このページでは「長崎市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、長崎市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長崎市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の長崎市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1786.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +4.1%( +70.7円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,532件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,532件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

長崎市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

長崎市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
諫早市 50,050 円1,374 円/㎡478 件-

長崎市 賃貸アパートの家賃相場動向

長崎市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、長崎市における1,532件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
長崎市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 長崎市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

長崎市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

長崎県 長崎市における年別推移

長崎県 長崎市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.8
9.2
32.8
1,786.6
円/㎡
+4.1%
148

2016
40.5
8.9
35.5
1,715.9
円/㎡
+7.5%
279

2015
33.9
19.8
28.6
1,596.2
円/㎡
- 1,105

長崎県における年別推移  
詳細を表示する

長崎県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.9
11.1
37.3
1,552.6
円/㎡
+4.9%
333

2016
29.0
9.4
39.9
1,479.6
円/㎡
+4.2%
1,237

2015
32.3
15.6
36.6
1,420.4
円/㎡
- 2,935

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長崎市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長崎市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長崎市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1532件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長崎市 築年数に対する家賃相場の傾向

長崎市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,676 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,774 円/㎡106 %
築20年・残存価値1,708 円/㎡102 %
築30年・残存価値1,479 円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 長崎市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

長崎市における直接賃貸物件一覧

長崎市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

長崎市の周辺環境

今も昔も変わらない九州の玄関口

長崎市は、国から中核市に指定された長崎県の県庁所在地です。古くから港湾都市として造船や水産業が盛んなまちとして発展してきました。

また、江戸時代の鎖国以降も限定的に海外との交易が行われ、ヨーロッパを中心としてさまざまな学術・文化がもたらされて来ました。そのため、異国情緒のある町並みが広がっています。また、鎖国時代や戦災の歴史を伝えるため史跡も数多く残っています。

産業面においては、三菱グループの企業城下町とも言われており「三菱重工業」「三菱電機」などの工場が集中して建てられています。

また、水産業もさかんであり長崎港を中心として多くの漁港があります。主な特産品は鱧(はも)、鯵などです。

多彩な交通手段に恵まれ、商業が発達

長崎市内には多彩な交通手段があり、鉄道は特急・快速を中心に発達しており、路面電車は5路線4系統もあります。バスは県営・民間などさまざまな企業が参入していて、そのうち長崎市が8系統を運行しています。

また、長崎市は商業地区の発達している都市でもあり、市中心部周辺では大規模アーケード商店街「浜町アーケード」や「アミュプラザ長崎」などの大型複合商業施設が多く立ち並んでいます。

長崎市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、長崎市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長崎市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、長崎市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

長崎市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『大鳥町』における平均単価 2,739万円/㎡(家賃相場 54,429万円)、 最も低いエリアは、『水の浦町』における平均単価 1,065万円/㎡(家賃相場 36,250万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

長崎市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三原35,500 円1,520 円/㎡32 件-
三芳町41,214 円2,215 円/㎡7 件-
八幡町55,000 円2,347 円/㎡14 件-
千歳町46,800 円2,388 円/㎡10 件-
上小島44,912 円2,186 円/㎡51 件-
中小島33,100 円1,754 円/㎡10 件-
住吉台町33,833 円1,488 円/㎡6 件-
出雲43,778 円1,713 円/㎡9 件-
城栄町55,000 円1,504 円/㎡26 件-
宿町32,731 円1,653 円/㎡13 件-
小峰町26,750 円1,636 円/㎡4 件-
岩見町50,458 円2,467 円/㎡12 件-
川平町42,833 円1,378 円/㎡6 件-
弥生町34,600 円1,465 円/㎡5 件-
御船蔵町34,600 円1,851 円/㎡5 件-
愛宕34,808 円1,567 円/㎡26 件-
戸町46,857 円1,403 円/㎡7 件-
新戸町66,000 円1,662 円/㎡19 件-
旭町54,357 円2,471 円/㎡7 件-
昭和34,688 円1,832 円/㎡16 件-
本原町41,083 円1,966 円/㎡6 件-
本尾町43,864 円1,757 円/㎡22 件-
桜馬場47,000 円2,019 円/㎡4 件-
油木町42,381 円1,704 円/㎡21 件-
35,000 円1,608 円/㎡28 件-
清水町34,973 円1,757 円/㎡37 件-
滑石49,534 円1,518 円/㎡44 件-
片淵31,095 円1,414 円/㎡21 件-
田上50,238 円1,241 円/㎡21 件-
田中町54,103 円1,639 円/㎡29 件-
26,306 円1,237 円/㎡18 件-
畝刈町56,000 円1,208 円/㎡8 件-
矢の平42,650 円1,585 円/㎡10 件-
石神町32,148 円1,559 円/㎡27 件-
立山32,700 円1,503 円/㎡10 件-
立岩町46,833 円1,290 円/㎡6 件-
花丘町51,667 円1,826 円/㎡9 件-
若竹町34,667 円1,242 円/㎡6 件-
葉山42,000 円1,766 円/㎡12 件-
西北町42,682 円1,328 円/㎡11 件-
西坂町39,250 円1,716 円/㎡4 件-
西山48,192 円1,829 円/㎡47 件-
赤迫31,053 円1,512 円/㎡19 件-
青山町34,000 円1,262 円/㎡4 件-
高尾町44,333 円1,505 円/㎡6 件-
鳴滝49,500 円2,012 円/㎡6 件-
三川町50,196 円1,441 円/㎡23 件-
十人町33,333 円1,770 円/㎡9 件-
かき道49,222 円1,313 円/㎡9 件-
つつじが丘57,500 円1,095 円/㎡4 件-
上銭座町34,750 円1,494 円/㎡4 件-
中新町33,300 円1,668 円/㎡10 件-
中里町47,791 円1,506 円/㎡44 件-
京泊43,105 円1,798 円/㎡19 件-
伊良林47,571 円2,258 円/㎡21 件-
元町31,750 円1,483 円/㎡4 件-
古賀町61,400 円1,243 円/㎡5 件-
坂本38,895 円1,764 円/㎡19 件-
城山台48,125 円1,914 円/㎡4 件-
多以良町50,038 円1,482 円/㎡13 件-
大手29,708 円1,451 円/㎡24 件-
大鳥町54,429 円2,739 円/㎡7 件-
女の都48,100 円1,437 円/㎡5 件-
宝町52,000 円1,733 円/㎡4 件-
平間町63,790 円1,221 円/㎡31 件-
彦見町34,750 円1,318 円/㎡4 件-
戸石町65,969 円1,212 円/㎡32 件-
新中川町52,750 円1,815 円/㎡8 件-
新小が倉52,125 円2,150 円/㎡4 件-
星取44,364 円1,261 円/㎡11 件-
東小島町50,000 円1,711 円/㎡7 件-
東山手町35,700 円1,354 円/㎡5 件-
東山町31,000 円1,548 円/㎡6 件-
東町61,597 円1,223 円/㎡31 件-
松原町77,154 円1,332 円/㎡13 件-
梁川町52,167 円2,099 円/㎡12 件-
椎の木町36,042 円1,786 円/㎡12 件-
横尾42,857 円1,904 円/㎡7 件-
橋口町35,500 円1,709 円/㎡12 件-
水の浦町36,250 円1,065 円/㎡4 件-
江平37,817 円1,761 円/㎡30 件-
江里町36,577 円1,778 円/㎡26 件-
深堀町66,893 円1,333 円/㎡14 件-
白木町36,750 円1,080 円/㎡4 件-
白鳥町46,727 円1,670 円/㎡11 件-
目覚町60,125 円1,754 円/㎡8 件-
相生町36,000 円2,058 円/㎡5 件-
矢上町58,174 円1,276 円/㎡23 件-
磯道町50,000 円1,991 円/㎡5 件-
稲田町38,167 円1,146 円/㎡6 件-
竹の久保町48,250 円2,086 円/㎡4 件-
緑が丘町32,125 円1,655 円/㎡8 件-
緑町47,250 円2,113 円/㎡4 件-
西小島37,263 円1,795 円/㎡19 件-
西海町60,242 円1,268 円/㎡33 件-
西琴平町29,500 円1,632 円/㎡6 件-
辻町39,425 円1,650 円/㎡20 件-
銭座町45,400 円2,079 円/㎡5 件-
41,939 円2,131 円/㎡33 件-
音無町38,500 円1,970 円/㎡6 件-
高平町42,000 円1,760 円/㎡6 件-
西山本町37,700 円1,837 円/㎡10 件-

長崎市の過去の掲載データを調べる

長崎市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、長崎市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『長崎市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長崎県 長崎市 昭和 3 長崎電軌本線 若葉町駅 徒歩 21.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,608 円/㎡

2. 長崎県 長崎市 本尾町 134-5 JR長崎旧線 浦上駅 徒歩 21.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:23.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,572 円/㎡

3. 長崎県 長崎市 本尾町 134-5 JR長崎旧線 浦上駅 徒歩 21.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:23.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:117,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,500円    単価   2,467 円/㎡

4. 長崎県 長崎市 西山本町 長崎電軌蛍茶屋支線 新大工町駅 徒歩 20.75分)
・築:22.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,375 円/㎡

5. 長崎県 長崎市 葉山 1 JR長崎旧線 赤迫駅 徒歩 21.75分)
・築:0.8 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,238 円/㎡

6. 長崎県 長崎市 葉山 1 JR長崎旧線 赤迫駅 徒歩 21.75分)
・築:0.8 年 ・専有面積:24.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,959 円/㎡

7. 長崎県 長崎市 三原 1丁目1 長崎電軌本線 岩屋橋駅 徒歩 20.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:22.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(2.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,625 円/㎡

8. 長崎県 長崎市 大手 3 長崎電軌本線 昭和町通駅 徒歩 22.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,520 円/㎡

9. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 22.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:23.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,500円    単価   1,665 円/㎡

10. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 22.0分)
・築:13.6 年 ・専有面積:23.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:4,500 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,687 円/㎡

11. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 22.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:23.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,500 円・礼金:19,000 円(0.5ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,602 円/㎡

12. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 22.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:23.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,500 円・礼金:19,500 円(0.5ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,644 円/㎡

13. 長崎県 長崎市 油木町 長崎電軌本線 浦上車庫前駅 徒歩 19.5分)
・築:21.9 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:36,000 円(2.0ヶ月)

家賃   18,000円    単価   782 円/㎡

14. 長崎県 長崎市 中新町 長崎電軌大浦支線 石橋駅 徒歩 19.25分)
・築:28.7 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   1,154 円/㎡

15. 長崎県 長崎市 花丘町 長崎電軌本線 西浦上駅 徒歩 19.25分)
・築:14.8 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:84,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,656 円/㎡

16. 長崎県 長崎市 油木町 長崎電軌本線 岩屋橋駅 徒歩 19.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,904 円/㎡

17. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:13.1 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,500円    単価   1,916 円/㎡

18. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:13.1 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,500円    単価   1,960 円/㎡

19. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:13.1 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,500円    単価   1,872 円/㎡

20. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:13.1 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,500 円・礼金:41,500 円(1.0ヶ月)

家賃   41,500円    単価   1,828 円/㎡

21. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,811 円/㎡

22. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:4,500 円・礼金:21,000 円(0.5ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,850 円/㎡

23. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:4,500 円・礼金:22,000 円(0.5ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,938 円/㎡

24. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,806 円/㎡

25. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,762 円/㎡

26. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,500円    単価   1,740 円/㎡

27. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,762 円/㎡

28. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,718 円/㎡

29. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:16.2 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:18,500 円(0.5ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,596 円/㎡

30. 長崎県 長崎市 中里町 JR長崎本線 肥前古賀駅 徒歩 23.0分)
・築:16.4 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:19,000 円(0.5ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,639 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

長崎市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

長崎市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
長崎市 油木町 (21) [エリア]42,381 円1,704 円/㎡20.0 年39 分29 ㎡
諫早市 船越町 (9) [エリア]45,778 円1,469 円/㎡16.2 年29 分33 ㎡
大村市 協和町 (30) [エリア]44,817 円1,444 円/㎡14.8 年34 分33 ㎡
長崎市 三川町 (23) [エリア]50,196 円1,441 円/㎡16.8 年41 分34 ㎡
長崎電軌蛍茶屋支線 新大工町駅 (13) [沿線・駅]41,231 円1,616 円/㎡18.6 年32 分26 ㎡
JR佐世保線 大塔駅 (25) [沿線・駅]53,080 円1,605 円/㎡15.3 年32 分36 ㎡
長崎電軌本線 千歳町駅 (10) [沿線・駅]37,600 円1,718 円/㎡18.9 年29 分24 ㎡
島原鉄道 諫早駅 (53) [沿線・駅]48,189 円1,722 円/㎡13.8 年28 分31 ㎡
JR長崎本線 諫早駅 (118) [沿線・駅]49,102 円1,545 円/㎡13.7 年29 分35 ㎡

長崎市の近隣物件の家賃相場

『長崎市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、長崎市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長崎市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『長崎市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファスマート道ノ尾駅
長崎県 長崎市 赤迫 3丁目5
道ノ尾駅
徒歩4分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
シーアンドスター川口
長崎県 長崎市 川口町
浦上駅
徒歩6分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
竹の久保シャーメゾン
長崎県 長崎市 竹の久保町
浦上駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
フォレスト花園
長崎県 長崎市 花園町
長崎駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フューチャー川口町II
長崎県 長崎市 川口町
浦上駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサプレディア
長崎県 長崎市 筑後町
長崎駅
徒歩5分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンロージュ浦上駅前
長崎県 長崎市 目覚町
浦上駅
徒歩4分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SQUARECODETATEIWA
長崎県 長崎市 立岩町
浦上駅
徒歩18分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カンフリエ山王
長崎県 長崎市 岩川町
浦上駅
徒歩10分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ドエル唐船石
長崎県 長崎市 田上 2
長崎駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
VIVACE馬町(ビバーチェ馬町)
長崎県 長崎市 馬町
長崎駅
徒歩17分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
WALEALIKO
長崎県 長崎市 浜口町
浦上駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アレーゼ千歳町
長崎県 長崎市 千歳町
西浦上駅
徒歩10分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
OneLiving
長崎県 長崎市 西坂町
長崎駅
徒歩5分
6階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リアンSY
長崎県 長崎市 万屋町
長崎駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グランアズール浦上
長崎県 長崎市 目覚町
浦上駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
レジデンシャル本原ヒルトップビュー
長崎県 長崎市 小峰町 7-5
岩屋橋駅
徒歩12分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Fグラシア
長崎県 長崎市 白鳥町
西浦上駅
徒歩7分
2階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エフグレーシア
長崎県 長崎市 白鳥町
西浦上駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ファーネスト出島海岸通り
長崎県 長崎市 出島町 12-19
出島駅
徒歩4分
13階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アルバガーデンセントラルコート東長崎
長崎県 長崎市 田中町 1027-27
肥前古賀駅
徒歩51分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
F・Gracia(エフ・グレーシア)
長崎県 長崎市 白鳥町
西浦上駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2015年
メゾン・ド・赤迫
長崎県 長崎市 赤迫 3
長崎駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ビバシティ中川一丁目
長崎県 長崎市 中川 1丁目11-16
蛍茶屋駅
徒歩2分
12階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
トラストネクサス長崎オーシャンコート
長崎県 長崎市 小浦町 4-13
長崎駅
徒歩68分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レオネクストトリスターN・W
長崎県 長崎市 西北町 23-34
浦上駅
徒歩8分
3階建
27部屋
鉄骨造 2015年
ウィング弐号館
長崎県 長崎市 岩川町
浦上駅
徒歩10分
12階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ラルジュイズミ
長崎県 長崎市 泉 3
西浦上駅
徒歩3分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
MJR浦上プレシャスガーデン
長崎県 長崎市 春木町 18-1
浦上駅
徒歩11分
14階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ファーネスト本原グレースコート
長崎県 長崎市 本原町 35-33
岩屋橋駅
徒歩7分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
クオーレ賑町
長崎県 長崎市 賑町
長崎駅
徒歩13分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルバガーデングランビュー東長崎
長崎県 長崎市 網場町 492-1
蛍茶屋駅
徒歩71分
11階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ParkTerrace中園
長崎県 長崎市 中園町
西浦上駅
徒歩5分
7階建
鉄骨造 2014年
BAMBOOMIDEON
長崎県 長崎市 家野町
西浦上駅
徒歩9分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルカンシエル
長崎県 長崎市 平間町
肥前古賀駅
徒歩29分
2階建
6部屋
鉄骨造 2014年
トラッド中央橋
長崎県 長崎市 築町
長崎駅
徒歩15分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
パサージュ音無
長崎県 長崎市 音無町
西浦上駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ライズBLD
長崎県 長崎市 筑後町
長崎駅
徒歩5分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ソフィアレジデンス
長崎県 長崎市 岩川町
浦上駅
徒歩4分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アミティ活水通り
長崎県 長崎市 宝栄町
浦上駅
徒歩11分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

長崎市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、長崎市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

長崎市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、長崎県の減少傾向(-17.3%)と同じく長崎市でも人口が-8%以上減少(-16.4%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、長崎市は長崎県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

長崎市 $kind_labe人口推移 長崎市における人口推移・動向を調べることができます

長崎市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

長崎市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、長崎市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 28.0 万人 -6.70%
2045 30.0 万人 -6.52%
2040 32.1 万人 -6.10%
2035 34.2 万人 -5.61%
2030 36.2 万人 -5.11%
2025 38.2 万人 -6.66%
2020 40.9 万人 -

長崎県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、長崎県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 86.9 万人 -7.53%
2045 94.0 万人 -7.19%
2040 101.2 万人 -6.76%
2035 108.6 万人 -6.29%
2030 115.9 万人 -5.82%
2025 123.0 万人 -6.26%
2020 131.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。