このページでは「田川市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、田川市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

田川市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の田川市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1629.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +40.2%( +467.0円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、198件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、198件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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田川市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

田川市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
飯塚市 45,775 円1,264 円/㎡826 件-
嘉麻市 45,938 円883 円/㎡16 件-

田川市 賃貸アパートの家賃相場動向

田川市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、田川市における198件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
田川市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 田川市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

田川市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

福岡県 田川市における年別推移

福岡県 田川市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.4
4.0
29.4
1,629.4
円/㎡
+40.2%
11

2016
14.7
10.2
48.6
1,162.4
円/㎡
+0.5%
47

2015
21.0
13.0
44.3
1,156.9
円/㎡
- 140

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

福岡県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.2
14.3
36.3
1,403.0
円/㎡
+2.3%
12,092

2016
20.1
14.2
38.3
1,371.4
円/㎡
-15.2%
32,023

2015
24.9
16.5
36.8
1,617.7
円/㎡
- 54,152

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『田川市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

田川市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する田川市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「198件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

田川市 築年数に対する家賃相場の傾向

田川市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,178 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,233 円/㎡105 %
築20年・残存価値1,171 円/㎡99 %
築30年・残存価値993 円/㎡84 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 田川市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、田川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

田川市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、田川市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 田川市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、田川市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

田川市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『大字伊田』における平均単価 1,374万円/㎡(家賃相場 46,154万円)、 最も低いエリアは、『大字猪国』における平均単価 862万円/㎡(家賃相場 42,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

田川市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千代町55,059 円1,148 円/㎡17 件-
丸山町45,778 円1,157 円/㎡9 件-
大字伊田46,154 円1,374 円/㎡65 件-
大字夏吉52,250 円991 円/㎡12 件-
大字奈良52,222 円1,025 円/㎡9 件-
大字川宮48,000 円1,150 円/㎡18 件-
大字弓削田51,722 円955 円/㎡18 件-
大字猪国42,000 円862 円/㎡5 件-
大字糒50,800 円1,082 円/㎡10 件-
大黒町57,857 円1,009 円/㎡7 件-
栄町45,571 円945 円/㎡7 件-

田川市の過去の掲載データを調べる

田川市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、田川市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『田川市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 福岡県 田川市 大字位登 JR日田彦山線 池尻駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:47.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:104,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,103 円/㎡

2. 福岡県 田川市 大字位登 JR日田彦山線 池尻駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:47.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,272 円/㎡

3. 福岡県 田川市 栄町 12 平成筑豊鉄道田川線 田川伊田駅 徒歩 16.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:138,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,069 円/㎡

4. 福岡県 田川市 大字位登 JR日田彦山線 池尻駅 徒歩 16.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:47.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:104,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,103 円/㎡

5. 福岡県 田川市 大字伊田 JR日田彦山線 田川伊田駅 徒歩 14.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   800 円/㎡

6. 福岡県 田川市 大字糒 平成筑豊鉄道伊田線 田川市立病院駅 徒歩 17.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:144,000 円(3.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,073 円/㎡

7. 福岡県 田川市 大字弓削田 342-1 JR日田彦山線 田川後藤寺駅 徒歩 17.0分)
・築:1.1 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,128 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

田川市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

田川市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
水巻町 吉田西 (23) [エリア]50,761 円1,182 円/㎡12.4 年21 分45 ㎡
みやま市 (111) [エリア]46,288 円1,190 円/㎡11.7 年16 分42 ㎡
柳川市 矢加部 (4) [エリア]53,250 円1,178 円/㎡11.8 年22 分46 ㎡
北九州市小倉南区 葛原東 (167) [エリア]50,140 円1,178 円/㎡10.7 年18 分44 ㎡
その他 筑豊電鉄線 (2,072) [沿線・駅]49,164 円1,182 円/㎡13.0 年22 分44 ㎡
JR鹿児島本線 瀬高駅 (49) [沿線・駅]46,714 円1,199 円/㎡14.0 年19 分41 ㎡
JR鹿児島本線 新宮中央駅 (216) [沿線・駅]56,532 円1,159 円/㎡12.0 年16 分50 ㎡
JR香椎線 須恵駅 (241) [沿線・駅]47,575 円1,217 円/㎡13.5 年19 分42 ㎡
JR筑豊本線 東水巻駅 (134) [沿線・駅]47,593 円1,148 円/㎡9.5 年20 分43 ㎡

田川市の近隣物件の家賃相場

『田川市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、田川市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 田川市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『田川市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
LA・VITAROSA(ラ・ヴィータローザ)
福岡県 田川市 大字伊田
田川伊田駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
コーポリバーサイド
福岡県 田川市 大字伊加利
田川伊田駅
徒歩26分
2階建
鉄骨造 2009年
YH神力マンションII
福岡県 田川市 番田町
田川伊田駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ステ-ジさんよう3
福岡県 田川市 中央町
田川伊田駅
徒歩17分
10階建
鉄筋コンクリート造 2009年
グランドパレス伊田1番館
福岡県 田川市 大字伊田 3589-1
田川伊田駅
徒歩6分
15階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
イ・カーサエムズ
福岡県 田川市 大字伊田
田川伊田駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
グレース恵寿
福岡県 田川市 寿町
下伊田駅
徒歩11分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ボンクロワール
福岡県 田川市 寿町
田川伊田駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2007年
YH神力マンション
福岡県 田川市 番田町
田川伊田駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ステージさんよう
福岡県 田川市 中央町
田川伊田駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
クォリティイースト
福岡県 田川市 寿町 2-17
田川伊田駅
徒歩10分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ハインズMV
福岡県 田川市 栄町
田川伊田駅
徒歩14分
3階建
4部屋
鉄骨造 2004年
第一大城ビル
福岡県 田川市 栄町
田川後藤寺駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
エバーライフ後藤寺駅前
福岡県 田川市 平松町 15-30
田川後藤寺駅
徒歩4分
15階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
コーポ・リバービュー
福岡県 田川市 大字伊加利 1175-8
勾金駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2003年
コーポリバビュー
福岡県 田川市 大字伊加利
田川伊田駅
徒歩26分
2階建
鉄骨造 2002年
ハインズMIII
福岡県 田川市 番田町
田川伊田駅
徒歩8分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
クオリティーウエスト
福岡県 田川市 上本町
田川後藤寺駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 2001年
レオパレス松原
福岡県 田川市 伊田町
下伊田駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2000年
レオパレス田川II
福岡県 田川市 栄町
田川後藤寺駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄骨造 2000年
KMハイツII
福岡県 田川市 白鳥町
田川伊田駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2000年
YH神力マンションI
福岡県 田川市 番田町
田川伊田駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1999年
OAビル
福岡県 田川市 大字川宮 1656-6
大藪駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1998年
ミュゼ
福岡県 田川市 大字伊田 3535-1
田川伊田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
サンヒルズベン
福岡県 田川市 大字奈良
田川後藤寺駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 1998年
サンライズITA
福岡県 田川市 日の出町
田川伊田駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 1998年
コーポメイツ
福岡県 田川市 魚町
田川伊田駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
リファレンス県立大前
福岡県 田川市 寿町
田川伊田駅
徒歩16分
6階建
鉄筋コンクリート造 1995年
サフィール
福岡県 田川市 魚町
田川伊田駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
リファレンス新橋
福岡県 田川市 大字伊田
田川伊田駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ユゲタコーポ
福岡県 田川市 大字弓削田
船尾駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1994年
ピッティパラッツォ
福岡県 田川市 新町
大藪駅
徒歩18分
8階建
鉄筋コンクリート造 1993年
クレアトゥール46
福岡県 田川市 魚町
田川伊田駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
みそぎコーポ
福岡県 田川市 大字夏吉
一本松駅
徒歩21分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
キャステール三友
福岡県 田川市 大字夏吉
田川市立病院駅
徒歩24分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ハイツカワバタ
福岡県 田川市 大字伊田
田川伊田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
MTビルVサンライズ恵比須
福岡県 田川市 上本町
田川後藤寺駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ダイヤモンドハイツII
福岡県 田川市 西本町
田川後藤寺駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 1987年
エトワールプラザ
福岡県 田川市 魚町
田川伊田駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1987年
たかはロイヤルハイツ
福岡県 田川市 大字川宮
大藪駅
徒歩7分
7階建
鉄筋コンクリート造 1986年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

田川市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、田川市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

田川市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.2%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、福岡県の減少傾向(-4.9%)に反して、田川市での人口が大幅に減少(-13.2%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

田川市 $kind_labe人口推移 田川市における人口推移・動向を調べることができます

田川市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

田川市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、田川市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 3.4 万人 -4.87%
2045 3.6 万人 -5.10%
2040 3.8 万人 -4.96%
2035 4.0 万人 -4.78%
2030 4.2 万人 -4.64%
2025 4.4 万人 -4.37%
2020 4.6 万人 -

福岡県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、福岡県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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