などがあり、高速道などの陸路によって市民や周辺地域、大都市圏に良質な農産物を提供しています。

また、日本アルプスに近い山岳地であるということから長野市は「長野オリンピック・パラリンピック」の会場に誘致された事があります。

長野市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、長野市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長野市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、長野市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

長野市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『居町』における平均単価 1,932万円/㎡(家賃相場 46,367万円)、 最も低いエリアは、『大字下駒沢』における平均単価 962万円/㎡(家賃相場 51,882万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

長野市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三輪48,490 円1,351 円/㎡441 件-
上松50,301 円1,307 円/㎡302 件-
中御所47,971 円1,482 円/㎡93 件-
南高田55,556 円1,190 円/㎡9 件-
吉田52,191 円1,272 円/㎡283 件-
大字三輪46,812 円1,382 円/㎡16 件-
大字中御所33,417 円1,564 円/㎡12 件-
大字南長野38,192 円1,555 円/㎡52 件-
大字東和田56,045 円1,210 円/㎡122 件-
大字栗田57,364 円1,466 円/㎡125 件-
大字稲葉55,068 円1,341 円/㎡647 件-
大字西尾張部58,820 円1,230 円/㎡211 件-
大字西長野38,749 円1,247 円/㎡78 件-
大字長野32,711 円1,367 円/㎡64 件-
大字高田53,562 円1,344 円/㎡464 件-
大字鶴賀54,906 円1,527 円/㎡138 件-
安茂里小市49,578 円1,329 円/㎡139 件-
居町46,367 円1,932 円/㎡15 件-
川中島町51,322 円1,213 円/㎡334 件-
柳町45,071 円1,753 円/㎡7 件-
桐原49,235 円1,237 円/㎡34 件-
箱清水46,060 円1,257 円/㎡50 件-
篠ノ井布施高田52,151 円1,171 円/㎡139 件-
篠ノ井御幣川42,106 円1,233 円/㎡33 件-
若里47,882 円1,504 円/㎡227 件-
西和田54,391 円1,320 円/㎡93 件-
青木島町53,567 円1,229 円/㎡297 件-
三本柳東54,690 円1,325 円/㎡84 件-
三本柳西58,852 円1,170 円/㎡115 件-
みこと川42,222 円987 円/㎡9 件-
上野39,417 円1,146 円/㎡12 件-
下氷鉋59,905 円1,370 円/㎡37 件-
中越52,451 円1,529 円/㎡112 件-
丹波島54,083 円1,239 円/㎡162 件-
伊勢宮57,142 円1,219 円/㎡88 件-
北条町63,800 円1,111 円/㎡10 件-
合戦場46,796 円1,368 円/㎡66 件-
大字三才56,513 円1,113 円/㎡39 件-
大字上駒沢47,368 円1,214 円/㎡68 件-
大字下駒沢51,882 円962 円/㎡17 件-
大字北堀61,481 円1,303 円/㎡188 件-
大字北尾張部58,859 円1,202 円/㎡95 件-
大字北長池52,576 円1,240 円/㎡34 件-
大字南堀52,656 円1,174 円/㎡61 件-
大字南長池49,712 円1,368 円/㎡52 件-
大字大豆島53,546 円1,216 円/㎡224 件-
大字安茂里50,399 円1,255 円/㎡308 件-
大字富竹55,003 円1,197 円/㎡133 件-
大字小島54,976 円1,154 円/㎡42 件-
大字小柴見45,208 円1,287 円/㎡75 件-
大字屋島41,167 円1,476 円/㎡6 件-
大字川合新田51,174 円1,294 円/㎡98 件-
大字徳間47,543 円1,238 円/㎡35 件-
大字柳原44,356 円1,253 円/㎡87 件-
大字檀田63,875 円1,181 円/㎡4 件-
大字石渡53,062 円1,290 円/㎡65 件-
大字若槻団地53,941 円1,404 円/㎡17 件-
大字若槻東条54,811 円1,043 円/㎡53 件-
大字長野伊勢町31,000 円1,340 円/㎡10 件-
大字長野岩石町36,417 円1,324 円/㎡6 件-
大字長野桜枝町34,210 円1,415 円/㎡19 件-
大字長野横沢町28,714 円1,076 円/㎡7 件-
大字風間54,367 円1,302 円/㎡113 件-
大豆島西沖44,774 円1,789 円/㎡31 件-
宮沖51,041 円1,254 円/㎡97 件-
屋敷田55,900 円1,128 円/㎡10 件-
差出南44,477 円1,275 円/㎡64 件-
平林54,766 円1,424 円/㎡102 件-
平柴台39,667 円1,823 円/㎡9 件-
広田68,627 円1,337 円/㎡75 件-
徳間46,833 円1,413 円/㎡45 件-
新諏訪50,328 円1,386 円/㎡67 件-
東犀南44,125 円1,903 円/㎡4 件-
松代町47,488 円1,165 円/㎡130 件-
松岡52,598 円1,310 円/㎡200 件-
桜新町60,077 円1,158 円/㎡13 件-
檀田55,018 円1,418 円/㎡108 件-
浅川49,171 円986 円/㎡41 件-
神明51,574 円1,191 円/㎡27 件-
稲田54,900 円1,311 円/㎡399 件-
稲里51,680 円1,337 円/㎡370 件-
稲里町52,677 円1,266 円/㎡246 件-
篠ノ井二ツ柳51,315 円1,197 円/㎡162 件-
篠ノ井会48,402 円1,276 円/㎡97 件-
篠ノ井塩崎50,826 円1,048 円/㎡43 件-
篠ノ井小森57,800 円986 円/㎡5 件-
篠ノ井岡田50,700 円1,015 円/㎡10 件-
篠ノ井布施五明59,060 円1,190 円/㎡116 件-
篠ノ井東福寺54,600 円1,040 円/㎡10 件-
篠ノ井杵淵60,559 円1,296 円/㎡17 件-
篠ノ井西寺尾49,222 円1,322 円/㎡9 件-
若宮55,532 円1,201 円/㎡79 件-
若穂牛島39,500 円1,858 円/㎡7 件-
若穂綿内49,303 円1,163 円/㎡94 件-
西三才40,854 円1,546 円/㎡24 件-
里島46,765 円1,159 円/㎡17 件-
金井田44,667 円1,255 円/㎡12 件-
青木島52,355 円1,241 円/㎡368 件-
大字西和田46,833 円1,207 円/㎡6 件-
三ツ出41,214 円1,505 円/㎡7 件-
大字上松56,667 円1,544 円/㎡6 件-

長野市の過去の掲載データを調べる

長野市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、長野市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『長野市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長野県 長野市 平林 1丁目 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩 24.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,539 円/㎡

2. 長野県 長野市 平林 1丁目 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩 24.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,543 円/㎡

3. 長野県 長野市 川中島町 今里 JR信越本線 今井駅 徒歩 24.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:49.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,224 円/㎡

4. 長野県 長野市 大字北尾張部 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩 24.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,118 円/㎡

5. 長野県 長野市 大字栗田 北陸新幹線 権堂駅 徒歩 24.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,420 円/㎡

6. 長野県 長野市 篠ノ井布施五明五明 しなの鉄道線 篠ノ井駅 徒歩 24.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,171 円/㎡

7. 長野県 長野市 三本柳東 3丁目 JR信越本線 川中島駅 徒歩 24.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:47.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,043 円/㎡

8. 長野県 長野市 大字西長野西長野町 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩 24.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,850 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,114 円/㎡

9. 長野県 長野市 大字稲葉 北陸新幹線 長野駅 徒歩 24.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,400 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,546 円/㎡

10. 長野県 長野市 大字稲葉 北陸新幹線 長野駅 徒歩 24.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,095 円/㎡

11. 長野県 長野市 西和田 2 北しなの線 本郷駅 徒歩 24.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   934 円/㎡

12. 長野県 長野市 大字高田 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩 24.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,175 円/㎡

13. 長野県 長野市 大字西尾張部 北しなの線 北長野駅 徒歩 24.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,082 円/㎡

14. 長野県 長野市 大字北堀 長野電鉄長野線 北長野駅 徒歩 24.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   750 円/㎡

15. 長野県 長野市 三輪 8 長野電鉄長野線 北長野駅 徒歩 24.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,421 円/㎡

16. 長野県 長野市 三輪 8 長野電鉄長野線 北長野駅 徒歩 24.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,446 円/㎡

17. 長野県 長野市 吉田 5 北しなの線 桐原駅 徒歩 24.0分)
・築:21.9 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,325 円/㎡

18. 長野県 長野市 大字安茂里差出 JR信越本線 安茂里駅 徒歩 24.0分)
・築:28.9 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,039 円/㎡

19. 長野県 長野市 平林 1丁目29-27 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩 24.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,398 円/㎡

20. 長野県 長野市 合戦場 3丁目 しなの鉄道線 篠ノ井駅 徒歩 24.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,006 円/㎡

21. 長野県 長野市 合戦場 3丁目 しなの鉄道線 篠ノ井駅 徒歩 24.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,028 円/㎡

22. 長野県 長野市 合戦場 3丁目 しなの鉄道線 篠ノ井駅 徒歩 24.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,028 円/㎡

23. 長野県 長野市 檀田 1丁目5-11 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩 24.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,200 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,433 円/㎡

24. 長野県 長野市 大字西長野西長野町 1305-12 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩 24.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:1,850 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,070 円/㎡

25. 長野県 長野市 高田 北陸新幹線 長野駅 徒歩 24.0分)
・築:20.6 年 ・専有面積:45.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,215 円/㎡

26. 長野県 長野市 高田 北陸新幹線 長野駅 徒歩 24.0分)
・築:20.6 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,213 円/㎡

27. 長野県 長野市 高田 北陸新幹線 長野駅 徒歩 24.0分)
・築:20.6 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,213 円/㎡

28. 長野県 長野市 上松 4丁目30-7 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩 24.0分)
・築:4.9 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,331 円/㎡

29. 長野県 長野市 安茂里小市 2丁目22-7-1 JR信越本線 安茂里駅 徒歩 24.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:5,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,394 円/㎡

30. 長野県 長野市 大字北尾張部字上村 498-1 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩 24.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,316 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

長野市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

長野市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
須坂市 臥竜 (38) [エリア]44,710 円1,317 円/㎡16.1 年28 分36 ㎡
長野市 三本柳東 (84) [エリア]54,690 円1,325 円/㎡17.1 年41 分45 ㎡
長野市 安茂里小市 (139) [エリア]49,578 円1,329 円/㎡15.3 年31 分40 ㎡
長野市 稲田 (399) [エリア]54,900 円1,311 円/㎡13.1 年36 分44 ㎡
その他 長野電鉄長野線 (7,065) [沿線・駅]52,606 円1,319 円/㎡16.2 年39 分42 ㎡
その他 (16,348) [沿線・駅]52,594 円1,335 円/㎡14.7 年37 分42 ㎡
JR (21,611) [沿線・駅]51,995 円1,373 円/㎡14.7 年37 分40 ㎡
JR信越本線 今井駅 (289) [沿線・駅]56,289 円1,242 円/㎡13.8 年30 分46 ㎡
松本電鉄上高地線 新村駅 (79) [沿線・駅]49,899 円1,236 円/㎡15.8 年30 分42 ㎡

長野市の近隣物件の家賃相場

『長野市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、長野市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長野市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『長野市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
AlbaGrande
長野県 長野市 若里 2
長野駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2018年
Nアルデア
長野県 長野市 中御所 岡田町
長野駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
フェリシティコート
長野県 長野市 三輪 3
本郷駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ディセントラ若里
長野県 長野市 若里 4
長野駅
徒歩23分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パルテール若里
長野県 長野市 若里 3
長野駅
徒歩22分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
サーパス県町
長野県 長野市 大字南長野 県町
権堂駅
徒歩10分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アリービオ東口
長野県 長野市 大字鶴賀 七瀬
長野駅
徒歩8分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ベルデ南千歳
長野県 長野市 南千歳 2
長野駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄骨造 2017年
グランコート
長野県 長野市 大字東和田
北長野駅
徒歩23分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ル・パルク
長野県 長野市 青木島 1
川中島駅
徒歩35分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レーベン長野南千歳
長野県 長野市 南千歳 2丁目
市役所前駅
徒歩6分
1階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
スカイウィングコート
長野県 長野市 大字稲葉
長野駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レコンフォーティ長野駅東
長野県 長野市 大字栗田 859-1
長野駅
徒歩8分
1階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フォンターナ七瀬
長野県 長野市 大字鶴賀
市役所前駅
徒歩11分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ・ルミエール
長野県 長野市 川中島町 原724-1
篠ノ井駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
クレール
長野県 長野市 大字北尾張部
朝陽駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
サクラコート
長野県 長野市 大字北尾張部
朝陽駅
徒歩24分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サーパス長野駅前イーストテラス
長野県 長野市 大字栗田
長野駅
徒歩4分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サーパス長野駅イーストテラス
長野県 長野市 大字栗田 西番場261-2
長野駅
徒歩5分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エストパルク本郷
長野県 長野市 三輪 3
本郷駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ブリーゼ
長野県 長野市 里島
篠ノ井駅
徒歩9分
2階建
4部屋
鉄骨造 2015年
メゾンアマービレ
長野県 長野市 大字鶴賀 七瀬中町
市役所前駅
徒歩12分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
アスペルジュ・ペーシュ
長野県 長野市 稲里町 中氷鉋
長野駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
サーパス長野吉田
長野県 長野市 吉田 2丁目11-6
桐原駅
徒歩7分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フォレストコート
長野県 長野市 大字柳原
柳原駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アンジュール東口
長野県 長野市 大字栗田 393-7-2
長野駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
プリエ
長野県 長野市 稲田 2-16-22
信濃吉田駅
徒歩8分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
リヴェールけやき
長野県 長野市 吉田 5
朝陽駅
徒歩16分
3階建
7部屋
鉄骨造 2014年
シティハウス稲里
長野県 長野市 稲里町中央 4
川中島駅
徒歩24分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ピピ&ビビ
長野県 長野市 西和田 1
桐原駅
徒歩26分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
フォレストカワセミ
長野県 長野市 若里 3
長野駅
徒歩21分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
BRAINm
長野県 長野市 大字富竹 432
朝陽駅
徒歩17分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
エクシード今井
長野県 長野市 川中島町 今井原
今井駅
徒歩1分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
サーパス若里2番館
長野県 長野市 若里 6丁目5-9
長野駅
徒歩27分
12階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
サミット栗田中央
長野県 長野市 大字栗田
長野駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
エスポワールYA
長野県 長野市 稲田 1-9-11
信濃吉田駅
徒歩15分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2013年
ブランドール
長野県 長野市 大字東和田
北長野駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ヴィエント東和田
長野県 長野市 大字東和田 130
北長野駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
レーベンハイム長野ザ・タワー
長野県 長野市 大字鶴賀 上千歳町1413-1
市役所前駅
徒歩3分
15階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ル・リアン・パルフェ
長野県 長野市 大字北尾張部
附属中学前駅
徒歩18分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2012年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

長野市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、長野市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

長野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、長野県の減少傾向(-11.0%)と同じく長野市でも人口が-8%以上減少(-8.4%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、長野市は長野県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

長野市 $kind_labe人口推移 長野市における人口推移・動向を調べることができます

長野市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

長野市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、長野市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -4.11%
2045 31.7 万人 -3.78%
2040 33.0 万人 -3.45%
2035 34.1 万人 -3.13%
2030 35.2 万人 -2.96%
2025 36.3 万人 -2.60%
2020 37.3 万人 -

長野県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、長野県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 158.2 万人 -4.88%
2045 166.3 万人 -4.60%
2040 174.3 万人 -4.33%
2035 182.2 万人 -4.03%
2030 189.9 万人 -3.81%
2025 197.4 万人 -3.62%
2020 204.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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